辽宁省土地开发整理项目可研中存在问题及对策研究

项目在批准立项前要对土地开发整理项目进行可行性研究，项目可行性研究报告的编写，应按照国土资源部和省厅有关规定组织进行，实事求是地分析项目实施的有利条件和限制因素，提出项目的规划方向、技术要求、投资估算、效益分析等，达到技术上先进或适用，在经济上合理、在建设上可能，实现资源、经济、环境效益的统一，这是辽宁省土地开发整理项目管理暂行办法（辽国土资发[2004]125号）明确规定的。     

对土地整理项目资金管理的几点思考

做好土地整理项目资金管理工作,是土地整理项目工作健康发展的重要保障。本文主要简述土地整理项目资金管理中存在的问题,并提出部分加强土地整理项目资金管理办法,以帮助有关单位和有关部门提高土地整理项目的经济效益与社会效益,增强项目管理的责任与考核。     

辽宁省土地开发整理项目工程设施管护现状调查与措施建议

自上世纪末我省开始组织实施土地开发整理项目以来，共投入资金27亿元，整理土地面积160万亩，新增耕地48万亩。通过土地开发整理项目的实施，不仅增加了有效耕地面积，提高了耕地质量，同时，极大地改善了项目区农业生产条件，促进了农民增收，得到了广大农民群众积极拥护和充分认可，土地开发整理项目工程被誉为“见效快、受益广”的系统工程。可是土地开发整理项目实现了短期见效快、受益广的效果，却难以实现长久受益的目标，项目工程后期管护问题亟待解决。     

小议土地整理项目管理的几个问题

土地整理在我国是一个新兴的产业。我国从国土资源部到各省、市每年都投入一定资金实施土地整理项目，其目的是为了提高土地产出率和劳动生产率，实现耕地总量动态平衡。但因土地整理才刚起步，在管理过程中存在一些问题。本文就这些问题进行了分析并提出了应对措施。     

土地开发整理效益分析

本文主要根据镇赉县土地开发整理项目区土地资源现有状况,在资源条件分析的基础上,对土地开发整理项目进行了效益分析与探讨。     

农业综合开发项目会计管理工作研究

社会在不断进步，经济形态也随之不断更新，与此同时，国家更加重视农业综合开发项目。因为农业综合开发项目的运行，对农业综合开发的资金运行提出了新的、更高的要求，而会计管理工作在资金运行体系中占据着重要的位置。本研究通过对农业综合开发利用的调查，对资金运行现状进行分析讨论，发现现阶段农业综合开发项目形势一片大好，但是在会计管理中仍然存在一定的问题，所以结合会计管理体系在农业综合开发项目中所起到的作用，提出了现阶段在整个体系中存在的不尽如人意的一些现实情况，并针对这些问题进行具体的分析，提出了一些相应的解决措施和建议，力争使财会管理工作在农业综合开发项目中起到更加积极的作用，推动我国农业综合开发的顺利发展，从而推动我国经济的发展和进步。     

浅析土地开发整理项目后评价

从2001年国家投资土地整理项目实施以来,无论是在实践上还是理论上,土地整理项目后评价工作均未引起应有的重视。为促进土地整理工作的健康发展,充分发挥土地整理应有的作用,本文通过分析我国土地开发整理投资项目后评价的发展现状及研究进展,提出了推进我国土地开发整理项目后评价工作的若干建议,以期推动我国土地整理投资项目后评价的理论研究和实践工作。     

规范土地治理项目的建管行为

笔者对农业综合开发土地治理项目的管理中存在的问题及对策进行了深入探讨。     

土地增值税地价分摊的探讨

<正>在土地增值税清算中,地价的认定有举足轻重的作用。大型的房地产项目,出于资金和销售等方便的考虑,项目通常会分期进行开发。根据国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》规定:"土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。"根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第九条:纳税人成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的,其扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊,或按建筑面积计算分摊,也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。     

加强农业综合开发项目档案管理新探索

农业综合开发项目档案管理是指政府为保护、支持农业发展,改善农业生产基本条件,优化农业和农村经济结构,提高农业综合生产能力和综合效益,设立专项资金对农业资源进行综合开发利用的活动,包括土地治理项目和产业化经营项目,在项目实施过程中产生资料形成的项目档案。     

土地开发整理规划与可持续发展

基于生态理念探索土地开发整理规划编制的指导思想、潜力评价以及目标和重点工程的确定方法。在新一轮土地开发整理规划编制过程中贯彻生态理念，保证土地资源的可持续发展。     

财政资助项目的科技成果权属及转化评价研究——基于广东省实例

从国家财政性资金项目的科技成果权属政策法规来看,尽管国家已经放权将科技成果的"所有权、使用权、处置权、收益权"等下放给高校、科研机构,但最核心的科技成果所有权仍然存在一定问题。要从根本上解决科技成果的转化问题,最重要的是理清科技成果权属问题。本文从广东财政资助科技成果转化的实际情况出发,研究分析广东省财政资助项目的科技成果权属制度存在的问题,并构建科技成果转化评价指标体系,采用层次分析法(AHP)对广东财政资助科技成果转化进行综合评价,比较分析广东与北京、上海、江苏、浙江、天津、辽宁等省市科技成果转化的情况及存在的问题,并针对这些问题提出权属改革的设计或政策建议。     

高新技术企业研发费用核算与管理问题思考

<正>一、高新技术企业研发费用核算与管理存在的主要问题1.研发项目预算的准确性、合理性难以确定。研发项目预算一般由项目负责人(项目组)在财务部门的指导下编制研发项目预算。编制预算的依据主要是根据研发目标,技术方案以及在项目实施过程中可能预期的事项以及企业的现有基础设施条件、资源的配置状况,按照费用类别和费用标准,估算编制。但预算在实际执行中存在一些问题,都影响预算的准确性和可操作性,其主要原因:一是由于研发工作本身所固有的创新性强、可比性差、不     

本周数据看点

2320个土地开发整理项目效益显现日前,国土资源部对国家投资土地开发整理项目检查情况的通报显示,2001年-2006年,国家共下达项目2320个,综合效益逐步显现。项目建设总规模中84.4%是对现有耕地和基本农田进行综合整治。2007年上半年我国国民经济数据一览7月19日,国家统计局公布2     

房地产水桶理论与项目价值

运用房地产水桶理论分析房地产项目价值,并在此基础上提出项目价值综合评价模型及价值提升方法,对于房地产项目开发具有深刻的理论意义与现实的指导作用.该文首先分析了房地产水桶理论的完整含义、房地产水桶理论与房地产项目价值的关系、房地产水桶理论对于提升房地产项目价值的作用等;随后分析了房地产价值水桶中交通、山景,水景、规划设计、形状等10多个要素木板,并开发出综合这些基本要素作用的项目价值模糊数学评价模型,运用该模型可以计算得出项目价值等级评价;最后论述分析了提升项目价值的最具现实作用的几个因素策划规划设计、物业管理及环境位置.     

以项目开发促进农村经济发展

浠水县是国家农业综合开发试点县，多年来坚持高效农业、科技农业、生态农业和推进农业产业化的发展方向，实施“连片集中”和“综合治理”的方略，高质量、高标准地进行农业综合开发。2005年，该县投资1012万元，开发袁港存量项目、东堤港增量项目两个土地治理项目，农业基本生产条件、农业生态环境有了较大的改善，农业综合效益有了较大的提高。     

房地产开发项目的成本优化探析

近年来,随着我国政府对房地产产业宏观调控力度的加大,房地产开发企业面临更加激烈的市场竞争环境。因此,房地产开发企业要想取得开发项目更大的经济收益,就必须加强对项目成本的有效控制以增强自身的综合竞争实力。本文将就当前我国房地产开发项目各阶段成本控制的内容及存在的问题进行分析,并据此提出相应的项目成本优化对策。     

谈如何规范土地开发整理项目实施管理

随着我国土地开发整理产业的发展,现代工程管理理念已越来越广泛地应用于土地开发整理实践中。在已有成果的基础上,如何进一步推进土地开发整理项目工程规范化管理,最大限度提高工程建设的成果质量,促进土地整理事业的可持续发展,是土地整理从业者亟待解决的课题。本文从项目实施的信息管理、合同管理、建设投资控制、进度控制、质量控制和组织协调六个方面作了一些积极的思考和阐述。     

浅谈测绘技术在土地整理项目中的应用

伴随着工业化、城镇化深入推进，我国农业农村发展正进入新的阶段，呈现出农业综合生产成本上升、农产品供求结构性矛盾突出、人多地少水缺的矛盾加剧，为保障国家粮食安全和重要农产品有效供给，国家全面开展土地整理工作。本文简要阐述测绘技术在土地整理项目中的作用与应用，提出土地整理项目中测绘的具体要求。     

土地整治项目档案管理工作的完善策略

近年来,我国土地整治规划项目不断推进,相应的土地整治项目档案不断更新,开展土地整治项目档案管理工作,成为项目优化管理的重要方法与手段,同时也是土地整治项目验收及最终评价的重要依据。因此,土地整治项目档案内容涉及范围较为广泛,管理起来存在一定的困难,对管理者的专业素质水平提出了较高的要求。在此背景下,实际的土地整治项目档案管理工作中,存在诸多不完善之处。