房地产上市公司多元化经营程度研究

多元化经营战略是企业扩大生产规模,分散经营风险、避免过度竞争的有效途径。由于现阶段我国对房地产行业实施了严格的调控政策,导致房地产市场的竞争日趋激烈。一些房地产企业面对产业环境的变化,开始了多元化经营的尝试。那么我国房地产上市公司多元化经营的整体状况如何?本文以沪、深两市房地产上市公司为研究样本,以2008～2011年数据为窗口,考察房地产上市公司多元化经营战略整体状况。     

因子分析法在房地产开发与经营业上市公司股票选择中的运用

本文采用多元统计分析中的因子分析法,运用SPSS 115统计分析软件,对46家房地产与经营业上市公司进行经营业绩评价,分析了该板块上市公司的盈利能力、对投资者的利益保障能力、经营能力、偿债能力、发展能力,并对投资提出建议.     

上市公司的成长性分析——以宝钢集团(600019)为例

成长性是企业的灵魂,反映了企业可持续成长能力,是每个企业经营的主要目标之一。尤其是上市企业的成长性分析,不仅是预测上市公司未来经营状况的重要指标,也是投资者进行投资的重要依据。通过对上市公司进行客观而科学的评价,可以发现上市公司自身的优势和不足,从而为管理者及时调整经营策略以迎接市场环境变化带来的挑战和机遇提供有力的帮助。本文从财务管理的角度对宝钢集团的成长性进行分析,得出结论并提出建议。     

资本结构与经营绩效关系实证研究

本文根据上海、深圳两地房地产上市公司的年报数据为样本,对我国房地产类上市公司资本结构和经营绩效的相关性行实证研究,研究分为两步进行第一步运用主成分分析法,建立衡量上市公司经营绩效的综合指数.第二步对资产负债率、长期负债比率等与经营绩效指数进行回归分析.研究结果表明企业的资本结构在现实的经济生活中对公司的经营绩效是有显著影响的;进一步的企业资本结构与经营绩效不是简单的线性关系,而是满足二项式关系.     

中国房地产业上市公司经营效率评价

文章首先讨论了中国房地产企业经营效率进行评价的必要性,随后将层次分析法（AHP）和数据包络分析（DEA）方法进行了有效地整合,建立了一种能消除人为主观影响的两阶段评价方法,并选取中国房地产业的15家上市公司为对象,对其2008年的技术效率、规模收益情况进行了评价.     

基于核心竞争力的上市公司财务能力综合评价

企业核心竞争力的大小,一定程度上取决于财务能力的强弱,因此科学测度一个企业的财务能力对于了解企业财务管理业绩,并有效地形成企业的核心竞争力有着十分重要的意义。本文建立了一套综合评价上市公司财务能力的指标体系,并以深市15家钢铁企业为例对上市公司财务能力进行分析与评价,最后提出了培育和增强上市公司财务能力的几点建议。     

基于港口业上市公司财务状况的模糊综合评价

本文根据港口业上市公司的经营特点,创建了包括偿债能力、盈利能力、经营能力和成长能力4类3层的财务状况评价指标体系.在确定各类及其各项指标的权重系数和创建各项指标隶属度函数的基础上,建立了港口业上市公司财务状况的模糊综合评判数学模型,实现了对企业财务实力的总体评价.由此,为制定提升企业财务实力的经营战略提供了科学依据.     

我国房地产上市公司资本结构优化思考

房地产业是我国支柱产业之一，由于房地产行业资本密集型的特点，资金一直是影响房地产企业生存和发展的重要因素。本文在对资本结构和最优资本结构相关理论分析的基础上，以房地产上市公司为研究对象，对房地产上市公司的资本结构的运营模式、资本结构优化具体方式进行了深入研究。     

基于企业核心能力的资产重组绩效评价

资产重组是否能够实质性地提高上市公司的业绩,增强企业核心能力是关键;以增强核心能力为出发点,设计了资产重组绩效的评价体系.     

后危机时代企业社会责任与企业绩效关系的实证研究

本文选取沪深两市房地产上市公司为样本，以企业对国家、投资者、员工和社会公益的社会责任贡献作为企业社会责任的评价指标，采用统计性描述，相关分析和回归分析的实证研究方法来探讨社会责任与企业绩效之间的关系．     

我国房地产业并购效率分析

本文借鉴西方国家公司绩效评价的经验,并结合我国当前的实际,综合考虑影响我国房地产公司经营绩效的各项财务指标及其特性,采用数据包络分析(DEA)法和Malmquist指数,采取定性与定量分析相结合的方法,通过结合数据包络法的特性和房地产上市公司绩效特点,评价房地产上市公司的的并购价值效应,并通过回归分析讨论影响房地产公司并购价值效应的因素。     

企业技术创新投入能力评价体系研究

二十一世纪以来,经济波动和技术进步使企业的经营环境更加复杂,技术创新能力已经成为企业的核心能力,而投入是产出的必要保证。本文以大庆油田装备制造企业为研究对象,提出了企业技术创新投入能力评价体系,共分3个维度,11个指标,并给出了通过文献统计分析确定指标权重的方法。     

中国房地产企业的竞争优势与核心能力——对广州市房地产企业的实证研究

本文从建立房地产企业竞争优势分析框架入手,以广州市房地产企业为研究对象,对中国房地产企业的竞争优势问题进行了实证研究,验证了房地产企业竞争优势与其核心能力和战略选择的关系。     

基于复相关系数法的公司绩效评价实证研究

国内比较有影响的企业绩效评价方案 ,一是中国诚信证券评估有限公司与《中国证券报》联合每年进行的深沪两市上市公司经营绩效综合评价所采用的评价方案 ,二是在国内证券界有相当影响力的《上市公司》杂志从1999年开始进行的“沪市50强上市公司”评选活动所采用的评价方案 ,三是财政部等4部委联合颁布的企业绩效评价方案。这些评价方案存在的一个较突出的问题是给定的指标之间缺乏独立性。从绩效的评价方法来看 ,综合评价法实质上是一种加权合成 ,它要求各种评价指标之间是相互独立的。然而 ,评价体系中财务指标之间的相关性较强 (这里的相…     

我国房地产上市公司资本结构分析

资本结构是现代企业的基因,房地产企业是我国目前活跃发展的代表,分析其资本结构有助于我们理解房地产企业经营特点,也有助于房地产企业正确选择和安排资本结构以提高公司价值、降低公司风险。本文首先对我国房地产企业的资本结构特点做了简要描述,再针对我国A股房地产上市公司,运用2003-2012年年度数据进行了实证分析,总结了其资产负债率的影响因素及作用方向。     

基于Fuzzy Matter-Element模型的电力上市公司财务核心竞争能力评价

鉴于电力上市公司财务核心竞争能力评价的复杂性以及单项指标评价结果的不相容性,本文在模糊物元分析的基础上,将熵权的理论方法与海明贴近度的概念相结合,建立了电力上市公司财务核心竞争能力评价的模糊物元模型.把不同电力企业作为物元的事物,以它们的各项评价指标及相应的模糊量值构造模糊物元,通过计算与理想模糊物元之间的海明贴近度,实现对上市电力公司财务核心竞争能力的综合评价.     

我国房地产企业负债水平及其影响因素研究

本文首先分析了我国房地产企业资本结构的现状,揭示了房地产企业资本结构的基本特点,在此理论分析的基础上,笔者选择了沪、深两市证券交易所74家A股(剔除了ST和PT的公司)房地产上市公司作为样本,以2007年年报财务数据为原始资料,对我国房地产企业的负债水平进行了实证检验.     

基于组合赋权的高速公路上市公司绩效动态综合评价

结合高速公路行业的特点,建立了高速公路上市公司绩效评价的评价指标体系,通过组合赋权的方法赋予动态指标权重,并结合理想解法,运用动态综合评价原理对10家高速公路上市公司2005-2007这一时段的经营绩效进行了实证分析。在动态评价模型中,采用序关系分析法和和熵值法确定指标的组合权重,兼顾了主客观赋权的优点,提高了评价结果的准确性。     

基于层次分析法的上市公司财务质量评价

准确、科学地评价上市公司财务质量具有重大意义,它能提高对上市公司的监管效率.更好地服务于广大投资者,提高上市公司的经营管理水平.本文从盈利能力、偿债能力、运营能力、发展能力等4个方面构建上市公司财务质量评价指标体系,运用层次分析法(AHP)确定指标权重,对照行业绩效标准.采用功效系数法来确定各指标的分数,以金龙汽车公司为实例进行应用分析.     

基于知识资本的饭店企业核心能力分析及评价

运用核心能力和知识资本的基本理论,分析了饭店企业的基本特征和知识资本内涵,进一步明确了饭店企业核心能力是通过4种知识资本相互作用不断实现核心能力特质价值创造性、可延展性、自学习性和不可模仿性的有机集合,并据此构建了基于知识资本的饭店企业核心能力模型。在此基础上建立了基于知识资本的饭店企业核心能力评价指标体系,并采用模糊综合评价法对其进行评价。