历史上官员们享受的“福利分房”

居住官舍不仅是一项福利,也是一种政治待遇。异地任官国家提供住房＂官舍＂,就是官吏的住所,因为常与官衙连在一起,如今日之＂机关大院＂,所以有时也兼容办公场所的含义。若用现代语汇表述,大抵就是机关住房的意思,因其不仅所有权一般都姓＂官＂,     

古代官员的住房制度 丞相还得买“二手房”（上）

堂堂丞相,还得买"二手房";贵为枢密副使,也要租房度日;退休离职,不仅搬出官舍,连一张床也不能带走……完颜绍元著、中共中央党校出版社出版的<轻松为官:破解千年隐蔽秩序>一书,告诉您古代官员是如何解决房子问题的.     

城镇住房保障体系和住宅产业调控措施创新

住房保障制度,是国家通过行政手段为中低收入家庭提供适当住房的一项制度。建立住房保障制度,是对市场化住房分配机制的必要补充,也是国家社会政策和社会保障制度的重要组成部分。     

看各国"保障房"如何让居民安居?

住房政策在世界各国都是非常重要的社会政策,住房水平也成为衡量一个国家居民生活水平的重要指标。世界各国由于国情的不同,它们的住房政策也不尽相同,但不论哪个国家,政府都采取了各类不同的手段来保障低收入群体的住房水平。     

住房公积金制度中利益失衡现象的调控

国家建立住房公积金制度就是要改变旧体制带来的不公现象。住房公积金管理体制存在的不足和缺陷,必然导致住房公积金出现不均衡的问题,从而导致利益出现失衡等弊端产生。本文重点从管理调控角度出发,对住房公积金制度进行完善调整,实现利益均衡,为住房公积金中出现的利益失衡现象探讨出一条可行的对策。     

住房贷款:谁担保?拿什么抵押?

我国目前的住房抵押贷款分为三种担保层次。你是哪一种?随着福利分房的取消,不仅职工购买新的商品房需要贷款,而且一部分职工购买原有住房也需要贷款,住房贷款需求会     

背井离乡的“夹心层”：有个家的梦还会远吗？

对不能租廉租房，也买不起经济适用房；不能买经济适用房，也买不起商品房的背井离乡的“夹心层”来说，国家首次提出公租房要惠及城镇外来务工人员，无疑是让人欣喜的。对每一个背井离乡的人来说，房子不仅是一处住所，更象征着“家”与“安稳”。为了“居者有其屋”，国家不断推出优惠的住房措施，如经适房、廉租房等，但层出不穷的相关丑闻也不...     

善于利用政治信息

市场经济使许多企业都非常重视市场信息,这无疑是正确的,然而对政治信息却不大重视,认为用不着去关心,果真如此吗？秦川机床集团有限公司位于偏僻的秦岭脚下,别说同沿海地区相比,就是同内地许多企业相比,也是闭塞之地,然而该公司却有一双“慧眼”──极强的政治敏感性。当国家决定设立上海浦东经济开发区时,该公司立即出动,甚至抢在上海人前面,第一个在浦东登记办厂,结果该厂不仅使秦）11在上海这个经济“龙头”牢牢站稳了脚根,而且成了该公司的一棵大“摇钱树”。去年,国家提出将建筑住房业作为新的经济增长点,别人看来这与…     

运用安易电子报表实现住房公积金备查簿

国家实行住房公积金制度以来,住房公积金的管理是财务部门的一项经常性工作.     

英美日住房社会保障简介

<正> 为中低收入家庭提供住房是战后主要市场经济国家社会保障制度的一项重要内容。英国是老牌的市场经济国家,美国是当今世界综合实力最强大的市场经济国家,日本是新兴的市场经济国家。三国的住房社会保障各有特色,其有些做法对我们普通住宅的开发经营有不少参考价值。     

在现代企业模式下改革矿山职工住房的模式与道路探索——基于国有矿山企业职工住房问题研究

为适应社会主义市场经济建设和社会主义市场化的相关要求,我国企业在现代企业模式要求下不断改革,取得了初步成绩。在现代企业改革过程中,国有矿山企业作为其中特殊的一员,其改革也有自身特点。随着矿山企业职工年龄构成结构的不断变化,今天,国有矿山职工住房问题矛盾日益突出。一方面,离退休职工旧的房屋需要改造,另一方面,新入职职工住房需求也逐渐提升。住房需求在供求范围内的应属于刚性需求,解决住房问题,不仅是职工客观要求,还是提升职工积极性的重要要求。本文拟从矿山职工住房的现状入手,结合职工住房特点,为在现代企业模式下,职工住房改革提供道路和决策建议。     

我国住房公积金制度演进历程

从理论上讲,住房公积金是一种强制性的储蓄,属于政策性住房金融模式。新加坡是最早实行该制度的国家,借助其独具特色的公积金制度,较好的解决了居民的住房问题,使其成为了世界上公认的住房问题解决较好的国家。新加坡成熟的中央公积金制度,成为许多国家建立和完善本国政策性住房金融制度的主要借鉴形式。     

完善保障性住房的分配机制

基本住房保障是国家基本公共服务体系的重要组成部分,旨在逐步满足城乡居民基本住房需求,以实现住有所居。国家针对廉租住房和公共租赁住房提出了明确的保障要求,据估计",十二五"期末保障性住房将占到全社会住房总量的20%左右。随着越来越多的保障性住房的逐步建成,如何将其真正用于保障住房困难群体的居住需求,     

对杭州房地产泡沫现象的调查与思考

一、我国房地产市场泡沫 房地产市场是一个重要的经济领域。在西方,房地产业通常被视为一个国家经济发展的晴雨表。我国以建立商业化的房地产市场为最终目标,从上世纪80年代起对住房体制进行改革。1998年,国家颁布了住房体制改革的纲领性文件《关于进一步深化城镇住房体制改革,加快住房建设的通知》。近年来,我国房地产市场销售额增长迅速,年增长超过30%。     

住房抵押贷款证券化模式的国际比较及启示

随着住房产业作为国民支柱产业的确立以及货币分房政策的实施,住房抵押贷款将成为全社会最主要的住房消费方式。随着住房贷款市场规模的日益增长,不仅给银行带来了越来越大的信贷压力和资金供需矛盾,也因"短存长贷"引致的资产负债不匹配程度加重而加重银行的资产流动性风险,就可能构成金融危机的隐患。推动住房抵押贷款证券化对缓解这一矛盾有着极其重要的现实意义。本文从住房抵押贷款证券化模式层面上,通过证券化模式的国际比较对于住房抵押贷款证券化在中国的实施进行了探讨。     

加强公共服务体系建设中的廊坊住房保障制度研究

<正>住房保障制度是指在市场经济条件下,为了保障每个人都有房子住,政府要实施一些特殊的政策措施,帮助单纯依靠市场解决住房有困难的群体。这个政策体系的总称,就叫做住房保障制度。目前,以廉租房、经济适用房、公共租赁房为主要形式。"十二五"规划中提出要"实现广大群众住有所居",也就是要建立完善的住房保障制度。2007年以     

安得广厦千万间——我国保障性住房政策执行的困境及其原因浅析

住房保障不仅是关系民生的重要问题,也是决定社会繁荣稳定的关键因素。当前,我国的改革开放已经进入攻坚阶段,如何解决好城镇中低收入家庭的住房问题既是党和政府面临的巨大挑战,也是其不可推卸的责任。自1998年开始全面实行住房改革以来,我国已出台了若干有关住房保障的政策法规。然而,在过去的十多年间,各地政府没能切实落实有关政策,致使大多数人的住房问题没有得到妥善有效的解决。本文从当前保障性住房建设中凸显出的典型问题出发,主要从政策本身的科学性以及政策执行主体两类因素进行分析,阐释了保障性住房政策在地方执行不力的原因。     

住房公积金服务企业的四大功能

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度不仅对在职职工住房消费具有强有力的帮助作用,而且对企业发展战略的实施具有重要的支持作用。本文重点论述了住房公积金服务企业的四大功能。     

住房公积金管理存在的问题与对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。但是在实际生活中,住房公积金在职工卖房中的作用很大程度上没有发挥其最初制定的意义。随着网络信息化,国内住房公积金的问题也逐渐被曝光出来,如何在现有体制下管理住房公积金,在通货膨胀压力下保证住房公积金的保值和增值,也成为住房公积金管理中要面临并解决的问题,本文结合实际生活情况对住房公积金管理中存在的问题与对策进行探讨。     

遏制“隐性福利”从规范透明开始

公务员、国家企事业单位的"隐性福利"近年来越来越多的引起了社会的质疑.日前,有媒体刊文,揭开了中国"体制内"隐性福利的面纱.一位来自北京的专家表示,"隐性福利"已成为财政资金流失的黑洞. 暧昧的"隐性福利",可以是一块普通的香皂,也可以是北京闹市区的一套住房;可以是"留住人才的法宝",也可以是"赤裸裸的腐败".所谓"隐性福利",说白了,就是权力福利、权力自肥."隐性福利"的长期存在,最大的危害就是导致社会收入分配不公,放大"马太效应",加剧社会矛盾,损害政府公信力.