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房地产商品属性及市场影响因素 总被引:2,自引:0,他引:2
<正> 房地产是特殊的商品,既具有商品的一般属性,又具有自己特有的一些属性,由于这些属性,其市场供求状况与一般商品相比也有独特之处,研究房地产的营销必须从其固有的属性秘市场影响因素出发。 1、房地产的自然属性 (1)区域的固定性。房地产属不动产,具有不能作空间位移的自然属性。房地产均依附在一定的土地之上,而且对土地的改进如管道、电缆、道路等已成为熟地的组成部分不可移动。因而,房地产作为实物形态不能如一般商品那样移 相似文献
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金融危机期间黄金价格的影响因素研究 总被引:1,自引:0,他引:1
作为一种特殊的大宗商品,黄金具有商品、货币和避险的多重属性。在2007年开始的金融危机中,黄金表现出了较强的货币和避险属性,而过去的研究很少有涉及到其避险属性。本文就当前货币体系下的黄金定价问题,综合考虑了黄金的大宗商品、货币和避险属性,将黄金价值分解为:商品基准价值、基于汇率的"隐性货币价值"、主权国家信用违约的风险溢价,并分别以大宗商品CRB指数、美元指数USDX和美国国债CDS利差等资产价格作为代理变量对其进行定价研究。基于向量自回归(VAR)模型的研究表明:美元指数USDX负向驱动黄金价格,大宗商品指数CRB、美国国债指数CDS正向驱动黄金价格;其中大宗商品指数CRB滞后一阶、美元指数USDX滞后一阶、美国国债CDS利差滞后二阶价格信息对黄金价格的影响最显著。 相似文献
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顾客忠诚是企业赢利的基石,是企业最大的无形资产。研究表明,吸引一个新客户所耗费的成本大概相当于保持一个现有客户的5倍。因此,顾客忠诚对于企业来说显得至关重要,企业的经营活动需要围绕保持现有顾客,实现现有顾客的重复购买与忠诚来展开。跨入21世纪,体验成了新的价值源泉之一。一种崭新的经济模式——体验经济在继商品经济和服务经济之后悄然兴起。由于体验经济的经济提供物与以往传统的经济模式相比发生了根本的变化,所以企业的营销模式也必须做出改变来适应。体验营销成为这种经济模式下的必然选择。 相似文献
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本文对中国经济改革作了一个总结,触及了中国的经济模式是不是成功创造了一个新的经济发展模式的探讨。通过对中国经济体制改革过程的分析,中国经济模式的成功建立是由于其在中国特色社会主义理论的旗帜下发展壮大的元素,并且建立起层次化、多方位、全面性的竞争环境。这种经济模式有别于西方的资本主义国家,因此可以看出,中国的经济体制改革是一种新的经济发展模式的创造。所以也可称为:“中国经济模式”。 相似文献
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本文就国际经济法的定义和产生分别进行了新的系统阐述,力图为国际经济法的存在、独立和发展奠定坚实理论基础。本文认为对国际经济法进行定义首先必须对"经济关系"这一核心词汇的含义、范围进行全面的阐释和界定。而对于国际经济法的产生也不能仅仅将其当作历史问题来研究,而应兼顾其历史性和理论性两种属性,对其进行综合分析。 相似文献
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由于当前全球气候环境的变化,使得其经济发展的方向正逐渐向低碳经济发展转型。低碳经济模式的诞生是当前时代发展的需要,其在一定程度上极大推动了金融行业的创新发展模式。低碳经济的发展和当下的经济环境,金融技术创新,以及国家政策联系较为紧密。本文主要阐述低碳经济的概念以及金融创新的具体内容意义,分析如何基于低碳经济来开展金融创新,为以后的低碳经济发展提供动力。 相似文献
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我国低碳经济发展的现状及趋势 总被引:4,自引:0,他引:4
全球气候变暖影响到人类生存,同时制约经济的发展。当前,必须改变人类消耗的能源结构,进而发展低碳经济。低碳经济是低能耗、低排放、低污染的可持续发展经济模式。低碳经济有利于解决气候危机、能源危机以及经济的持续增长。低碳经济在我国的发展面临很多制约因素,采取有效对策措施,促进低碳经济的发展,以实现我国经济的绿色发展之路。 相似文献
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正自20世纪中期以来,世界经济结构发生了深刻的变革,自工业革命以来长期占据主导地位的制造业在西方国家国民经济中的比例日渐减少,作用日渐削弱,而各类新兴、门类繁多的服务部门蓬勃发展。服务部门创造的价值在国民生产总值中所占的比重大于50%,是对服务经济的一个公认判断标准。依据这一标准,西方发达国家早在20世纪70年代就进入了服务经济时代。在服务经济中,服务代替商品变成了社会上的主要经济提供物。 相似文献
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福利经济学作为一门以通过生产财富促进人类幸福、社会公平为最终目的的学科,最终将回归到对"人"的终极关怀上来。笔者从人性的角度入手,分析福利经济学中的经济理性与道德理性,发现人性中以自利为核心的自然属性和以利他为核心的社会属性实质上是福利经济学中经济理性与道德理性的基础。 相似文献
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伴随着经济的不断发展,各种新的经济模式也在进一步的被发明出来,只有不断地根据市场的需求来进行调整才有可能最好的适应社会经济的发展。在我国当前的企业经济管理的体系中仍然存在着一系列的问题,这些问题的存在在很大的程度上也阻碍了企业的长期的发展。本文根据相关问题展开讨论,也对有关问题的解决提出了自己的建议。 相似文献
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绿色经济作为一种科学发展的经济模式,已经越来越受到人们的关注。它强调实现经济发展与环境保护的和谐统一。在现如今传统经济模式向可持续发展模式转变过程中,发展绿色经济是实现这一转变的最为有效的手段之一,也是实现人与自然的协调持续发展和建设生态文明的必然需求。 相似文献
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物流企业信息化的特征1.经济特征物流企业信息化的经济特征包括:一是服务贸易性。信息向消费者提供的主要是服务,而不是商品。二是外部经济性。信息的服务将使信息本身以外的社会使用者获取效益。三是统一兼容性。统一、兼容、协议和标准, 相似文献
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正认清民生事业的经济属性,是"补民生短板"的重要前提。当前,社会上普遍认为民生领域的公共服务仅具有社会属性。实际上,公共服务同时具有社会属性和经济属性。公共服务业中蕴含的经济新动能包括如下几个方面。首先,公共服务投资属于先导投资,对其他投资和消费具有示范和带动作用,会产生间接经济贡 相似文献
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当前环保已成为与和平、发展并列的三大主题之一,环境对于国际经济贸易的强大影响与日俱增。对外贸易的可持续发展将是今后国际贸易领域的新趋势、新特点。中国正处于经济转轨时期,转变旧的外贸发展战略,制定外贸可持续发展战略,是我国国民经济可持续发展的要求,也是对外贸易本身发展的内在要求,它是我国国民经济和对外贸易继续高效、稳定、长期发展的重要前提。必须深化我国外贸发展战略的调整,构建适应可持续发展的外贸商品结构,优化我国经济结构和产业结构,大力发展服务贸易和技术贸易,实施市场多元化战略,合理引导国际投资,广泛开展国际合作,实现我国对外贸易的可持续发展。 相似文献
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低碳经济是当前学界关注的热点之一,对政府如何推动低碳经济发展的研究是其中的一个重要方面。这些研究大量涉及发展低碳经济的战略、政策、法规等,却很少谈及另一个重要问题——政府本身的领导模式变革。要发展低碳经济,就必须对现有的产业结构乃至整个经济模式进行转型,这意味着经济体制改革的进一步 相似文献