咸与权:历史上自贡盐业的“市场”分析

要真正理解中国的经济市场和广义市场,就必须超越西方经济学的"市场"想象,反思西方"经济市场"的概念霸权。历史上的自贡盐业市场就不是一种现代意义上的自由市场,而是多种市场并存的"广义市场",包含了经济市场、社会市场、文化市场、政治市场和象征市场,这些市场相互作用、相互借力、相互生产,相互转换。在自贡盐业市场中,政治市场、社会市场、文化市场和象征市场在很大程度上主导了盐的交换,盐业经济市场甚至成为政治市场和社会市场等市场的附庸。广义市场是人类普遍的"交换市场"形态,而现代自由经济市场制度不过是人类经济交换市场中的制度之一。广义市场的概念将有助于理解经济市场转型中出现的诸多问题,以思考当今中国的市场改革。     

货币市场与资本市场的相互衔接和均衡发展

货币市场与资本市场是金融市场的主体,要求一体化发展,而我国货币市场和资本市场的分割,使得两个市场相互牵制,难以同步发展,因此,应衔接货币市场和资本市场.结合我国的实际情况,提出扩大市场交易主体、推进股票质押贷款、发展开放式基金、信托业务和货币市场基金、开发新的金融市场工具、发展债券市场及吸引海外资本等具体措施,以促进我国货币市场和资本市场的均衡发展.     

社会主义教育市场初论

文章论述了社会主义教育市场的内涵、形成原因和基本特征。我国教育市场主要是指高等教育市场,包括生源市场、职业市场、科技信息市场、商品经济市场等。我国社会主义教育市场是国际国内经济社会发展、教育市场国际化和教育自身发展的必然产物。我国教育市场还只是雏形,明显具有社会主义初级阶段的特征。     

我国科技产业化中的市场创新——一种经济社会学的分析

科技产业化中的市场创新是一个科学技术、经济、社会整合的过程.我国市场创新中存在着市场创新与社会经济系统的失衡,表现为市场创新与资本化和投资子系统、生产和组织子系统、文化价值系统的失衡.构建新的协调均衡,首先是建立市场创新风险资本,健全市场创新的投资系统,其次是促进市场创新的制度供给,健全市场创新的生产、组织系统以及推动市场文化和企业文化发展,健全市场创新的文化价值系统.总之,市场创新对科技产业化和经济发展的影响有赖于科学技术、经济与社会的整合,有赖于市场创新与社会的整合和均衡.     

大学毕业生就业市场规范及发展策略研究

依据市场举办者的不同,大学毕业生就业市场可分为国家各级政府举办、高等学校举办、各类非政府组织的人才中介机构举办三种类型;按照市场存在形式,毕业生就业市场又可分为有形市场和无形市场.以上各类大学毕业生就业市场各有优势与不足.规范及发展大学毕业生就业市场,要求国家各级政府部门、高等学校、人才中介机构有效合作,逐步走向联合,建立和完善新的市场体系.同时还要提高有形市场效率,大力发展无形市场.     

国防科技工业转型升级过程中有效市场构建研究

国防科技工业转型升级关乎中国特色先进国防科技工业体系构建,关乎能否实现一体化的国家战略体系和能力,关乎能否为建设世界一流军队提供有力支撑。为实现市场在资源配置中的决定性作用,需要构建有效的国防科技工业生产要素市场和产品市场。在综述国内外相关研究基础上,采用新结构经济学产业转型升级框架,认为有效生产要素市场和产品市场是国防科技工业沿最优路径升级的基础和保障,其中,构建国防科技工业有效生产要素市场是根本,构建国防科技工业有效产品市场是保证。构建有效的国防科技工业生产要素市场,就是要形成军民一体化的劳动力市场、多层次的国防资本市场、职业的企业家市场和自由转化的军民两用技术市场;构建有效的国防科技工业产品市场,就是要从放开市场准入、确保企业独立的市场地位、推进军品定价和采购制度改革、扩大国防科技工业对外开放程度等方面入手。     

对效率市场体系的理论思考

效率市场有着更丰富的内容,而不仅局限于股票效率市场。按研究的层次分,效率市场可分为微观效率市场、中观效率市场和宏观效率市场。微观效率市场是帕累托效率市场,是效率市场体系的基础,但微观市场存在空间失灵和经济、社会失灵。作为对微观市场失灵的纠正,中观效率市场表现为城乡一体化市场,宏观效率市场表现为宏观经济目标实现的全国统一大市场。三个层次的效率市场相互作用、相互推动,构成了一个完整的动态市场运行体系。     

论市场

市场的要素由产权、契约和交易制度组成,市场三要素环环相扣形成市场的三层结构,产权制度和交易制度形成市场的内核,政策制度、法律制度和伦理制度是市场的维护体系.     

职业教育对经济结构调整的价值分析

经济结构调整中职业教育的价值在于职业教育的属性能够满足经济结构中主要市场要素的需求。在服务市场体系中,职业教育主要是满足物质形态商品市场、服务市场和文化市场的需求。在生产要素市场体系中,职业教育主要是满足劳动力市场、技术市场和信息市场的需求。     

红色旅游客源市场开发探析——以韶山为例

要推动红色旅游市场的可持续发展,必须研究客源市场,加大市场开发力度。根据对旅游客源市场的空间结构理论、时间结构理论和旅游消费者行为的分析,韶山作为重要的红色旅游地,客源市场在时间分布、空间分布和旅游者基本特征等方面,具有典型的红色旅游市场的特点,客源市场的开发必须在市场定位、区域合作和产品开发等方面采取一系列相应的措施。     

我国房地产波动特征的实证分析

改革开放以来,我国房地产市场的发展宏观上具有波动强、城乡差别大、地区差异显著、总量非均衡与结构非均衡同时并存、受土地政策影响大等特点;微观上具有周期长度不规则、振幅巨大、产品结构差异大、投资性高利润等特征。规范我国房地产的发展,应根据房地产发展的特点,制度适宜的对策。     

我国房地产市场营销创新的理论与实践及其启示

房地产企业要能在激烈的市场竞争中求生存谋发展,必须摆脱旧的思维理念定势,在营销上进行改革和创新。为此,文章对我国房地产营销创新的理论与实践作了比较深入的考察与分析,同时解读了百强企业的营销创新模式,并从中获得了几点有益的启示。     

新形势下房产测绘单位面临的问题及对策研究

随着城市建设的飞速发展,房产交易日益活跃,为房产确权、发证提供服务的房产测绘变得更为重要。探讨了房产测绘单位在树立现代市场观念的基础上,认清房产测绘市场的现状和存在的问题,并提出相应的应对策略。     

论房地产业过热对推进城市发展的不利影响

城市发展需要各产业的协调发展,任何产业的过度发展都不利于城市竞争力的提升和整体发展。当前我国房地产市场呈现出过热态势,这一态势对城市发展产生了一定的负面影响,主要是导致城市产业结构出现失衡、不利于建设和谐城市、不利于城市合理规划,同时也削弱了城市的整体竞争力,进而抑制城市化进程。对此,各方要采取有力措施调控房地产市场,实现房地产业与整体经济的协同发展。     

房地产证券化的性质条件及在我国发展的障碍

房地产证券化的发展要求广泛的社会和市场条件 ,如成熟的房地产市场、证券市场、抵押贷款一级市场和担保市场。房地产证券化要求一级贷款市场为抵押贷款 ,而目前我国多采用担保贷款 ,如保证贷款、质押贷款等 ,这些贷款方式将贷款的债权债务关系复杂化 ,不适宜于建立抵押贷款二级市场。开展房地产证券化 ,就要规范、量化抵押房屋 ,要规范住宅抵押贷款行为 ,建立可操作的抵押贷款法规和制度。目前我国还没有推行房地产证券化的社会和法规条件 ,但可以做一些预研究或在条件成熟地区 (如深圳 )做小型试验     

完善我国政策性房地产金融机构建设的思考

在市场机制存在资源无法有效配置的局限性下,商业性房地产金融机构与政策性房地产金融机构协同发展的同时,应更重视政策性房地产金融机构的发展。借鉴日本、韩国和新加坡的经验,我国政策性房地产金融机构应该在政府的支持下配合公积金项目,筹集社会各界资金,保障我国房地产业健康稳定发展。     

福州房价与地价关系的实证研究

厘清福州房价与地价关系是地方政府精准调控房地产市场的基础。利用福州市1999至2010年的房屋销售价格指数和土地交易价格指数的季度数据,运用Granger因果检验法对福州市房价与地价关系进行了实证分析。结果显示:在短期内,福州市房价与地价相互影响;长期看,房价显著影响地价,而不是相反。由此给出的政策建议是:进一步加强福州市房地产市场监管和信息发布制度;继续调整福州市土地交易方式;土地出让收入纳入预算内进行管理和使用。     

房地产空闲与过量需求的模型分析

实践表明 ,房地产市场总是存在着过量供给与过量需求并存的矛盾现象。这种矛盾现象引起房地产市场价格信息的不可识别性 ,从而造成房地产市场难以形成严格均衡。本文针对这种现象建立了一种合适的房地产市场调节模型 ,以便说明和解释均衡市场上的房地产空闲水平 ,提出解决房地产市场空闲与过量需求矛盾的具体建议     

西安市土地价格水平透析

地价是反映土地市场的晴雨表 ,地价水平的高低直接影响到城市土地开发进程。西安作为西部大开发战略的重点城市 ,土地价格问题成为社会各界关注的焦点。本文一方面从分析影响土地价格的因素入手 ,通过对西安市地价水平和土地价格构成的剖析 ,客观地评价了西安市的现状地价水平 ;另一方面 ,因土地价格不仅影响房地产市场的健康发展 ,甚至将制约整个国民经济的良性循环 ,所以政府应对地价水平进行宏观调控 ,进而提出了一些合理控制地价水平的措施。     

后限购时代我国房地产市场风险分析

后危机时代,对房地产业的扶持政策被限购令等调控政策取代,也引发了人们对房地产市场风险的忧虑。交易量萎缩、房价下跌、房地产股票下跌、房地产信托违约风险提高等使房地产市场的风险突显。房地产业对消费、投资及其他产业的影响使得房地产市场成为一个政府和金融资本深度介入的市场。政府的政策导向自然成为决定房地产市场风险趋势的重要因素。政府对房地产业的调控意在推动市场整合,以城镇化带动中国经济发展的战略使房地产市场的商品性需求仍旧强劲,房价受通货膨胀支撑等因素使得中短期内房地产市场不存在系统性风险。然而,从长期看,应警惕汇率波动对房地产市场的冲击,警惕人口年龄结构变化对房地产业的影响。