我国现行土地征用及补偿机制中的问题与创新

随着城市建设的加快和城市化的不断推进，中国每年有数以百万亩的土地由农地转变为建设用地。一方面所征用的土地在满足了国家经济建设需要的同时，又造成大量的良田被占用。据国土资源部统计，近几年来，因城市建设等原因，约有1300万亩优质良田被占用。     

领导决策信息

18亿亩红线——安全的只是数字;每周一图;1997年到2010年的非农建设占用耕地面积——2746．5万亩;四川省耕地面积10年减少3221．7千公顷     

浅析土地征收中“只征不转”存在的问题及对策

土地征收工作中的“只征不转”被广泛应用于征地工作的多个领域,由于该土地征用方式不改变原集体农用地性质,不变更土地用途,仅将农村集体农用地转变为国有农用地,在相关政策法规缺失的背景下,存在着一系列管理问题。本文针对土地征收中“只征不转”运用领域及存在的问题进行剖析研究,提出相应的管理办法,试图改进土地征收中“只征不转”存在的一系列管理问题,为完善土地征用法律法规提供相应的理论依据。     

当前保护耕地资源面临的问题与对策

要实现国务院提出的18亿亩耕地底线保护的目标,必须要有具体的配套保护政策,其中首要的是城市化和工业化中的耕地占用问题如何解决。我国东部地区面临的土地指标紧缺,与其说是指标的增量问题,倒不如说是土地占用的存量调整问题。如果国家能够在土地政策上进行有效的宏观调控,则国家的耕地保护目标有希望实现。     

土地征用:均衡与非均衡--对现行中国土地征用制度的经济分析

本文运用均衡分析方法对土地征用制度进行经济分析,重点分析土地征用的均衡与非均衡问题。在构建土地征用均衡分析框架、探讨土地征用均衡与非均衡条件的基础上,分析了中国土地征用非均衡产生的诱因,并从政策层面上探讨实现中国土地征用由非均衡向均衡转变的土地征用制度改革举措。主要的研究结论是:政府的土地征用有其经济上的合理性,但土地征用也存在政策失灵的可能,并带来社会福利的损失。现阶段我国土地征用已呈现出一定的非均衡态势。为最大限度地避免土地征用的政策失灵,实现土地征用由非均衡向均衡的转变,我们需要明确界定公共利益,规范政府土地征用行为;提高土地征用补偿标准,完善土地征用补偿机制;完善社会保障体系,赋予农民国民待遇;建立有效约束机制,避免政府暴力潜能;打破政府土地征用垄断坚冰,允许非农建设用地入市。     

数据

2004年我国耕地全年净减1200.4万亩2004年度全国建设占用耕地217.6万亩,灾毁耕地94.9万亩,因农业结构调整减少耕地307.0万亩,生态退耕1099.3万亩,以上4项共减少耕地1718.8万亩。同期,土地整理复垦开发补充耕地518.4万亩。增减相抵,全国耕地净减少1200.4万亩。(《经济要参》2005年第27期)一季度全国税收收入7560亿一季度全国税收收入累计完成7560亿元,比上年同期增长20.4%,增收1282亿元。(《经济要参》2005年第31期)今夏电力缺口2500万千瓦据预测,今年夏季中国电力供应的最大缺口为2500万千瓦左右,比2004年有所减少;全国电力供需形势依然偏紧…     

山西创新矿业用地管理机制

背景资料 2009年．山西安排了152项重点工程．扣除国家重点项目占用国家计划指标外．需省里安排用地21.38万亩．而国家同年下达山西的用地计划指标仅为11．85万亩．相差近10万亩。     

我国农业发展中存在的问题与对策

一、发展中的问题党的十一届三中全会以来，我国农村实行了以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制，极大地解放了农业生产力，农业取得了很大发展，但发展中也存在着突出的问题，主要表现是：1、耕地面积逐年减少。从1957年至1995年近40年间，我国耕地面积累计损失28亿亩，相当于目前辽宁、四川、河北三省耕地面积的总和，平均每年减少700万亩。近几年情况更为严重，1990年以来，各类“圈地”占有耕地猛增，1992年仅兴办开发区就占有耕地2200多万亩．与此同时，土地抛荒也日益严重。2、人口大幅度增长。建国以来，我国人口增…     

土地中的产权困惑:经济学的视角

土地,是我们无可比拟的宝贵资源,……中国的地大物博曾让国人自豪,但是,时代的车轮进入21世纪的今天,我国的土地出现了一些无法回避的问题:从1996年底到2003年底的7年时间里,我国的耕地面积从19.51亿亩减少到18.51亿亩,减少整整1亿亩,占全国耕地面积的5%强。在减少的耕地中,1300多万亩是有灌溉设施的优质良田。……国家的粮食安全问题如剑悬头。     

社会性别视角下的土地征用研究综述

随着我国现代化建设进程的加快,土地被征用现象非常突出,而土地在征用中所表现出的社会性别问题,即农村女性的合法权益在这一过程中受到侵害的现象比较严重。研究并解决这个问题对于落实科学发展观、构建和谐社会、促进经济发展具有重要意义。笔者在查阅了相关文献之后,列举了农村女性在土地征用以及相关的补偿和社会保障方面所受到的不公正待遇,并做出评述。