开放和发展土地市场与推进土地价格市场化

在市场经济条件下,土地既是一种稀缺的自然资源,又是一种基本的生产要素,还是一种重要的有形资产。作为一种特殊的商品,土地的特殊使用价值与价格必然要在土地市场运行中得以充分体现。 由于土地资源的稀缺性和土地占有中所有权的垄断性,使得土地的使用者不可能是无偿的,而必须付给土地所有者一定的代价。这部分由于有偿使用土地而付出的代价就是地租。土地的价格就是由地租决定的,它的高低取决于地租与利率的比率。如果土地所有者出卖土地     

开放金融市场刍议

开放金融市场,对于改革金融,促进商品货币关系和信用的发展有着极其重要的意义。本文拟就开放金融市场的有关问题谈几点意见。一、开放金融市场的理论依据金融市场是金融债权人与债务人互相接触,进行各种金融工具或证券自由买卖的场所,即同类金融工具或证券同一时间受同一价格支配的区域。它是社会资金自由分配的一种工具。随着我国经济体制的改革和商品生产的大规模发展,逐步开放金融市场已是改革金融体制、搞活金融、加快社会主义经济建设的客观需要。其理论依据有五条: 1、开放金融市场是健全社会主义统一市场的重要内容。我们社会主义经济是有计划的商品经济,国家除运用指令性计划来管理经济外,还要充分发挥市场机制的调节作用,建立和健全社会主义的统一市场,发展和完善国民经济的计划和控制体系。社会主义的统一市场,有代表性的是与商品供求有关的商品市场,与资金供求有关的资金市     

开放我国金融市场刍议

近两年来,随着贴现、证券业务的出现,“开放我国金融市场”问题,成为金融界争论的一个热点。怎样看待这一问题?本文谈几点粗浅的认识。一、金融市场是商品经济发展的必然产物作为金融市场的构成要素,股票、债券、贴现、证券交易等等,从其发展沿革来说,产生于资本主义社会;从其形成根源来看,则是商品经济发展的产物。只要商品货币关系存在,就     

开放我国股票市场刍议

目前我国许多地方股份公司的存在已成为客观现实,但股票市场尚未正式开放。在这种状况下,对开放股票市场的必要性,可行性以及市场模式的探讨,就具有十分迫切的意义。 (一)我国能不能开放股票市场 我国是一个社会主义国家,能开放股票市场吗?回答是肯定的。理由是: 第一,既然有股份公司存在,就要允许     

开放土地金融 搞活土地资本经营

土地金融制度是欧美市场经济国家一项基本制度。本文分析金融业的特点,指出发展土地金融业的必要条件,阐明了中国发展土地金融业必要性、可能性及发展前景;结合我国当前实际,借鉴国际经验,围绕土地使用权的流转,土地资源优化配置和农业的产业化现代化发展目标需要,提出了中国土地金融制度创新的制度设计与政策建议。     

市场刍议

市场是商品交易的场所,也是商品营销的区域,市场营销是以交易为中心,以满足需求为目的的。我们要建立的社会主义市场,是在党的基本路线指导下,以公有制经济为主体,由多元化、多样化、多种层次、多种规模、多种对象所组成的,互相结合、互相渗透、互相补充的社会主义统一市场。这一市场是统一开放、竞争有序,一切商品和生产要素都要进入市场,形成以商品市场为基础,以要素市场为重点的现代市场体系,使竞争性企业进入市场,按供求关系调整价格,并逐步与国际市场价格相衔接。具体地说: 第一,市场要完整配套。我国社会生产力发展的不平衡性和多层次性,决定了市场的多元化和多样化。从所有制结构上看,不仅有全民所有制和集体所有制,还有个体经济、独营经济、中外合资的国家资本主义经济,以及多种形式的不同所有制合资联营等互相合作、互相交换的多元化市场,从地域结构上看,有城市市场、农村市场、不同国域的国际市场,从市场种类上看,有商品市场,还有为商品流通服务的资金市场,以及为生产经营提供必要条件的房地产市场、技术市场、信息市场、劳务市场和其它生产要素市场。 第二,各市场的内部要协调统一。因为各个市场内部是分为许多方面的,所以也要分工和协作,比如商品市场,从商品结构上可划分为工业品市场     

全面开放的英语教学刍议

全面开放的英语教学是课堂教学方法的又一尝试。其内容主要包括 :建立开放的师生关系 ;设计开放的教学内容 ;创设开放的学习环境 ;设计开放的发散思维。     

刍议市场规则

刍议市场规则杜洪春（安阳工商局文峰分局）发展社会主义市场经济，必定要涉及其规则问题。从我国的现实情况看，市场的发展和完善，不仅需要完善的市场机制和市场体系，而且必须构建内容齐全的市场规则，从而促使市场行为规范化、制度化和法律化，使我国的市场得到有序的...     

土地承包经营权转让刍议

土地承包经营权在物权效力方面存在先天不足,其流转问题也存在二难悖论.对于土地承包经营权流转,应该以发展的眼光审视和解读问题,破除种种不合理的限制,使承包经营权由死水一潭变成汩汩活水.在配套制度方面,土地征收制度需要进一步严格化,土地调整制度应当废止.     

不应开放劳动力市场而宜开放劳务市场

(一)讨论要不要开放劳动力市场,首先必须搞清楚什么是劳动力市场.我认为,尽管劳动力市场可能规模不同、大小各异、形式多样,但应有实质的共性、相同的特征、确定的涵义.应该说,劳动力市场不论它有怎样的多样性,但它的实质应该是商品交换的场所;不论它有多大的计划性和适应社会主义要求的可变性,但必须是以劳动力价值为基础的通行等份交换的     

社会主义土地市场与土地收益研究

在改革开放大潮推动下,近几年我国经济生活中伴随“债券热”、“股票热”,又掀起了一股“房地产经营开发热”,全国各地各类房地产开发公司雨后春笋般涌现。作为房地产业有机构成的土地市场,其培育、建设、规范和市场体系的完善,以及由此而派生的土地收益的合理分配与调节,则成了人们关注的焦点。因此,培育建立规范的土地市场刻不容缓。     

短期资金市场刍议

按照计划经济与市场调节有机的经济运行机制要求,“八五”期间金融市场发展的重点应是建立以同业拆借和票据贴现为主的短期资金市场。其理由是: 一、搞活资金存量的需要。据统计,到1990年年底,全社会流动资金存量约19000亿元,其中70％是银行贷款。由银行决定的上万亿元流动资金贷款的周转与配置,在相当程度上决定着我国的产业结构、产业结构     

社会主义劳动力市场刍议

逐步完善计划指导下的市场体系,是我国“七五”期间经济体制改革的一项重要任务。有效地开放和利用劳动力市场,则是有步骤地开拓和建立社会主义市场体系的必要环节。 在社会主义制度下,存不存在劳动力市场?有没有必要开放和利用劳动力市场?传统的看法认为,社会主义制度下不存在也没有必要存在     

黑龙江垦区土地所有权制度创新刍议

本文从黑龙江垦区与农村制度上的不同 ,分析了黑龙江垦区不同与农村的土地所有权制度创新上的特点与难点。在此基础上 ,分析了黑龙江垦区在土地所有权上的可能创新方向     

城市土地有偿使用价值循环刍议

城市土地偿使用是城市土地价值良性循环的基础,城市土地价值的良性循环对国民经济的发展有重要作用。本文试就建立社会主义城市土地有偿使用的价值循环问题谈点浅见。一、城市土地价值和城市土地有偿使用的价值循环城市土地是自然状态的土地经过人们长期开发改造而形成的。在这个过程中,人们投入了大量的资金、物化劳动和活劳动。这种投入使土地自然资源价值与追加的劳动价值互相渗透、吸附和依托,形成巨大的城市土地价值。在商品经济条件下,城市土地具有一般商品的     

中亚市场与向西开放

一、变化中的中亚和中亚市场1.中亚地区居于欧亚大陆的腹部,土地面积近400万平方公里,人口5000多万人。位于这一地区的有哈萨克、乌兹别克、土库曼、吉尔吉斯和塔吉克5个国家。这5国均为原苏联的加盟共和国,苏联解体后,5国相继独立,并于1992年3月2日成为联合国成员国。有时人们把位于外高加索的阿塞拜疆也列为中亚地区,统称中亚6国。阿塞拜疆面8.66万平方公里,人口714万人。但在通常情况下,习惯的说法是中亚5国,本文对中亚情况的介绍与评述也就沿袭中亚5国的提法。2.中亚地区具有丰富的石油、天然气、铀等重要的战略资源。哈萨克的铜、铅、锌、煤的储量在原苏联各共和国中名列榜首。土库曼的石油资源在原苏联各共和国中排名第3,年产天然气850亿立方米。环绕吉尔吉斯的群山蕴藏着大量的锑、汞、金等稀有矿石,煤的储     

农业开放与农业市场

农业市场对农业发展的意义是革命性的。一国农业的现代化推进过程,从一个侧面来看是其市场范围、交易结构、交易规则和交易组织等逐渐演变的过程。农业开放蕴含的制度优选机制,可以大大加速农业市场的现代化变革进程。     

规范健全云南土地市场

规范健全云南土地市场陈士奎随着改革开放和经济建设步伐的加快，云南与全国一样，在土地使用制度改革方面取得了明显的成绩。至１９９２年底，全省已有１５个地、州、市的６２个县（市、区）、１０２个乡镇开展了农村宅基地有偿使用试点工作。十个县市开展了城乡国有土地...     

论城市土地隐形市场

一、现实对理论的召唤 中国目前是否存在土地市场?大多数中外研究者都认为:中国目前还不存在土地市场,充其量只是处于萌芽状态。这种判断对于公开的、合法的土地市场来说,是基本符合事实的。然而,许多事实表明,中国的许多城市中已经存在着非公开的土地市场,并且已有相当程度的发展。人们称之为城市土地隐形市场。     

“土地级差收益”形态刍议

土地级差收益有哪些基本形态?研究这个问题,首先应当了解土地级差收益各种不同的形成途径。土地级差收益,在其确切意义上,是指在以土地为基本生产资料的广义农业之各个分业中,投在土地上面的劳动(包括物化劳动和活劳动),由于主客观条件不同而形成的收益对比上的相对差异。显而易见,土地级差收益可由下列五种途径发生: A 由土地肥力的优劣及位置的差别发