吉林省房地产市场存在的风险及其防控对策研究

吉林省房地产金融杠杆率相对不高,金融风险总体可控,但阶段性、区域性、结构性的风险仍然存在,一些苗头性、潜在性风险转变为现实风险的可能性也在增加。因此,针对吉林省房地产市场现状与存在的风险,在执行国家政策框架内,不简单套用政策,有针对性地制定更合适自身特点的政策举措,有利于打好吉林省防范化解重大风险攻坚战,尽快建立房地产稳定发展的长效机制。     

社保基金投资风险的识别及其规避

从世界范围内的发展趋势来看,社会保障基金进入资本市场已经势在必行。但是,社保基金在资本市场的投资运营,必然会面临各种类别的风险,为保证社会保障基金的安全性和收益性,实现社会保障基金的保障功能,对社会保障基金投资中所涉及到的风险加以识别和度量就十分必要。     

房地产众筹的法律风险研究

伴随着近几年来国内楼盘市场价格持续走低以及房地产行业的大资金需求逐步攀升,房地产开发商们渐渐把目光聚焦在集金融、互联网为一体的房地产众筹。加之房地产投资群体开始走向年轻化、分散化,房地产众筹开始在中国开始大热,中国房地产众筹联盟更在平安好房、万科、协信、碧桂园等房地产巨头的联合下建立起来。随着楼市开始逐渐增大的去库存化力度,其去行政化的趋势也愈加明显。但在中国,房地产众筹却仍然存在着一定的法律风险。故而本文将就房地产众筹所存在的法律风险对我国相关制度完善进行分析。     

日本房地产泡沫面临破灭风险

曾受到1990年代房地产泡沫破灭而陷入“痛苦十年”的日本经济将不得不再次面对同样的折磨。目前，日本房地产不断披露出险象环生的行业数据，地产商破产倒闭的案例也鳞次栉比。因此，能否有效遏制房地产市场急剧收缩对本已式微的经济增长造成更深的冲击和伤害，就成了对日本政府的重大考验。     

创业者如何规避投资风险

如果你已经下定决心要自己创业，那么，你还要更加切实和深入地考虑一些创业成本的问题，这其中需要重点考虑的是财务成本。     

比特币中蕴涵的投资风险

2008年出现了一种电子货币,名曰比特币。是一种具有分散化的、匿名的、且只能在数字世界使用的货币,它不受任何国家和金融机构控制,并且没有地域的约束,可以在世界上的任何地方兑换并使用。2008年出现的经济危机,美国政府的经济宽松等政策,银行破产等原因也促使了比特币的迅猛增长。近3年内,比特币的市值上涨约5100倍。当前,全球的比特币总量约在2000万枚左右,因为比特币的程序的特点和总量的限制,比特币的获得也将越来越困难,也因此避免了通货膨胀的发生。时至今日,比特币的交易已经应用在许多科技网站中,甚至包括某些淘宝商店。毋庸置疑,比特币作为一种新兴的投资产品,既是一个千载难逢的机会但其中又隐藏着巨大的经济风险。     

企业人力资本投资风险与防范

在知识经济时代,企业把人力资本作为企业发展的根本,加大对人力资本的投资。在这种情形下,应该注意到人力资本投资具有一定的风险性,这是企业进行人力资本投资的客观存在。本文试从以下几个方面对这一问题加以论述。人力资本的概念人力资本的概念最早来源于人的价值思想。二战后,遭到战争重创的西德和日本在极短的时间内迅速恢复和发展了经济,亚洲“四小龙”在国内资源极度缺乏的情况下完成了工业化进程,经济发展获得了成功。同时,二战以来的统计数据表明美国国民收入的增长一直比国家投入资源的增长快得多。美国经济学家、诺贝尔经济学奖获…     

我国房地产内在发展路径分析

我国经济发展是房地产市场中长期稳中向好的支撑.我国的城镇化发展战略会迎来新一轮有效的住房需求.促进房地产市场的稳定发展,必须把握房地产市场的发展规律,增强政策制定的合理性和科学性,引导房地产开发商和消费者的理性行为.     

论人力资本投资的风险与防范

人力资本投资在现代人力资源管理中的地位越来越重要,已成企业管理的核心内容。在人力资本投资中存在着各种风险,因此加强对人力资本投资风险的防范愈来愈重要,需要从工作分析、人员测评、人力资本投资收益分析、降低核心员工流失等方面做好投资风险防范工作。     

毛里求斯：欢迎中国人来投资房地产

同样是非洲国家,毛里求斯甚至没有资源优势,毛里求斯如何从一个单一依靠糖业的国家发展到如今多种类经济、人均GDP达到中等发达水平的国家？     

浅谈房地产估价及其应用

房地产估价作为一种社会性的中介活动,在房地产税收、房地产抵押、房屋拆迁中,扮演着越来越重要的角色。本文从这三个方面对房地产估价做了全面的论述,并进一步对如何规避活动中产生的风险给出了对策和建议。     

投资组合收益风险模型的研究

在目前日益竞争激烈的投资市场上,投资者们不可能投资单一的项目,因为这样会带来巨大的损失风险。因此如何保持一定的收益水平上尽大可能的降低投资管理风险,或保持一定风险的基础上来尽大可能提高投资收益水平是投资者们最想达到的状态。但由于投资市场的不确定因素众多,因此如何通过数学模型的方法对其进行有效研究是亟待解决的问题之一。因此本文基于众多因素,并利用著名的投资组合收益风险模型对投资市场的最优性与有效性进行一定的研究。最后并对投资市场的实际情形进行计算与仿真。     

日本房地产泡沫面临破灭风险

曾受到1990年代房地产泡沫破灭而陷入痛苦十年的日本经济将不得不再次面对同样的折磨。目前,日本房地产不断披露出险象环生的行业数据,地产商     

葛若杰:今年中国对英国直接投资提速

伦敦金融城市长葛若杰近日在公开场合表示,今年以来中国对英国直接投资明显提速,但从比重而言,中国对英投资额度占英国吸引外资总额度的比重仍很低,未来中国对英国投资的潜力和空间仍然巨大。葛若杰表示,今年以来中国对英国投资出现几宗标志性事件,这包括中国房地产开发商投资12亿英镑开发伦敦皇     

线性规划在风险资产投资组合中的应用

一、问题的提出假设市场上有n种资产(如股票,债券)供投资者选择,第i种资产记为Si(i=1,2,,,n),某投资机构有数目为M的一笔资金可用作一个时期的投资。经分析评估,估算出这一时期购买Si的平均收益率为ri,并预测出购买Si的风险损失率为σi,且购买Si需支付交易费,费率为Si。考虑到投资种类越是独立和分散,总的风险就越小,不妨假设用这笔资金购买的资产总体     

银行“紧贷”,楼市风险未卜

面对不断释放的房地产市场调控信号,在银监会加强信贷规模约束的情况下,商业银行开始加速房地产信贷调整步伐。收紧开发贷额度、利率上浮、提高个人住房按揭贷款首付款比例等,成为现实选择。     

北京大学房地产开发与投融资董事长高级研修班

<正>房地产业健康发展需要多元化的投融资渠道,而房地产投融资的多元化必然加大风险,所以掌握各种金融资源,运用多种金融工具疏导和吸引投资,防范投融资风险,搭建企业的金融平台对房地产行业来说是非常重要的。为此,北京大学精心打造"房地产开发与投融资董事长高级研修班",帮助房地产企业了解国内外形势政策、解决投融资问题,希望通过本课程的学习为房地产企业高层管理人员提供具有实用价值的房地产实战经验和管理方法,灵活运用金融工具,借助资本市场,整合有效资源,拓展相互交流、合作的平台,获取强大竞争优势。     

我国社会救助体系基本形成五千万名困难群众纳入经常性救助范围

《北京晨报》报道，日前，国家统计局发布的题为《重视房屋潜在过剩的矛盾》的报告，戳破了开发商“房屋供不应求”的论调。然而，数字显示房价仍在不断上涨。那么，怎么会出现“住房过剩”？报告负责人张海旺澄清，因为目前还没出现商品房供大于求的逆转，因此房价增速还未大幅下降。虽然如此，但房屋潜在过剩风险已出现。