国有企业改制中土地资产处置的新思路

目前我国国有企业改革已处于攻坚阶段 ,国企改革的具体形式是“三改一加强” ,即企业改制、企业改组、企业改造和加强管理。本文从国有企业改制中土地资产处置的必要性入手 ,阐述了现阶段土地资产处置方式和特点 ,分析了当前国企改制中土地资产处置存在的问题 ,在此基础上提出了相关思路 ,以期为我国国企改制顺利进行及建立完善的现代企业制度提供参考     

论国有企业改革中的土地资产处置

国有企业改革中的土地资产处置,关系到企业改革的成败。文章论述了国有企业改革中土地资产处置的必要性、处置方式、存在问题,本着“明晰产权、显化资产、依法处置”的原则,要“因地制宜、因企制宜”,即要有利于企业改革的顺利进行,又要避免国有土地资产的再流失。     

关于企业剥离资产会计处置的探讨

在国有企业的股份制改造中,一些拥有庞大臃肿的社会服务机构的企业直接面临着一个对非经营性资产进行处置的问题。本文探讨了这个问题,并提出了一些具体办法,可供参考。     

股份制企业中国有土地资产处置方式的探讨

分析了股份制企业中国有土地资产的三种处置方式的优缺点，并针对各种处置方式存在的问题提出了相应的对策     

论适应企业改制的城市土地资产运营与管理体制改革

中国的土地资产运营与管理体制改革 ,以及土地市场的发育程度 ,滞后于企业改制和市场经济体制发展的进程 ,存在以下问题 :一是土地产权界定模糊 ,导致土地资产运营效率低下 ;二是政府对经营性土地使用权的让渡实行土地行政划拨制和土地批租制并存 ,致使企业处于不公平竞争环境中 ;三是政府以行政手段介入国有土地资产运营 ,滋生了严重的土地寻租活动 ;四是土地管理体制不完善。因此 ,必须大力培育土地市场 ,促进土地批租、土地使用权作价入股、土地出租和土地使用权转让 ,进而优化土地资源配置 ,并为企业改制提供土地市场条件。与此同时 ,政府要从经济、行政、法制等方面加强土地调控和管理职能     

试论国有企业改制中的资产评估

国有企业经过二十多年的改革历程,在搞好搞活国有企业、提高企业的经营效率和增强企业市场竞争能力等方面取得了很大的成效,但仍然存在一些问题,改革任务还相当繁重.在解决国有企业改革存在的深层次问题中,很多工作都离不开资产评估,资产评估工作的好坏,直接影响到国有企业改制工作的顺利进行.     

当前国企改革改制中存在的问题及对策思考

当前国企改革改制中主要存在如下几种问题(1)资产处置中的"缩水"、"漏水"问题严重;(2)改制政策存在"断层"和"空档";(3)改制优惠政策有部分"悬空"或"搁浅";(4)财政"挂帐"和"兜底"太多.为此,一要坚持具体问题具体分析,不搞"一刀切";二要考虑诸环节的关联效应,实行统筹安排实施;三要重视政策制定的配套性;四要完善法人治理结构,建立具有独立产权的现代企业制度.     

资产评估业介入资产处置过程的问题分析

金融资产管理公司在不良资产的处置中,势必需要资产评估和其他中介机构的介入。本文就我国资产评估业存在的问题,资产评估业面临的道德风险,以及与其他中介机构的合作等问题进行了深入探讨。     

高校企业改制中的股权设置与资产评估

本文试图探讨在高校企业的改制过程中 ,就特定企业群的特性 ,利用股权设置与资产评估及其相关技法 ,处理高校企业改制过程中常见的几个问题 ,以期高校企业改制兼顾国家、集体、个人三者的利益关系 ,从而利于调动经营者的积极性、利于高校企业的发展     

“镇改街道”进程中农村集体资产产权处置的个案研究——以X市Q街道S社区为例

为推进我国城镇化的进程,把一部分乡镇改为街道办事处,其所辖区内的村庄随之实行村改居改造,即村落规划为城区,农民变成居民。村改居后所面临的集体资产虚置和利益分配不均问题已影响镇改街道进程的因素,甚至成为制约镇改街道进程的瓶颈。为了解决原村集体资产产权虚置这一难题,最大程度地来保障原村民利益,X市Q街道S社区在村改居改造后对原村集体资产进行股份化改革,如此一来,既可以实现原居民对原村集体资产产权的人格化占有,又为我国镇改街道进程中如何处置农村集体资产产权问题探索出了一条新路径。     

关于粮食产区国有粮食企业产权制度改革的思考

流通环节的国有粮食企业,一直在国家对粮食的宏观调控中起着重要作用,然而在多年的改革开放与市场竞争中,国有粮食企业积累了很多问题,面临着生存与发展的严峻挑战。国有粮食企业要走出困境和走向市场,必须进行彻底、有效的产权制度改革,但这种改革应坚持这样两条原则:一是国有粮食购销企业与国有粮食仓储企业的产权改革形式应有所不同;二是产权改革既要实现市场化功能又要兼顾政策性功能。为此,本文为这两类国有粮食企业设计了产权改革模式,按照这种产权改革模式,改革后的国有粮食企业可具有经营活力和发展活力,同时又能为实现国家对粮食进行宏观调控的目标而发挥积极作用。     

在深化国企产权改革中丰富马克思主义产权理论

在国有企业产权制度改革中,马克思主义产权理论在为国企产权改革提供理论基础的同时,也因国企产权改革的不断实践而获得了理论新发展的基础和实践平台.这里结合我国国企产权制度改革的实践,从法人治理结构、产权多元化以及借鉴西方产权思想等不同的方面就马克思主义产权理论的发展和深化进行探讨研究.     

企业财务性重组与资本性重组优劣比较

重组是我国国有企业重资本市场经营的重要方式,它对于充分利用资本市场推进国企改革起着重要的作用.主要包括:财务性重组和资本性重组.企业进行资本运营要重视风险分析与防范,充分发挥资本市场的作用,始终以提高效率为目标,以生产经营为依托,正确处理坚持主业与多元化经营的关系.     

国有企业基层干部的考核研究——以烟草企业为例

分析国有企业基层干部考核的必要性及现有考核制度中存在的问题,提出基于能岗匹配的国有企业基层干部考核体系,通过投影法将岗位任务要求与基层干部的岗位胜任力进行动态匹配。以烟草企业的基层工作站为例,得到结论与实际情况相符,证明该方法科学有效,可以为国有企业基层干部考核提供一种科学有效的方法,对于提高企业管理水平具有积极的指导意义。     

论国有企业法人产权共享制

确立法人产权共享制的关键是认识法人产权主体 ,法人产权主体根据收益分享权界定。资本、劳动、社会作为法人产权三位一体 ,缺一不可 ,互相制约又互相促进。资本的法人产权是企业法人产生的基础 ;劳动的法人产权是企业法人有效运转的决定因素 ;社会的法人产权是企业法人有效运转的保障     

试论国有企业内部激励机制的改革

国有资产和国有企业改革的艰苦性,现阶段主要表现在国有资产保值和提高国企效率的对立上.只要建立起一种符合资产的市场经济规律,国有资产的增值和国有企业的活力问题就不难同时解决.当然,要使国有资产增值的同时提高国企效率,就必须采取新的途径,比如,效益好的中小国有企业要改变卖为融资,建立全国和各地的产权交易市场(C股市场),建立特别股制度.     

江西国有文艺院团体制改革后发展现状调查——以江西省直属国有文艺院团为例

江西国有文艺院团体制改革后的生存与发展状况,是一个亟需调研的现实课题.通过对江西省直属5家国有文艺院团体制改革后现状的取样调查,发现江西国有改制院团尚未建立现代企业制度,艺术生产与演出的基本设施极为落后,艺术生产与经营人才严重缺乏,缺乏市场运作的资金,对财政拨款和演出补贴的依存度很高,市场化生存能力堪忧等问题,并从七个方面提出进一步改革发展的对策与建议.     

对国有企业改革的再认识

国有企业在国民经济中发挥着其它经济成分所无法替代的作用 ,然而由于认识、体制和利益上的问题 ,国有企业的改革成为全社会关注的难点。首先要对国有企业进行再认识 ,继而按照“三个有利于”的标准对国有企业进行战略性改组     

股票期权制与国有企业改革

股票期权制是企业所有者对经营者进行激励和约束的一种报酬制度。现阶段 ,股票期权在我国的顺利实施还面临许多现实障碍 ,必须对症下药 ,采取相应的措施 :政府予以扶持 ;积极更新观念 ;加快建立有效的市场 ;加快建立规范的现代企业制度 ;合理界定股票期权激励的范围和对象 ;科学设计股票期权方案 ;加强监督等 ,以使股票期权能够趋于完善 ,并在国有企业改革中产生积极的影响和发挥重要的作用。