求解地方政府债务难题

地方政府债务是指地方政府为发展地方经济而筹措资金的一种借贷行为。地方政府债务根据发生原因是否确定，可分为直接债务和或有债务，直接债务是指由特定法律或合同确定在任何情况下都存在的可预测的债务，如外国政府贷款、国际金融组织贷款、财政周转金、解决地方金融风险专项借款、拖欠工资或养老金等等。或有债务是在特定事项发生的情况下，政府才需要支付的法定债务，如城市投资公司借款、外国政府和国际金融组织贷款需财政担保的项目借款。[第一段]     

新疆专利权质押贷款对策研究

专利权质押贷款作为一种新的融资方式受到国家和各级地方政府的高度重视,专利权质押贷款可实现多方共赢,有效扩大企业贷款规模。在新疆专利权质押贷款工作中,政策法规不断完善,具有较大工作潜力,但仍存在专利权质押难以得到银行认可、技术与金融资源未能有效对接等问题,政府应采取搭建综合服务平台等对策推动工作开展。     

企业登记管理有新规定!!!

<正> 最近,国家体改委提出解决国有老企业债务过重的对策。主要内容: 统一实行33％的企业所得税率后,对部分经济效益和利润水平较低的企业,两年内可按27％、18％两档税率照顾;对少数经省级政府批准实行投入产出总承包的企业,经财政部、国家税务总局核定后,享受优惠部分再返还企业的政策,并可以延续到1995年,作为过渡措施,对需要支持的国有老企业,经批准后近期所得税后利润可不上交。 对试点企业中国家或地方政府财政“拨改贷”形成的债务,区别情况,核定数量和比例,改贷款为投资,转增企业的资本金。     

房地产业新的融资路径

目前在我国，作为资金密集型行业的房地产业．融资模式和渠道均非常单一。资金来源主要是银行贷款。大约60％-70％的房地产开发资金来自于银行贷款的支持，而且房地产贷款在金融机构新增资产中的比重呈上升趋势，2003年前三季度，全国各类房地产贷款（包括住房开发贷款和个人住房贷款）增加4264亿元，占全部中长期贷款增加额的37％，其中房地产开发贷款增加1350亿元。同比增加1006亿元。2004年上半年。政府为控制对固定资产的过度投资。实行宏观调控政策。在这一大背景下。房地产行业通过银行融资受到政策面的限制。这种单一的融资渠道和模式形成了脆弱的融资结构，也极大地增加了银行风险。     

企业软预算约束的成因综述

"软预算约束"是指政府不能承诺不去解救亏损的国有企业,解救措施包括财政补贴、贷款支持等等.经验表明,软预算约束现象出现在任何经济制度中,尤其是在社会主义和后社会主义转型中更频繁、更广泛地出现.     

房贷利率上调化解金融风险

继去年10月上调金融机构存贷款基准利率后．今年3月17日个人住房贷款利率又作出调整。中国人民银行决定。从3月17日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策,政策规定,将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平。实行下限管理。下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍,商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。此次房贷政策调整中,除涉及商业贷款外,个人住房公积金贷款利率也相应微幅上调。个人住房公积金贷款利率上调O．18个百分点。央行指出,对房地产价格上涨过快城市或地区。个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20％提高到30％。     

项目融资:筹资的一种新形式

<正>项目融资实际上与传统贷款方式有很大的区别,它首先在美国,继而在欧洲金融市场采用的一种重要筹资手段。它以项目的产出作为保证,可用较少的资本金获得数额比资本金大得多的贷款。这种筹资方式对于加快发展我国经济建设有着重要的现实意义。在此,浅谈一些本人对项目融资方式的认识。 一、项目融资与传统贷款方式比较具有以下一些     

医院申请外国政府贷款购置医疗设备的研究

文章阐述了外国政府贷款及医院申请外国政府贷款购置医疗设备的流程，分析了影响医院顺利申请外国政府贷款的因素，并对贷款申请利用过程中遇到的问题提出解决方法。     

国家助学贷款政策的发展及问题研究

自1999年国家正式实施助学贷款制度以来,先后出台了一系列措施,使得助学贷款工程不断推向深入。但是,实际操作中却存在诸多问题,例如与政府要求,学生愿望相差很大,而且商业银行风险很难控制。由此,本文将回答助学贷款的特征,有效的国家助学贷款条件以及如何创新制度使得它能有更好的效果等问题。     

非极端回收不良贷款的回收率预测研究

本文依托Loss Metric数据库,对非极端回收不良贷款的回收率预测模型进行了研究。文章通过对非极端回收不良贷款的回收率进行Beta-正态变换和Logit变换,结合影响不良贷款回收率的众多因素,进行了从简单到复杂、从单笔贷款债务人到多笔贷款债务人的逐级建模,并剖析了影响回收率的各个因素。实证结果表明,单笔贷款债务人的回收率模型可作为多笔贷款债务人回收率预测的基准;从单笔贷款债务人模型中可以更直观的分析各个不同的变量对回收率的影响。     

长汀县林权抵押贷款调查

长汀是我国南方重点集体林区县,全县林业用地面积388.8万亩,占土地总面积的83.34%,其中生态公益林面积116.3万亩、商品林面积272.5万亩,林木蓄积量1337.8万立方米,森林覆盖率79.5%。近年来,政府对三农问题高度关注,稳步推进林权改革。特别是林权抵押贷款的发展,对三农发展有重大意义。作为把发展现代林业全国示范县为目标的长汀,能否有效开展林权抵押贷款业务显得尤为重要。本文就长汀县林权抵押贷款情况进行调查,结合座谈会与访谈方式,选取林农、普通村民、种植养殖户、贷款人等52人发放问卷调查表,回收有效问卷50份。     

地方政府产业政策与城市商业银行信贷资源配置——基于城市商业银行贷款数据的实证研究

本文分析了地方政府产业政策对城市商业银行贷款行业配置的影响。研究发现，与未受地方政府产业政策支持的行业和企业相比，受地方政府产业政策的行业和企业贷款额度在城市商业银行贷款总计中占比更低，这种影响在商业银行市场集中度较高的地区更显著。这说明，地方政府产业政策对大型商业银行的贷款引导作用，会对城市商业银行的贷款配置产生挤出。进一步研究发现，相比未实施薪酬延付的城市商业银行，已实施薪酬延付的城市商业银行向产业政策支持行业企业发放的贷款更有利于提高银行绩效。本文的研究结论对于评估产业政策的微观经济后果、提高中小银行经营效率，以及进一步深化金融供给侧结构性改革具有启示意义。     

央行货币政策调整对商业银行的影响

为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定。从2005年3月17日起．调整商业银行自营性个人住房贷款政策。目口取消现行的个人住房贷款优惠利率政策。自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，实行下限管理．下限利率水平为相应档次贷款基准利率的0.9倍；对房地产价格上涨过快的城市和地区。个人住房贷款最低首付款由现行的20％提高到30％。     

多地探路农地抵押贷款担保模式 担保主体标准缺失恐埋隐患

改变农民最大的资产——土地,其商品属性,正通过农地承包经营抵押或农地收益贷款等相关试点工作逐步被激活。 记者在北京、四川、安徽等多省市调研发现,为降低还贷风险,各地推行了各种各样的担保模式,其中由政府作为担保主体的模式受到金融机构的大力追捧。     

长期借款如何进行会计处理

长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入期限在一年以上（不含一年）的各项借款,一般用于固定资产的购建、改扩建工程、大修理工程、对外投资及保持长期经营能力等方面。长期借款会计科目可按贷款单位和贷款种类,分＂本金＂、＂利息调整＂等进行明细核算。     

新农村观察

中央财政给村镇银行“补血” 自2006年12月中国银监会鼓励发展新型农村金融机构以来．全国共核准村镇银行、贷款公司、农村资金互助社三类新型农村金融机构114家,存款余额88亿元。贷款余额61亿元。但新型农村金融机构一直无法与政府财税、货币惠农政策相对接．媒体曾多次报道新型农村金融机构出现亏损的现象．已引起中央的高度重视．     

地方政府行为与城市商业银行风险承担

纯市场环境下商业银行的风险承担是其在盈利与风险控制之间进行平衡的行为。但中国城市商业银行由政策主导建立,地方政府会对其经营决策进行直接干预。此外,城市商业银行大多为本地经营,地方政府的城市治理行为也会对其风险控制造成影响。在政府控制和治理行为框架下研究政府行为是否对城市商业银行风险承担产生负面影响,对于城市商业银行在新常态下实现可持续发展具有一定的现实意义。 基于对相关理论的梳理,将城市商业银行的风险细化为信贷风险、贷款投放、流动性风险和偿付风险4类,以分析政府行为对其的影响。考虑到4种风险存在着一定的内生相关性,采用似不相关回归方法建立方程组进行估计。以2007年至2013年中国45家城市商业银行数据为样本,实证分析地方政府行为对城市商业银行风险承担的影响。 研究结果表明,地方政府行为对于城市商业银行的风险承担既有正面也有负面的影响。政府持股比例与城市商业银行信贷风险没有显著的关系,但对其流动性风险和偿付风险有负向的影响;政府赤字率与城市商业银行的贷款投放正相关,而政府加大教育和科技投入的治理能有效降低城市商业银行的信贷风险和贷款投放;地方主政官员换届与城市商业银行的贷款投放负相关。进一步的研究发现,区域中心城市地方政府控股对城市商业银行贷款投放风险管理有正向的影响,而城市商业银行跨区域经营的行为也能够增强自身承担风险的能力。     

浅议基层农发行商业性贷款的风险与防范

随着农发行职能的调整与拓宽，农发行信贷业务形成政策性贷款、；隹政策性贷款和商业性贷款“三足鼎立”格局。政策性贷款或准政策性贷款与商业性贷款相比，前二者最终全部或部分由财政承担风险，而商业性贷款则是农发行自主经营、自负盈亏、自担风险。近年来，商业性业务发展迅速，在全行贷款中占比逐年上升，有力推动了农发行的有效发展。在实现快速发展的同日寸，如何未雨绸缪，有效防控商业性贷款风险，确保农发行可持续发展，显得至关重要。笔者结合工作实际就如何完善商业性贷款风险管理谈几点拙见。     

地方政府融资平台蕴含的风险及其控制

<正>时下,地方融资平台已成为社会普遍关注的热点问题。所谓地方融资平台,是指地方政府组建的各种类型投融资公司或集团,诸如城市建设投资公司、城建开发公司、城建资产经营公司、能源投资集团、水务控股集团等。这些公司或集团以地方政府注入国债转贷资金、公共收费、土地收益权、国有存量资产和税收返还等作为资本金,并以项目的收益,必要时再辅之以财政补贴等作为还款承诺,成为地方政府向银行等金融机构融通城     

健全我国刑事诉讼证人作证制度

目前，开发银行信贷业务的发展主要呈现出“四大特点”： 第一，资产规模大，以中长期贷款为主。截止2006年6月30日，某分行的贷款项目共计460个，贷款余额700多亿元。按信贷类型划分为：中长期贷款项目361个，贷款余额600多亿元；短期贷款项目76个、银团贷款项目1个、转贷款项目22个。