房地产经济与国民经济波动的重要因素漫谈

在当前社会经济形势下,房地产行业与国民经济紧密相连,所以房地产行业被称作是国民经济的"天气预报"。在国民经济中的大多数部门与行业均是为房地产行业发展提供前提条件与物质基础的,以此来达到经济各方面的协调发展。房地产经济与国民经济在发展的过程中,也不是一直呈现快速、平稳的发展状态,也是存在着一定的波动范围。房地产经济与国民经济波动成为了我们主要研究的课题。     

房地产经济与国民经济波动的重要因素探讨

随着我国经济的不断发展,我国房地产也有了长足的进步。同时,房地产业的发展也极大的推进了国民经济的发展。然而,房地产业的波动会给我国的经济发展带来负面影响。本文针对房地产业和国民经济的发展波动因素进行探讨。     

房地产经济的影响因素及发展趋势探讨

房地产业由于有着较大的市场需求,近几年的发展速度非常之快。同时,对于我国的国民经济来说,房地产业是其中的支柱性产业。因此,很有必要对房地产业的影响因素进行分析,同时研究其发展趋势,来确保我国国民经济稳定发展。     

重庆市房地产价格影响因素的实证分析

本文在借鉴许多前人研究成果的基础上,以定性和定量相结合的方法,分析影响房地产价格的机理,同时利用重庆市2009年的面板数据对重庆市房地产价格进行相关分析,建立了一个有关房价的计量经济模型对其进行分析.论文最后根据前面的研究结果,提出了房地产价格的政策建议.     

重庆市房地产价格影响因素的实证分析

本文在借鉴许多前人研究成果的基础上,以定性和定量相结合的方法,分析影响房地产价格的机理,同时利用重庆市2009年的面板数据对重庆市房地产价格进行相关分析,建立了一个有关房价的计量经济模型对其进行分析。论文最后根据前面的研究结果,提出了房地产价格的政策建议。     

中国经济周期划分与周期波动分析

针对中国的经济周期波动问题,本文利用单位根的PP检验以及滤波分解的方法对中国改革前后(1952-2011年)的经济进行周期划分,在此基础上对经济波动的特征进行具体的分析。     

房地产市场需求影响因素分析

房地产需求是指消费者在各种可能的价格下,对房地产产品愿意并且能够购买的数量。需求曲线的变动必然会引起房地产价格的变动。从经济学原理可知,一般情况下价格主要是由供求关系决定的,因此本文从市场需求影响因素进行探讨其对房地产价格的影响。     

房地产经济波动影响因素与应对措施

房地产市场作为基础经济指标载体的金融市场的同时,其房地产产品本身也是具有很强的实用价值和刚性需求的市场。所以,房地产市场成为了居民普遍关心的综合化市场。本文从房价形成的机制入手,探讨了房地产成交价的影响因素,进而对于房地产开发企业的应对策略进行了分析。     

浅析房地产市场对经济增长的影响

房地产市场与经济的发展存在密切联系，同时它也是促进经济发展的重要因素之一。为适应新的经济结构的调整，发展第三产业、拉动内需，中国的房地产市场迎来了发展的春天，本文从房地产业在社会经济中的地位以及房地产市场波动对经济增长的影响进行分析，并对房地产市场健康发展提出合理化建议。     

房地产企业财务预警方法的研究

从企业财务预警的基本理论出发,结合房地产企业的基本特点,运用主成分分析法以及指数平滑法从理论上构建了房地产企业财务预警预警系统,期望能为我国房地产企业财务风险控制提供有益的启示。     

中国房地产风险预警指标设置研究

建立科学、有效的房地产监测预警系统,对于引导房地产业沿着健康的道路发展,促进资源的合理利用,具有十分重要的理论和实践意义。近几年来,随着我国经济的不断发展,房地产业也快速发展,在国民经济中所占的比重越来越大,加上近几年的房价飞涨,引发了新一轮的房地产泡沫,建立房地产风险预警系统势在必行。而如何依据社会再生产的逻辑关系,正确选择能够反映房地产业经济运行过程中主要方面的运行特性和各方面关系的经济指标,是建立科学、实用的房地产监测预警系统的重要前提。本文按照房地产风险概述→定性选取指标定量取舍指标→定量分析指标→确定指标分类,从宏观和微观两个角度选取了一系列可能预警房地产风险的指标,并对指标的含义进行了详细的说明。     

房地产经济理性及未来发展分析

随着我国经济和社会发展中占相当重要的地位。它是国民经济发展的一个基本生产要素,为国民经济发展提供重要的物质条件,改善人们的居住和生活条件,改善投资环境。本文对我国房地产经济的发展进行了分析。     

基于主成分分析的电力工程造价影响因素

对电力工程运用先进的管理手段进行控制管理监督,能够有效提高电力行业的经济效益。笔者立足于电力工程中电缆线路造价这一重要组成部分,通过分析其造价的主要影响因素,同时使用SPSS软件对其费用组成进行主成分分析,明确其中占主导因素的费用以及与影响因素之间的关系,了解其中的内在联系与存在问题,为与电力工业相关的企业和政府,就提高电力工程建设效益提供相应的理论依据及对策建议。     

我国房地产价格影响因素实证分析

本文梳理了学术界已经取得的关于房地产价格理论的研究成果，采用理论分析和实证研究相结合的办法，根据我国实际情况，从影响房地产价格的供给和需求因素出发，运用我国近12年来房地产的相关数据建立多元线性回归模型，进一步从实证角度分析得出结论，并给出相应的政策建议。     

北京房地产价格的影响因素分析

随着中国经济的迅猛发展,房地产对经济社会的推动作用进一步释放,房地产价格及其影响因素也日益成为社会关注的重点和热点。本文选取了1999至2009年间的北京房价、GDP、年人均可支配收入、年末常住人口、五年以上贷款利率等指标,进行了多元回归的实证分析,分析了各影响因素对房价的贡献程度。     

影响房地产市场需求因素的灰色关联度分析

房地产行业是国民经济发展的支柱行业之一,其发展有利于促进社会经济的快速发展。在当前的社会形势下,房地产行业得到了突飞猛进的发展,对于房地产的市场需求仍然比较大。据此,为了对房地产市场需求进入深入分析,现采用了一种灰色关联度分析法,说明了房地产市场需求的主要因素。     

环境规制对我国工业经济增长的影响

本文通过主成分分析得到具有代表性的环境规制水平指标的综合得分,然后利用Granger因果关系检验方法检验了我国环境规制水平与工业经济增长之间的因果关系,得出了以下结论:虽然环境规制与工业经济增长存在长期的一致趋势,但二者之间不存在因果关系。环境规制的严格化没有导致经济增长的减缓。     

大连港集装箱吞吐量影响因素研究

针对影响港口集装箱吞吐量的因素很多,在预测过程中难以确定这些指标的重要程度的问题,本文从可能的一些影响因素出发,采用主成分分析法,然后提取出几个影响最大的因素,并对大连港进行实例分析。通过分析可以看出,这些重要指标的提取,对大连港集装箱吞吐量预测模型的构建有重要的参考价值。     

房地产周期性波动的经济因素分析

房地产周期波动涉及房地产经济体系乃至整个宏观经济体系的方方面面,这种复杂的现象不可能用单一要素来解释。本文通过对我国房地产周期波动的经济因素展开具体分析,如经济周期、投资政策、金融政策以及加入WTO这一特定环境等,阐述经济因素对房地产市场周期的影响。