改革固定资产投资房屋表的意见

我国现行的固定资产投资统计房屋建筑面积及价值年报表,是解放初期从苏联搬来、经过几次修订形成的。同该表早期的内容相比,现在它的主栏变动不多,宾栏变化很大。归纳起来,主要有以下四点,①原来只反映房屋竣工面积及价值,现在增加了施工面积,可以计算竣工率; ②原来宾栏按不同结构的竣工面积及价值进行双重分组,要求列出“钢     

对现行固定资产投资效果统计指标的意见

在我国现行统计制度中,反映固定资产投资项目的投资经济效果的统计指标主要有:建设工期、投资回收年限、单位生产能力投资、达到设计能力的年限以及工程优质品率、生产能力建成率和房屋建筑面积竣工率。可能是在设置指标时,由于固定资产投资有偿占用的改革工作尚未深入进行,对资金时间价值的认识还没有今天这样明确深刻,因此,有必要对上述指标的口径和计算方法进行探讨。下面就我在工作中接触的一些问题,就建设工期、单位生产能力投资和达到设计能力的年限三项指标提出如下意见。     

完善和发展房屋建筑面积竣工率计算方法

房屋建筑面积竣工率（以下简称“竣工率”）指标，一般统计著作认为是一个衡量房屋建设速度快慢程度的投资效果统计指标。“一个地区、一个部门或整个国民经济在一定时期内，建成投产（或房屋竣工）占施工比重越大，则平均建设工期越短，这说明建设速度越快”①；“房屋面积竣工率可以表明在建房屋的建成速度；建成速度高，一般说明施工集中和迅速投资效果好”②（原文如此——引者）；还有《经济与管理大辞典》也认为：“一般讲，房屋建筑面积竣工率越高，说明房屋建设速度越快，投资效果越好”。③把这些意见概括起来，那就是认为竣工率指…     

什么叫竣工产值

竣工工程产值(简称竣工产值)是建筑安装单位以价值表现的最终生产成果。这是建筑业统计制度新增加的指标。竣工产值原则上是以单位工程为计算对象的。它包括竣工的单位     

在安装工程中推行“工程验收单”的几个具体问题

(一)工期长、费用大的分项工程如何割分段落.工程验收单是竣工工程投资额计算上的原始凭证,它是甲乙双方竣工工作量结算上的根据.由于安装工程的特殊性,在考虑统计竣工工作量,亦即验收结算的对象时,与土木建筑工程不同.在“电业安装     

商品房空置率计算方法研究

一、现行几种商品房空置率的应用情况及存在的主要问题　　 (一 ) 1 997年 ,上海市有关单位以统计资料的方式公开了空置率的计算方法。方法一 ,空置率 (包括非商品房 )等于所有房屋空置量与全部房屋存量之比。合理区间采用国际上一般判断标准 ,即 4～ 5 %为适度空置率 ;1 0 %为警戒空置率 ,超过这一界限即为严重空置。方法二 ,空置率 (限于商品房 )等于报告期末商品房空置量与近 3年商品房可供应量之比。空置量采用商品房空置面积 ,可供应量采用竣工房屋面积代替 ,按此公式计算的 1 996年上海的商品房空置率为 1 9 6%。但未提出合理区间。(…     

深圳市就业人口增长的灰色预测与分析

根据深圳最新就业人口数据，运用灰色系统理论，探讨并选择了最优灰色GM（1，1）模型对深圳未来几年的就业人口进行灰色预测，并用灰色关联方法分析了深圳市新增就业人口与房屋竣工面积、住宅竣工面积、新增固定资产投资之间的相关关系。结果表明，在建立的灰色GM（1，1）模型群中，4维灰色GM（1，1）模型的预测精度最高，其结果也明显优于线形回归；未来几年内深圳市就业人口仍会有大幅度增长；房屋竣工面积、住宅竣工面积对新增就业人口的影响明显大于新增固定资产投资，并且当年的房屋竣工面积、住宅竣工面积、新增固定资产投资对新增就业人口的影响明显高于上一年。     

改革固定资产投资竣工报告制度的体会

建立固定资产投资竣工报告制度,是固定资产投资制度方法改革的内容之一。我市在总结过去投资统计经验的基础上,根据固定资产投资项目月月有竣工验收的特长,于去年全面试行竣工项目结算报告制度,做到项目竣工一个,就验收一个,结算一个,填报一个。实践证明,它是一项既必要又可行的方法。竣工报告书的结算对象是:凡在本年内竣工的,总投资在五万元以上的,列入中央和各级地方本年基建、措施计划以及未列入本年基     

如何计算均衡率(来稿综述)

最近我们收到了不少探讨“均衡率”指标计算方法的稿件,现将它们的主要观点综合整理如下,以便使读者对这一问题有一系统了解。     

关于改进投资效果指标体系的探讨

目前,用于宏观投资效果分析的指标有建设周期、固定资产交付使用率、未完工程占用率、建设项目投产率、生产能力建成率和房屋建筑面积竣工率等。这些指标从多快好省等方面反映投资的效果,对反映基本建设战线长、效果差等问题发挥了重要作用。但是,这个指标体系在年度投资效果评价中所存在的某些缺陷,却不容忽视。     

无回答加权调整中的回答率模拟研究

加权调整属于处理无回答的事后调整方法,文章列举了权数调整中计算回答率的两种方式,并从回答率入手,利用统计模拟的方法找出了在MCAR和CDM数据缺失机制下,回答率的不同计算方法和不同取值对估计效果的影响。     

基于Probit模型的客户累积保持率分析

客户累积保持率是描述永久性流失客户交易行为的基本指标,是企业客户关系管理的晴雨表,也是计算客户终生价值的重要参数。目前有效的客户保持率估计方法还没有定论,本文应用Probit模型给出计算客户累积保持率的一种新方法。     

抽样调查中的无应答替换与应答率

文章旨在澄清抽样调查中无应答替换对应答率计算的影响。首先在调查中若对无应答单位进行"替换"处理,应对替换前后的样本单位做出区分,计算相应的"初始应答率",并在应答率不变的假设下,用初始应答率来代替调查应答率。如果在调查执行中,未能全面保留相关执行资料,可以利用实际接触的住户数和访谈成功数,对应答率进行事后估算。可以证明如果样本替换中应答率保持不变,则按事后估算公式计算出的应答率估算值,在数值上与初始应答率是相等的。无应答替换方法包括明显替换、补充抽样和二重抽样等,其中前两种方法由于是独立抽样,存在着用应答单位替换无应答单位的困境。     

介绍一种计算汽车单车车日利用率的简便方法

运输企业要计算每辆汽车在一个月、一季或一年中车日的利用情况,一般都是用计算机或算盘计算各车的工作车率、修理车率和停驶车率.如果车辆多时,采用这种计算方法计算,就相当化费时间,如果去计算我门公司所有车辆一月中单车的车日利用效率     

KMV模型的修正及其应用

传统的KMV模型使用公司价值的历史波动率来近似估计波动率,然而通过本文的实证分析,说明这一近似方法在目前的中国市场环境下不适用。文章使用GARCH(1,1)模型来预测公司价值的波动性,以此计算违约距离,并与使用历史波动率计算的违约距离进行比较,认为使用GARCH(1,1)模型计算的结果与实际状况更加相符。     

一种改进的非参数方法对金融价值风险的估计

文章对利用波动率计算价值风险VaR的方法进行了改进,提出了非参数波动率结合非参数条件核密度条件分位数方法来计算VaR,此非参数方法克服了模型误设的问题,不受波动率模型具体形式的限制,不受新息项分布函数的限制,是一种稳健的适应性方法.同时将此方法应用到中小板综指与创业版指进行实证分析,与相应的半参数及参数方法进行比较,发现文中提出的方法在某种程度上比较稳定可靠.     

使用边际似然函数识别变结构模型

 波动率模型中结构化变点的识别一直是计量经济学中一个备受关注但却很困难的问题。本文将贝叶斯方法引入波动率模型中,并使用边际似然函数的方法来识别模型变点,避免了传统计量方法中缺陷。此外,通过在对两种边际似然函数的计算方法的对比,我们发现这两种方法在进行模型比较和模型选择时都非常有效。实证研究中,本文使用了美国股票市场的数据,有效的识别出美国股市中的结构化变化的次数和变点发生的时间,并对美国股市结构化变动的原因进行了初步探讨。     

都江堰:统筹城乡再创奇迹

位于岷江上游的都江堰,是国际旅游名城.地震前,这里基础设施完善,资源丰富,产业基础良好,服务环境优良.都江堰市坚持运用统筹城乡的思路和办法推进灾后重建,着力打造灾后重建样板、城乡统筹综合配套改革和成都世界现代田园城市示范.按照"三年重建任务两年基本完成"的目标,都江堰市总投资398亿元的1031个灾后重建项目经过两年的艰苦奋战,累计竣工951个,竣工率达92%;累计完成投资359.8亿元,投资完成率达90.4%,项目投资额和建设进度均位居全省重灾区(市)县前列.     

实物期权波动率蒙特卡洛模拟估算方法

实物期权方法考虑了所有未来的投资机会,为项目的决策提供了更准确的依据。波动率是实物期权模型中唯一不能由市场直接提供的参数,波动率的准确性直接影响着期权价值能否反映项目的不确定性及潜在价值。虽然实物期权波动率计算方法较多,但都存在着适用范围、理论和准确性的局限     

中部区域经济投入产出有效性分析

文章用经对投入冗余率进行改进的DEA(Data Envelopment Analysis,数据包络分析)方法分析我国中部区域六省的经济投入产出的有效性,计算出了各省的投入冗余度和产出不足率,并指出了DEA无效的原因及改进的方法。