服务为己任 规矩成方圆

齐河县房产管理局是齐河县政府房产行政主管部门，承担全县房产行政管理、行业管理，组织实施城镇住房制度改革和经济适用房的开发建设。自1998年成立以来，解放思想、与时俱进、锐意改革，不断研究和探索新形势下房产管理的新路子，使房产管理逐步实现了规范化、法制化，城镇住房制度改革不断深化。先后开发建设了永安、永乐、舟桥等住宅小区，为改善城区居民的居住环境，加快城市化建设做出了积极贡献。     

守护房地历史传承人居文化--杭州市住保房管局下属档案馆馆藏历史房地产档案略述

本文就如何守护房地历史，传承人居文化，做好住房保障和房产管理进行分析研究。     

探讨县住房保障体系下的档案管理

根据长时间以来住房保障制度体系的完善,作为重要的民生档案的组成部分的住房保障档案也根据实际逐步走向规范化。由于住房保障工作涉及的部门比较多,各个地区的政策还没有统一,给住房保障档案的管理工作带来了不小的挑战。县住房保障管理中心受县政府和县国土房管局的委托,具体执行全县保障性住房建设和管理的有关工作,而做好档案管理工作是对执行国家颁布的相关房屋管理以及住房保障和制度改革等法律、法规和政策规定的真实记录。     

开创房产管理事业的新局面

为适应德州经济开发区经济陕速发展的新形势，德州市房产管理局经济开发区分局于2001年12月份建立，是德州经济开发区房产管理事业的职能部门。负责贯彻执行国家、省、市有关房产管理的方针、政策、法律、法规；负责房屋产权初始登记、变更登记、注销登记的前期工作；负责开发区行政区内房地产转让、抵押、租赁、交换、赠与等交易业务的前期工作；受市房产管理局委托，负责房屋产权的公告，代市房产管理局发放房屋权属证书。并于2005年通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。     

完善住房保障制度营造民心工程——武汉市蔡旬区房产管理局住房保障工作纪略

“民心工程是我们的最大工程。”——武汉市蔡甸区房产管理局局长朱韬常语重心长地告诫他的同仁们。2004年朱韬出任局长至今,对于民生住房安居的关注一直是他工作中的重点。前些年,蔡甸区房地产发展比较缓慢,楼板建设质量不高,小区功能尚未显现,建筑市场缺乏领军人物。因而,如何规范房地产企业的市场行为,     

外刊外报

正中国提升大城市公共场所警备新加坡《联合早报》3月17日中国公安部3月16日发布信息指出,中国公安部提升各大城市公共场所的警力戒备,公众在人员密集的公共场所将会看到更多配枪警察,甚至是荷枪实弹的特警驻地巡逻。北京市已率先开展加强警力全面巡逻防控的工作。全国房产联网登记有助反腐中央社上海3月18日先前的官员财产制度包括房产,只申报不审核,此后可能会审核,并把数据登录到住房资讯系统中,纪检部门和住建、国土部门都会掌握这些资讯。据报道,"动真格"的官员房产登记,反映在市场层面为部分地区二手房低价"抛售"。     

德州市房产管理局经济开发分局

德州市房产管理局经济开发区分局成立于2001年,设有三科一室（房产登记交易科、房产测绘科、财务科和办公室）,于2005年通过ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系。     

现阶段中国开展住房倒按揭的条件与劣势分析

住房倒按揭是一种在欧美国家成功开展的养老新模式,通过对房产的反向贷款,达到变房产为现金,实现养老的目的。本文通过对新时期中国具体的国情的分析,总结出现阶段开展住房倒按揭的条件和面对的问题,以期对中国开展住房倒按揭提供些许参考。     

房产市场联动的思考

所谓房产市场的联动,内容包含三层意思：一是多种形态的房产市场同时开通,让新旧房屋及其它房产权属形态都进入交易环节,使房屋“转”起来,满足不同层次住房消费对象的需求;二是联动使多种形态的房产市场互为条件,相辅相成;三是联动本身是一种动力,通过联动来激活房产市场。     

心系民生天下事安得广厦千万间——访郑州市房地产管理局李保华副局长

近几年来,郑州市房地产业方兴未艾,城市规模和民居环境迅速扩展与改善,但房地产开发和居民住房中存在的问题也日益凸显出来.市委、市政府坚持"以人为本、关注民生"的执政理念,大力实施阳光安居工程,相继出台了一系列的相关政策与举措,规范了房地产市场,抑制了房产价格过快上涨的态势,确保了郑州房地产业健康、稳步、和谐地向前发展.近日,本刊记者就郑州市实施阳光安居工程采访了房地产管理局副局长李保华同志.     

亚洲国家“以房养老”模式的经验与借鉴

随着经济社会的发展,我国的养老问题日渐突出。如何实现和构建有效的养老保障体系,对于推进社会主义现代化建设具有重要的意义。日本和新加坡是亚洲最早实行反向住房贷款的国家。日本的反向住房抵押贷款表现为政府直接融资、政府间接融资和民营机构参与三种模式;新加坡的反向住房抵押贷款表现为寿险公司对私有房产的反向抵押和政府部门进行的屋契回购计划。他们的模式为我国开展"以房养老",完善和保障养老体系具有重要的意义。     

环境友好型城市生态屏障构建和管理

环境友好是城市发展的一个重要理念,国家新一轮土地利用总体规划编制提出了建设国土生态屏障,促进人与自然的和谐。本文对国土生态屏障的概念进行了研究,并结合深圳市相关的生态环境建设,应用生态学方面的相关理论,对完善国土生态屏障建设提出了具体措施。     

润物细无声——漯河市住房保障和房屋管理局经济开发区分局强政风、促发展纪实

漯河市住房保障和房屋管理局经济开发区分局自成立以来，没有出现吃、拿、卡、要现象：在全市集中开展“物业监管服务提升行动”大接访中，其辖区部分物业管理小区实现零投诉，还受到业主的赞扬，其物业管理模式被其他分局纷纷效仿……     

基于公理设计和功能过剩的公共住房撮合分配方法

公共住房的合理分配是关系保障性安居工程成败及可持续发展的"生命线"。公共住房分配中缺乏科学规划和依据,既难以保障公共住房资源分配的"公平正义",也在一定程度上造成了效率缺失。本文借鉴双边匹配思想,给出了一种基于公理设计和功能过剩的公共住房撮合分配方法,构建了一个公共住房撮合分配多目标优化决策模型。文中给出的公共住房分配案例计算表明,该方法有利于提高公共住房撮合分配的科学性、合理性及正确性,具有一定的可行性和适用性。基于相关系数权重的数值模拟试验,研究进一步探讨了住房保障的发展阶段、住房保障策略与最优撮合分配结果的关系,为公共住房分配提供了一些策略:在住房保障起步和发展阶段,应当优先考虑较高的保障覆盖面,同时也应避免公共住房对保障需求过剩;在住房保障发展成熟和完善阶段,则应当注重提高住房保障的保障水平,尽力满足住房保障对象更高水平的住房改善需求。     

宽纵行贿祸患大

受贿的根源在于行贿者的行贿行为,应对行贿罪与受贿罪实行同罚,从根源上消除受贿现象。10月10日下午,被称为＂史上最牛房产局长＂的江苏省南京市江宁区房产管理局原局长周久耕,因受贿罪被南京市中级人民法院一审判处有期徒刑11年,没收财产人民币120万元,受贿所得赃款予以追缴并上缴国库。     

夏津房产管理局

夏津县房产管理局成立于1998年12月,现有干部职工47人,是县政府主管房产管理工作的职能部门。为充分发挥部门作用,服务当地经济发展和社会安定,2004年以来,该局突出创新管理与优质服务,进一步深化内部改革,强化管理,培养了一支训练有素、高效运转的干部职工队伍,使城镇房屋产权产籍管理、中介市场管理、物业行政管理、     

完善保障性住房的分配机制

基本住房保障是国家基本公共服务体系的重要组成部分,旨在逐步满足城乡居民基本住房需求,以实现住有所居。国家针对廉租住房和公共租赁住房提出了明确的保障要求,据估计",十二五"期末保障性住房将占到全社会住房总量的20%左右。随着越来越多的保障性住房的逐步建成,如何将其真正用于保障住房困难群体的居住需求,     

保障住房资金问题研究

要实现我国三年住房保障安居工程的计划，稳定、充分、安全的资金来源以是安居工程得以顺利展开的重中之重。文章提出了保障住房资金来源问题，以及保障住房资金的安全问题，分析了保障住房资金来源与资金安全的关系。本文结合近些年来的国内数据，主要分析了保障住房在资金来源方面的财政支出、公积金增值收益、住房储蓄合同等，并提出资金的安全问题与住房保障工作中其它措施相互衔接的观点。     

发挥住房公积金制度在城市全域化发展中的引擎作用

全域城市化的核心内容和目标之一就是住房保障的全域覆盖问题,而住房保障体制建设离不开住房公积金制度的支撑。城市房改表明,住房公积金制度是实现住房保障目标的最重要手段。因此,在城市全域推行住房公积金制度,既是推进全域城市化的重要途径,更是实现全域城市化的不二选择。     

国外住房保障制度的评介与启示

国外住房保障水平较高的国家如新加坡、日本、美国以及德国,其住房保障制度各有特色。各国坚持住房保障立法先行,在立法中明确政府承担的责任,设立专门的机构确保政策的贯彻实行,采用多元化的住房保障措施,构建层次分明的住房保障体系。在完善我国的住房保障制度时,应当借鉴这些经验。