投资性房地产会计准则问题的影响及其完善探析

企业会计基本准则和具体准则是对企业发生的各项交易或者事项进行核算的理论依据,合理有效的会计准则才能提供真实可靠的财务信息,为外部投资者、信贷者等相关报表使用者提供有用信息。随着我国企业用于出租的房地产业务日益增加,自然需要规范的、核算口径一致的会计准则。但是现有的准则在投资性房地产的会计准则在后续持有期间,以及其他相关问题的核算规定上存在相应问题,影响会计基本准则中的权责发生制和会计信息质量要求,也为企业盈余管理操纵利润留下了空间,影响相关信息使用者决策。针对存在的问题提出了相应的完善投资性房地产会计准则的建议。     

我国商业银行信贷资产证券化动因及其差异化研究

商业银行信贷资产证券化作为结构化融资工具,对于盘活存量信贷资产、提高资产处置效率、完善商业银行融资体系具有重要作用。当前我国信贷资产证券化存在市场份额小、流动性不足等问题,基于Probit模型、Logistic模型及Tobit模型构建信贷资产证券化的行为选择模型和规模决策模型,实证分析我国商业银行信贷资产证券化的动因机制及其差异化。结果表明:贷款增长率、不良贷款率及非利息收入占比越高的商业银行,以及资本充足率越低的商业银行,其开展信贷资产证券化的可能性越高,且发行规模越大;大型国有商业银行开展信贷资产证券化的内生动力相对不足;中小型商业银行的内生动力较为强劲,可有效缓解其安全性、流动性和盈利性问题。基于研究结果,从银行业务、市场环境、监管三个层面提出优化我国商业银行资产证券化的建议,以期促进我国信贷资产证券化的健康发展。     

信贷资产证券化对商业银行的财务效应分析

以商业银行为主体,研究了信贷资产证券化的安全性、盈利性和流动性等财务效应,并从财务效应的角度实证分析了两个典型案例,提出了不良贷款证券化业务和非不良贷款证券化业务存在的问题和缺陷的解决方案和改良措施,对国家逐步推进信贷资产证券化业务常规发展提供重要的借鉴意义.     

我国不良资产证券化运作方式分析

资产证券化在各国金融发展和改革中都发挥了极其重要的作用, 而主营政策性业务的四大金融资产管理公司在我国商业银行的不良资产处置过程中,其运作中暴露的问题该如何分析.本文试从我国商业银行不良资产证券化处置方式出发,分析在处置中存在的问题,并找出合理的解释和对策.     

论金融资产管理公司的资产证券化

利用资产证券化手段处置商业银行的不良资产是一项金融创新,1999年,中国成立四家金融资产管理公司对国有独资商业银行不良资产进行剥离和收购。2000年8月,四家公司从对应的商业银行共收购和承接了13932亿元不良资产。由此,资产证券化在我国进入了崭新的发展阶段。本文就金融资产管理公司的资产证券化问题提出对策。     

资产证券化在金融资产管理公司的运用研究

通过对资产证券化的含义 ,及其在金融资产管理公司不良资产资产处置业务中运用的可行性、操作模式 ,存在的问题等研究 ,对作为金融资产管理公司业务范围之一的资产证券化业务 ,从理论和实践两方面进一步进行剖析 ,为金融资产管理公司的实际工作提供建议和启发。     

信贷资产证券化的法律思考

在我国，商业银行资本充足率较低，高度负债经营的状况已不容忽视，信贷资产证券化作为一种新型的金融工具，由于其独特的运作机制，有利于提高银行业的资本充足率，促进其经营现状的改善。但是作为一种“舶来品”，信贷资产证券化作用的有效发挥，离不开独恃的市场环境和健全的法律制度的支撑，在中国目前的国情下，由于缺乏相应的市场面支撑以及存在着诸多的法律障碍，信贷资产证券化的推行必将会是一个长期的、渐进的过程。     

如何提高我国商业银行信贷效率

入世后 ,我国商业银行将面临国外商业银行的巨大冲击 ,本文从中国商业银行经营中存在的问题入手 ,认为中国商业银行信贷资产质量低 ,中国商业银行信贷资产利用率低是主要问题 ,并且分析了产生这些问题的原因 ,在于中国商业银行产权体制约束形成不良资产、坏账准备金少 ,增加了商业银行的信贷风险 ,影响信贷资产质量等方面 ,最后提出了从产权体制上、贷款业务的拓展上和对客户的管理上提高商业银行信贷效率的方法。     

银行信贷资产证券化必要性及其在我国的运用

论述了信贷资产证券化对商业银行的现实意义 ,通过介绍美国资产证券化的几种主要形式 ,提出构建我国信贷资产证券化体系的具体做法和证券化环境的培育中应注意的几个问题     

资产证券化及其在我国的运用

资产证券化作为一种金融创新 ,具有其独特的吸引力 ,风靡全球。目前我国资产证券化的市场潜力很大。但实践中开展资产证券化还面临着法律法规空白 ;会计税收处理不明确 ;中介服务机构的质量较差等障碍。因此 ,有关部门应加紧研究并创造条件推进我国的资产证券化业务。     

资产证券化会计确认问题探讨

资产证券化是随金融体系的发展和演化而产生的一种重要金融工具,随着与金融衍生品结合,其交易结构的日趋复杂将真实销售与担保融资界限模糊化,使得会计确认问题的争议归结为与证券化资产相关的风险和报酬是否都真正转移.国际会计界经历了不同的确认模式阶段.其中后续涉入法是一种较为理想的方式,建议逐步引入后续涉入法作为终止确认的判断标准.     

资产证券化交易过程中的会计和税务问题探讨

资产证券化是世界上最先进的金融工具之一。就目前我国来讲 ,资产证券化的发展还处于起步阶段 ,缺乏实践经验 ,因此在会计和税务制度等方面尚难以对资产证券化形成支持 ,这将成为我国开展资产证券化的障碍。在借鉴发达国家运用证券化融资的成功经验的基础上 ,着重讨论了资产证券化过程中的会计和税务问题 ,并结合资产证券化本身的特性 ,提出了相应的解决建议     

资产证券化会计确认问题探讨

资产证券化是随金融体系的发展和演化而产生的一种重要金融工具，随着与金融衍生品结合，其交易结构的日趋复杂将真实销售与担保融资界限模糊化，使得会计确认问题的争议归结为与证券化资产相关的风险和报酬是否都真正转移。国际会计界经历了不同的确认模式阶段。其中后续涉入法是一种较为理想的方式，建议逐步引入后续涉入法作为终止确认的判断标准。     

海峡两岸资产减值会计处理比较研究

对中国大陆2006年发布的《企业会计准则第8号——资产减值》和中国台湾地区发布的《财务会计准则公报第三十五号——资产减损之会计处理准则》的异同点进行比较分析,指出二者之间存在的差异,认为中国大陆资产减值会计准则有些规定不够详细、具体,有待进一步完善。     

韩国资产证券化法律制度及其对我国的启示

韩国《资产流动化法》解决了1997年金融危机中发生的金融机构的巨额不良债权,2011年韩国又公布了《资产流动化法》的修改草案,试图推动资产证券化的发展,值得我国借鉴。我国的资产证券化的实践尚缺乏法律支持,特别是利用SPC方式的资产证券化必需借助法律平台,应制定相应的税法特惠制度降低资产证券化的成本,规定与民法不同的有关债权让与对抗要件、抵押权的取得等规定,以此来推动我国资产证券化的发展。     

资产证券化发展及其效用文献综述

资产证券化作为金融创新的代表对宏观资本市场改革具有重要意义.梳理了国内外资产证券化相关文献,主要围绕产生动因、国内外实践、效用三个方面.对我国而言,资产证券化有助于缓解银行资产流动性,扩大信贷供给从而增强营运能力以及增加融资方式,并且进一步促进中国债券市场的发展,因此在国内有较大的发展空间.对于资产证券化的后续研究,建议从企业资产证券、创新类业务模式以及理论研究展开.     

转型时期我国商业银行金融深化的策略取向——民营资本推进资产证券化的一种尝试

应对入世后的挑战,推动金融深化是当前我国商业银行面临的历史课题。该文将新时期资本市场上最具活力的民营资本作为一种新的变量,引入我国商业银行的信贷资产证券化,探讨对我国商业银行及相关利益者的影响。     

生产性林木资产的会计确认、计量及信息披露

《企业会计准则第5号—生物资产》为规范我国生物资产的会计核算提供了基本的依据,但如何实施将是一个难题。因此,有必要在对生产性林木资产的内涵及特点进行界定的基础上,对生产性林木资产的会计确认、会计计量及信息披露进行探讨。我们应该按照我国会计准则的要求,建立起与我国经济发展相适应的生产性林木资产核算和信息披露体系,从而真实反映经营主体生产性林木资产的价值,为会计信息使用者提供相关可靠的信息。     

美国“次债”危机对完善我国信贷资产证券化制度的启示

美国"次债"危机缘于其个人住房信贷资产证券化过程中各个链条存在的一系列风险控制漏洞。在我国金融业已经开始信贷资产证券化业务试点及推广工作的现实情况下,分析总结美国此次"次债"危机的经验教训,对于完善我国信贷资产证券化法律制度,提高资产证券化实际运作中的风险控制能力,无疑具有重要的现实意义。本文通过对美国"次债"危机原因的分析,从"规范银行放贷程序"、"强化发行机构和受托机构信息披露不实的责任"、"改善信用评级机制"、"加强对资产证券化业务的监管"等几个方面,提出了完善我国信贷资产证券化法律制度的立法建议。     

资产证券化浅析

资产证券化起源于六十年代末的美国,近几十年来在美国、欧洲、亚洲蓬勃发展。资产证券化是指以资产支持的证券化,其实质就是融资者将被证券化的金融资产的未来现金流收益权转让给投资者。我国实施资产证券化已具备了一定的条件,但还存在着一些难点,如中介服务机构的质量亟待提高;资产证券化的法律障碍;配套措施不完善以及对资产证券化认识的误区等等。