观点

警惕住房公积金成为鸡肋 《瞭望东方周刊》10月26日的文章说，近日住房和城乡建设部、财政部等七部门联合印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（以下简称《实施意见》），似乎为解决保障性住房建设投入不足带来若干曙光。嫔施意见》的基本思路是将住房公积金缴存余额的一部分，     

“公积金”如何对接“保障房”

由住房与城乡建设部等七部门在今年10月联合发布《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,公积金和保障房由此实现对接。业内人士认为,这一政策的出台将提高公积金的使用效率,拓宽保障性住房的融资渠道。     

住房公积金是夫妻共同财产吗?

问:去年我与退休工人张某结婚,今年单位发给他一笔住房公积金。请问这笔钱属于夫妻共同财产吗?王秀兰答:根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>干问题的解释(二)》第11条规定:婚姻关系存续期间,下列财产属于夫妻共同财产:(1)一方以个人财产投资取得的收益;(2)男女双方实际取得的住房补贴、住房公积金;(3)男女双方实际或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。据此规定,婚姻关系存续期间,养老保险金、住房公积金应属于夫妻共同财产。但根据《住房公积金管理条例》规定,职工在离休、退休后,才可以提取职工住房公积金帐户内的存…     

不要回避住房公积金的劫贫济富

2006年11月15日,世界银行在其发布的《中国经济季报》中指出,中国的住房公积金贷款主要是使收入较高的家庭受益,他们只是城镇人口的一小部分。而《中国青年报》调查中心的一项调查显示,57．9%的人认为公积金在缓解中低收入者“购房难”方面“没什么帮助”,认为“非常有帮助”的仅占4．3%。     

就房改政策答读者

问：城镇住房制度改革中，购房职工的工龄折扣是如何计算的？答：国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔１９９４〕４３号）规定：售房单位应根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣。由于抵交价是以职工夫妇双方在６５年工作年限内享受单位资助住房公积金为条件计算的，因此对于购房职工没有享受单位资助住房公积金的年限给予工龄折扣，其实质是对购房职工过去工资含量中住房货币分配不足的一种补偿。建立公积金后，职工已经得到了相应的住房收入的补偿，就不能再给予工龄折扣。因此，工龄折扣的计算年限以住房公…     

住房公积金应扩大使用范围

近日，北京市公积金管理中心公布的数据显示，截至2008年底，北京地区累计归集住房公积金余额909．53亿元，而其中400余亿元闲置在公积金管理账户上。     

关于补充住房公积金使用的研究

天津的住房公积金制度是从1992年以后逐步建立的，住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，建立住房公积金的主要目的在于通过城镇所有机关和企事业单位及其在职职工每月缴存一定数量的住房公积金，建立起解决职工住房问题的住房建设基金，使每一个职工都能住上自己比较满意的住房。建立职工住房公积金制度，为职工较好、较快地解决住房问题提供了保障。     

住房公积金之困

作为我国住房保障体系的重要组成部分,住房公积金的特点是直接以金融手段支持广大城镇职工购买住房,推出住房公积金的初衷也是弥补我国缺乏对低收入家庭解决住房问题有效途径的不足。但是,随着公积金制度的发展,在实践当中也遇到了一些难以解决的问题。     

公积金应允许用于治病养老

《人民日报·海外版》刊登南开大学经济研究所教授钟茂初的文章说，公积金是一种国家支持的社会互助基金，意图是通过金融互助方式，提高缴存公积金者的购房支付能力。然而，在公积金制度实施过程中，也存在许多值得深思的问题。首先，该制度使中低收入群体受益效果不明显，公积金贷款主要受益者为高收入群体。由于公积金主要用于购买住房的信贷，不能用于租赁支付，导致买不起房子的低收入群体，永远也享用不到自己长年缴存的公积金，只能到退休时全额领取。无力购房的低收入者，非但不能从公积金制度中受益，反而被强制性地缴存公积金供高收入者购房信贷使用，实际上还要承受利息损失，这显然不合理。     

完善住房公积金制度惠及全体农民工权益的探讨

一、农民工住房公积金的设立对解决其进城安居问题的意义 近年来．各地相继推出了许多促进城乡统筹的政策。其中的户籍制度改革拟扫除农民工落户城市的政策障碍．而农民工落户安居的经济条件尚不具备。要改善农民工在城市的住房条件．首要难题就是适宜的住房来源和农民工的住房消费能力。     

乡村建设规划许可实施意见

正住房和城乡建设部关于印发《乡村建设规划许可实施意见》的通知各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市规划局(委),新疆生产建设兵团建设局:《城乡规划法》对乡村建设规划许可作出了规定。为明确乡村建设规划许可实施的范围、内容,规范程序,加强乡村建设规划许可,我部制定了《乡村建设规划许可实施意见》,现印发给你们,请遵照执行。执行过程中有何问题和建议,请及时反馈住房城乡建设部村镇建设司。附件:《乡村建设规划许可实施意见》中华人民共和国住房和城乡建设部2014年1月21日     

福建将多途径打造专业社工队伍

日前,福建省委办公厅’省政府办公厅联合下发《关于加强社会工作专业人才队伍建设的实施意见》（以下简称《实施意见》）,《实施意见》提出：到2015年,福建省社会工作专业人才总量将达到1．5万人,到2020年,全省社会工作专业人才总量要增加到4．5万人,其中,中级社会工作专业人才达到5000人,高级社会工作专业人才达到150人。     

以启动住房消费为中心,全面推进城镇住房新制度建设

日前,在全国房改及房地产工作会上,建设部刘志峰副部长发表了题为《以启动居民消费为中心,全面推进城镇住房新制度建设》的讲话,指出1999年,按照党中央、国务院关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设和启动居民住房消费、扩大内需的战略部署,国务院有关部门及各级地方政府在住房分配、供应、二级市场、住房公积金、住房金融、物业管理、住宅产业现代化和消化空置商品房等方面出台了一系列政策措施,使住房制度改革继     

有问必答

承德广播电视大学周淑利：我从报纸上看到．2009年12月．河北省高院、省检察院、省公安厅、省司法厅联合出台了《关于在全省实行社区矫正工作的实施意见》（以下简称《意见》）。河北省此次全面启动的社区矫正工作主要针对哪些人群＇在具体操作上有什么独特之处吗？     

物业税征收方式应有利于遏制住房超前消费倾向

今年5月25日,中国政府网公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》,同时公布了发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,《意见》明确提出,今年研究开征物业税,该项工作将由财政部、国税总局、发改委、住房和城乡建设部共同负责。     

“五险一金”,你到底知道多少？

随着《劳动合同法》的出台,保障劳动者的法律越来越健全。那么职场人目前的社会保险情况具体是怎样的？职场人的社保是否齐全？智联招聘近期开展的调查显示,35.6%的职场人表示自己没有规范的保障,超过六成职场人没有住房公积金。     

南京市低收入家庭廉租房与公积金政策研究

以租为主的廉租房政策规避了经济适用房的“寻租”问题．自出台以来得到社会各界的支持。从2008年起．南京市计划三年内筹集廉租房3000套．廉租住房租赁补贴发放5．7万户、3．9万平方米。2008年3月．南京市房产和统计部门通过住房调查．确定江南八区被列入住房保障的家庭预估数为6．5万户．占南京市总人口的6．8％,这一数据还不包括众多无南京户口的常住低收入者．供给与需求之间的差距不容忽视。廉租房和住房公积金政策作为住房保障政策中的两大支柱．其实施状况及绩效水平是城市住房保障的重要体现。     

公积金缴存“肥瘦不均”期待改革

近日，一则“住房公积金最高9000元最低240死”的新闻引起公众关注。该报道称，我国各行业职工住房公积金的缴存数额存在很大差别，最高与最低之间的比例超过30倍，银行、电力、烟草等垄断行业缴存数额最高。     

城市和谐居住空间构建下的保障性住房建设探讨

一、引言2007年8月,国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,强调把解决城市低收入家庭住房困难作为政府公共服务的一项重要职责。2010年6月,住建部等七部门联合出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,弥补了长期以来"夹心层"住房政策的缺位。2010年我国建设保障性住房580万套,2011年建设1000万套。"十二五"期间,我国计划新建保障性住房3600万套,保障性住房建设进入快速发展阶段。     

数字

60平方米 由住房和城乡建设部等七部门制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》6月12日正式对外发布，规定公租房面积不超过60平方米，拖欠租金可直接扣工资。