新时期我国中小型城市综合体的发展途径分析

城市综合体是城市发展到一定的程度之后产生的一种发展形态,它是一种集约型的城市发展模式,具有着社会、经济的多重效益,在促进城市化的进程中有着十分重要的作用。随着大城市中城市综合体的发展,中小城市也相继开始了这种发展模式的开发,但由于中小城市在经济、消费水平等各方面上都与大城市有着差别,其发展模式也不能盲目照搬。本文以嘉兴江南摩尔为例,对我国中小型城市的城市综合体的发展进行了探讨和分析。     

国内大型城市综合体项目发展研究

随着我国城市化进程逐渐步入国际化轨道,房地产市场呈现阶段性调整和相对饱和,以城市综合体为代表的资产型、经营型商业地产成为了刺激消费、带动投资的发动机,也成为了中国城市化的主力引擎和城市形象名片。但国内市场现有城市综合体发展水平仍处于起步阶段,众多企业也在不断摸索中前进,绝大多数尚未形成完善的运营模式,存在诸多问题需要进行仔细分析和研究。     

“万达广场”模式城市综合体研究

建筑综合体的出现是城市聚集的产物,当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候,在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。万达集团历经十余年打造的以"万达广场"为品牌的城市综合体实现了快速发展,预计2012年实现开业70座万达广场。对万达模式城市综合体的研究极具现实意义。     

可持续发展观指导下的国际旅游城市建设

伴随着全球化的发展,国际旅游城市是旅游业发展到产业化阶段之后与城市化进程相融合的产物。本文从对国际旅游城市的界定入手,在可持续发展战略的基础上提出国际旅游城市的建设建议,从而实现国际旅游城市的可持续发展。     

城市综合体迈入“指数时代”

8月24日，第四届中国城市综合体发展峰会在京召开。“中国城市综合体竞争力指数”在此次峰会上首度发布。这份被誉为“城市综合体体检指标”的指数系统，被业内普遍看做是中国城市综合体迈入指数时代的重要里程碑。     

城市旅游集散中心的定位及发展思路

城市旅游集散中心是整合旅游资源,提升城市旅游竞争力的一种新的旅游基础设施和经营模式.目前我国城市旅游集散中心的具体运作模式与经营效果各不相同.城市旅游集散中心面临着新的定位和进一步发展布局的问题.     

高度服务化＋高度信息化＋高度全球化——访西北欧看英国瑞典城市发展新走向

前不久,随上海市代表团访问西北欧两个具有代表性的国家英国与瑞典,行程仅有半月,印象却很深刻。此行目的．一是宣传推介上海城市形象,代表团所到之处,无论是京剧演出、女子足球比赛。还是时装表演或上海城市总体形象(旅游风光名胜等)介绍。都是观者如潮,媒体亦争相报道。让我们感受到了一般西方百姓对上海从好奇到关注到发自内心友好这样一个过程;二是学习考察城市发展情况,英国作为工业革命发祥地,目前虽处于城市化后期。发展速度相对减慢,但城市化程度相当高,并对早期城市化所带来的一系列污染、区域差距明显等社会问题解决得比较好。在发展模式上有许多地方值得借鉴参考。     

浅析城市经济发展与商业综合体的矛盾

近年来商业综合体逐渐成为商业发展的主要趋势,城市中商业综合体发展纷纷崛起,但也不难发现某些城市存在的商业综合体发展过剩的现象,城市经济发展与商业综合体之间出现了矛盾,本文就城市经济发展与商业综合体之间的矛盾分析入手,并结合实际情况提出解决城市经济发展与商业综合体之间矛盾的措施。     

杭州夜间旅游产品的开发研究

夜间旅游已成为现代城市一种重要的消费形式和经济增长点,开发创新夜间旅游产品是旅游业和城市发展的迫切需要。本文对夜间旅游产品的概念、特点、类型、开发模式、发展现状及趋势进行了概述,对杭州夜间旅游产品的开发进行SWOT分析,在此基础上提出未来发展的建议,以期推动杭州及国内其他城市夜间旅游产品的开发与研究。     

论城市综合体的发展现状及开发原则

城市综合体是城市经济发展到一定程度的产物,是中国城市发展的新动力。基于对城市综合体及特点的根本认识,分析了2009年中国城市综合体发展的十大现状,并提出城市综合体开发需要遵循的五点关键原则:"慧眼识地"、"综合判断"、"刚性规划"、"设计市场化"、"以人为本"。     

西安市沣惠南路星钻传说城市综合体设计研究

本文以西安市沣惠南路星钻传说城市综合体项目的设计实践为研究课题,在了解国内外城市综合体发展概况之后,通过对国内城市综合体典型案例的调研分析,总结城市商业综合体的设计特点,为本项目提供借鉴和参考。     

打造城市特色的价值判断

众所周知,一座城市没有特色就显得平庸,平庸就没有魅力,没有魅力就难以聚集人气、商气,没有人气、商气的聚集则将失去发展的原动力.故随着城市化的进一步加快,城市管理者围绕把城市建设得更有特色、更有个性,纷纷聘请有关专家学者对自己的城市发展进行策划定位.应该说,这相对以往的城市建设模式发生了很大的变化,使城市建设更具科学性和人性化,和谐发展、可持续发展理念正逐步融入城市建设中.但毋庸讳言,在城市化发展这股汹涌的浪潮中,浮躁、攀比、激进的情绪也随之而来,比如:在城市建设的规划上比规划设计单位的资质高低、名气大小,在城市特色定位上比谁更大胆、超前和时尚等.     

城市化模式与经济发展方式转变

城市化进程发展是当今世界最为关注的一个热点话题,城市化的发展与城市质量的提高相关的就是经济发展。我国党中央领导人非常重视我国城市化发展进程,在未来几年甚至更长时间内,城市化发展模式与经济发展方式的转变在我国的经济发展进程当中都将到至关重要的作用。本文就对城市化模式与经济发展方式的转变进行探讨。     

我国农村土地征用补偿金问题研究

<正>改革开放以来的城市化进程已历经三十多年,我国城市面貌发生了翻天覆地的变化。尤其是近十年来,城市化驶上快速道。由农村变成城镇,再发展成中小城市、大城市,最后扩张成国际化大都市,成了我国城市化的发展路径和典型模式。城市发展离不开土地的支撑,如何取得并合理使用土地就成为城市发展进程中必须面对和妥善解决的问题。我国特殊的土地所有权模式,使得城市大规模扩容所需     

城市综合体遭遇“生长痛”

大广场、大马路、大立交，这些已经成为城市开发建设的“明日黄花”，眼下，城市综合体正借助“市场之手”和“市长之手”的合力，成为中国城市发展新的风向标。就在杭州提出要建设100个城市综合体的同时，沈阳、昆明、济南、台州等二三线城市也摩拳擦掌，动工开建多个城市综合体项目。这一包含了商务办公、商业零售、酒店餐饮和公寓住宅等核心功能的“城中域”，在2009年城市建设中热得烫手。     

建筑设计城市化大发展的若干思考

随着我国经济社会的快速发展,特别是城市化进程的不断推进,城市建筑设计也必须紧跟城市化进程的发展而不断创新。当前我国处在城市化大发展的情境下,城市设计与城市化大发展之间的矛盾日益凸显,为了解决因城市化进程加快而带来的建筑设计层面上的问题,我们必须增强建筑设计城市规划,提高建筑设计在城市化大发展环境下的适应能力,最终实现人、建筑、环境的和谐发展,达到城市的可持续发展。为此,本文将从城市化大发展环境下建筑设计的特点和发展现状入手,对城市化大发展情况下建筑设计的发展前景进行展望。     

宜居,让城市更美好

刚刚过去的2010年,让我们对由上海世博会引出的城市发展的话题高度关注,让我们期待城市让生活更美好。而现实生活中,随着城市化的加速推进,现代城市普遍出现了交通拥堵、环境恶化及居民幸福指数下降等＂城市病＂,成为城市化进程中不可回避的严峻挑战。那么,什么样的城市能让我们的生活更美好？城市如何发展,才能避免愈来愈严重的＂城市病＂？这不仅是2010年留给我们的话题,更是快速推进的城市化进程中我们亟须思考并解决的时代命题。而环境宜居城市发展模式无疑是一个好的选择。宜居城市,是环境宜人、居住舒适的城市,是市民生活得健康、方便、舒心的城市。政府应以人为本,践行科学发展观,转变城市发展方式,积极创建环境宜居城市,提升市民生活幸福指数,为市民营造温馨和谐的家园,让他们＂喝上干净的水,呼吸上新鲜空气,睡个安稳的觉,吃上放心蔬菜,在一个绿色环境中生活＂,从而实现城市的科学、和谐和可持续发展。     

以商业建筑发展为例看建筑设计发展新走向

随着经济社会的快速发展,建筑事业也取得了长足的发展进步。城镇化进程的不断推进促进建筑朝向规模化、密集型的方向发展,被称为"城中之城"的城市综合体应运而生,城市综合体融合经济、休闲娱乐于一身,商业建筑就是城市综合体建筑,也是我国建筑中不可缺少的一个组成部分。商业建筑作为一种建筑形态,对反映我国建筑设计的发展趋势具有一定的指导性意义,为了更好的把握我国建筑设计发展的新走向,我们将从我国商业建筑发展的特点和设计理念入手,着力分析我国建筑设计发展的新走向。     

城市旅游竞争力比较研究：以安庆市和芜湖市为例

城市旅游竞争力是当前研究的重点和热点,基于竞争力理论基础,建立城市旅游竞争力评价模型,运用相关统计数据,对安徽省安庆市和芜湖市城市旅游竞争力进行了比较研究,结果表明：（1）安庆市城市旅游竞争力高于芜湖市;（2）在旅游发展规模、质量和旅游接待能力上,安庆市均拥有绝对优势。但在旅游禀赋指数上,芜湖市表现要明显好于安庆市。     

中国城市发展的“领跑者”——2012领先城市考察报告（二）

国家中心城市之外,还有一些城市在中国城市化发展进程中处于“领跑集团”。武汉、沈阳、杭州、成都、深圳、南京等城市就是其中的代表。统计显示,2012年上半年六城市135个考察点共接待地市级以上党政考察团64个。其中,武汉市共接待省级党政考察团5个,地市级党政考察团7个,接待数量和规格排在六个城市的首位。从城市被考察项目功能比较,深圳市的最大亮点是文化产业、战略性新兴产业发展;成都市的最大亮点是城乡发展统筹;杭州市的最大亮点是社会管理与公共服务以及旅游产业;沈阳市作为老工业基地,产业转型升级有其显著特点;武汉市的城市发展特色体现在社会管理与公共服务、城市规划与改造上;南京市的特点突出表现在城市总体规划等领域。