自由贸易试验区政策 对CBD发展的影响与展望

自由贸易试验区政策对所在城市CBD的发展存在一定的影响.当CBD处在自由贸易试验区范围内时,自由贸易试验区政策将有利于促进CBD的发展;当CBD不在自由贸易试验区范围内时,两者可能形成一定的竞合关系.笔者分析了上海、 广东、 天津和福建四个自由贸易试验区与所在城市CBD的关系,发现总体表现出合作共赢的态势,自由贸易试验区政策为CBD提供了一些服务业开放创新的思路.随着第三批7个自由贸易试验区的批复和建设,各个城市CBD服务业发展可以参考自由贸易试验区政策扩大开放,更好地促进自由贸易试验区与CBD联动发展,引领城市经济开放升级.     

我国CBD构建模式及营建对策研究

一、我国在营建CBD中存在的问题 1.CBD是一个城市经济发展水平的象征,因此,城市政府为了提升自身形象,创造政绩,不顾城市基础条件,纷纷上马CBD项目。在CBD的定位上,一些城市没有经过反复论证,提出了超越自身发展能力、不切实际的大而全的目标。因无力开发,造成资源浪费,土地撂荒。目前还有一些城市将新区和CBD混同起来,做出十分宏大的规划,前景十分堪忧。     

上海CBD建设及陆家嘴——外滩核心CBD发展构想

CBD是城市的核心和灵魂，也是城市经济功能重要的载体。本文从现代CBD发展的国际趋势入手，对上海城市CBD建设过程的发展状况和存在问题两个方面进行了分析，提出了上海未来CBD的建设思路。在此基础上，对上海陆家嘴一外滩核心CBD区域功能规划进行了深入具体的研究，指出了陆家嘴一外滩核心CBD发展的不足，提出了未来发展的规划目标和功能设想，并在政策和制度上提出了保障措施。     

曼哈顿CBD重建规划对北京的启示

本文从规划背景、规划内容及管理措施3个方面对911后纽约下曼哈顿CBD(中央商务区)重建规划进行了分析,提出了创新阶层和文化创新对城市CBD发展的重要性,并提出了其对未来北京CBD发展的规划启示。     

品牌CBD的结构创新--东京动向

CBD是中央商务区(Central Business District)的缩写,起于美国,一般定义为"商业汇聚的街区".CBD通常属于具有龙头地位和跨地域影响的中心城市,拥有商务办公、酒店公寓、中心绿地、便捷交通以及其他现代服务设施,集中了贸易、金融、信息、服务、管理、研发等大量国际化企业或其地区总部、关键机构,成为中心城市经济发展的硬核、综合竞争的航母和通向国际化的阶梯.     

重庆市永川区渝西广场片区城市设计研究

本文在分析国内外CBD、RBD建设发展现状的基础上,以重庆市永川区渝西广场片区城市设计为例,对旅游导向型城市既有旧城中心与新城中心的动态互补发展进行了研究,提出了旧城CBD根据不同阶段的发展需要演进为RBD的可能。同时引入国外规划系统分类法,并应用城市设计所包含的形态、拓扑,场所三大理论,以相应设计策略解答了所有存在的问题,旨在为旅游导向型城市实现从CBD到RBD的业态和空间演进提供参考。     

科学发展天津CBD模式研究

一、天津建设CBD的必要性 在全球化进程不断加快,市场竞争日趋激烈的时代,发达的CBD已成为现代化大城市的重要标志,它的发展反映了城市区域经济、社会及生活方式发展的历史过程.从一般意义上讲,加快建设发达的CBD,对于提高城市的综合竞争力,增强城市经济发展的集聚和辐射效应,改善和提高人民生活质量和居住环境,整合城市空间布局都具有十分重要的战略意义.     

北京CBD功能分区与空间布局研究

一、北京CBD功能分区的影响因素分析 （一）产业升级 ＂十二五＂期间北京提出建设世界城市的奋斗目标,CBD作为世界城市的核心功能区,在北京建设世界城市过程中要发挥引领作用。     

巴黎拉德芳斯SubCBD建设及其经验借鉴

一、城市副中心的形成与内涵 在城市发展过程中,要素的集聚和扩散两种作用互为消长,不断塑造着城市的地域形态.18世纪中叶工业革命后,城市的区位交通优势吸引周边的资本、人口等要素和经济活动不断向城市集中,城市规模在这一时期得到迅速的膨胀.到了20世纪初,随着电话、电车等的普及,城市中的要素集聚过程加快,城市中心区由于具有最优越的区位优势和交通可达性,逐渐成为城市商业、商务等功能的中心.1 923年,美国城市社会学家伯吉斯在其创立的"同心圆模式"中首次提出了CBD(中央商务区)的概念,认为城市中心是商业零售业和服务业会聚之处.随着经济的发展,CBD的职能进一步扩展,涵盖了金融保险、贸易、信息咨询、会展、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施等多种职能和活动.如果说CBD的产生主要是经济要素追求规模经济,不断向城市中心集聚的结果,那么城市副中心则是在城市中心出现规模不经济,CBD功能向外扩散过程中产生的位于城市边缘区的新的城市功能集聚点.     

楼市动态

首创天禧/地产大佬齐聚天禧畅谈CBD情缘5月15日,由地产中国网、首创天禧联合主办的“CBD的国际大都会生活梦想：世界地标名宅与CBD层峰生活沙龙”在首创天禧示范区举办,首创集团董事长刘晓光、华远地产董事长任志强、万通地产董事局主席冯仑、     

杭州千亿造城:浙商新总部?

“杭州完全有能力成为浙商们安放企业‘大脑’的‘总部’。”杭州市副市长金胜山在近日召开的2005年浙商年会上表示。6月28日,杭州钱江新城二期控制性详细规划方案出炉。该区面积约2.86平方公里,规划为CBD的配套服务区块,将建设30幢高档商务楼、宾馆和6个精品住宅区,总开发量达246万平方米。“杭州CBD,天堂新地标;浙江经济增长极,长三角副核心。”在杭州市钱江新城建设管理委员会网站上,规划总用地面积15.8平方公里的钱江新城被描绘得美轮美奂,并被定位为浙商群落的新总部。     

从地产“四大天王”的CBD外溢 看北京地产格局变迁

在地产圈,有这样四个人。他们是行业的领头人,业内人士学习的榜样。他们从青年,熬到了老年,凭着一腔热血,为地产事业奉献了自己的青春。如今有的人已经退休,有的人还依然为中国房地产事业的发展绽放自己的光芒。他们就是被称为地产＂四大天王＂的：冯伦、任志强、潘石屹、张宝全。曾经,他们在北京的CBD都有很好的作品,也是CBD的投资者、开发者、建设者。如今,随着北京土地市场的日益稀缺,有的已经开始转向北京5环外,甚至中国二三线城市了。     

农民工学龄子女学校教育的社工介入

随着经济的发展和城市化进程的加快,大量农民涌入城市打工,形成了巨大的“民工潮”,他们为城市建设和发展作出了巨大贡献。自上世纪90年代以来,越来越多的农民工经历了由“个人流动”转变为“家庭流动”的过程,而农民工子女随着父母来到城市成为“二代移民”,成为一个特殊的群体。他们的教育问题日益凸显为社会问题之一。     

上海中央商务区建设实践与启示

在全球化背景下,上海陆家嘴CBD作为上海乃至国家经济战略转型的先导地区,经过近30年的发展建设,正在成为亚太地区重要的国际金融贸易中心,以及在全球具有一定影响力的中央商务区,以此也奠定了上海在全球金融中心以及全球城市体系中的重要节点地位。结合国家及上海经济战略转型历程,重点分析上海陆家嘴CBD的发展演变历程、建设成就及其经验启示。     

构建ABLE城市促进CBD向ABC转换——从东京丸之内再开发看现代CBD的发展趋势

东京丸之内中央商务区是承担日本经济中枢的商务区,在经历了上世纪六七十年代高速成长后,已成为日本的“形象”。在当今竞争日益激烈的全球化背景下,丸之内中央商务区积极应对挑战,开始着手对本地区的基础设施和建筑物进行第三次大规模的再开发,并将其作为实现“东京都危机突破战略”的重要抓手。本文通过对丸之内再开发战略的分析和研究,揭示了现代CBD的发展趋势,并以此为基础,对上海陆家嘴CBD建设加以思考,提出改进和突破的对策。     

中国若干城市的城市建设与城市竞争力相关关系研究

城市建设包括城市的规划、建设和管理。科学地考察和研究城市建设与城市社会经济发展关系,有利于城市政府制定正确、积极的城市建设发展战略,有利于保证和促进城市社会的发展。本文首次提出反映城市全面进步的“城市竞争力”概念及其测度指标。在对所搜集的大量数据进行科学处理的基础上,运用“主成份分析”等数量分析方法,对城市竞争力和城市建设的关系进行了分析,并建立了反映基础设施和城市竞争力关系的计量经济模型,进而以天津为重点实证研究了城市建设对城市竞争力的带动影     

文化江西

上饶再获“中国优秀旅游城市”称号2006年,全国共有24个城市获得“中国优秀旅游城市”称号,我省的上饶市位居其列。至此,我省共有7个城市被国家旅游局授予“中国优秀旅游城市”称号,其余6个城市分别是井冈山、南昌、九江、赣州、鹰潭、景德镇。     

论西部大开发中的城市形象战略

城市形象战略,就是包括一个城市软硬件在内的整个城市美化系统工程。大量事实说明,良好的城市形象,始终是城市发展的重要前提,是最大、最有号召力的“招商广告”和进入国内外市场最好的“通行证”。一个城市形象良好,就能像磁铁一样吸引到它所需要的资金、技术和人才等方面的重要资源,就能对内产生凝聚力、鼓舞力和驱动力,对外产生影响力、吸引力和竞争力。相反,一个城市形象平平或被扭曲,则非但不能吸纳到城市发展所需的新的生产要     

朝阳北路 6号线上造型LOFT集群

一处进享繁华,退守宁静的创意沃土,不仅是创意产业人群的需求、时代精英的需求,也是一座城市的需求. 中弘·北京像素紧临CBD核心区位,集造型LOFT集群、科技化玩乐因林、双主题会所、上万平米地铁商街于一体、打造"CBD现代创意中心",为北京中央商务区、定福庄传媒创意走廊造就出磅礴发展动力.     

崛起的滨海新区CBD——于家堡中央商务区规划

天津滨海新区通过近些年的开发建设,港口、铁路、公路、民航、通信等基础设施得到加强,已逐渐发展成为北方经济中心、国际物流中心,建设滨海新区的中央商务区(以下简称CBD)将成为迫在眉睫的重要任务.建设和发展设施完善、辐射力强的CBD,不仅有助于滨海新区城市产业经济的发展与整合,而且能为环渤海地区乃至中国北方的经济环境建设发挥巨大的作用.