农村土地流转问题研究

本文以蚌埠各县的的调研为依据来阐释目前本市土地流转的现状、制约土地流转的因素,土地流转的意义,以及加快本市土地流转的建议。通过对以上问题的研究分析得出以下结论(1)土地国有,农民不能连续稳定享有收益导致一些农民放弃了农业生产,荒芜了一部分土地,减少了土地流转的供给,一些农民视土地为生命,消极反对土地流转。(2)政府、农民在利益中的不平等博弈中阻碍或堵死了土地流转市场的形成通道。     

阻碍中国农村土地承包经营权流转的因素探析

随着农村劳动力外出务工的增多和现代农业的发展,农村对加快土地承包经营权流转的要求日益迫切。2008年10月通过的新《物权法》即明确提出各地方政府应"加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场"。本文即分析了我国农村土地流转的现实情况,对实践中存在的问题进行了简单探讨和分析。     

浅论我国农地流转制度的问题及对策

农村土地市场是现代土地制度的本质要求,随着农村土地流转程度的提高以及农村城镇化进程的加快,农村土地市场的培育和形成有其客观必然性和迫切性。本文分析了我国目前农地流转过程中出现的问题,并针对性地提出了对策和意见。     

流转，让土地生金淌银——驻马店驿城区诸市乡土地流转工作的调查报告

近年来，诸市乡党委、乡政府把推进土地流转作为深化农村改革、调整农业产业结构、加快现代农业发展的重要举措，积极探索创新土地流转机制，鼓励引导农民流转土地，发展适度规模经营，加速农村土地承包经营权流转进程和土地资源的集聚，初步探索出了一条以推动土地流转促进现代农业发展的有效途径。     

农村土地流转与农民权益保障探析

随着我国经济社会的发展及城乡统筹进程的加快,土地流转的规模逐渐增大,流转的模式也越来越多样。伴随着这一趋势,土地流转中一些不和谐因素日益突出:如土地流转行为不规范、有关土地流转的法律法规不健全、土地流转中缺乏有效的监督机制等。正是由于这些不和谐因素的出现,在土地流转过程中农民权益一再受到损害。本文首先总结了农民权益受损的现状,再针对这些现状提出了保障土地流转中农民权益的对策建议。     

新形势下推进农村土地依法有序流转的对策建议

党的十八届三中全会提出,要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利。农村土地承包经营权是广大农民的一项基本财产权利。伴随着工业化、城镇化的深入推进,改变农村土地的经营形式,加快农村土地流转成为必然趋势。为解决当前农村土地流转过程中存在的问题,应加快农村土地确权登记颁证工作,建立统一的建设用地市场,推广农村土地信托流转,允许农村宅基地的有限制流转,鼓励承包土地实行集约化经营,推进农村土地依法有序流转。     

土地流转“双加快”亟需价格引导

正近年来,我国农村土地流转速度和规模呈现"双加快"态势。与此同时,土地流转价格呈现逐年上涨态势。近日《人民日报》记者对山东高青县的土地流转情况调查后,提出了三个问题,得到了三个答案:算笔账,土地到底多金贵?答案是:连片的地每亩租金已经超过1000元,种粮农户租地的钱占到总成本的一半左右。     

有关农村土地流转问题的分析与探索

促进农村富余劳动力转移、提高农业规模经济效益、解决"三农"问题的重心在于改革当前农村土地制度,而土地流转是其改革的主要方向。我国农村土地流转市场发展目前仍处于较低层次,存在土地流转市场机制不健全、流转收益低、流转过程不规范和土地流转期限短等问题。为此,要平稳、有序地推广土地流转,严格保护农民的土地承包权益,规范土地流转过程,创新土地流转形式,并积极探索土地流转下的农村社会保障制度建设。     

中国农村土地流转制度创新探索

在稳定家庭联产承包经营的基础上,允许土地承包经营权合理流转,是农业和农村经济发展的客观要求,也是党在农村的一项重要政策。四川省加强了土地资源向土地资本的转变在农村的延伸,提出了加快农村土地流转制度创新的思路。     

浅谈农村土地流转中存在的问题及完善措施

出于家庭联产承包生产模式自身的流弊及缺乏健全的市场机制和有效的管理机构,在市场经济条件下土地流转存在不足。本文在分析问题的基础上提出了完善土地流转机制的措施和想法。     

我国农村土地流转的因素分析和对策建议

农村土地流转是农民实现规模化经营的重要手段,影响农民土地流转的因素很多,从经济发展程度和产业结构,产权关系,市场体制机制,农民的社会保障等四个大的方面分析对农村土地流转的影响,接着提出了大力发展农村经济调整农村产业结构,建立有效的市场机制,明确土地产权等促进土地流转的建议。     

试论土地流转模式下农村土地利用率的提高

当前农村土地由于青壮劳动力外出、个体经营收益低等原因造成土地利用率下降,如何找到有效的解决对策成为一个重要难题。近年来国家连续出台多项相关法律法规加快土地使用权流转,本文试图通过当下流行的几种土地流转模式,逐一介绍其对农村土地利用率的提高作用。     

我国农村土地经营权流转存在的问题与路径探析

土地经营权流转是深化农村土地制度改革的重要内容。近年来各地土地经营权流转步伐明显加快,总体上是平稳健康的,但也存在诸如违背农民意愿、损害农民利益、"非粮化""非农化"日趋严重等不容忽视的问题。在新的时代条件下,推动土地流转必须注意把握好保障农民土地权益、促进现代农业发展、稳定粮食生产、维护社会稳定、发挥市场和政府作用、因地制宜循序渐进等工作原则,坚持以利益平衡、政策引导、制度创新、配套改革、培育新型经营主体和加强规范管理为实现路径,确保农村土地流转健康有序进行。     

试析我国农村土地流转问题

随着农村劳动力外出务工的增多和现代化农业的发展，农村对加快土地承包经营权流转的要求更加迫切。本文通过对农村土地流转制度的分析，指出了农村土地流转制度的现状及其存在的问题，并探讨了使农村土地流转健康发展的措施。     

促进农村集体土地合理流转有效措施的探讨

随着我国经济持续高速发展，农村劳动力转移人数逐年增加，承包地被不少农民视为“负担”，大量土地因此撂荒。因此，让土地流转到愿意种田的人手中，就成了解决土地撂荒危机的必然选择。本文针对农村土地流转中遇到的实际问题及促进农村集体土地合理流转中的有效措施，做简单的探讨。     

关于浏阳市土地流转的调研报告

<正>为了全面掌握湖南省近年来的土地流转情况,为加快我省农业发展做有益参考,按照省财政厅的统一部署,于2010年10月在浏阳市开展以土地流转与耕地保护为主题的实地调研。经过调研得出结论,在土地流转的方式以及力度方面整体水平尚佳,但其中还是存在一些问题。一、调查的基本情况1.确定调研对象:在此次耕地保护与土地流转调研活动中,我小组     

土地承包经营权流转研究进展

为了实现保护耕地的目标,盘活城乡土地资产,提高土地利用效率,我国对土地承包经营权流转在政策上从禁止到适度鼓励和引导做了较大改变,也为学术界关于农地流转的研究指明了方向。本文试图从土地产权、农户个体行为和土地流转市场等方面进行比较分析,梳理出农村土地承包经营权流转研究的主脉络。     

推进农村土地流转信息平台建设,保证农村土地流转有序运行

随着农村社会保障的进一步完善,使得农民对土地依赖的程度有所降低,而农村土地承包期的进一步延长,也加快了农村土地的流转,促进土地各方面要素的集中,将农村土地利用的产业化、规模化加以实现。作为农村土地承包经营权流转的推进与规范的重要一项,建立农村土地流转信息平台具有重要的意义。     

放眼“农改”──土地流转如何体现农民利益

随着农村劳动力外出务工的增多和现代农业的发展,农村对加快土地承包经营权流转的要求更加迫切。中央有针对性地提出了允许农民以多种形式流转土地承包经营权的政策,而土地流转会给农民带来什么切实的好处?流转过程中农民的利益如何受到保护?这是目前农民阶层最为关注的话题。     

探析西部地区土地流转市场低迷的原因

本文简要回顾了有关影响农户土地流转行为因素的研究的状况,分析了影响农户土地流转行为的因素．重点分析了西部地区土地市场低速的原因,希望能对决策者有参考意义．