地方政府嗅到了房市的危险?

从去年10月份开始,全国几个主要大城市的房市开始陷入低迷。深圳房价已跌落到一年前的水平,甚至出现"断供"风波;北京、上海楼市成交量也大幅减少。在美国政府接管两大住房抵押贷款机构的背景下,房地产业下滑可能引发危机的声音开始出现,"救市"呼声乍起。     

房价崩溃才是春天——2004:中国强势经济与高失业率背景下的一条安全通道

如果中国经济处在低谷,中国经济低迷而萧条,处在危难之中,这一切都可以得到合理的解释,这很正常。可2003年,中国的GDP增速高达9.1％,中国经济处在高速增长期,中国经济在为世界经济领跑,在一个经济如此强劲的国家,就业怎么会如此之难?我们如何解释这些如此矛盾的经济现象? 与此同时,广东一个充满智慧和真知灼见的建议让我们不无期待——     

弯道超车靠内功——复苏来得太早，反而丧失了变革的动力

经济危机对中国实体经济的影响日益显现，人们都期待着经济复苏的早日到来。但是，我则担心低迷时期过去得太快，担心经济复兴来得太早。为什么？因为低迷期正是有所作为的大好时候。过去二三十年，中国经济高速发展，所谓“一俊遮百丑”，企业发展中的许多问题和矛盾被掩盖了。经济危机一来，企业利润下滑，经营陷入困顿，这迫使企业不得不回顾和反思经营活动中的诸多问题。     

房地产调控与政策的有效性分析

目前，房地产是我国国民经济的支柱产业，房地产市场的持续低迷势必会影响到经济增长。但是，居高不下的房价不仪使民怨沸腾，社会不稳定的风险加大；而且加剧了宏观经济的脆弱性，为国民经济可持续发展埋下隐患。如何避退，考验着决策层的智慧和决心。     

从宏观经济视角浅析我国当前房地产市场形势与发展趋势

本文分析从宏观经济的角度分析当前房地产市场形势和未来发展趋势。当前持续低迷的房地产市场形势不是孤立地出现的,而是伴随着宏观经济的景气下行,金融危机的冲击,房地产供给与需求的变化等因素相互作用形成的。房地产行业作为我国的重要支柱产业,其发展趋势乐观的,本文从十个方面进行了论证。     

中国房地产利润水平到底几何 “反暴利”规定能否抑制高房价

近期,国务院派出的8个楼市督查组赴各地进行督查。尽管全国楼市成交陷入低迷,但房价依旧保持高位。有消息称,中国房地产市场调控将进一步升级。国家发改委也正在研究商品住房领域实施反暴利规定,以使商品房价格能够保持在合理水平。     

日本《经济学人》评论——楼市降温不会拖垮中国经济

正8月26日,日本《经济学人》文指出,中国住宅销售价格正在降。楼市低迷最大的问题是对宏经济的影响,虽然房地产市场表疲软,但政府的微调措施刺激了建领域的增长,也在某种程度上撑了整体投资局面的稳定。同时,国的政府性债务比例在全球也处较低水平,还是能够确保有足够     

国际金融危机下我国房地产形势分析与对策建议

2008年以来,由美国次贷危机引发的金融动荡已经逐步蔓延到世界各地的很多领域,其中也包括我国的房地产市场。中央政府为此也推出了一些关于房地产市场的利率、信贷和税收的政策,但自2007年至今我国房地产市场持续低迷,基本进入了周期性调整阶段,作为房地产市场主体的房地产商的形势也不容乐观。分析金融危机下我国房地产商的形势,对房地产开发商进行有效的引导和管理,具有重要的现实意义。     

企业需要不断向经营与管理极限挑战——成功应对经济低迷

今年来,美国经济遭遇严寒。面对经济低潮期的现实,美国公司如何挑战低迷,如何有所作为?舍近求远美国埃克森-美孚公司在迎战经济低迷中,认真总结两家公司合并前的成功经验,制定和实施了三大新战略,保持     

弯道超车靠内功

复苏来得太早,反而丧失了变革的动力低迷期很多企业过于注重眼前的利益,不愿为长期回报做投资,这是一个致命的错误经济危机对中国实体经济的影响日益显现,人们都期待着经济复苏的早日到来。但是,我则担心低迷时期过去得太快,担心经济复兴来得太早。     

格兰菲迪，成长于经济低迷期——即使经济不景气，格兰菲迪仍然无所畏惧，因为其已经历无数次类似的波动

19世纪末期，世界经济低迷，威士忌行业也从蓬勃发展，陷入低潮期，长达数年的低迷期中，在当时唯一兴建而今仍盛名传世的，仅有格兰菲迪酿酒厂。     

“购房落户”背后的户籍绑架与改革路径

国际金融危机爆发以来,随着经济的下滑,我国房地产行业终于告别了暴利时代,步入调整期。而与此同时,一些地方政府相继推出“购房落户”政策,不同程度地刺激了房地产市场消费。在房市低迷的背景下,地方政府推出“购房落户”政策就是力图通过户籍政策利器,扭转房市的颓势,使房地产商和地方政府从中获益,公众却因为房产附加了户籍利益,     

如何化解当前楼市萎缩的困境

国内房地产市场低迷或房地产销售萎缩已经有一年了。尽管这一年多来,在房地产开发商的游说下,政府出台一系列房地产救市政策,他们希望用这些政策来激励市场重新走好。可以说,近半年来,为了重新激发出房地产市场需求,政府的房地产政策无所不用其极,能够想到的、认为对房地产需求释放有利的政策,政府就一一出台了。比如说,信贷     

中国房地产利润水平到底几何"反暴利"规定能否抑制高房价

近期，国务院派出的8个楼市督查组赴各地进行督查。尽管全国楼市成交陷入低迷，但房价依旧保持高位。有消息称，中国房地产市场调控将进一步升级。国家发改委也正在研究商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。     

试论房产企业的内控体系建设

随着新一轮的房地产调控政策的实施,国内的房地产行业进入了一个相对低迷的时期。许多开发商由于贷款到期等诸多原因导致资金链将近断裂,房产商如何度过这次房地产行业的冬天是一个亟需解决的问题。本文主要从房地产行业的内控体系出发,提出完善房产企业的内控体系,在一定程度上帮助房产企业走出这次危机。     

2008′多了几份期许

小的时候总是感觉时间过得慢，年纪大一些又总是感觉时光如梭，转瞬即逝，面对30年中国经济的高速发展，2008总是让人们多了几份期许，少了一些担忧。     

浅谈房地产物资管理问题及应对途径

本文主要从房地产物质管理中出现的问题和应对途径进行分析。房地产物资管理不仅是一个企业物资部门专项管理,房地产物质管理意义重大,但我国的房地产物资管理还不是很成熟,存在着一些问题,一是要加强物资采购招标的具体管理,稳抓供货商管理和采购物资的验收入库手续。把握好市场热点,总结市场低迷时的应对办法,提高房地产经济效益。     

看活动营销如何突破房地产市场低迷形势——南宁某房地产楼盘活动营销模式分析

2008年以来,在诸多因素的影响下,全国房地产市场形势一片低迷。广西南宁某房地产楼盘市场定位准确,产品独具特色,景观资源优越,同样陷入困境。对此,该楼盘采取活动营销作为突破手段,在逆势中取得不错的销售业绩。该楼盘的成功经验告诉我们：活动营销实际上是整合营销力量的平台,营销活动必须契合楼盘气质,形式和内容的创新是活动吸引受众的关键因素之一,而系列活动可以产生叠加放大效应。     

价格涨落一年间:房价熄火 油价速降 金价失色

2014年刚刚过去,回首这一年,经济平稳,结构调整提速,连带着那些老百姓最关心的价格们也都没有来捣乱。物价低位运行,房价、金价低迷,油价更是创下"十连跌"纪录。这些价格的下降,你感觉满意吗?价格涨跌,对经济到底是好是坏呢?物价:CPI增速创新低物价降了吗国家统计局数据显示,2014年11月份全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.4%,涨幅创下自2009年11月份以来60个月新低。至此,CPI涨幅已经连续     

从“习近平常态”看“十三五”中国经济再平

正"新常态"并不意味着经济低迷,而是向正常状态的回归,是一种可持续发展的状态。随着中国经济改革的深入,无论是国内还是国际社会,都应改变一直以来对中国经济"高增长"的预期,逐步适应中国经济的"新常态",形成"新常态"思维方式。习近平总书记日前在河南省考察时谈到,我国发展仍处于重要战略机遇期,我们要增强信心,从当前我国经济发展的阶段性特征出发,适应新常态,保持战略上的平常心态。这一论述被一些学者概括为"习近平常态"。联系到目前学界关于中国经济再平衡问题的研究,可以发现,无论是"新常态"还是"再平衡",都将对"十三五"乃至更长时期宏观经济政策的取向产生深远影响。