城市化进程中拆迁安置小区管理的实践研究

与城市商品住宅小区相比,拆迁安置小区业主在人员结构、文化素质、生活方式等方面的特殊性,决定了拆迁小区管理的较大差异性。因此,构建促进拆迁安置小区和谐发展的体制机制,应该整合发挥政府、社区、物业、居民“四位一体”合力,推动拆迁安置小区突破管理难点、创新管理理念、提高管理效能,最终实现拆迁安置小区建设形态和管理模式与现代城市接轨。     

拆迁安置区治理中区块链理念及实践尝试

针对新型城镇化拆迁安置区占地面积广、居住人口密集、管理难度大等特点,江苏靖江新桥镇创设了“365”模式。实地调研发现,该模式利用区块链技术特点,对居民进行计分化、网格化、奖励化的管理,有效解决了居民参与度低,公共意识淡薄等问题,并借助区块链理念完成了信息流向资金流的转化,保障了模式的可持续发展,实现了拆迁安置区居民的“共建、共治、共享”。“365”模式是将区块链理念应用于拆迁安置区治理的成功实践,有效解决了拆迁安置区治理中的基本矛盾,给全国相似拆迁安置区的治理模式创新提供了可借鉴的经验。     

惠河社区的新鲜事

随着河埒街道谢巷安置小区工程的进展,一栋栋崭新拆迁安置房的轮廓逐渐清晰。工程将于近期结束,届时所有过渡在外的惠河社区居民都可以住上新房了。但是安置房小区的名称,却—直没有敲定。近日,惠河社区向全社区居民发出征集小区名称的公告,邀请社区居民为小区取名字。公告发出后,获得了社区居民的积极响应。     

“12345”工作模式 以人为本 助人自助

十里街道新路岭社区是江西省九江市庐山区城镇化发展中最具有代表性的小区，也是全区最集中的城乡安置社区。相比老城居住区和新城商住区，此地居民以城郊乡镇各地拆迁安置的农民为主，面临新人、新地、新环境，传统农业生产生活方式发生改变，熟人社会的关系弱化，邻里互助力量减弱等问题。为了满足城镇化中居民的需要，庐山区民政局与十里街道办事处整合区级社工力量，以社区服务中心为平台，     

改造“民生洼地”让老城居民享受发展成果

马年春节，刚搬进江苏省宿迁市宿城区拆迁安置小区阅湖花园的戴燕一家，忙着布置新房。戴燕在新小区买下这套安置房，拆迁补偿款还剩3万元，拿来做装修。     

被动迁居后城市低收入居民通勤行为特征演变及影响因素研究——以南京市主城区为例

基于南京老城区居民拆迁安置后生活工作情况的调查数据,分析迁居后低收入居民通勤行为特征与影响因素.结果表明:安置后总体通勤时间增加,历次就业变动通勤时间区段经历了三个演变阶段;安置后每日往返通勤费用增加,通勤方式以步行为主,选择公交车与电动车通勤的比例上升;不同类型通勤行为特征街道的空间分布存在差异;历次就业变动后的通勤行为受到居民社会经济属性、安置小区交通设施配套、居住区功能定位与城市产业布局等多种因素影响.     

物业撤离后的小区自治服务之路

尚书小区位于浙江省宁波市海曙区法院巷，隶属于鼓楼街道中山社区。该小区于2000年12月人住，居民构成基本是原拆原建的拆迁安置户；小区共有楼道32个，居民230户，人员构成以工薪阶层为主，其中退休老年人所占比重较大。尚书小区地下一层及地面两层全是商户，居住区位于商业平台上。     

城市化过程中被拆迁群体的社区适应与融入研究

拆迁工作的核心与关键是安置好被拆迁群众,其实质就是使被拆迁群体真正适应社区并融入到社区新环境中去。拆迁不仅改变了被拆迁居民的房屋与居住地,更是毁灭性地破坏了被拆迁居民的社会关系和生活秩序,造成原有的生产体系、社会网络、社会组织与社会结构的解体。这就不可避免地造成被拆迁居民在生活、生产、心理、社会关系上的不适应,需要通过加强社区教育,完善社区基础设施,重构居民社会关系网络,建立健全社会保障和支持网络等措施,来增强居民的社区归宿感,密切社区居民关系,解决他们生产生活中面临的问题,使其真正融入社区新环境中。     

流动居委会跟着拆迁居民跑

眼下，北京市通州区通州国际新城建设如火如荼，不少老社区拆迁，居民分散到了其他小区居住。不少居民人走了，户口没动，办准生证、申请两限房等还要到原居委会办理。为此，通州区拆迁户最集中的上营、东关两个社区特意开了“流动居委会”，跟着拆迁居民跑，让拆迁居民依然能在家门口就享受到社区服务。     

导读

在城市改扩建过程中,要面对大量的城市拆迁工作,而拆迁工作的核心与关键是安置好被拆迁群众,其实质就是使被拆迁群体真正适应社区并融入到社区新环境中去。拆迁不仅改变了被拆迁居民的房屋与住居地,更是毁灭性地破坏了被拆迁居民的社会关系和生活秩序,造成原有的生产体系、社会网络、社会组织与社会结构的解体。这就不可避免地造成他们在生活、生产、心里、社会关系上的不适应。黄帝荣教授的《城市     

空间转移、记忆断裂与秩序重建--对征地拆迁安置小区农民城市融入问题的观察

借助空间、记忆维度建立一个分析框架,考察与解读征地拆迁安置小区农民融入城市过程中存在的问题,认为生活空间急速转移、社区记忆断裂是拆迁安置小区农民城市融入存在问题的主要原因,解决问题的关键在于失地农民如何在新的生活空间建构生活意义,获取新的生活秩序。     

小区有啥事,请找代言人

随着城乡一体化工作的整体推进,如何搞好集中安置小区管理工作,让住进小区的新市民尽快适应城市生活?日前,四川省成都市金牛区沙河源街道在新桥逸景安置小区试点,在农民集中安置新区中率先选举有责任心、热心公益事业的居民担任楼栋代言人,为探索新型集中安置小区居民自治工作,走出了一条新路。     

混合型社区不能成为“问题特区”

近年来,各地通过各种方式相继建设或开发了不同属性的居民住宅小区,这类小区中有商品房、经济适用房、农民安置房、廉租房,开发建设单位有一家代建,也有开发商、村镇集体合建或分建,地产既有国土也有集体,在此统称为混合型社区。以江苏省无锡市为例,此类社区居民既有村级安置的居民,又有拆迁迁入的城市居民,还有大量的外来流动人口。     

城市棚户区拆迁安置补偿问题浅析

在棚户区改造过程中,拆迁安置补偿问题是牵扯到棚改居民最核心利益的问题。而国内对于棚改住房拆迁安置补偿机制的研究相对较少,各个地方政府对于棚改住房的拆迁安置补偿问题做法也各不相同。内蒙古包头市北梁棚户区改造项目是全国示范性城市棚改项目,本文以该项目为例对城市棚户区住房的征收、拆迁和安置补偿措施的制定方式和实施效果进行初步研究,为其他城市制定和实施搬迁安置补偿措施提供参考。     

江苏省关于城镇侨房拆迁补偿安置的最新规定

目前,江苏省侨务办公室和江苏省建设委员会,就城镇归侨侨眷私房拆迁中的补偿、安置问题作出了具体规定。近几年涉及侨房拆迁的侵权行为时有发生,或补偿不合理,或安置不当,侨界反映强烈。“规定”的出台,为处理城镇侨房拆迁问题提供了依据。 “规定”重申:归侨、侨眷对其私有房屋依法享有占有、使     

“三合五心”拆不散的社区亲和力

今年以来，山东省滨州市滨城区彭李街道大河社区以大河姚、大河王、大河刘、大河芦四个村居合并、整体搬迁为契机，以居民满意为目标，拆迁旧村718个院落，动迁人口近2000人，建设大河新城小区，创新“三合五心”服务模式，建设美丽幸福新家园。     

争相让拆迁户早回迁

“2004年是一个回迁年。所谓的回迁年,就是要让拆迁户,陆陆续续地搬进盼望已久的新居。”旧城改建指挥部党委书记、副指挥吴权书说。据介绍,温州的拆迁安置经历了这样几个发展阶段：2000年是“大拆年”,2001年是“大建年”,2002年是“大抓进度年”,2003年是“安置年”。在经历了旧城改造的阵痛之后,2004年拆迁户回迁的速度大大加快了。据介绍,去年旧城建设指挥部继续建设了95万平方米的安置房,新开工建设46万平方米的安置房,3925户居民得到安置,2159户落实了安置方案。     

有了“童年快乐吧”家有一小不发愁

项目名称 “童年快乐吧”幼儿成长促进站 项目背景 春天家园社区地处城郊接合部,坐落于南京市秦淮区大明路与宁溧路交界处,由三个成片小区和部分散居户组成。这里居住的大多为拆迁安置户,孩子的父母因忙于生计,多数在外打零工,     

徽州人家社区：服务群众不含糊

徽州人家社区是2010年湖北省黄山市徽州区委、区政府为加快城市建设规划新建的安置小区。社区居民来自6个村和3个居,加上租房户和买房户,各村居民各自为政,如何与他们拉近距离,加强沟通,将居民的心归到新社区这个大集体？徽州人家社区党总支一班人对此达成了共识：党员群众要一心,干部就要成为群众贴心人,当好群众的“服务员”,不断加强自我修养,改进工作方法,全心全意服务居民群众。     

“郑翔工作法”成了社区服务“百科全书”

文昌花园社区是扬州市最大的拆迁安置社区,成立于2005年8月,面积1.28平方公里,居民4219户12608人。拆迁安置社区管理难度大,关系到社会的稳定。党组织最终选择了郑翔来挑这副担子。郑翔在2002年9月就开始担任文峰街道宝塔社区主任,三年的工作实践,让她悟出了一个受用至今的道理:老百姓都是朴实的,只要切实地为他们着想,就能得到他们的理解和支持。那么,到了文昌花园这个拆迁安置社区,这个道理还管用吗?服务到位,不做样子文昌花园社区是拆迁安置社区,失