国外物业税征收及我国开征物业税的可行性研究

物业税不仅有利于房地产税制结构完善,而且被认为是调节分配不均,促进社会公平的有力工具,开征将会对我国房地产市场产生深远的影响。本文阐述了国外物业税征收的现状,并在对我国房地产市场特征进行总结的基础上,分析物业税开征的必要性和可行性,最终得出相关结论。     

比较分析物业税征收问题

物业税问题近年来已成为大众关注的热点,本文从物业税征收的影响、方式等方面,与其他实行物业税的国家和地区相比较,分析其必要性与具体征收税率。     

我国开征物业税的难点与对策

开征物业税势在必行,但是,当前推行物业税将面临着政策、技术和征管等诸多方面的问题.本文通过对物业税改革的难点进行剖析,并就解决办法进行探讨.     

浅析我国开征物业税的可行性

物业税能否为高企的房价降降温,成为国人热议的话题,。本文对开征物业税的背景、必要性和可行性进行分析,希望能为物业税的开征做出贡献。     

我国私营企业发展面临的问题及对策分析

私营企业已成为经济发展新的增长点及财政收入的重要来源,但面临的困难和问题阻碍了进一步发展。     

我国开征物业税的难题分析及其对策

物业税的出台一直倍受社会各界关注,它已成为近年我国房地产税制改革的方向。以物业税取代现行的房产税、城镇土地使用税、城市房地产税和土地增值税,建立统一规范的现代房地产税制,是社会主义市场经济发展的一种必然趋势。然而,开征物业税,将面临着政策、技术和征管等诸多方面的难题必须加以解决。     

关于开征物业税的相关问题研究

目前，我国房价虚高已经是一个不争的事实，其中一个很重要的原因是我国居民的投资渠道单一。物业税的社会功能，更主要的体现在对收入的再分配方面。在开征物业税并开辟了多元化的投资渠道后，投资房地产会因为在持有房地产期间被征税而产生投资收益的损失，降低原有投资回报率。迫使开发商针对市场需求的变化调整其产品的功能定位，推出更符合人们消费需求的房地产产品，这对建设节约型的和谐社会也很有积极重要的意义。     

物业税开征与城市发展

近几年,全国大部分地区房价涨势明显,部分地区涨势过快,甚至影响到社会公平与和谐。如何通过包括税收政策在内的各项政策的调控,有效抑制房地产的涨势,已成为民众普遍关心的焦点。人们对此众说纷纭。物业税究竟意味着什么?它会对老百姓购房产生什么影响?对中国房地产业的效应如何?这些问题引起我们的思考。在我国开征物业税,最早是在2003年的中央文件中提出来的,国家税务总局在制定"十一五"规划时也明确指出,要在条件具备时,研究合并房产税和土地使用税等税种,建立统一的物业税,以调控房地产市场,稳定房价。笔者认为,所有这些都反映了我国与世界接轨、政府转变职能应时之举,是大势所趋。     

征收物业税外国也难做业主未必有力支付

大多数成熟市场经济国家都收物业税中国房价居高不下,开征物业税再次引发热议。在国外,大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税。物业税多属地方主体税种,是保持一个国家财政稳定的重要来源。     

当前开征物业税的几点思考

在全球经济危机的背景下,在国家整个税制改革的大背景下,房地产税制改革尤为突出。物业税的开征可解决我国现行房地产税收体制存在的诸多问题,发挥税收的财政收入来源和调节社会财富分配的作用,促使资源的优化配置和合理利用。当前应做好相关基础工作,为物业税的出台创造有利条件。     

浅谈物业税

2009年5月25日,中国政府网公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》,使得“物业税”这个沉寂了许久的话题再次引爆。在我国社会各界引发了激烈的争论,考虑到我国现阶段的实际情况和开征物业税的成本分析,要冷静对待物业税,中国现阶段出台物业税政策不具有可行性。     

我国房地产市场的物业税调控探讨

目前在房地产业正经历"史上最严厉"调控的时期,物业税仍然只在少数城市处于空转试点、模拟评税的阶段。探讨研究物业税法、物业税的相关问题具有重要的现实意义。以物业税作为调控房价的工具是否可取、合适,出台物业税法对房地产市场的影响如何,我国需要怎样的物业税法都是亟待研究解决的问题。     

我国开征物业税的SWOT分析

近年来我国城市住房价格节节攀升,当政府运用其它政策都对其无可奈何 之时,人们再次将目光集中到物业税上.该文运用SWOT分析方法从内部的优势、劣势及外部的机会、威胁四方面对我国现阶段开征物业税进行分析,从而得出物业税的开征势在必行,但政府要择时开征的结论.     

会计监督面临的问题及对策

通过经济活动实践中在会计监督方面存在的问题和原因进行探讨和分析,从而提出相应的方法和措施加以完善和解决,全面加强和提高会计监督水平,充分发挥会计的监督作用,为企业经济的发展提供保障。     

物业税对房地产市场的影响分析

物业税的是我国税收改革,调节市场主体利益分配,完善税收体制,改善政府职能的重要举措,其影响范围大,涉及各方面群体的切身利益,本文从物业税的影响方面进行论述,以便明确物业税的影响及作用。     

我国“五五”普法面临的形势及对策建议

我国20年的普法工作取得了明显的成效。但是,近年普法工作中也暴露了不少问题。本文深入分析了我国近年普法中存在的问题和“五五”普法面临的形势,并对“五五”普法提出了一系列参考性的建议。     

我国“五五”普法面临的形势及对策建议

我国20年的普法工作取得了明显的成效。但是，近年普法工作中也暴露了不少问题。本文深入分析了我国近年普法中存在的问题和“五五”普法面临的形势，并对“五五”普法提出了一系列参考性的建议。     

会计监督面临的问题及对策

通过经济活动实践中在会计监督方面存在的问题和原因进行探讨和分析,从而提出相应的方法和措施加以完善和解决,全面加强和提高会计监督水平,充分发挥会计的监督作用,为企业经济的发展提供保障。     

开征物业税对房价的影响分析

我国开征物业税需要解决的政策、技术和征管问题还很多,物业税开征后对地方财政、房地产价格、不动产评估的影响需要进一步分析。由于供需关系、升值预期这两个因素对房价的影响至关重要,物业税只是在一定程度上增加物业的持有成本,这种成本与升值预期比起来,几乎是微不足道的。     

物业税该不该开征

物业税,这项至今对绝大多数中国人来说还是陌生的东西,自从国家发改委透露将研究出台相关政策之后,便成为众人关注的热点。近日,一则物业税模拟评税试点今年将推广至全国的消息登上了各大报纸、网站的头条,这则消息迅速引发社会热议。在我国房价日渐高涨的背景下,物业税从其破题之日开始,一直备受关注,它的开征会对我国的经济、民生以及楼市带来怎样的影响?作为房地产调控的一大主要手段,看似渐行渐近的物业税之征究竟还有多远?