楼市调控面面谈

自城镇住房制度改革以来,纯粹福利分房时代宣告结束,住房分配的形式从实物向货币化过渡,住房供应的主体由保障房向商品房转变。政府放松管制,减少对市场的干预,促进了生产要素的自由流动,提高了社会资源的配置效率。随着房改的不断深化,住建规模迅速扩大,城镇居民的居住条件总体大有改善。房地产行业异军突起、产销两     

五个品牌染发剂被检出含有致癌物

住房和城乡建设部副部长齐骥近日接受在线访谈时表示，从今年起我国将大规模建设保障性住房，但不会对商品房市场造成影响，反而在客观上会促进房地产市场的发展。     

我国房地产市场的形势判断与调控建议

我国房地产业经过近二十年的发展，现已进入新的发展阶段，房地产宏观调控需要对当前的房地产市场形势做出正确的判断。目前，房地产业的高库存状况依然严峻；住房及土地资源配置存在结构错位；办公楼、商业营业用房的供给严重过剩；小部分保障性住房出现了空置、闲置。面对当前的房地产市场形势，我国房地产调控政策的总体基调应坚持“鼓励自住性需求，稳定房地产市场”。具体而言，应考虑在去库存的同时调结构、适度放松土地与房屋的用途管制、适时转变住房保障方式。     

吉林省住房租赁市场存在问题及对策研究

发展住房租赁市场,不仅能使其与住房销售市场形成互补效应,对完善住房供应体系和改善民生也具有重大作用。一直以来吉林省的住房租赁市场并未得到良好的发展,由于传统观念固化、租赁住房有效供给不足等原因,租赁市场尚存在诸多问题。吉林省要通过引导住房消费观念、增加有效供给、加强监管与服务等措施大力发展住房租赁市场,促进吉林省住房市场的长期健康发展。     

浅议英国房价的过度上涨及其启示

近几年来我国的住房市场发展迅猛，房价一路攀升、屡创新高，远远脱离了民众的实际可支付能力，令普通大众的日常生活深受其苦。而在这同一时期内，英国也在经历着跟我国相似的房价畸形上涨，其上涨态势在欧美发达国家中处于领跑地位，考察分析英国的这一变化态势对于我们应对和规范我国的住房市场问题不无裨益。     

关于发展、完善上海住房租赁市场的建议

当前上海住房租赁市场在租金、房源、规范监控、合同纠纷等方面都存在问题,尤其与发达国家住房租赁市场比较,上海在住房租赁市场的制度建设方面还处于起步阶段,政府对住房租赁市场长期处于缺乏基本数据、基本无法监控的状态。究其根源,我国在住房市场的培育、发展和管理上存有重买卖轻租赁的倾向。应重新认识和重视住房租赁市场对于社会生活健康发展的意义和作用,积极创新租赁住房建设的土地供给,多渠道开辟租赁住房投资的融资通道,加紧住房租赁市场的制度建设。     

职业信息速递

头条实施扩大就业的发展战略,以创业带动就业胡锦涛同志在十七大报告中指出,就业是民生之本。要坚持实施积极的就业政策,加强政府引导,完善市场就业机制,扩大就业规模,改善就业结构。完善支持自主创业、自谋职业     

2008玩大发了!

金融政策"松绑",房贷细则"难产" 中国人民银行于10月22日发布房贷新政,主要内容是对居民首次购买普通自住房和改善性普通自住房的贷款要求,金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持.     

奥运推火广告行业

由于次贷引起的住房疲软、能源价格上涨以及信贷紧缩诸因素，各行业发展形势变得严峻，影响到行业人才需求。然而，得益于北京奥运，中国广告市场继续呈现高增长趋势。全球三大广告代理商之一的英国WPP集团曾就中国广告市场做出调查，预计今年中国的广告市场规模将达350亿美元，比上一年增长22％。该机构还预测，2009年中国广告市场规模还将继续增长19．5％，极有可能在未来两年内超过日本，成为仅次于美国的全球第二大广告市场。     

基于GIS技术的住房建设布局引导探讨——以天津市住房建设规划为例

一、引言 随着国家对居民住房宏观调控力度的加大，国务院、住房和城乡建设部等国家部委相继出台了以《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国办发[2010]10号）和国土资源部《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号）为主的房地产市场调控文件，加强了政府对住房建设、特别是保障性住房建设的干预，进而定下了未来住房建设的主要基调。     

关于进一步激活天津市住房二级市场的几点思考

在国家扩大内需、拉动经济增长的战略决策指导下,要使住宅建设为实现国民经济增长目标作出贡献,放开住房二级市场、搞活住房流通是一个关键环节。只有搞活流通,市场才有活力。而激活住房二级市场,一是有利于进一步加快住房制度改革的进程;二是有利于满足不同收入阶层的住房需求,不断改善居民的居住条件;三是有利于盘活存量住房,激活住房增量市场,促进整个住房市场健康、有序地发展。因此,在大力发展住宅建设的同时,积极放开住房二     

四川省2010年各市（州）住房供地计划公告

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）及《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号），现将四川省各市、州上报汇总的2010年住房供地计划予以公告。各地应将政府批准的2010年住房供地计划在中国土地市场网、四川土地矿权交易信息网及当地有形市场、政府门户网站上向社会公示。     

住房市场:新环境、新趋势

经济、社会和市场自身的诸多因素构成住房市场发展的环境,住房市场环境的变化必然引致住房市场发展出现新趋势.经济发展由高速转为中高速、经济发展的动力由传统产业转为新兴产业、人口总量增速趋缓、人口年龄结构老化、住房市场总体告别短缺等,将使住房市场的发展速度逐渐趋缓,但供求关系仍是主导市场价格的关键,城市间市场仍将持续分化.     

从住房市场的特点看政府对住房市场的干预和作用

本文通过对住房商品和住房市场的分析,剖析了住房市场构架以及市场主体的行为特点,并进一步分析了政府干预行为对住房市场的影响及作用。作者认为住房商品的特殊性决定了住房市场的特点为有限开放性、地域性、层次性和价格的差别性,市场交易的非物流性以及住房市场上的投机性和投资性。住房商品的社会属性表明人们对住房的需求不仅与收入相关,低收入家庭、人群的住房需求需要政府的支持和帮助。政府干预住房市场的出发点应该是纠正市场失灵、提高住房资源的使用效率、改善社会分配的公允性,从而维护社会的稳定,促进社会经济的发展。作者还指出政府干预住房市场的作用在于调节供求差距、规范市场运作、弥补市场不足、优化社会资源和显示社会公平     

半程回顾:2006上半年地产界十大流行词

>>国六条 2006年5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,根据当前房地产存在的问题,进一步采取有针对性的措施:切实调整住房供应结构;进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度,减缓被动性住房需求过快增长;进一步整顿和规范房地产市场秩序;加快城镇廉租住房制度建设,规范发展经济适用住房,积极发展住房二级市场和租赁市场,有步骤地解决低收入家庭的住房困难;完善房地产统计和信息披露制度,增强房地产市场信息透明度,全面、及时、准确地发布市场供求信息,坚持正确的舆论导向.以上内容被称为"国六条".     

国土资源部通报的2010年度全国住房供地计划

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，依法加强监管，切实落实房地产土地管理的各项规定，增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性，增加保障性为重点的住房建设用地有效供应，促进房地产市场健康平稳有序运行。2010年4月15日，国土资源部举行新闻通气会，     

服务就业是立足之本

加强职业培训，提高劳动者就业能力和适应职业变化的能力，是当今世界各国为促进就业而实行的积极劳动力市场政策的重要内容。市场经济国家在解决就业问题时，无一例外地把培训作为促进就业的重要手段。在经济全球化背景下，培训具有越来越重要的作用，这是国际劳工组织积多年经验得出的结论。就业呼唤培训，就业期待着技工学校发挥更加积极的作用。技校作为职业培训工作的主体力量，服务就业是其立足之本；提高培训质量，扩大培训规模，促进就业，是技工学校责无旁贷的使命和职责。 近年来，在推行劳动预备制度和实施“三年千万再就业培训…     

积极开拓促进区域职业培训事业健康发展

积极开拓促进区域职业培训事业健康发展苏州市劳动局苏州市自１９７８年起复办技工学校，１９８２年改招工为招收培训生，１９８７年起广泛开展各类职业技术培训考核，职业培训事业已具有相当的规模和基础。目前，全市有２０所技工学校，在校生１１５１４人；有３８个就业...     

四平市城市化与住房市场发展对策

本文根据四平市的城市化与住房市场发展的实际情况,突出的问题和矛盾,从城市化发展动力因素和住房市场发展的政府政策引导两个方向,来探寻符合四平市城市化与住房市场发展的对策。     

规划得益视角下政策性住房的市场配建模式研究

市场经济下,利用商品住宅用地配建政策性住房是城市中低收入人群"住有所居"的重要保障。基于规划得益的视角,分析政府政策、规划干预、市场资本在政策性住房市场配建模式中的作用过程;基于商品住房和政策性住房之间的物理隔离,探讨资源差异化供给的内在资本逻辑和主体影响机制,提出单一经济属性的"以房养房"配建模式边缘化使用主体,是混合居住产生社会矛盾的深层次原因。建议强化"人"的角色参与,建立"住房—人才—产业"互动关联的发展思路,通过引入"交通+""就业+""服务+"等创新模式,扩大政策性住房的配建渠道;完善地方政府"产业运营者"和市场主体"物业运营者"角色,"以产养房"带动城市中低收入居民全面发展。