亚奥区域房地产借力08奥运效应

随着北京2008年奥运会的一步步临近,亚奥区域也越来越成为大众关注的焦点,而来自官方的利好消息,政府1800亿投资打造奥运中央生活区,让这一区域的基础设施进一步升级,并带动一系列的产业链条加速发展,体育设施、休闲文化、商务旅游、物流、餐饮娱乐等设施更加齐全;随着奥运场馆的建设、国家奥林匹克公园的开工、区域道路的逐渐贯通、区域环境的极大改善与成熟等等,这一切都使得亚奥区域本来就已经火热的房地产市场愈加地火爆起来.     

聚焦亚奥20年变迁 探索新政下发展方向 “鉴衡亚奥,四季辉煌”高峰论坛成功举办

论坛邀请了中国房地产业协会副会长兼秘书长苗乐如、北京房地产协会秘书长陈志、首都经济贸易大学房地产管理系主任赵秀池、以色列英飞尼迪投资集团董事总经理胡斌、维思平首席设计师吴钢等知名行业领袖,以及亚奥万和四季、亚奥·金茂悦、润泽公馆等十余家品牌开发商高管,共同探讨了亚奥板块20年来的发展变迁与新政下区域的发展趋势,40余家北京主流媒体记者现场对论坛进行了全程报道。     

北辰首作亚奥商圈高端商务地标

回眸北京申奥成功至今7年的时间,奥运建筑备受关注,从鸟巢、水立方等奥运场馆到央视大楼、巨龙(首都机场T3航站楼)等,它们以强势姿态进入人们的视野,相继成为所在地的新地标.除此之外,奥运的配套建筑,包括奥运村、媒体村等奥运住宅也引来不少购房者的追捧.然而人们也注意到在与奥运相关的建筑中似乎少了高端商务写字楼的身影.     

“限外令”解禁 高端物业的一缕光

今年1月,北京市建委发布了十五条促进房地产业健康发展的新政,其中"限外令"的解禁,受政策影响长达两年的高端住宅市场有望受政策利好重新启动。据相关统计数据显示,截止2009年2月1日,北京房地产市场销售单价在18000元/平米以上的项目共110个。"限外令"解禁后,据部分高端物业的反馈情况来看,高端项目的客户访问量及来电量均有了大幅提升,其中有近6成咨询客户是港澳台、东南亚等外籍投资人士。     

达观:专注做豪宅

从台湾到北京,高端住宅行销先行者 北京的代理行有很多,业务范围"求量"的占了大多数,所以只聚焦于豪宅行销的达观就成了同业中最特别的一家.北京达观的前身台湾甲桂林公司,是主要从事高端住宅行销.在台北,市中心豪宅近70%是经由甲桂林之手销售出去的.     

水景别墅造就京东别墅热销旺景

进入2006年夏季,北京别墅市场再次进入了高潮期,别墅市场竞争步入白热化.经历了别墅开发土地被叫停、住宅面积控制、银行对豪华别墅、高档公寓等高端住宅产品个人贷款业务收紧等政策影响,京城的别墅市场仍然出现了热销现象,别墅产品开发也呈现诸多亮点.     

10大房价走势最强区域

NO1.亚奥板块:产品升级,价值上扬 产品价值与区域价值成正比,项目价格走高是因为其品质需要一个更加合适的价格来匹配.北京楼市向来有产品升级带动区域价格上扬的传统.高端产品的价格,在很大程度上取决于项目所在区域的环境及质量,而高端产品的发展,也必将带动区域楼市的升值.     

10大发展趋势

北京作为快速发展的国际性大都市,毫无疑问地成为了写字楼市场的天堂.尤其是2006年,当住宅市场感受到"国六条"的调控威风时,众多的资金流向了写字楼市场,而这一切,也给北京写字楼市场带来了众多的利好.     

商业地产10大社区商业

1、星河湾商业 高档住宅项目中的高端社区商业,和星河湾住宅一样的品质,这里的商业一并在北京市场中火爆了起来. 2、清河新城商业 清河地区缺乏高端商业已经成为不争的事实,在巨大的市场潜力下,清河新城商业以主力店的形式,价值特色步行街,并将小区居住与商业部分的巧妙相隔,使得该项目格外受到商家的青睐.     

谁在制造绝对热卖,纯独栋依然为"王"?

2010年,奥北作为北京别墅市场发展潜力最大的区域,在奥运会的促动下正以迅雷之势抢占北京高端市场,且大有问鼎北京高端别墅市场首席之势?     

2009冬季房展告诉购房者什么叫高端

2009冬季房展暨北京国际高端物业及奢侈品博览会于2009年11月12日至15日举行.此次房展会面向高端客户群,"半山半岛"、"波特兰花园别墅"等高端房产项目悉数到场展示.除此之外,来自美国、马来西亚、澳洲、迪拜等境外项目看好中国市场,纷纷亮相.     

北京地产十大实力品牌

<正>北辰置地缔造诚信品牌构建和谐地产北京地产十大实力品牌北辰置地公司是北京北辰实业股份有限公司旗下的专业房地产开发企业,成立于2001年3月,是北辰实业的重要支柱企业。公司成立以来,一贯坚持"创新发展,追求卓越,以人为本,真诚服务"的经营理念,连续获得中国房地产百强企业和"首都精神文明单位"等殊荣。北辰置地公司开发建设的北辰绿色家园项目,总建面积230万平米。目前已开发建成包括板式、塔式和叠拼等不同风格的住宅建筑群,包括有拂林园、傲城、傲城·尊邸、傲城·融富中心,是北京首家建设部智能化试点小区,曾获建设部住宅促进中心评选的"2A级住宅大奖",朝阳区首届"宜居小区"综合奖。2008年,北辰置地公司完成奥运配套项目媒体村的开发建设,并出色的完成奥运期间的运行保障工作,获得世界各国媒体人士的一致好评,为奥运贡献出自己的一份力量!目前正在进行亚奥地区高档写字楼项目北辰新纪元、西山板块低密度项目北辰香麓以及北京首批保障性住房北辰福第等项目的开发建设。北辰置地凭借自身实力,坚持诚信经营,努力打造良好的企业品牌形象,为首都城市建设和社会发展做出了诚信地产商应有的表率!     

乐成公馆热销之谜

2007年,注定是北京高档住宅市场生存与发展的一个分水岭. 在习惯了以概念炒作"忽悠"的套路后,不少京城的高档住宅项目突然发现,这个曾经创造无数"辉煌"的法宝失灵了!接踵而至的则是一系列的销售梦魇--北京市房地产交易管理网公布的统计数据显示,不少高档住宅项目今年一季度总成交量不足10套,北京单价排名前30位的高档住宅项目中,只有一半项目一季度成交量超过10套,二季度成交量超过10套的甚至下降至13个项目!     

独栋"墅王"中国·元年——大家族别墅"紫宸山"启幕独栋别墅新纪元

回顾2009年,整个中国高端别墅市场一片"热火朝天",在经历2008年的短暂危机之后,2009年高端别墅市场迎来了前所未有的发展良机,2009年可以称之为"中国豪宅年",豪宅热销,始终是今年的一大亮点.岁末盘点北京顶级别墅大宅市场,可以说龙湖颐和原著、紫宸山、御园等名盘独领风骚,无论知名度、美誉度还是价格标杆、品牌影响力,都有口皆碑.而全面解密顶级别墅的基因密码,这才是市场和行业所期待的.     

高端别墅《资源论》——华堂高尔夫庄园,稀缺之中再建稀缺

<正>高端别墅物业以"少"聚"多",因"稀"而"贵"提到别墅,大部分人的第一反应是绝美风光环抱下的矜贵大宅。一个"稀"字加上一个"贵"字,成了别墅产品最精准的注解。在高端住宅市场上,"稀"或是"少"对于别墅价值来讲,分三大类型:第一类是自然资源的稀缺,人们最为耳熟     

全球豪宅

2014全球最新豪宅 根据莱坊今年二月份发表的《全球豪宅指数》报告,2013年全球豪宅指数第四季上升2％,这已经是连续13个季度上涨。国内一线城市日前则放松或解除了对豪宅的限价令,越来越多具有相当的财产地位和权利的人选择高端住宅,全球高端住宅市场持续发酵。     

昆泰嘉瑞中心,绿色CBD“宜商精神”倡导者 对话大望京——北京下一个CBD如何定义？

区域房价走势历来强于大势的望京板块,据相关机构统计显示,该板块内的5A写字楼、高端商住公寓、高端住宅均出现了价格上涨与热销的火热局面,成为2014年北京楼市最抢眼、最具价值成长性的区域业内人士分析,北京市政府对望京“世界级商务区核心”及“第二CBD”的高端定位,     

解谜国奥村之——国奥村收藏级建筑的人居理想国奥村的现在与将来奥运村实录与畅想

一个"大"公园 奥林匹克国家森林公园是目前可预见的北京五环内最大的公园和园林绿地,并且值得相信的是,北京的五环内几乎不再可能出现这样大体量的公园.奥林匹克国家森林公园倚借奥运会的风云之势,成长为一片北京的新生之地.在访谈中,亚奥区域内众多的居住人群表达了对奥林匹克国家森林公园巨大的期望.     

东二环,喜马拉雅时代正在来临

在市场经济条件下,引导市场发展的根本动力是需求.早期北京写字楼市场的发展,主要源于中国改革开放政策,不断涌入的外资公司对位于成熟商务区的办公场所的需求.经过二十多年的发展,到2006年为止,北京市已经形成了CBD、金融街、中关村三大传统商务区.而新兴的商务区域如东二环、燕莎、亚奥、上地等地带,也在城市政策的规划和市场的驱动中显示出巨大的商机和经济潜力.     

20个吸引全国眼光的项目

NO.1 北京:The House国际花园 高端智能住宅的代表作品,"科学家"提供一流的安全与舒适,采用世界领先的霍尼韦尔智能系统,整个项目有216个点,122项前沿技术工作,针对不同的客户需求,有针对性为每个客户提供标准的升级配置.