张城军开启"慢活"时代

个人简介: 张城军,毕业于北京建筑工程学院,获建筑学学士学位.毕业后投身于北京的房地产建设,并指导参与了多个地产项目的开发和推广.2004年组建了涿州市南海渔村房地产开发有限公司.在2006年正式启动"慢城"别墅项目,开启别墅市场新时代.将"慢活主义"的人居生活理念结合建筑之中,并打造渡假型城市别墅的新概念.现任涿州南海鱼村房地产开发有限公司第一分公司总经理.     

中国首个独栋四合院别墅项目开盘——"纳帕·尔湾"以品质打造无限升值空间

9月23日,中国首个融合中西方建筑精华的独栋四合院别墅项目--纳帕·尔湾在北京顺义盛大开盘.这是一个绿化面积占总面积超过三分之一、以中国传统四合院理念整合组织北美独栋风格的项目.优越的地理位置和精良的开发建设理念,使得"纳帕·尔湾"在开盘前就已经受到了广泛的关注,业界普遍认为,在现有价位下,"纳帕·尔湾"拥有极强的升值空间.     

深圳龙华现代有轨电车后评价研究及思考

深圳龙华现代有轨电车开通运营已满三年,达到项目后评估年限要求.该文从项目规划、设计、建设、运营全过程角度评价线路综合效益,总结相关经验及教训.通过多源大数据分析,发现该线路规划功能定位、规划设计理念基本实现,线路服务水平基本达到BOT特许经营合同要求,并形成现代有轨电车项目决策流程体系.但受沿线用地开发、新冠疫情、地铁新线开通影响,客流效益与规划预期存在一定差异.在上述评价基础上,结合国内有轨电车运营现状及问题,对中小运量轨道交通成功的因素进行分析,认为有效的客流吸引、准确的功能定位、一体化交通设计、优质的运营服务、成熟的设备技术是提高线路综合效益的核心因素.     

试论企业员工职业生涯规划

近年来伴随着"以人为本"的现代企业人力资源开发管理理念不断深入人心,员工职业生涯规划作为重要组成内容逐渐兴起,但是认为职业生涯规划是个人的事的观念仍占很大比例.笔者认为企业应该在员工职业生涯规划中起到主导作用,因为现代管理理念认为人是企业中最重要的资本.本文从企业目标与员工个人职业生涯规划相容并统一的角度入手,分析企业在个人职业生涯规划中应起到的"挖渠人"的作用.     

坪山新区:“真金白银”全面扶持社会工作人才

坪山新区作为深圳新成立的功能区,一直将社会建设放在与经济建设同等重要的位置,社会工作也成为新区社会建设最重要的力量.2011年,坪山新区率先在全市实现了社区服务中心全覆盖,并根据新区居民的个性化需要,开发了"幸福园区"劳务工服务等5个社会工作项目.截至目前,在新区服务的社工已达220余名,新区居民平均每万人拥有社工3.5名,高于深圳市平均水平.     

青岛出台"两改"土地管理新规

日前,青岛市政府办公厅下发<关于进一步加强城中村(居)和旧城改造土地管理工作的通知>,对"两改"项目用地提出了新的要求--青岛的"两改"项目建设中,要优先建设安置房.对列入年度计划的"两改"项目,要通过土地开发整理达到"净地"条件后,统一纳入政府土地储备.     

创新:于人文之上

近期,西长安街这个为京城地产界所瞩目的区域,又一个新楼盘--新兴年代脱颖而出.这是中国新兴建设下的全资子公司--北京新兴建业房地产开发有限公司在北京独立开发的第一个项目,是新兴经过半个世纪坚实运作沉淀出的精诚之作,也是新兴地产规划的"人文创新地产"代表作.     

浅论山地城镇

山地城镇为数众多、分布广泛,是我国人口居住的重要我体。作为一种特殊的城市类型,山地城镇具有自然资源、生态环境和多民族文化等方面的显著优势,同时也存在生态系统脆弱、灾害频繁、建设开发难度较大等突出问题山地城镇的规划和建设必须因地制宜,要注重保护自身的山城特色,避免简单模仿或者直接套用平原城镇的规划形式和方法;要以山区经济发展作为基础,科学制定山区经济发展战略;要以生态城市作为主要目标,做到"生态化"发展;要重视和发展文化、教育、医疗、公共服务、通讯和科技等社会事业,保证山地城镇的可持续发展。     

智慧城市背景下的城市规划取向

在我国智慧城市建设与城市规划进入双重转型的关键时期,智慧城市理念为城乡规划学科发展提供了全新图景.笔者在梳理城市规划的智慧化应用历程的基础上,通过对"智慧城市"的剖析,重新认识"城市规划"的本质,探讨智慧城市与城市规划之间的关系,从规划理念、 规划形态、 规划决策和规划机制等方面判断智慧城市背景下的城市规划取向,以期为建设智慧城市以及发展城乡规划学科有所裨益.     

杨士文岛屿梦想从 "慢城"开始

个人简介: 涿州市南海鱼村房地产开发有限公司第一分公司"慢城"项目营销负责人.具有20年从事建筑工程以及项目策略推广等工作的经验,曾在中建集团、北京钓鱼台商城、北京成展房地产开发有限责任公司、世茂集团、志诚集团嘉和置业(香港)投资有限公司等担任高层管理工作.管理开发的项目有紫竹花园、华澳中心、亚运花园、御景园等.2006年任"慢城别墅"营销负责人,将"慢活主义"的生活理念融入别墅项目,全面开启"度假型城市别墅"的地产新篇章.     

好的项目是一张城市的名片

星河湾有一个规划理念:要做50年不落后的建筑景观,这一把建筑规划的"尺子"不仅衡量、而且也决定着项目的品质,也正是对这样一个标准的坚守,使星河湾项目具备了成为区域标杆的基本素质.     

推进生态文明理念下的土地整治——访四川省土地统征整理事务中心主任、研究员李何超

从树立"尊重自然、顺应自然、保护自然"的生态文明理念,到把生态文明建设"融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程"的总体要求,再到着力推进"绿色发展、低碳发展、循环发展"的路径指引,党的十八大倡导和规划推进的生态文明建设,已上升到实现人与自然和谐共生、积极推进人类文明进程的重大战略部署。十八大更明确提出"国土是生态文明建设的空间载体",要"优化国土空间开发格局"、"建立国土空间开发保护制     

海河图书馆应用地下储能技术的可行性分析

海河图书馆是天津市海河开发规划确定的公建项目.按照天津市政府提出的建筑应达到"三步节能"的要求,该项目已被列入天津市节能建筑示范工程.     

震后绵竹更美丽

绵竹,素来就有"古蜀翘楚,益州重镇"之誉,这里有"岷山山系世界自然遗产保护地"--九顶山,有首批被国土资源部命名为国家地质公园的龙门山,更有"中国民间艺术(民间木版年画)之乡"国家级非物质文化遗产.     

车辆段上盖综合体交通规划与城市设计一体化研究——以广州地铁12号线槎头车辆段为例1

合理有效的道路交通设施规划策略与需求作为综合体上盖开发必要条件提前纳入前期规划编制中,能够有效避免设计阶段存在条件受限的隐患.以《广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017—2023年)》中地铁12号线槎头车辆段上盖开发综合体项目研究为例,以公共交通TOD(transit-oriented development)为导...     

基于"场所复兴"理念的滨水半壁古文化街设计策略研究 ——以茌平县金牛湖景区古建一条街规划项目为例

古文化街区作为一种特殊的城市空间,是延续地方历史文脉的重要场所.笔者以茌平县金牛湖景区古建一条街项目为例,在分析其历史脉络和场所特质的基础上,通过把当地传统街巷的空间特征与人们的社会活动、文化需求结合,将"七星如意"和"三重古街"的规划理念应用于整体空间规划和建筑单体设计中,带动了景区及周边地区旅游及商业价值的提升,对以现代手法重塑历史场所精神的仿古文化街区规划项目具有一定的借鉴意义.     

技工院校物流专业校本教材开发分析

技工院校教育以"双核"培养理念为指导,突出学生实践能力。本文针对物流专业教材开发,参考了国内同类院校项目教学经验,分析了目前技工院校物流专业教材开发存在的问题,并有针对性地提出了校本教材开发的建设思路。     

[北京置信华安房地产开发有限公司]实力打造经典

公司简介: 北京置信华安房地产开发有限公司成立于2001年11月,于2004年11月由广东阳柳集团正式控股.广东阳柳集团是一家集工业制造、商贸、房地产开发、建筑施工和物业管理的大型企业集团. 北京置信华安房地产开发有限公司奉行集团一贯的"造福于民,优化城市建设"的房地产开发理念,投资数亿元启动了北京亚北别墅区内低密度高档住宅项目--置信华庭.置信华庭作为阳柳集团在北京开山之作,公司集中了最优秀的房地产项目策划、建筑设计与施工、园林规则等人力资源,并聘请具有多年别墅及TOWNHOUSE等产品设计经验的A&S翰时建筑设计公司和世界首屈一指的泛亚园林设计公司分别提纲建筑设计与园林规划顾问.     

龙门山旅游大开发中的土地利用方式探讨

“全域成都”是一个比较宽泛的概念，从规划上来说，是要把成都12390平方公里的区域看成是一个整体进行统一规划，并按规划统一建设。而规划定位按目前的研究有三种提法，一种是“一区两带”，一种是“一区两带四基地”，还有一种是“一区两带三圈层四基地”。其中，“一区”指成都市区，也有成都平原经济区这种说法；“两带”是指龙门山和龙泉山旅游带：“三圈层”指的是经济格局；“四基地”指的是高新技术产业基地、现代制造业基地、现代服务业基地、现代农业基地。初步构思是形成一个中心城、14个新城、306个镇、约600个中心村、约3000个聚居点的五级城市结构；轨道交通和高速公路将到达新城，快速路将到达各重点镇：龙门山、龙泉山将打造为旅游发展带。     

北辰·香麓养生山居建设正酣地王价值浮出水面

"金九银十"已接近尾声,但位于海淀山后温泉镇的北辰·香麓项目,受关注度却在持续升温.两年前,北辰实业高价拍得温泉镇D1地块,可谓京城房地产市场的"大事件";而今,房地产市场时处"暴风雨洗礼"之际,各项目竞争日趋"白热","昔日地王能否加冕,建于之上的产品如何匹配地王价值",系列问题聚焦了市场的视野,引得诸多业内人士及关注客群的极大兴趣.