我们小区的圣诞集市

我们小区住有来自22个国家的上百个家庭,是名副其实的国际社区,而最能体现这一特色的当属每年举办的圣诞集市。2011年的圣诞集市开得早,进入十二月的第一个双休日就开始了。这天下午阳光也似乎喜欢凑热闹,给圣诞集市带来了一片霞光,金色的阳光也给圣诞集市带来了热闹。在几十个摊位前,人潮如织,欢声笑语连天。     

一张煎饼撑起家

“春节过后出摊的比较少,这些天生意特别好。”2月13日10点不到,张秋莲就卖完了30多斤面的煎饼,一边开心地收拾着摊位,一边和顾客聊着近来的生意。为了多收入一点,大年初二,张秋莲就出摊卖煎饼了。     

老天桥的不良摊贩

解放前，天桥的摊贩甚多，各类货物云集。多数摊贩弄虚作假、欺骗游人。笔者居天桥多年，多年观察，印象很深，特选几个摊位介绍给读者。     

社区草原管理的困境：社会生态系统管理的尺度匹配

上世纪80年代开始的畜草双承包责任制因忽视干旱半干旱草原极高的资源时空异质性,导致草原生态系统退化和畜牧业成本剧增等诸多问题。但草场承包时考虑到异质性的一些社区,也没有逃脱类似问题。究其原因,草场承包不仅不适合当地特殊的生态系统,更重要的是,它破坏了牧区社会系统管理和生态系统管理长期形成的尺度匹配。案例研究表明,草场承包的社区破碎化引发了牧区社会系统管理的破碎化,再加上资源开发、气候变化等压力,导致草原生态系统管理的混乱,最终出现草场退化。因此,要想恢复退化草原,需要建立社会生态系统管理的等级框架,减少社区的破碎化问题,重建社会系统管理和生态系统管理的尺度匹配。     

胆小鸟儿没虫吃

是金子总要发光,满地是金,就不知道自己是哪一颗。都是买方市场了,难得有资本家这么热情主动:"喂,把简历拿来给我吧。"当时,我正挨个儿往大公司的招聘摊位扔简历,丝毫没有注意到他那个小摊位,但还是着了魔似的停下脚步。后来我才琢磨明白,原来吸引我的是他那张坦诚干净的脸,会让人     

法律顾问

编辑同志: 我退休后回到了农村老家(户口也转回了老家),去年与再婚老伴离了婚,现在她已改嫁他村,提出要将我家承包的土地归她耕种。我居民组认为土地属我居民组集体所有,而又是承包给一个家30年不变,应留给该家庭继续承包耕种。为此发生争执,请答复。     

三十秒的回报

在夜市里,有两个卖蚵仔面线的摊位,两个摊位相邻,每个摊位都有8个座位。两家的生意都十分红火,常常座无虚席。一年下来,甲靠卖蚵仔面线的利润买了一栋房子,可是乙仍无力购屋。原因何在?答案很简单。     

土地承包经营权转包有关法律问题的探讨

土地承包经营权转包是目前土地承包经营权最主要的流转方式.研究表明:土地承包经营权转包是一种独立的流转方式;土地承包经营权转包属于物权性质的土地承包经营权保留型流转中债权性的土地承包经营权流转;受转包方只能创设继受取得债权性质的土地承包经营权;转包只适用通过家庭承包方式取得的土地承包经营权流转;受转包方仅限于发包方内的其他农户.同时,针对<农村土地承包法>第39条中规定"将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三人"条文设计不科学,并提出修改和完善建议.     

摊贩在小区摆摊有“专属区”？

厦门市海沧区旭日海湾小区是个开放式小区，卖水果蔬菜、水产品、烧烤等的小摊贩占据了小区店面门前的通道和小区道路，给居民出行造成了不便。摊位附近随处可见垃圾，还散发出一股难闻的味道。     

苏南社区企业所有者异化及其后果的实证分析

社区企业从法律上说，归社区全体成员所有，但在实际运作上，他们无权支配企业。企业的资产处置权、经营决策权、收益分配权及用工、辞退权、干部任免权等掌握在企业领导人和社区政府手中。这便是所有权的异化。这种异化可能对经济运行带来一系列负面影响，社区政府官员和企业领导人假公济私联系手侵蚀社区利益便是其中之一。当官员能从承包人处得到大于风险成本的贿赂时，便有可能故意压低承包指标；当承包人能从压低承包指标中得到的好处大于他的风险成本时，便有可能进行贿赂。受损害的当然是社区全体成员     

国际工程承包风险的分析与评价

国际工程承包是一项风险性很大的活动,主要存在社会风险、经济风险、技术风险和管理风险四个方面的风险因素。在工程承包过程中,这些风险因素都可能给工程进度、费用、质量的控制造成极大影响。采用模糊评价法对工程承包风险进行评价,能较好地解决对工程承包风险中各种模糊性因素的度量。     

抵押农地权益结构优化研究

为确保农地抵押贷款可持续发展,必须首先保障抵押权益;在规模经营抵押农地的使用权收益等于小农户农地的经营权收益的前提下,要在农地收益中最大化实现规模经营农地抵押权益,会导致承包农户失去承包财产权及其权益（失权失利）。通过构建五权分置模式并分析三权分置与五权分置的权益匹配关系、权益保障优先序与权益量化对应模式,发现它们都不能同时保障承包财产权益、抵押权益与使用权益。为保护农户承包财产权益,需要试点被处置规模经营抵押农地承包权与所有权转让,优化农地权益结构：一是允许农民向银行抵押并转让承包权,获得承包权交易收益（保利失权）;二是将农村集体组织农地所有权短期转让给承包农户（保权失利）;三是将农村集体组织农地所有权短期转让给承包农户,承包农户获得承包权交易收益（保权保利）。     

对农村承包土地流转问题的思考

近年来,关于农户承包土地流转问题已经成为一个十分敏感的话题。也是人们竭力回避、不愿谈论的话题。其根本原因始于20世纪70年代末的家庭承包经营土地制度给中国农业所带来的发展、给农民生活所带来的改善是有目共睹的事实;如果再谈农户已承包的土地流转问题,无疑不利于建立在这种生产方式基础之上的中国农业生产、农村社会、农民生活的稳定。那么,究竟应如何理解稳定农民土地承包与土地流转关系这一不可回避、看似矛盾的问题呢?本文从中央有关文件到《中华人民共和国农村土地承包法》中“稳定土地承包关系”的原则性规定前提下,对农户承包土地是否流转应视生产力发展的内在要求而定。     

几片绿叶

智信禅师是位四处行脚的云水僧,有一天上午,他路经罗浮山下的一个集镇,当他走到一家批发荔枝的摊位前时,善良的摊主捧给智信禅师一大捧鲜美的荔枝。智信禅师也没客气,欣然接受了,颔首一笑,吃着走了。     

国际工程索赔权论证中处理开脱性条款的原则与实践

在国际工程承包中,索赔权的论证是承包商进行索赔的第一步,而合同中业主加入的开脱性条款往往给索赔权的论证带来困难。如何克服这一困难,使索赔获得成功,是国际工程承包界需要研究和解决的一个难题。文章提出解决这一问题的若干原则和方法,并给出两个案例,说明这些原则在国际工程承包实践中的具体应用     

社区时讯

北京市东城区 北新桥街道拨专款 “哺乳”社区工会今年,北京市东城区北新桥街道行政拨出一笔专款用于补助各社区工会作为活动经费。这已经是该街道第三次给各社区工会拨活动经费了。目前,该街道有17个社区,每个社区工会只有“4岁”,正在“哺乳”期。2002年,街道工会给社区工会配备了办公用品、保险柜等办公设备。在街道工会的努力下,街道办事处第一次给各社区工会拨了1000元活动经费。2003年,街道办事处又分别拨给各社区工会1000元活动经费,另外,街道工会也拨给各社区工会一定的活动经费。工会有了自己的活动经费后,在新建企业建会、开展…     

浅析医院后勤项目外包劳务风险及防范

一、医院后勤项目外包的现状所谓医院后勤社会化,即将医院后勤部门承担的部分具体职能及辅助性的工作,通过项目外包等形式交给其他专业公司运作与管理。目前,大多数医院的后勤都实行了社会化,将院区保洁绿化、病区卫生清洁、保安、病人陪护或护工、手术病人的护送、样品标本的传递、职工食堂、病员食堂、水电、维修等,以项目外包的形式移交给专业公司管理,外包项目的工作人员由承包公司向社会招聘;也有部分医院将员工随工作项目移交给承包公司,与承包公司重新建立劳动关系,订立劳动合同。     

高校总务工作全面承包应注意的几个问题

在完善经济承包责任制的基础上,实行总务后勤全面承包,这是高校后勤改革深化的大趋势,是高校总务工作向社会化过渡的有效途径。它不仅可以给后勤工作带来更多的生机和活力,而且可以更加充分发挥人、财、物的总体效益。在高校后勤日益广泛地实行全面承包的形势下,有必要对实践过程中反映出来的一些问题进行不断地总结和认识,以保证承包始终沿着正确的方向前进,且不断地完善。本文就承包中碰到的几个实     

“300户承包”全能社工是关键

宁波市海曙区西门街道开设的社区服务点，贴近居民群众、贴近社区生活，受到了辖区居民的一致欢迎。西门社区服务点也被称之为“300户承包”，即每300户为一个服务点，由1名全能社工负责。1名社工服务300户居民，想想都觉得不可思议，这些社工能提供怎样的服务呢？西门街道是怎样让“300户承包”服务点运作下去的呢？     

沾血渍的手套竟卖到大夫手中

卖给医护人员的医用橡胶手套上,竟沾有血渍和墨渍。2003年5月27日下午,北京市海淀检察院依照两院关于涉非典案件的司法解释,对销售劣质医用手套的田金财等3人批准逮捕。2003年4月中旬,北京市西城区防疫中心从京都蕙薪市场买回2000副医用手套,给做流行病调查的大夫到病房查看“非典”病人时进行防护。但大夫们工作中发现手套不合格,遂向西城工商局报案。5月9日,北太平庄派出所民警联合北太平庄工商所工作人员从北太平庄农贸市场351号摊位查获了劣质医用橡胶手套55箱,共计5万余副,摊位经营者田金财一家3人被带回审查。工商人员随机抽取一些样…