城市综合体迈入“指数时代”

8月24日，第四届中国城市综合体发展峰会在京召开。“中国城市综合体竞争力指数”在此次峰会上首度发布。这份被誉为“城市综合体体检指标”的指数系统，被业内普遍看做是中国城市综合体迈入指数时代的重要里程碑。     

浅析城市经济发展与商业综合体的矛盾

近年来商业综合体逐渐成为商业发展的主要趋势,城市中商业综合体发展纷纷崛起,但也不难发现某些城市存在的商业综合体发展过剩的现象,城市经济发展与商业综合体之间出现了矛盾,本文就城市经济发展与商业综合体之间的矛盾分析入手,并结合实际情况提出解决城市经济发展与商业综合体之间矛盾的措施。     

城市综合体遭遇“生长痛”

大广场、大马路、大立交，这些已经成为城市开发建设的“明日黄花”，眼下，城市综合体正借助“市场之手”和“市长之手”的合力，成为中国城市发展新的风向标。就在杭州提出要建设100个城市综合体的同时，沈阳、昆明、济南、台州等二三线城市也摩拳擦掌，动工开建多个城市综合体项目。这一包含了商务办公、商业零售、酒店餐饮和公寓住宅等核心功能的“城中域”，在2009年城市建设中热得烫手。     

论城市综合体的发展现状及开发原则

城市综合体是城市经济发展到一定程度的产物,是中国城市发展的新动力。基于对城市综合体及特点的根本认识,分析了2009年中国城市综合体发展的十大现状,并提出城市综合体开发需要遵循的五点关键原则:"慧眼识地"、"综合判断"、"刚性规划"、"设计市场化"、"以人为本"。     

西安市沣惠南路星钻传说城市综合体设计研究

本文以西安市沣惠南路星钻传说城市综合体项目的设计实践为研究课题,在了解国内外城市综合体发展概况之后,通过对国内城市综合体典型案例的调研分析,总结城市商业综合体的设计特点,为本项目提供借鉴和参考。     

新时期我国中小型城市综合体的发展途径分析

城市综合体是城市发展到一定的程度之后产生的一种发展形态,它是一种集约型的城市发展模式,具有着社会、经济的多重效益,在促进城市化的进程中有着十分重要的作用。随着大城市中城市综合体的发展,中小城市也相继开始了这种发展模式的开发,但由于中小城市在经济、消费水平等各方面上都与大城市有着差别,其发展模式也不能盲目照搬。本文以嘉兴江南摩尔为例,对我国中小型城市的城市综合体的发展进行了探讨和分析。     

“万达广场”模式城市综合体研究

建筑综合体的出现是城市聚集的产物,当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候,在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。万达集团历经十余年打造的以"万达广场"为品牌的城市综合体实现了快速发展,预计2012年实现开业70座万达广场。对万达模式城市综合体的研究极具现实意义。     

以商业建筑发展为例看建筑设计发展新走向

随着经济社会的快速发展,建筑事业也取得了长足的发展进步。城镇化进程的不断推进促进建筑朝向规模化、密集型的方向发展,被称为"城中之城"的城市综合体应运而生,城市综合体融合经济、休闲娱乐于一身,商业建筑就是城市综合体建筑,也是我国建筑中不可缺少的一个组成部分。商业建筑作为一种建筑形态,对反映我国建筑设计的发展趋势具有一定的指导性意义,为了更好的把握我国建筑设计发展的新走向,我们将从我国商业建筑发展的特点和设计理念入手,着力分析我国建筑设计发展的新走向。     

城市综合体的成都实践

成都三年内将建16座城市综合体,目前已有7个城市综合体正式运营,综合体将拉动地铁周边的房地产经济及商业经济,综合体建成后,市民上班、出行将更方便     

国内大型城市综合体项目发展研究

随着我国城市化进程逐渐步入国际化轨道,房地产市场呈现阶段性调整和相对饱和,以城市综合体为代表的资产型、经营型商业地产成为了刺激消费、带动投资的发动机,也成为了中国城市化的主力引擎和城市形象名片。但国内市场现有城市综合体发展水平仍处于起步阶段,众多企业也在不断摸索中前进,绝大多数尚未形成完善的运营模式,存在诸多问题需要进行仔细分析和研究。     

新农村观察

温商助力山东县域城市综合体 在近两三年里．“城市综合体”如雨后春笋般在山东大中城市建立起来。在这场商业地产转型中．值得注意的一个现象是,走在市场经济前沿的温州商人避开万达、万科、保利等商业地产大鳄埋头逐鹿一二线大城市地产市场．大举涌入齐鲁大地的三四线城市。他们凭借自己的经济实力、市场经验,并以抱团运作的方式．在山东乃至全国刮起了极具温州风格的“小型城市综合体”旋风。     

城市综合体建筑消防给排水设计探讨

城市综合体涵盖了商业、办公、居住等多种功能,是一座"微型城市",其自身的消防重要性不言而喻,由于可燃物较多,一旦发生火灾,火势蔓延快,危及人民的生命及财产安全。因此,在城市综合体的给排水设计中,消防尤为重要。本文以浙江下沙某城市综合体的消防给排水设计为案例,结合自己的工程经验,对消防给排水系统设计、加以阐述与分析,希望可以为同行提供参考。     

基于城市化背景下的旅游综合体研究

在城市化脚步日益加快的今天,城市的发展已不仅仅是表面上的扩张与体上的扩展,开始以一种全新的发展模式来引导城市开发战略。在城市化进程中,旅游结构从原有的单一旅游经济模式向多元化的、集合式的、综合性的旅游模式发展,旅游综合体这一集合式的土地利用模式及产业聚集模式也应运而生,本文就是探讨在此背景下产生的旅游综合体的特质与其对城市化发展的重要影响。     

长三角区域物流发展的趋势

受国际市场的影响，长三角地区的经济增速明显趋缓，传统制造业面临困境，每个城市都在寻找新的经济增长点。因物流业进入门槛相对较低，利润空间和增长空间较大，目前许多城市都将建设长三角区域物流中心作为未来发展方向。从沪宁杭“一线城市”，到嘉兴、湖州、扬州、南通等“二线城市”，甚至宜兴等“三线城市”，都想建设成“区域物流枢纽”。面对众多的区域物流中心城市，显然市场是有限的，很多物流园区已面临闲置率高等问题。其实，现代物流业是机械系统和智能系统的集成，光有道路网络和运输机械，只是运输公司，不是现代物流，都想成为“区域物流中心”显然是不现实的。如何防止盲目发展、     

后金融危机时代扩大唐山市居民内需途径的策略研究

随着唐山市经济的持续快速发展和城乡居民生活水平的睁益提高，汽车消费迅速增长，逐渐成为社会消费品零售总额的重要组成部分和带动消费品市场增长的一支生力军。本文将汽车消费作为扩大居民消费的主要途径，在分析唐山市汽车消费市场的现状的基础上，提出通过构建“现代城市汽车消费综合体”的发展方式，以促进唐山市居民汽车消费的发展，为唐山扩大居民内需、促进经济发展寻找新的途径。     

新型城镇化呼唤城市运营商

正新型城镇化的创新引领者,不仅仅是做单一的地产开发、建楼、卖楼,更应着眼于城市发展的未来,以更具前瞻性的眼光,高品质高站位谋划城市新区域的全面创新与开发,开启大型综合体项目的运作,体现更多社会价值,由单纯的地产开发,向为城市发展提供解决方案的城市运营商转型。政府和开发商如何实现最佳结合政府:进行城市发展战略的研究、城市定性定位、城市发展政策的制定以推动城市资源的有效配置;通过法律约束、政策支持等措施,优化资产运营环境,增强市场资源配置的活力保证城市基础设施健康运作     

湖州市公园体育活动现状调查分析

公园为城市居民提供了亲近大自然的条件。随着城市居民生活水平的提高，城市居民对体育的需求日益多样化，城市公园将成为城市承担体育文化娱乐的重要场所。本文以湖州城区公园为例，对城区居民的社会特征、行为特征、心理特征等进行了调查统计分析，总结了城市居民公园体育活动繁的一般特征。     

航母折射国家战略利益

作为新军事科技的综合体和一整套海上作战体系的核心，航空母舰具备了强大的作战性能，产生战略性的威慑力量，因此，它的存在和发展也成为多国军事战略的指向标。     

中国电影交易中心落户青岛

3月12日，中国电影交易中心项目正式落户青岛。该项目计划总投资约18亿元．将建设一个集文化活动、创意创作、体验旅游等7项功能于一身的大型城市影视文化产业综合体。     

杭州：围绕“五共”推进网络化大都市建设

7月21日，杭州市委、市政府办出台《关于做好2010年市域网络化大都市和新城及城市综合体建设工作的意见》，提出要突出“五共”要求，推进网络化大都市建设。即：按照“规划共绘”要求．深化规划编制工作并发挥规划引导作用：按照“设施共建”要求．打造交通基础设施网络；