毛大庆将"建设"与"公益"溶入人生

个人简介: 毛大庆博士,北京大学博士后,讲师.现任新加坡凯德置地中国控股集团(新加坡嘉德置地集团成员)北京地区总经理,以及其下属子公司--北京新凯房地产开发有限公司总经理、北京新捷房地产开发有限公司总经理.北京海外联谊会理事,北京市工商联执委,中国欧美同学会商会副秘书长、常务理事,北京市朝阳区政协常委、北京市朝阳区青联委员、北京市商会留学人员商会常务理事、副会长等职务.     

华润置地精确定位品牌风采

企业简介: 1994年12月,香港华润集团通过坚实发展有限公司正式入股北京市华远房地产股份有限公司后,公司成为当时北京市第一家中外合资股份制、具有建设部一级资质的大型综合性房地产开发公司.当前,华润置地(北京)公司已发展成为注册资本13亿元、总资产逾80亿元、净资产近20亿元、累计开发面积超过350万平方米、年开复工量近80万平方米的大型房地产公司,主要从事在北京地区的房地产开发、销售及物业管理等经营业务.     

"新政"的基础是国情

房地产业是我们国家的新兴产业,对国家的经济发展和人民生活改善发挥了很大的作用,今后房地产业还会有更大的发展,更好的发展.因为我们现在要调整房地产的某些政策,我们今天讨论所谓房地产"新政",就说房地产业不好,开发商不好,这些观念都是错误的.只是我们的房地产业发展的时间很短,在社会主义计划经济向市场经济转变过程当中发展房地产生产,还没有经验,对于股市也是一样.存在的许多问题需要调整,需要解决,但是根本上还是支持房地产业发展的.首先我们要明确,不能因为现在施行所谓房地产新政就否定了房地产过去的成绩,否定了房地产业未来发展的前景,否定了房地产在我们国家整个经济发展中的积极作用,否定了房地产业对各个方面经济的关联作用.     

多渠道融资何以难突破?

北京市银监局紧急叫停北京市未封顶楼盘的个人住房商业贷款业务,既是对于121文件超过两年的一次漫长回音,又是一场很现实的对房地产企业资金链的直接考验.     

付群完美主义者,创意"科学家"

个人简介: 十年累计210万平方米房地产营销经验,历任住总嘉业房地产开发有限公司销售总监、北京亚信房地产开发有限公司市场及销售总监、北京广厦京都置业有限公司副总经理,现任北京鼎嘉恒房地产公司副总经理.先后操盘新康园、炫特区、酷特区、澳洲康都、The House国际花园等项目,积累了丰富的房地产运营经验,曾经多次荣获北京"十大精英操盘手"等称号.     

张城军开启"慢活"时代

个人简介: 张城军,毕业于北京建筑工程学院,获建筑学学士学位.毕业后投身于北京的房地产建设,并指导参与了多个地产项目的开发和推广.2004年组建了涿州市南海渔村房地产开发有限公司.在2006年正式启动"慢城"别墅项目,开启别墅市场新时代.将"慢活主义"的人居生活理念结合建筑之中,并打造渡假型城市别墅的新概念.现任涿州南海鱼村房地产开发有限公司第一分公司总经理.     

品牌·社会——"契约"式责任感

近年来,随着房地产行业发展的日趋成熟,竞争激烈、产品差异化路线开始出现在各个不同的开发企业中,消费者品牌意识的提高,逐渐成为房地产品牌形成和发展的良好空间.中国房地产行业发展不过几十年,品牌的建立逐渐成为一种共识.     

"感冒"未好请勿"裸奔"

又要动"真格儿"的了?! 2009年12月14日,国务院总理温家宝主持召开了国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,被大家简称为"国四条".会议指出,为应对国际金融危机,国家采取了一系列政策促进房地产市场发展.     

商彧豪"京师门第"显身手

个人简介: 商彧豪,1997年大学毕业后开始从事房地产营销工作,至2004年,期间先后参与了世方豪庭、嘉和丽园、泰和家园、富海中心等一系列房地产项目的营销工作,取得骄人成绩.2004年之后,进入北京创辉房地产开发有限公司,全面负责檀香山别墅项目营销工作至今.檀香山作为一个纯粹的别墅生活区是西山第一个提出"京师门第"观念的项目,给相同审美趣味、生活格调、身份认同的人群提供了比较高的生活档次、品位和审美取向.     

王哲全能操盘手

个人简介: 先后毕业于北京自动化工程学院能源利用专业、中国人民大学投资经济专业,美国西海岸大学工商管理MBA,现就读于美国国家大学攻读DBA博士.1993年-2001年,任北京华远房地产股份有限公司项目经理,2001年-2004年,任北京晟世达房地产开发有限公司常务副总经理,2004年至今,任北京佳程房地产开发有限公司副总经理、天津佳程房地产开发有限公司董事总经理,同时担任北京市商会商务房地产商会理事、北京燕莎国际化社区企业联席会副会长等社会职务.     

董海斌行业"多面手"

个人简介: 1974生,上海人,1995工民建专业毕业.先后辗转于上海、深圳、广州、成都、重庆、昆明、北京等地,曾经有五年的操盘经验、四年的正规地产专业训练,其间做过房地产新闻记者,并以记者的身份进军北京房地产市场.曾任京汉集团总裁助理,企划中心总经理,2006年初创办北京京汉亿嘉置业投资顾问有限公司,现任公司董事总经理.     

李宏波打造"乐活豪宅"

个人简介: 李宏波,北京人,北京建筑工程学院毕业,1999年进入房地产界,现任新华联集团北京新华联伟业房地产公司营销总监,负责新华联旗下新华联丽景珊瑚湾房地产市场营销工作.曾负责开发的新华联家园、新华联锦园、北京青年城等项目,相继创造了骄人的销售业绩.凭借丰富的房地产从业经验和业内多年的打拼、磨练,李宏波总结出了一套自己的开发和营销理念:即"以市场为导向,以产品创新为基础,以产品细节为根本,以概念领先为卖点,以业主房产升值为目标."     

施云飞从"亚洲别墅"到大唐商旅梦想

个人简介: 施云飞,男,汉族,1970年出生,籍贯北京,工商管理硕士,历任北京首创合力房地产开发有限公司副总经理、北京原创住业房地产开发有限公司副总经理、北京顺达房地产开发有限公司总经理、昂展投资控股有限公司副总裁,现任西安大唐西市置业有限公司执行总裁(CEO).西安大唐西市置业有限公司由陕西佳鑫集团、西安万祥房地产有限责任公司、香港远洋城国际控股有限公司共同投资成立.     

The House国际花园破"冰"而出

隆冬的到来似乎令北京沸腾的房地产市场提前进入了"冰冻期".房价依然是那么高,1月的交易量却已是骤减四成.严寒留住的不仅仅是人们出行的脚步,更是房地产市场销售的步伐.     

房地产市场调控应"公平优先,兼顾效率"

当前,关于我国房地产市场宏观调控的成效及问题,争论很大.笔者认为,我国房地产市场的种种问题,其根源主要在于政府在"效率"和"公平"这两个目标上的错位和摇摆.为了促进我国房地产市场的健康发展,不仅要加强制度建设和市场建设,更应遵循"公平优先,兼顾效率"的原则,对政府的调控目标进行战略性调整.     

北辰置地建设宜居新北京

企业简介: 北辰置地公司成立于2001年3月,是北京北辰实业股份有限公司所属的专业房地产开发企业.公司成立以来,在"跻身北京市房地产一流企业,全面振兴北辰房地产业"战略目标的指引下,全体干部员工团结进取、奋力拼搏,连续五年超额完成企业经营指标;被国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究所联合评为"2004年中国房地产百强开发企业"、"2005年中国房地产百强开发企业--百强之星";2004、2005年获"首都精神文明单位"荣誉称号.     

养老地产渐成“香饽饽”

游离在房地产调控之外的商业地产,自2010年起,成为房企分散调控风险争相抢夺的“香饽饽”,在新型城镇化建设的布局下,房企加大了对商业地产的投入力度. 北京作为标杆城市,其调控政策、市场动态都对其他城市影响极大.2013年4月9日新能(北京)国际房地产开发有限公司经过132轮叫价,以116500万元竞得北京市石景山区鲁谷路C2商业金融用地(原北京市弹簧厂)地块国有建设用地使用权,楼面价高达2.13万元/平方米. 该地块174％的溢价率刷新了今年以来北京土地市场成交溢价率榜单.     

李世濠打造"无国界生活家"

个人简介: 李世濠生于香港,1989年毕业于加拿大麦玛斯大学工商管理系,1991年移民加拿大,开始以地产经纪人的身份投身地产界,16年的地产人职业生涯创造了无数令世人瞩目的佳绩.在加拿大连续获得数个房地产销售大奖后,李世濠再次调整自己的事业中心,勇敢地投入风云变幻的国内地产界,1997年应邀加盟上海仲盛房地产集团有限公司,1999年被北京京港物业发展有限公司聘为首席顾问兼销售策划总监,2004年加盟北京财富房地产开发集团出任营销总经理,被业内称为地产奇才.     

"离婚经济"催生"中国式离婚"

电视连续剧<中国式离婚>的持续热播,使得"离婚"这个话题越来越为人们所关注.而中国社会科学院人口学专家唐灿在今年6月份发布的调研报告中也指出,据2003年北京市统计年鉴公布的数据,2002年北京市的离婚总数为38756对,当年户籍人口为1136.3万,粗离婚率达到6.82‰;当年的结婚对数为76136对,由此计算离结比率高达50.90%.     

房地产调控需以"税调"取代"政调"

近些年来,税收越来越成为房地产调控的重要手段.每逢国家遇到房价难以遏制,首先想到和用到的都是税收,税收也成为屡试不爽的法宝.