新农村建设中的土地问题探讨

农业、农村和农民问题,始终是关系我国经济和社会发展全局的重大问题。现阶段,加强建设新农村,是提高农业综合生产能力、建设现代农业的重要保障,但是在这个伟大的工程中,也存在着相当的土地问题。     

浅析土地收购储备现状与问题

本文作者通过剖析现有土地收购储备（以下简称土地收储）制度实行的利弊，指出存在的主要矛盾，对在执行中遇到的具体困难和问题进行分析和探试以期探索该制度的完善．     

西北地区土地违法问题浅析

土地直接关系到国家粮食安全、经济安全、生态安全,关系到国计民生,关系到中华民族的长远生存和发展。在高速发展的在西北地区的违法情况尤为严重,立足近几年西北地区土地违法情况的数据,将其整理分析发现目前西北土地所面临的突出问题。然后通过近几年西北地区违法用地的案件,对其进行原因分析以及数量对比,得出在经济快速发展的大前景下,西北地区土地违法情况急需解决的问题。最后,得出的结论展开分析,并对未来的发展提出一些建议与对策。     

浅析土地征收工作中存在的问题及对策

土地征收是指国家为了公共利益,经过法律规定的批准权限和批准程序,给付集体土地所有权人和土地承包经营权人相应的补偿后,将集体所有的土地转化为国家所有的行为。自改革开放以来,为适应经济发展的需要,大量的农村集体土地被征收以作为城市用地。在土地被大量占用的同时,农村土地纠纷已经成为目前农民维权活动的焦点。本文首先分析了现阶段土地征收工作存在的问题,并针对这些问题提出相应的解决对策。     

试析地方政府土地征收工作中的问题

土地征收主要是指将国家最初分配给农民集体所使用的土地转化为国家公共用地,并根据对土地价值的估算给予被征收土地的农民一定补偿费的政府行为。土地征收具有强制性、法定性、公益性等特点。土地征收不仅能够为政府财政募集相关的资金,同样能够带动社会经济的发展。然而,近几年来,随着土地征收拓展的范围变得越来越广,一些地方政府在征收土地时并没有切实从被征收农民的角度去考虑,损害了广大民众的利益。本文主要首先分析了地方政府在土地征收中所扮演的角色,进而讨论了其在土地征收过程中存在的问题,并提出了相应的解决措施。     

土地收购储备工作存在的问题与对策浅析

土地收购储备工作，是国家土地管理部门进行宏观调控、盘货土地资源的一种重要手段。通过采取征用、收购、交换等方式，将分散的国有土地进行集中，然后再由政府出让给土地使用者。具体工作实践中我们发现，土地储备工作中仍然存在着一些问题。本文从多个方面对这项工作中存在的问题进行深入的分析，提出了解决这些问题的对策。     

浅谈我国土地制度中的委托代理问题

委托-代理制度自产生以来,经历了长足的发展,代理人运用专业的知识能够提高效率,使得双方获取更大的利益。然而,委托—代理制度在实际运用中仍然存在着很多问题,通过分析我国土地制度中的委托代理制度,我们能够大致了解委托代理问题,并能能够为解决问题找到更好的出路     

浅析土地测绘常见问题

土地资源是我国国土资源极为重要的一部分,因其延伸领域有限,所以要求我们在对土地资源进行使用时测绘要精确。土地测绘作为城市建设的重要一部分,一定程度上测绘质量的高低对城市的经济建设以及国家的持续发展具有直接的影响。本文从我国的土地测绘具体情况考虑,深入分析了土地测绘中常见的测绘质量以及测绘技术方面存在的诸多问题,并提出了行之有效的对策措施。     

招商引资工作中的问题分析

当前,招商引资已经成为地方发展经济的主要手段之一,通过招商引资的方式可以解决地方经济发展过程当中面临的资金短缺问题,但是,很多地方在招商引资的过程中出现了一系列的问题,影响了招商引资工作的深入发展。本文主要分析了当前招商引资工作中存在的问题,并结合出现的问题提出了几点思考和建议。     

土地资源的合理开发与综合效益创造

土地开发是实现土地资源可持续利用的重要举措,新时期土地资源的合理开发必须重视综合效益的创造,即经济效益、社会效益和生态效益的共同实现.今后政府应从战略规划、政策引导、法律约束方面加强土地资源的开发管理.     

城市土地集约利用问题研究

通过对土地集约利用的必要性和我国土地使用问题的分析,指出合理推进城市用地置换、科学编制土地利用规划、健全土地市场体系、适当提高土地容积率、强化土地集约利用评价机制是实现城市土地集约利用的有效途径。     

关于招商引资过程中的法律思考

我国加入世贸组织后，各种国内外资本和产业互相流动和转移，新一轮招商引资活动日益频繁和活跃，近年来，各级党政领导都把招商引资工作作为大事来抓，取得了较大成绩，但在招商引资中涉及的法律问题较多，承办人员对这些规定又不太清楚，再加之又不聘请律师等法律服务人员参与，致使签订的一些协议、合同或者有关的章程不符合我国有关法律的规定，有些用词不当，易产生歧意。     

土地开发整理效益分析

本文主要根据镇赉县土地开发整理项目区土地资源现有状况,在资源条件分析的基础上,对土地开发整理项目进行了效益分析与探讨。     

招商引资

黄土洼村村支书老赵到乡里开了个会,脸阴得像快要下雨的天,回到家见鸡就踢,见狗就打。老伴儿见状,嗔骂道,死老头子,你吃枪药啦?鸡狗和你有啥冤仇?老赵拉过一把椅子坐下,摸出一支烟点上,狠劲儿吸了两口,气呼呼地对老伴儿说,没想到咱村招商引资弄了个全乡倒数第一,乡书记把我批得只差把头装进裤裆里了。     

浅析土木工程施工过程中的管理问题

如今我国土木工程正以惊人的速度拓展，城市各处高楼大厦鳞次栉比令人应接不暇。这与土木工程在生产技术方式上发生的转变密不可分，在为人们带来舒适生活的同时，土木工程在施工过程对环境影响、施工安全、工程质量等方面同时也产生了一系列管理问题。为此本文将对土木工程施工过程中的管理问题加以初步分析。     

我国土地管理存在的问题及对策

科学、合理地管理土地资源,是协调推进工业化、城镇化和农业现代化同步发展的基础。因此,认真分析我国土地管理现状,理清思路,积极推进土地管理改革,进而形成符合国情的土地管理体系至关重要。     

浅析地方政府土地财政

近年来,随着经济的发展、城市化进程的加快、房地产业的迅猛发展,地方政府的土地财政受到日益广泛的关注,并成为人们讨论的热点问题。本文主要分四部分的内容,第一部分简要的介绍了一些学者对土地财政涵义的界定。第二部分阐述土地财政产生的原因,笔者认为主要是现行财政体制、土地制度、土地收益分配机制和地方政府官员政绩考核方式导致土地财政的产生。第三部分从土地财政收入和支出两个方面分析土地财政的现状,并提出收入和支出方面存在的问题,收入方面有如土地出让金比重过高、土地出让过程损害农民的利益等的问题,支出方面有支农支出过少、保障房建设过少等问题。最后根据问题提出一些解决措施,例如深化分税制改革、开征物业税、提高征地补偿标准、加快保障房建设等。     

浅析土地执法中的困难与对策

土地行政执法,本应通过依法查处土地违法行为,维护国家法律尊严,对当事人起到震慑教育作用,从而实现地政部门“保护资源,保障发展”的最终目标。但近年来,由于种种原因,地政部门一直陷于“单兵作战”、“软执法”的尴尬境地。那么执法难,究竟难在哪里？其原因何在？有何解决对策？