农地产权制度亟待变革

前不久,国土资源部发布了<关于坚持依法依规管理节约集约用地,支持社会主义新农村建设的通知>(简称"52号文"),提出"稳步推进城镇建设用地增加和农村建设用地减少相挂钩试点和集体非农建设用地使用权流转试点"两个试点的工作.据悉,今年<土地管理法>的修改将以集体土地流转和征地制度改革为主要内容.     

日本和俄罗斯农地产权制度变革及其对中国的借鉴价值

土地问题在我国具有重要的现实意义.农业和农村经济的发展、乡村城镇化、农村劳动力转移乃至农村小康社会的建设,无不与土地问题密切相关.然而,一段时期以来.在农业结构调整、农业产业规模经营、城市化和工业化等过程中,村组集体随意终止土地承包合同,无偿收回或非法转让、出租农民承包土地,强迫农民以土地入股等干涉农民土地经营自主权的行为时有发生,导致农村土地纠纷呈扩大、蔓延之势,成为影响农村经济发展和社会稳定的突出矛盾.     

改革农地产权制度切实保护耕地

耕地是人类赖以生存的主要生产资料,是人们的衣食之源.我国人均耕地是世界上最少的国家之一,土地总体质量欠佳,有效后备耕地资源不足,人地矛盾异常突出,如何切实有效地保护耕地,以实现耕地总量动态平衡的目标,已经引起各级政府的高度重视.目前人们较多关注的问题是宏观调控、行政管理、总体规划、法律保护、动态监测等等,这无疑都是十分正确和非常有意义的.然而,从长远观点和根本意义上分析,土地产权制度本身的缺陷所引起的种种问题可能恰恰是耕地有效保护的难点.     

美国农地利用与农地保护计划

过去10年来,由十经济发展和人口成长等因素,使得美国有许多农地转变为都市和住宅等非农业用地,这些经过开发的土地极少数会再转变回农业用地,因此造成美国的农地呈现持续流失的现象。为了达到农地保护与持续维持乡村舒适环境的目的,美国各级政府近年积极推动农地保护政策。     

重构国有企业产权制度

介绍现代化企业产权制度概述、重构该制度的意义及内容。     

试论我国农地问题

笔者非常赞成严金明教授的一个观点：农村、农业、农民和农地问题应为我国当前农村存在的“四农”问题。在工业化、城镇化加快发展的今天,农地虽不是解决农村、农业、农民问题的唯一决定因素,但农地问题仍然是关乎农村进步、农业发展、农民增收的一个重要因素,改革我国现行农地制度仍然是促进农村生产力发展的一个重大要义,值得各方重视。     

农地流转“洗牌”

土地始终关乎农民命运。今天,它的再一次备受关注引起人们对历史的回顾。遥想30年前,那场滥觞于小岗村,不无悲情色彩的托孤壮举,却孕育了农村家庭联产承包责任制,开启了尘封已久的改革之门。从最初的解决温饱到脱贫致富,从史无前例的取消农业税到林权制度改革,从自发海选到村民自治等各个方面,     

农地流转“洗牌”

遥想30年前，那场滥觞于小岗村，不无悲情色彩的“托孤壮举”，却孕育了农村家庭联产承包责任制，开启了尘封已久的改革之门。     

荷兰农地管理成功经验一览

欧盟国家中,荷兰地狭人稠,商业发达,传统上其国土及城乡规划发展体制极为重视绿地保护,都市化过程农地变更利益的回馈和农地保护的补偿,以及国土景观生态网络的建构,均有其独特政策设计和作业方式:尤其是其西部高度都市化直接影响范围内,已发展形成独特农业地景的温室园艺,不但奠定荷兰高超的农业科技水准,而且也是都市农业经济的动力根源。因此,特别介绍荷兰农     

老年消费市场亟待开发

预计到２０００年底 ,我国老年人口将会占到总人口的１０ ２% ,超过联合国界定的老龄化社会标准。人口老龄化将对我国社会经济产生重大影响 ,使投资结构、产业结构、市场结构等发生相应变化 ,也将给厂商带来无限商机。目前 ,在我国经济发达地区 ,已经出现了老年消费明显增长的势头 ,一批企业家开始关注老年产业的发展。但总的来说 ,我国老年消费市场还处于潜在状态 ,有待全面开发。老人如是说 :其实你不懂我的心老年消费品的短缺 ,只有老年消费者自己最有发言权。关于衣。现在服装业竞争激烈 ,市场上各类女装、童装琳琅满目 ,样式不断翻新 ,…     

保外就医亟待司法程序化

7月8日，公安部部督案件、武汉打黑第一案二审开庭。盘踞武汉的“黑老”张成义曾控制武汉各大赌场，成立黑社会性质组织。1997年，张成义被人将双腿打残，因怀疑是仇人所为，遂从1998年至2001年，先后策划和实施了杀人、恐吓、绑架等系列案件，但最后他的下场是被自己人干掉。     

推进农村产权制度改革 助推城乡统筹发展 隆昌县推进农村产权制度改革略记

正四川省隆昌县地处成渝之心,属典型丘陵地貌,全县幅员面积794平方公里,辖19个乡镇(街道办事处),总人口77万。在探索丘陵地区统筹城乡发展的道路中,隆昌县将农村产权制度改革作为突破口。开展农村产权制度改革,主要是通过实地测绘、入户调查等程序,对农村集体土地所有权、集体建设用地(含宅基地)使用权、土地承包经营权、林权、房屋所有权进行确权登记颁证工作,赋予农     

上海农村集体经济组织产权制度改革的思考——产权制度改革典型案例调研

对集体经济组织产权制度改革不应只看作是简单的资产分配问题,这是顶层设计重新整合农村资源、调整农业结构、提升农业产业、盘活农业经济、打通利益链条、培育新型农民、促进区域发展、缩小城乡差距、实现城乡一体化发展的大好契机.产权制度改革是长期的过程,需要在实践中解决陆续出现的矛盾和问题,在实践中不断探索.     

规范农地流转 保护耕地资源——关于崇州市桤泉镇农地流转的调查报告

十七届三中全会后,农村土地制度改革有序推进,其中按照依法、自愿、有偿原则开展土地承包经营权流转和适度规模经营,成为保护和合理利用耕地的重要实践.为健全和落实严格规范的农村十地管理制度,确保土地承包经营权流转在法律政策框架内有序进行,四川省国土资源厅执法监察总队于去年底至今年初在成都市二、三圈层开展了巡畲和调研工作.在调研中,我们发现崇州市桤泉镇通过推进农地流转,发展适度规模经营,积累了不少经验,并取得了一定的成效.在对调查结果分析总结基础上,我们就国土资源管理部门加强对土地承包经营权流转的规范和监管进行了一些思考.     

村级组织的农地调控权

一、关于村级组织调控农地的主要批评1 997年以来 ,中央政府反复强调农地承包制 30年不变 ,且“增人不增地 ,减人不减地”。按正常理解 ,这是要求承包期内不调整农地 ,为中国近 2亿农户提供长期而有保障的土地使用权。但是 ,各地的农业结构调整、规模经营、农业公司、城市化等等举措 ,还是频繁涉及农户承包地的调整 ,并且经常被人为扭曲为任意损坏农户权益 ,致使土地纠纷激增 ,严重影响农户对国家土地法规、政策的信心 (张孝直 ,2 0 0 0 ;杨学成等 ,2 0 0 1 ;新华社 ,2 0 0 3)。罗伊·普罗斯特曼等曾根据 2 0 0 1年对中国 1 7个省的大规模问…     

青白江区扎实推进农村产权制度改革

青白江区国土资源局按照区委、区政府和市国土资源局的要求,站在统筹城乡发展,实现城乡六个一体化的高度,十分重视农村产权制度改革工作,扎实开展集体土地确权颁证、农村承包地实测等工作,探索和形成了一些有效做法和成功经验并在一些关键环节实现了突破.     

农地入市应确保农民利益

最新消息说,国土资源部正打算推农地入市打压房价.其正在酝酿2010年新的土地调控政策,之前试点的农村集体建设土地入市将继续推广。