浅议个人住房贷款业务风险与防范

随着经济快速发展和广大居民的住房需求,房地产行业近年来发展迅猛,不仅带动了相关产业的快速发展,而且增加了金融机构的住房信贷融资业务。随着个人住房贷款的快速扩张和国家房地产政策的调整,必须高度关注、有效识别和控制个人住房贷款的风险。     

并购贷款须严防风险

2008年12月9日,银监会发布了《商业银行并购贷款风险管理指引》,允许符合条件的商业银行开办并购贷款业务,以满足企业合理的并购融资需求。     

新政策下国家助学贷款的风险与控制

国家助学贷款是我国为帮助贫困大学生完成学业的一项重要举措。当前，政府指定由国家政策性银行向贫困大学生提供助学贷款，助学贷款业务已取得一定的进展，但是仍将面临一系列的信贷风险，本文试图对新政策下高校助学贷款面临的风险进行分扼并提出控制风险的一些设想。     

商业银行个人住房抵押贷款的风险及防范

近年来,我国个人住房抵押贷款业务在商业银行呈现出强劲的发展势头.商业银行争先发展个人住房抵押贷款,一是近些年我国房地产市场的繁荣以及国家信贷政策的支持;二是商业银行普遍认为个人住房抵押贷款是优质资产,不良贷款率极低,比批发类贷款风险小得多.     

对基层农发行固定资产管理的思考

作为银行持续经营和开展各项业务的实物载体,固定资产在为银行创造良好的经营环境和拓展业务空间等方面发挥了重要作用。农发行作为服务于新农村建设最前沿的政策性银行,各项业务数据实现全国大集中,对固定资产管理的重要性可见一般。但从目前基层农发行实际来看,相对于商业银行先进的固定资产管理理念和严格的考核制度,基层农发行无论在制度执行和日常管理都存在一定的差距。就此,笔者从固定资产管理现状、成因分析和拟采取的措施做如下粗浅探讨。     

高校贷款的风险及其防范

本文从高校贷款的特点、高校贷款风险的主要特征、贷款风险的形成等展开分析,提出防范高校贷款风险的措施。     

银行对中小企业贷款的风险防范

无论发达国家还是发展中国家,中小企业都是经济发展和社会稳定的重要支柱,中小企业在国民经济中的作用越来越重要。随着中小企业规模的日益扩大,很多银行都将目标客户群锁定为中小企业,然而由于中小企业的先天性缺陷,导致银行在中小企业贷款过程中面临诸多风险,对银行的长远健康发展提出了挑战。鉴于此,本文对银行对中小企业贷款的风险防范进行了探讨。     

高校贷款的成因及风险防范

随着高校规模的扩大,高校贷款办学的现象已经十分普遍,贷款的风险也逐步显现出来,如何防范高校贷款风险已经变得很必要,本文从高校贷款的成因出发,结合高校贷款特点、风险类型,立足于目前高等教育的现状,提出了防范高校贷款风险的具体措施。     

浅析住房公积金贷款的风险防范

随着目前住房公积金相关制度的一再推广,住房公积金贷款的总量和占住房消费贷款中的比重不断增加,住房公积金信贷风险也逐渐积淀扩大,分析住房公积金贷款业务中的风险,并予以措施上的防范等都是势在必行且迫在眉睫。本文围绕住房公积金贷款中相关风险进行分析,有针对性地提出了风险防范管理措施。     

宏观调控下房地产开发贷款的法律风险与防范

随着房地产持续高位运行以及国家调控力度的不断加大,商业银行巨额房地产开发贷款的系统风险不断聚积,其中潜在的法律风险不可忽视。本文拟结合当前我国房地产市场形势和政策环境的变化, 从法律工作角度深入剖析商业银行房地产开发贷款存在的主要风险点,并就如何防范房地产开发贷款的法律风险提出对策。     

中小企业知识产权质押贷款的风险及其防范

知识产权质押贷款作为一种新的融资手段,能够有效的解决中小企业融资难的问题,促进中小企业可持续发展。然而在实践中,由于知识产权质押融资存在着高风险和由高风险所导致的高成本使得知识产权质押制度进展步履蹒跚。因此,有必要就知识产权质押贷款中所存在的风险加以分析,并通过相应的措施来降低风险的发生,促进中小企业知识产权质押贷款业务健康的发展,进而促进我国知识产权战略的实施。     

住房公积金委托贷款风险的防范

住房公积金委托贷款业务流程 住房公积金是一种政策性住房储金,由职工个人及其所在单位按照职工工资收入一定比例逐月缴存进职工个人账户,主要用于职工购房、建房,解决中低收入职工的住房问题。     

房地产开发贷款在建工程抵押的风险及其防范探讨

在建工程抵押贷款同时涉及多方当事人,法律关系相对复杂,本文对办理在建工程抵押贷款和贷款过程中可能存在的法律和信贷风险进行分析,并就如何防范和化解风险进行了探讨。     

应收账款质押贷款的法律风险及其防范建议

本文通过分析金融机构开展应收账款质押融资业务存在各种法律风险,并提出有关防范建议,以期提高应收账款质押这一新的质权担保制度在实践中的应用效果。     

浅议企业内控管理与财务风险防范

企业在生产经营过程中,会面临着各种风险,尤其是在经济全球化进程的不断演进下,企业间的竞争愈演愈烈,企业要在这种环境中得以生存、发展,就必须做好风险防范,加强内控管理。企业生产经营风险主要来自于财务、经营两方面,对于企业来说,能否做好这两种风险的控制与防范,将直接关系到企业的生存与发展。本文从企业内控管理、财务风险的基本概念出发,重点分析了企业财务风险防范、内控管理中所存在的问题,并提出了做好财务风险防范、内控管理的相关建议。     

农发行国际结算业务的风险与对策刍议

<正>在日常工作中,银行国际结算业务时刻与巨额资金和单据打交道,工作中稍有丝毫的疏忽都可能带来资金损失,不仅影响银行的声誉,还可能导致不堪设想的后果。由于农发行在国际结算业务方面起步较晚,结算手续复杂,涉外单据审核制度还不完善。因此,随着农发行外     

中国影子银行违约风险和防范机制研究——来自上市公司委托贷款数据的经验证据

本文运用中国上市公司披露的委托贷款公告数据,实证研究了影子银行的违约风险及其防范机制。数据显示,我国委托贷款的整体违约率为10.09%,远高于同期银行业金融机构的不良贷款率。进一步研究发现,与影子银行风险受信息因素影响的直觉一致,抵押条款和借贷距离会显著影响委托贷款违约率:其一,从抵押视角来看,抵押条款和贷款违约率显著正相关,这表明,为了防范事后的道德风险问题,贷款者会要求借款者提供抵押;其二,从借贷距离视角看,与近距离借贷(或同省借贷)相比,远距离借贷(或异省借贷)的违约风险相对较高,这揭示出,借贷距离越远,贷款者越难对借款者进行甄别和监督,从而推高了借款企业的违约概率。本文研究不仅为我国委托贷款这一影子银行机制的风险状况提供了直接的经验证据,而且对影子银行参与者如何有效防范风险和相关政府部门加强监管具有重要的借鉴意义。     

浅议我国企业财务风险的分析与防范

在激烈的市场竞争中,因财务风险而导致破产落幕的企业比比皆是。本文分别从筹资风险、投资风险、经营风险、收益分配风险角度对企业财务风险进行简要的原因分析,并提出相应的应对措施。     

基于存量与增量全部组合风险最小的贷款优化决策模型

以0-1规划为工具,以VaR风险控制为约束条件,建立基于存量与增量全部组合风险最小的贷款优化决策模型,模型综合反映贷款存量组合累计风险对贷款决策的直接影响,合理地考虑贷款存量组合与贷款增量组合的关系,真正地控制银行全部贷款组合风险,改变现有研究仅优化增量贷款组合的现状,开拓金融资产组合优化理论的新思路;将VaR作为防范贷款风险的一道防线,用组合的VaR来控制贷款收益率风险限额,直接反映商业银行的风险承受能力;在贷款组合过程中,使用上下界限制,使商业银行既能较好地进行风险控制,又可以充分利用贷款头寸,使贷款总额保持阶梯型分布,这样商业银行可以尽量做到负债到期时有相应数量的资产相互匹配.