房地产行业融资结构分析——基于我国房地产行业年度数据的分析

房地产行业作为典型的资金密集型行业,融资问题是影响房地产行业发展的关键所在,合理的融资结构是房地产行业健康、可持续发展的重要因素.针对当前房地产行业的主要融资渠道,本文通过收集分析2008年至2013年房地产行业的相关融资数据,直观地展示了我国房地产行业的融资现状及存在的问题,并对此提出了针对性的优化建议,以便使企业建立多元化的融资渠道.     

我国高校多元化筹融资途径研究

本文分析我国高校筹融资渠道存在的问题,提出加快我国高校筹融资渠道多元化的创新思路:要坚持以政府投入为主,努力扩大学费以外的多元化筹融资途径,包括捐赠、教育债券、教育彩票、BOT项目融资、融资租赁资产设备融资、吸纳民间资本、招收海外留学生、增加校办企业收入和银校合作的个人委托贷款融资等。     

项目融资在机场项目的应用研究——以昆明新机场为例

机场作为航空运输和城市的重要基础设施,具有投资大、回收周期长等特点,目前的机场总量、体系结构、功能定位都难以满足日益增长的航空运输需求。2003年中国机场实行属地化管理后,地方机场的基础建设资金来源受到限制,地方政府面临必须摆脱政府财政全盘投入结构才会大力发展的局面。股权多元化、融资渠道多样化已成为未来机场建设可持续发展的必然趋势。本文以云南昆明新国际机场项目融资为例,探讨中国机场项目融资的发展问题。     

山东聊城农村学校“民建公租”是一着好棋

我国城乡二元经济、社会管理体制,导致了城乡分割的二元办学体制。随着“以县为主”的农村义务教育管理体制的逐步建立,农村义务教育正在由过去依靠农民交费办学为主转向政府投资办学为主。但县级财政多是“吃饭财政”,要承担起农村义务教育的经费,仍然捉襟见肘。因此,创新农村义务教育融资方式、拓宽农村义务教育融资渠道,构建农村义务教育经费投入多元化机制,就成为亟待研究的一个重大课题。     

考察地图

城投转型改制大幕开启 多年来,由于地方政府不具备举债权限,带有政府背景、冠名＂城投公司＂的全国上万家地方投融资平台作为＂替身＂,成为政府借债的主要渠道。 今年5月20日,国务院批转发改委《关于2014年深化经济体制改革重点任务的意见》明确指出：建立以政府债券为主体的地方政府举债融资机制,剥离融资平台公司政府融资职能。     

我国房地产行业融资现状及未来发展趋势分析

我国房地产金融发展迅速,在改善人们生活和促进我国经济发展上发挥着极大作用。近几年来房价不断攀升,从政府出台限购限贷等一系列调控政策到银行信贷紧缩,房地产商面临的资金压力越来越大。本文在对我国目前房地产行业融资现状分析基础上,借鉴国外的房地产新型融资模式,探讨适合我国房地产市场发展的多元化融资渠道。     

循环经济投融资机制多元化研究

本文分析了循环经济投融资机制多元化的必要性,提出打破单一的循环经济投资渠道,实现投资方式的多样化的五种方式。以此改变政府作为循环经济投资主导地位的局面,为企业、个人、金融机构、投资公司提供投资市场;为解决目前循环经济资金紧张问题,指出了五种融资形式。     

国外保障房建设融资经验谈

当前,资金不足是我国保障房建设面临的突出困难。通过梳理国外保障房建设融资的经验可以发现,国外较为成熟的做法是注重充分发挥政府补贴的基础作用,引导私人资本介入,同时以不断创新的金融产品撬动资本市场的力量。四种方式筹集资金在保障房建设初期,多数国家都是依靠财政资金支持。随着建设任务加重,后期往往需要通过其他方式吸引社会、市场资金,形成多元化的融资渠道。第一,政府交替运用直接补贴、税收优     

浅谈工业区基础建设的融资渠道

工业区作为我国经济发展的重要基地,其基础建设融资渠道通常以财政支持为主。然而,随着工业区的高速发展和基础建设融资需求的提高,我国有必要寻找更高效的融资渠道。本文从地方政府融资平台、私募股权投资以及融资租赁三种新兴融资渠道角度,阐述了工业区基础建设新型融资渠道的可能选择,认为工业区基础建设的融资渠道应该分层次、分阶段地有所侧重,利用统筹规划的方法使各种融资渠道有机结合,最终为工业区基础建设更好地服务。     

网游企业融资的新途径——中期票据

随着互联网经济的发展,网游企业的规模日益壮走,资金需求量也随之扩大,资金融资渠道或方式也应逐渐多元化。本文就网游企业融资的新途径即中期票据融资的特点、网游企业的融资的现状及中期票据融资机遇加以探讨。     

紧缩政策下地方政府平台公司融资研究

2008年以来,为应对国际金融危机,我国实施了积极的财政政策和适度宽松的货币政策,并在投资方面推出了两年投资四万亿的扩展计划。在此期间,地方政府平台公司的数量和规模得到了迅猛发展,地方政府债务急剧增加。为防范可能出现的系统性金融风险,控制地方政府负债规模,国务院及相关部门出台了一系列控制政府平台公司融资的政策。本文在国家出台大量经济/金融政策控制平台公司负债的背景下,探讨如何拓宽融资渠道,优化融资结构,降低融资成本,并为政府平台公司建立规范、高效的融资体系探索新的思路。     

中国投资银行的发展现状与对策分析

本文针对中国投资银行发展现状进行分析研究发展对策,提出：拓宽融资渠道,解决资金困难,扶植集团化发展：扩展业务范围,找准市场定位,走多元化发展道路;改善投资银行竞争环境,提高投资银行的人才素质;加强立法,规范投资银行的业务操作;建立投资银行业务多元化的风险防范机制等.     

河南省公共租赁住房融资模式框架体系研究

本文分析了河南省公共租赁住房建设的现状及存在的问题,从满足融资需求、实现融资主体多元化和融资渠道多样化三个方面出发,构建了河南省公共租赁住房融资模式的框架体系,研究了该体系下融资模式所面临的外部环境和内部运行系统。     

如何解决私营企业的融资困境

正一、私营企业融资困难的原因分析(一)政府政策支持不够缺乏健全的专门为私营企业提供融资服务的机构和支持私营企业发展的投资风险基金与直接融资渠道,使私营企业融资渠道单一且不通畅。金融部门对私营企业支持显然不够,国有商业银行主要精力和资金都是围     

成品油税费改革后非收费公路投融资问题与对策研究

国家实施成品油税费改革后,政府还贷二级公路收费逐步取消。公路建设融资渠道减少,制约了非收费公路建设的发展。除依靠中央财政转移支付外,必须创新投融资途径,在实践中逐步建立起国家扶持引导、地方主体投资、市场化融资和社会筹资相结合的多渠道、多形式的非收费公路建设资金筹集体制。     

探讨住房融资渠道：德国住房储蓄银行模式在中国

本文首先提出了解决住房问题关键是建立适合的融资渠道，然后介绍德国的储蓄银行模式在是一种由政府奖励支持的互助型的融资方式。接着指出该种融资模式在中国的适应性以及优势。最后以在中国出现过的住房储蓄银行模式的银行为例来分析说明该模式在中国的实行情况。     

我国地方政府债务的风险及其化解对策——基于影子银行视角

笔者从影子银行的视角,分析了我国地方政府债务中政府融资平台债券、信托融资、委托贷款、违规集资等影子银行业务的现状,并从流动性风险、信用风险、系统性风险的角度,分析了地方政府债务中潜在的风险。在此基础上,提出化解地方政府债务风险的对策建议,包括深化财税体制改革、明确影子银行监管职责、规范地方政府债券发行、设立资产证券化融资渠道四个方面。     

科技型中小企业融资问题研究

科技型中小企业资金需求量大,但是融资却十分困难。本文分析了科技型中小企业融资中存在的问题,并进而提出了加快信用体系建设、拓宽融资渠道和加大政府扶持力度等一系列对策建议,以期帮助科技型中小企业合理高效融资。     

浅析当前我国中小企业融资问题及对策

我国中小企业为我国经济取得长足发展发挥了不可磨灭的贡献,因而被视为国民经济的重要组成部分。但由于我国的经济体制尚不健全等诸多因素,使得中小企业发展一直不能形成一个有效的良性循环,其中尤以中小企业赖以生存的资金问题最为突出——融资渠道不畅、融资结构不合理、融资成本偏高等。因此,对于当前我国中小企业融资环境、融资渠道以及融资存在的问题等方面从企业、银行和政府多方位进行分析,并进一步提出相应的建议,以期对当前我国的中小企业发展有所帮助。     

京津冀交通一体化建设与PPP融资法律问题分析

通过PPP融资方式打通社会资本进入京津冀交通一体化建设的投资渠道,是京津冀交通一体化建设资金融通的重要改革。PPP融资在京津冀交通一体化建设中的优势主要有:私营资本的参与能够弥补政府财政的不足;私营部门的加入促使政府更新观念,带来更新的技术和管理经验;政府的风险大大降低。京津冀交通一体化采用PPP融资可能会出现的法律问题:跨行政区域政府行政壁垒问题,财政共同投资主体确认问题,合理确定风险分担机制问题。本文提出对策建议主要有:完善政府间协同管理机制;合理确定政府投资和回报;建立有效的风险识别及分担机制。