“人才高地”、“创新高地”与城市房价

“抢人大战”城市大量集聚科研人才是否会引起城市房价上涨,一直是悬而未决的关键性问题。文章运用面板门限模型,发现科研人才集聚对城市房价存在倒“U”型的影响效应,并与城市高质量创新发展阶段有关,从而为政府制定合宜的人才引进政策稳定房价,并推动城市经济高质量发展提供了重要的参考。     

上海“户籍新政”浅析

本文以上海“户籍新政”出台的背景及当前户籍政策所带来的问题切入点,指明了上海“户籍新政”出台的必要性。用混合扫描模型对上海“户籍新政”进行了阐述分析,揭示了其公共政策的有效性,以及今后户籍改革的着力点和方向。     

昆明“私改公”困局

一项意在解决城市交通拥堵的利民新政竟然引起不大不小的事件,这不禁让我们思考,昆明“私改公”政策究竟缺了什么？一份通知引起的波澜今年2月份,昆明为提高主城道路资源的利用率,有效利用单位和小区道路承担公共交通功能,出台了《昆明主城区内单位及小区道路转为城市公用道路方案》（以下简称“私改公”方案）,建议将39条单位及小区道路转为城市公用道路使用。     

国务院重申“防通胀”二季“紧缩”预期加剧

近日,国务院常务会议对一季度经济形势作了全面总结,从会议中透露的信息来看,“把处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期的关系作为宏观调控的核心”成为下一阶段我国宏观调控工作的重点。而其针对的是一季度经济形势最突出的特点,即“一些推动价格上涨的因素在显现,强化了通胀预期,特别是部分城市住房价格过快上涨的问题比较突出”。     

二、三线城市限购“鞋子落地”

浙江台州市包含限购举措在内的房地产市场调控新政．9月1日起正式实施。业内人士普遍认为．作为新一轮调控下全国第一个制定并执行限购政策的二、三线城市．台州限购政策的出台是对国务院常务会议以及不久前住建部关于二、三线城市限购五条具体标准的回应。在台州的示范之下．二、三线城市的限购政策将陆续浮出水面。     

落实就业新政上面“急”下面“慢”人保部警示“形势更加严峻”

去年年底以来．中央及各地以空前力度出台了密集的促进就业政策。这些新政策落实如何？继去年对全国就业形势进行两轮调研之后,今年全国两会后．人保部再次派出由8个调研组到地方督察就业新政的执行效果。但据媒体透露,由于涉及“钱从哪里出”的问题．地方落实一系列就业新政的积极性并没有那么高。部门利益纠结所带来的种种问题依然是难点,     

房产新政纵深推进 地方细则加紧出台

从房地产市场宏观调控的“国六条”到九部委联合出台“十五条”,新一轮房地产宏观调控行动正式开始。国土资源部、建设部等随即陆续出台了调控房地产市场的新政。各地政府应从政治的高度,认真负起调整住房供应结构、稳定住房价格的责任,把国务院提出的各项措施落到实处。     

郑州“户籍新政”的公共决策分析

曾经备受瞩目的郑州“户籍新政”日前再度成为媒体关注的焦点：这项从2001的开始施行并在2003年“全面放开”的政策，却在2004年8月下旬突然来了个急刹车，被郑州有关部门叫了“暂停”，倒退到一年前的标准，一项曾经被多方叫好的政策为什么会有如此结果？这是政策误区还是发展的阵痛？     

“沪港通”带来挑战与机遇

“沪港通”新政出台,上海、香港两地股市“互联互通”将落实。未来,上海、香港资金可双向跨境投资,这对中国金融改革与创新影响深远。     

只要动脑筋，房价还是能管住的

继4月14日、15日国务院连出政策后,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（“国10条”）在17日签发当天就对外公布,这个以往并不常见的举措,显示了政府对楼市调控的决心,“国10条”中提到,对“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张”的地区,可以实行停贷三套房等政策。业内人士分析认为,房地产调控政策呈现出由“中央”向“地方”转移的趋势,未来地方政府的调控措施有望走向多样化。     

为买房而储蓄——兼论房产税改革的收入分配效应

中国的居民储蓄率水平一直居于高位,并且保持了持续上升的势头,同期的住房价格也快速上涨,为买房而储蓄是储蓄率上升的一个主要动机。本文利用2011年房产税试点政策作为自然实验,采用倍差法(Difference-in-difference,DID)首先估计了房产税对不同类型住房价格的影响,进而估计房价对试点城市的居民储蓄率的影响。我们发现房产税对住房市场产生了结构效应,由于此次改革对不同类型的住房设定了不同的免税方案,因此在大面积住房价格下降的同时,试点城市小面积住房价格反而上升;这种结构效应对不同收入群体的居民储蓄行为产生了不同的影响,我们发现试点城市低收入阶层的储蓄率因此增加了0.9个百分点,并且我们还发现低收入群体主要是通过压缩衣着和交通通信支出,来提高其储蓄率水平。因此,本文不仅验证了住房市场对中国高储蓄率的贡献,还揭示了房产税改革带来的收入分配效应。     

2010年房产新政对南宁房地产的影响与对策

随着“两会”的顺利闭幕,很多关注“民生问题”的国家政策纷纷出台,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）文件也应运而生。该文件对全国的房地产业的发展都产生了重大的影响,面对国家政策的变化,如何在新政的实施中,调整自身产业的结构,让房地产企业在新的挑战面前处于不败之地,本文正是从政策的内容及特点出发,分析房地产企业的对策及出路。     

“放开二胎”在前进中徘徊

11月16日,国家卫生计生委就“放开二胎”政策作出权威解读,称新政不设统一时间表,由各省负责,根据当地实际情况,依法组织实施。500个意见领袖中,共有@余胜海、@任志强、@于建嵘等87人关注了此政策。有意见领袖表示,“放开二胎”政策尽管是一种现实的善政,但背离了相关的立法原则,在政治伦理上是没有道理的,生育权利受到了“连坐制”和“典型的重复处罚”。也有意见领袖表示,婴儿潮必然会带来社会福利配套的     

省会“一把手”当净化“朋友圈”

中央纪委宣布南京市委书记杨卫泽接受组织调查后，媒体统计发现，十八大以来，已有6名省会城市党委“一把手”落马。同期落马的省部级以上官员中，省会城市“一把手”是较为特殊的群体：他们都顶着“市委书记”的头衔，但手中权力又超过一般城市的“一把手”；他们并非中央部委、省委大院的掌门人、决策者，却影响着政策最直接的执行效果；因为省会城市都是重点城市、地区中心，与同级别其他干部相比，他们的落马给社会带来的震撼往往更大。     

打破城乡之门关键在“放活”

今年5月31日,天津市将实施户籍新政,停止外省市户籍人员通过购买商品住房办理蓝印户口。除天津市外,厦门市去年12月也出台政策,自2016年1月1日起,购买该市商品住房不再享有“购房入户”政策。自2004年起,北京、广州、深圳、西安等特大城市已相继取消了购房入户的政策,多推行积分制,包括“积分入户”、积分入学、积分申请公租房等。那么什么是积分制？     

领导案头必备 领导决策必需 领导工作必读——成都“四改六治理”十大行动全面启动

地方新政解读 “四改六治理”蕴含着“大城市、细管理”的科学理念,是推动城市建设管理转型升级的先导工程 推动城市建设管理转型升级,涵盖城市空间、产业、生态、管理和城乡形态多个方面,是一项内容丰富、涉及面广的系统工程。     

“高速免费”的深层困扰

为什么一项好的公共政策却屡遭恶评？今年中秋,伴随“高速免费”新政首次推行,各条高速皆传来“史上最堵”的紧张讯息例如,广深高速拥堵车流,一度绵延40公里,令人望而生畏、舆论矛头直指“免费”新政,更有甚者强烈吁请政府恢复收费,“哪怕费用上涨都行”。     

人才引进：江苏“胃口”最大深圳最具诱惑

根据中组部“千人计划”的要求．部分省市陆续发布了关于在未来几年内的人才引进计划。从各地的人才引进目标上看．江苏计划5年内引进10000名高层次人才,“胃口”是各省中最大的。而对引进人才的给予的重金资助和优厚补贴成为各地政策的亮点。在事业启动和创业资助方面．四川、江苏、陕西、湖南等省一级的资助、启动资金基本都达到100万元／人．相比较而言．城市一级的资助金额更高．如江苏省镇江市对引进的创新创业领军人才项目,分成重点、     

杭州“房产新政”的困境及启示

2004年9月1日。杭州市财政局结束了从2004年1月1日开始实行二手房交易征收20％个人所得税的政策。这项一度被公认为地方政府调控房地产市场的标志性政策推出实施仅8个月，杭州市政府就草草收场，这种无奈的结局在全国也极为罕见。为什么杭州“房产新政”会如此短命?     

从“党管干部”到“党管人才”的思考

中央提出“党管人才”，不是在干部人事政策上另起炉灶，而是在坚持“党管干部”原则的基础上，确立了党建工作的新思路。“党管人才”这一战略指导原则，与时俱进地总结了我们党干部队伍建设和人才工作的经验，深化了我们党对执政规律和社会主义建设规律的认识，明确了我们党不断巩固执政基础、提高执政能力