北京2014年商品房用地50% 要建自住房

正北京市国土局2014年1月2日发布,2014年拟安排住宅用地供应总量中的40%用于保障性安居工程建设,60%用于商品房建设,其中50%用于建设自住型商品房。这意味着,2014年70%的住宅用地的供应都将面向中低收入家庭。     

省情速递

最近,福建省下发了2010年全省土地利用计划的通知,要求住房用地供应量要明显高于2009年。确保住房建设计划及棚户区改造规划实施所需用地,保障性住房、棚户改造和中小套型商品房建设用地不低于住房用地供应量的70％。     

浅谈当前城乡建设用地增减挂钩存在的问题与对策

城镇化的快速发展对建设用地的需求越来越大,也带来了建设用地供需矛盾的突出问题。本文针对当前城乡建设用地增减挂钩存在的问题进行了较深层次的探究。     

铜陵多措并举提高土地利用率——探索缓解中小城市土地供需矛盾新途径

铜陵土地资源情况及利用现状 铜陵市工业基础较好，城市化程度较高。目前主城区面积约70平方公里，经省政府批准的全市2020年的土地利用总体规划控制建设用地面积约100平方公里，到2030年城区面积控制在100平方公里。由于地域面积小，境内多丘陵，耕地后备资源非常匮乏。与大建设、大发展对土地资源的需求相比，土地供给严重不足。     

基于结构优化的十堰市中心城区规划用地规模确定

伴随着新兴产业在城市区域的发展壮大，大量的人口开始由农村迁移到城市，城市规模日益增大，出现了土地紧缺现象，引起了人们对未来土地利用和保证程度的关注。本文依托对湖北省十堰市中心城区的调查和分析，通过对人口和城市化率的预测来测算规划期内合理的城区用地规模，寻求“一要吃饭、二要建设”中的用地平衡。     

对推进城区市场开发服务中心体制改革的调查与思考

城区市场开发服务中心动作两年来，为城区经济的繁荣，促进地方经济的发展及精神文明建设作出巨大贡献。今年来，伴随着工商行政管理系统的深入发展，城区工商分局于六月份彻底完成了与城区市场开发服务中心“四发离”的体改任务。城区市场开发服务中心迎来了一个新的发展时期。     

今后几年的生活热点

<正> 有关经济学家和社会学家们预测,中国人在未来的5至10年内将会出现以下十大新的热点: 购置商品房将趋热潮 随着住房改革的深入发展和合理化,住宅商品化,人们在近年内条件达到成熟时,购置商品房热潮将会高涨。 保险一热再热 中国人历来的传统习惯是:有备无患。这种意识比其它国家的居民高得多。当前政府部门正在积极地调整策略,保险业和改革开放已成必然趋势,因     

我国房地产市场未来发展策略探讨

我国房地产市场发展的宏观背景包括当前的次贷危机影响、国家宏观经济形式以及自身的市场化进程。在这种背景下,房地产市场呈现出梯级差异、供求矛盾、商品性与保障性碰撞的特点,未来发展形势不容乐观,重振房地产市场活力尚需时日。随着保障性住房的加大建设,市场中商品房的累积现象将可能加重。     

关于构建新时期农村市场体系的思考

《中共中央关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(中发[2009]1号)指出:"扩大国内需求,最大潜力在农村"、"要加强农产品市场体系建设"。这表明在当前应对全球性金融危机中,发展农村经济成为了我国发展国民经济最重要的举措。构建农村市场体系成为了当前促进农业稳定发展和农民持续增收关键而紧迫的任务。为此,本文分析了我国当前农村市场体系的发展现状和存在不足,结合农村市场体系建设的目标,提出了新时期构建农村市场体系的对策和建议。     

房地产市场未来发展策略探讨

我国房地产市场发展的宏观背景包括当前的次贷危机影响、国家宏观经济形式以及自身的市场化进程。在这种背景下，房地产市场呈现出梯级差异、供求矛盾、商品性与保障性碰撞的特点，未来发展形势不容乐观，重振房地产市场活力尚需时日。随着保障性住房的加大建设，市场中商品房的累积现象将可能加重。     

2011年住房用地计划供应21．80万公顷 保障房占比35．5％

近日．国土资源部将2011年全国住房用地供应计划予以公告。2011年全国住房用地计划供应21．80万公顷,全国计划供应保障性安居工程用地和中小套型商品房用地17．13万公顷,占住房用地供应计划的78．6％,     

集体建设用地使用权流转研究

经济的迅猛发展使得市场对农村集体建设用地使用权流转的需求越来越迫切。国家和地方政府都积极对集体建设用地使用权流转进行引导和规范。集体建设用地使用权流转存在着合法性空间,是未来农村土地改革的一个趋势,应当通过创制法律来建立合理的集体建设用地使用权流转的法律制度。     

浅议破解建设用地指标难题的对策

<正>随着社会经济的快速发展,我国进入了工业化和城市化的快车道。在实施工业化、城市化和建设国际旅游城市的过程中,首先遇到的就是建设用地问题,国家下达的计划指标十分有限,根本满足不了各地的建设用地需求。国土资源部每年应用高分辨率的卫星照片对新增建设用地进行遥感监测,所有新增建设用地均逃不掉卫星监控的范围。这就给项目落地带来很大难题,如何破解这一难题,做到既保护耕地、保障经济社会发展用地需求,又避免违法用地被追责,是各级政府、国土资     

城市化背景下的土地利用和控制

城市土地利用的问题1．城市土地利用结构失衡。总量、结构和开发强度是城市土地利用三个重要的指标,在中心城区土地利用结构变化特征的研究中发现,中心城区在人均建设用地面积较小的背景下,表现为居住、商业用地比重过高,公共服务设施、公共绿地、道路广场用地比重偏低。在近郊区和远郊区人均建设用地面积、建设用地与农用地比重失衡,其中工业用地面积比重偏大是主要原因,这是工业郊区化和工业用地的粗放式使用造成的。另外,公共服务设施用地比重偏低也是普遍现象,表现为市域范围内的城市土地利用结构失衡。     

枣阳市城乡建设用地增减挂钩潜力分析

本文在对枣阳市开展城乡建设用地增减挂钩项目的基础条件分析的基础上,对枣阳市过去10年中农村居民点的变化进行了分析,依据村镇规划标准中的人均用地面积,对枣阳市的农村居民点整理潜力进行测算,同时对本轮规划期内枣阳市新增城乡建设用地规模进行了预测．最后得出枣阳市农村居民点的整理潜力为916．57公顷,基本可以满足新增城乡建设用地需求1566．73公顷的58．5％。     

省情速递

近日．四川省政府常务会审定了该省2010年统筹城乡综合配套改革工作安排重点。其中就有推进农村产权制度改革的任务．提出要探索建立农村产权交易市场和城乡统一的建设用地市场．盘活闲置的农村建设用地资源．在城乡之间合理分配城镇化发展带来的土地增值收益．让农民更直接分享城镇化快速发展的利益.     

重要信息提示

正5月21日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署加快推进节水供水重大水利工程建设,决定大幅增加国家创投引导资金促进新兴产业发展。近日,国务院批转了国家发改委《关于2014年深化经济体制改革重点任务的意见》。近日,大气污染防治法执法检查启动,人大常委会四个执法检查小组将分赴十省(市)。2014年报国务院批准的用地城市中心城区保障性安居工程用地审批日前完成,共批准69个城市申请的2944公顷保障性安居工程新增建设用地。     

集体建设用地进入市场:现实与法律困境

现行立法对集体建设用地进入市场采取了严格限制的态度。伴随工业化和城市化的进程,农村土地的价值不断提升,集体建设用地隐性市场普遍存在,许多地方也在进行集体建设用地进入市场的探索。但是,地方政策和法规无法根本保护农村集体建设用地所有者和使用者的权利,集体建设用地市场亟待规范运行。农村集体建设用地市场必须在政策和法律上寻求根本突破,必须从根本上改变土地制度的二元性,实现农民集体土地与城市国有土地的"同地、同价、同权";尽快修改《土地管理法》中禁止集体建设用地出租、转让的条款,制定规范集体建设用地进入市场的条文;充分保障农民获得集体建设用地流转的土地级差收益的权利;改造农村集体所有制,确保农民成为土地流转收益的主要获得者。     

汽车销量预测方法选择

市场乃商家必争之地,对于各个汽车生产企业来说,保住并不断提高市场占有率才是取得胜利的关键。那市场的需求到底有多大,汽车生产厂商要生产多少产品才能既不会过多于市场需求量,也不会过低于市场需求量,这是他们长久以来不断探寻的问题。本文以通过预测中国2009年的汽车销量为例,介绍汽车销量的预测方法——趋势预测法。     

国民收入水平与个人住房贷款关系的实证分析

本文通过实证方法来研究国民收入水平与商品房需求之间的关系,为研究房地产市场的发展提供相关经验。