浅析城市经济发展与商业综合体的矛盾

近年来商业综合体逐渐成为商业发展的主要趋势,城市中商业综合体发展纷纷崛起,但也不难发现某些城市存在的商业综合体发展过剩的现象,城市经济发展与商业综合体之间出现了矛盾,本文就城市经济发展与商业综合体之间的矛盾分析入手,并结合实际情况提出解决城市经济发展与商业综合体之间矛盾的措施。     

城市综合体遭遇“生长痛”

大广场、大马路、大立交，这些已经成为城市开发建设的“明日黄花”，眼下，城市综合体正借助“市场之手”和“市长之手”的合力，成为中国城市发展新的风向标。就在杭州提出要建设100个城市综合体的同时，沈阳、昆明、济南、台州等二三线城市也摩拳擦掌，动工开建多个城市综合体项目。这一包含了商务办公、商业零售、酒店餐饮和公寓住宅等核心功能的“城中域”，在2009年城市建设中热得烫手。     

论城市综合体的发展现状及开发原则

城市综合体是城市经济发展到一定程度的产物,是中国城市发展的新动力。基于对城市综合体及特点的根本认识,分析了2009年中国城市综合体发展的十大现状,并提出城市综合体开发需要遵循的五点关键原则:"慧眼识地"、"综合判断"、"刚性规划"、"设计市场化"、"以人为本"。     

城市综合体建筑消防给排水设计探讨

城市综合体涵盖了商业、办公、居住等多种功能,是一座"微型城市",其自身的消防重要性不言而喻,由于可燃物较多,一旦发生火灾,火势蔓延快,危及人民的生命及财产安全。因此,在城市综合体的给排水设计中,消防尤为重要。本文以浙江下沙某城市综合体的消防给排水设计为案例,结合自己的工程经验,对消防给排水系统设计、加以阐述与分析,希望可以为同行提供参考。     

以商业建筑发展为例看建筑设计发展新走向

随着经济社会的快速发展,建筑事业也取得了长足的发展进步。城镇化进程的不断推进促进建筑朝向规模化、密集型的方向发展,被称为"城中之城"的城市综合体应运而生,城市综合体融合经济、休闲娱乐于一身,商业建筑就是城市综合体建筑,也是我国建筑中不可缺少的一个组成部分。商业建筑作为一种建筑形态,对反映我国建筑设计的发展趋势具有一定的指导性意义,为了更好的把握我国建筑设计发展的新走向,我们将从我国商业建筑发展的特点和设计理念入手,着力分析我国建筑设计发展的新走向。     

城市综合体迈入“指数时代”

8月24日，第四届中国城市综合体发展峰会在京召开。“中国城市综合体竞争力指数”在此次峰会上首度发布。这份被誉为“城市综合体体检指标”的指数系统，被业内普遍看做是中国城市综合体迈入指数时代的重要里程碑。     

“万达广场”模式城市综合体研究

建筑综合体的出现是城市聚集的产物,当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候,在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。万达集团历经十余年打造的以"万达广场"为品牌的城市综合体实现了快速发展,预计2012年实现开业70座万达广场。对万达模式城市综合体的研究极具现实意义。     

新时期我国中小型城市综合体的发展途径分析

城市综合体是城市发展到一定的程度之后产生的一种发展形态,它是一种集约型的城市发展模式,具有着社会、经济的多重效益,在促进城市化的进程中有着十分重要的作用。随着大城市中城市综合体的发展,中小城市也相继开始了这种发展模式的开发,但由于中小城市在经济、消费水平等各方面上都与大城市有着差别,其发展模式也不能盲目照搬。本文以嘉兴江南摩尔为例,对我国中小型城市的城市综合体的发展进行了探讨和分析。     

关于加快湖州城市综合体建设的对策研究

城市综合体能够提高城市空间和土地利用的效率，增强城市综合竞争力，成为国内城市新区开发和旧城改造的重要手段。本文分析了湖州建设城市综合体发展现状以及存在的问题，结合湖州实际提出了加快推进其发展的对策建议。     

城市综合体的成都实践

成都三年内将建16座城市综合体,目前已有7个城市综合体正式运营,综合体将拉动地铁周边的房地产经济及商业经济,综合体建成后,市民上班、出行将更方便     

新型城镇化呼唤城市运营商

正新型城镇化的创新引领者,不仅仅是做单一的地产开发、建楼、卖楼,更应着眼于城市发展的未来,以更具前瞻性的眼光,高品质高站位谋划城市新区域的全面创新与开发,开启大型综合体项目的运作,体现更多社会价值,由单纯的地产开发,向为城市发展提供解决方案的城市运营商转型。政府和开发商如何实现最佳结合政府:进行城市发展战略的研究、城市定性定位、城市发展政策的制定以推动城市资源的有效配置;通过法律约束、政策支持等措施,优化资产运营环境,增强市场资源配置的活力保证城市基础设施健康运作     

中国电影交易中心落户青岛

3月12日，中国电影交易中心项目正式落户青岛。该项目计划总投资约18亿元．将建设一个集文化活动、创意创作、体验旅游等7项功能于一身的大型城市影视文化产业综合体。     

国内大型城市综合体项目发展研究

随着我国城市化进程逐渐步入国际化轨道,房地产市场呈现阶段性调整和相对饱和,以城市综合体为代表的资产型、经营型商业地产成为了刺激消费、带动投资的发动机,也成为了中国城市化的主力引擎和城市形象名片。但国内市场现有城市综合体发展水平仍处于起步阶段,众多企业也在不断摸索中前进,绝大多数尚未形成完善的运营模式,存在诸多问题需要进行仔细分析和研究。     

新农村观察

温商助力山东县域城市综合体 在近两三年里．“城市综合体”如雨后春笋般在山东大中城市建立起来。在这场商业地产转型中．值得注意的一个现象是,走在市场经济前沿的温州商人避开万达、万科、保利等商业地产大鳄埋头逐鹿一二线大城市地产市场．大举涌入齐鲁大地的三四线城市。他们凭借自己的经济实力、市场经验,并以抱团运作的方式．在山东乃至全国刮起了极具温州风格的“小型城市综合体”旋风。     

EPC模式下城市河流生态治理工程项目管理研究——以西安高新区某河流环境综合治理二期EPC项目为例

近年来,城市河流生态治理工程项目管理方法不断涌现,EPC模式作为重要的项目管理方法,为城市河流生态治理项目管理提供了新路径。文章以西安高新区某河流环境综合治理二期EPC项目为实例,分析EPC模式下城市河流生态治理项目的组织结构、发包模式、设计、采购、施工、试运行和风险管理,并针对该项目已识别出的可能存在的风险提出对策及建议,以期为类似的城市河流生态治理工程项目管理研究提供参考。     

南门地区规划建设商业街区的可行性研究

商业街一般都位于城市商业最繁华地段，它是一个城市展示魅力的重要窗口。因此，搞好商业街的规划设计，对于改善城市环境，提高城市活力，进而提升城市的整体功能都有举足轻重的意义。     

温商助力山东县域城市综合体

在近两三年里,"城市综合体"如雨后春笋般在山东大中城市建立起来。在这场商业地产转型中,值得注意的一个现象是,走在市场经济前沿的温州商人避开万达、万科、保     

对政府性城市建设投资项目财务核算的思考

由于我国的政府性城市建设投资存在着一定的特殊性,目前此项目的财务核算方法各地区均未统一,所以导致在核算方面缺乏应有的规范以及透明度,严重影响政府性城市建设投资项目的质量,无法如实反映政府性城市建设投资项目的实际情况,也直接影响政府在社会群众中的形象。为使核算数据更为真实准确,对社会群众更加公开透明,本文将根据目前我国政府性城市建设投资项目财务核算现状以及出现的一系列问题,对如何进一步完善政府性城市建设投资项目财务核算进行分析。     

城市房屋拆迁项目管理分析

通过分析实施城市房屋拆迁项目管理的意义,进一步指出目前城市房屋拆迁项目管理中存在的问题,在此基础上提出改善城市房屋拆迁项目管理的措施。     

掘金社区商业综合体

社区商业综合体拥有行内戏称的"五菜一汤",即超市、便利店、洗衣店、银行、餐饮和医疗。看似不起眼、最普通的商业架构,却意外的在传统商业和电子商务的双重挤压下,走出了康庄大道。源自于传统社区商业的社区商业综合体,在时代洗淘和自我进化下,正呈现"小而美"的稳定走势。社区商业综合体拥有行内戏称的"五菜一汤",即超市、便利店、洗衣店、银行、餐饮和医疗。看似不起眼、最普通的商业架构,却意外的在传统商业和电子商务的双重挤压下,走出了康庄大道。眼