住房公积金委托贷款风险的防范

住房公积金委托贷款业务流程 住房公积金是一种政策性住房储金,由职工个人及其所在单位按照职工工资收入一定比例逐月缴存进职工个人账户,主要用于职工购房、建房,解决中低收入职工的住房问题。     

胜利油田住房公积金管理解读

我国住房公积金制度建立于1991年。由于其制度的优越性,较短时间内在全国迅速推广。1999年,国务院颁布了《住房公积金管理条例》,进一步促进了各地市住房公积金管理步入规范化发展轨道。一、住房公积金基本情况1.住房公积金概念。指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。2.我国住房公积金制度变革。1991年,上海市在借鉴新加坡成功经验的基础上,率先在我国建立了住房公积金制度。1992年,北京、天津等城市相继建立住房公积金制度。1994年7月,在对部分大中城市建立住房公积金制度试点情     

关于住房公积金制度的问题及其对策

住房公积金制度建立运行以来,汇聚起庞大的住房专项资金,为促进我国住房消费,培育和推动实现住房商品化、市场化奠定了坚实的基础。我国住房公积金管理制度存在种种问题,导致出现种种问题,为了规避这些问题需要完善管理制度。我国的住房公积金制度发端于上世纪90年代初期,它对推进住房市场化配置、培育住房金融、提升居民住房支付能力等发挥了十分积极的推动作用。但同时,随着住房体制和经济改革的全面深入发展,围绕《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)所形成的整个住房公积金制度,也不断暴露出种种问题和弊端,需要进行改进和完善。本文立足于该视角首先简要概述了我国的住房公积金及其管理制度,进而论述了我国住房公积金管理制度的缺失方面并提出完善的方向与措施。     

我国住房公积金制度的发展与改革对策

住房公积金制度是保障性制度,在我国得到广泛的应用和快速的发展,构建起城镇职工的保障机制,为职工积累下稳定、长期、具有政策性质的住房储备资金,为积累和周转住房资金、建立抵押贷款制度奠定基础,增强职工购买住房的整体能力。本文以我国住房公积金发展现状为切入点,分析住房公积金制度存在的问题,并研究和探索住房公积金发展和改革对策。     

住房公积金管理存在的问题与对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。但是在实际生活中,住房公积金在职工卖房中的作用很大程度上没有发挥其最初制定的意义。随着网络信息化,国内住房公积金的问题也逐渐被曝光出来,如何在现有体制下管理住房公积金,在通货膨胀压力下保证住房公积金的保值和增值,也成为住房公积金管理中要面临并解决的问题,本文结合实际生活情况对住房公积金管理中存在的问题与对策进行探讨。     

论住房公积金制度的建立和发展

住房公积金制度是随着城镇住房制度改革而产生的适应社会主义市场经济发展需要的新住房制度,也是我国住房保障体系的一个重要组成部分,对居民提高职工自购住房能力,促进住房建设和住房消费具有重要影响。住房公积金制度开展以来,城镇居民从中得到利益有目共睹。本文对住房公积金的建立和发展展开研究,提出相关问题。     

我国住房公积金管理中存在的问题及对策

住房公积金管理制度是一项住房保障制度,我国住房公积金制度建立以来,为城镇家庭改善住房条件提供了有力的资金支持,对于改善收入较低职工的家庭居住条件,促进社会经济的发展具有重要作用。但运行中也存在覆盖面不足、资金使用效率不高、管理机制不健全等问题。本文就我国住房公积金管理中存在的问题进行了探析,并提出了相应的对策和建议。     

我国住房公积金管理与合理使用问题探讨

住房公积金制度是我国在九十年代初吸收新加坡公积金制度的基础上,结合中国的具体国情建立和发展起来的社会住房保障体制,是我国推动城镇住房制度改革,实现职工住房社会化、商品化的一项重要措施。它与市民百姓的生活和利益密切相关,住房公积金事业发展程度直接体现一个城市的居民生活质量和城市住房建设的发展水平。本文对住房公积金管理、使用中出现的问题进行了分析,并对其解决方案进行了初步探讨。     

论完善住房公积金会计核算制度

作为住房公积金财务管理主要依据的《住房公积金财务管理办法》及《住房公积金核算办法》已难以适应当今住房公积金财务管理的要求。随着经济的快速发展及房价的上涨，住房逐渐成为国民较为关心的大事，由此，人们也开始关注住房公积金的使用与管理。基于住房公积金会计核算的特点及当前存在的问题，就如何完善住房公积金会计核算提出建议，以期对改进住房公积金管理提供参考价值。     

刍议扩大非公企业住房公积金制度覆盖面

正住房公积金制度自1992年在全国部分省市初步建立以来,经过二十二年的砥砺前行,为推进住房制度改革,解决和改善城镇职工的居住条件,促进社会和谐稳定,拉动社会经济发展发挥了举足轻重的作用。然而,非公企业建立住房公积金制度速度缓慢、困难重重。以宁夏中卫市2013年3月对非公企业建立公积金制度调研情况为例:调查走访非公企业152家、统计在职职工14186人,仅有34家企业为6303名职工建立住房公积金制度,覆盖率44.43%,调研结果数据显示:中     

住房公积金财务核算中的问题探讨

随着公积金业务的发展，《住房公积金财务管理办法》、《住房公积金会计核算办法》在某些方面难以适应业务发展的需要。本文就住房公积金财务核算工作中实际遇到的几个问题进行沟通和交流，以供参考。     

住房公积金贷款风险防范对策探析

我国住房公积金制度历经多年的发展,在我国政策金融当中已经取得了核心的地位,但由于住房公积金制度长久以来偏重于企业单位职工的权益,对于住房公积金贷款的风险问题却鲜有受到重视。为此,本文认为有必要对住房公积金贷款风险的成因展开分析,并提出防范住房公积金贷款风险的具体方法。     

住房公积金运用现状及问题研究

住房公积金制度在我国已经运用了二十多年,从最初的试点运行,到现在全国推广,住房公积金制度在解决职工住房居住问题上功不可没。但是随着经济环境的改变,住房公积金制度在运用中存在的弊端也逐渐暴露出来,如果不尽快加以解决,则对住房公积金制度未来的可持续发展产生了很大的影响。本文先是叙述了住房公积金在我国当前的运用现状,总结出几点亟待解决的问题,并根据问题提出了相关改革对策,希望可以进一步规范住房公积金制度的更好发展。     

建立住房公积金流动性风险管理机制加强风险防范

<正>一、建立流动性风险管理机制的必要性及目标目前,全国范围内,尤其是西部城市住房公积金资金使用不够充分,流动性过大比较普遍。但大多一线城市,对住房公积金贷款需求较大,资金流动性偏小。住房公积金流动性过小,意味着住房公积金即期支付能力不足,一旦出现没有足够资金发放贷款等情况,将影响住房公积金制度的平稳发展。因此,住房公积金管理必须考虑整体资金的流动性,保证职工正常提取和贷款发放。住房公积金应通过建立适时、合理、有效的流动性风险管理机制,实现对流动性风险的识别、计量、监测和控制,     

浅谈个人住房公积金贷款的营销

住房公积金贷款与商业银行住房贷款相比有着天然的利差优势,职工在选择住房贷款时住房公积金贷款往往是职工的首选,但是近几年随着各商业银行住房贷款营销手段的推陈出新,住房公积金贷款客户正在不断流失。住房公积金贷款由于属于政策性贷款,作为管理机构的住房公积金管理中心往往忽略营销工作,有的中心即使开展了营销方面的工作,也大都只是停在比较浅的层次。住房公积金管理中心应该充分利用所掌握的资源,开展多种形式、精细化的营销工作,促进住房公积金贷款的发放,使更多的职工能够从住房公积金贷款中得到实惠。     

住房公积金服务企业的四大功能

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度不仅对在职职工住房消费具有强有力的帮助作用,而且对企业发展战略的实施具有重要的支持作用。本文重点论述了住房公积金服务企业的四大功能。     

知识管理框架下的高校公积金信息化管理

高校公积金管理随着近年来教职工住房供需矛盾的上升,已逐渐凸显其重要性,传统手工管理模式已不适应现今高校的发展状况。本文主要通过分析高校公积金管理中存在的问题,引发思考,探讨如何建立、完善知识管理框架下的公积金信息化管理,以实现公积金管理有序、高效运行。     

住房公积金管理机构内部风险控制优化策略探究

住房公积金作为国家机关、国有企业等社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄,具有保障性、互助性、长期性,是关乎普通大众切身福利的重要社会保障。随着我国房地产市场的快速发展,民众对住房以及住房公积金的需求不断提高,同时住房公积金的管理运营也面临着更多元的风险,对住房公积金制度的完善提出了更高的要求和更大的挑战。本文在阐明住房公积金管理机构内部风险控制的概念与重要性的基础上,结合现实分析了当前住房公积金管理机构内部控制存在的问题,并提出了针对性的优化策略建议。     

财政部：企业不得为职工购建住房

财政部企业司有关负责人日前表示,根据《企业财务通则》,企业不得为职工购建住房,不得承担馈赠等支出。2009年11月12日,财政部印发了《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》。通知规定,企业职工福利费是指企业为职工提供的除职工工资、奖金、津贴、纳入工资总额管理的补贴、职工教育经费、社会保险费和补充养老保险费（年金）、补充医疗保险费及住房公积金以外的福利待遇支出。     

浅析住房公积金管理中存在的问题和对策

住房公积金制度在我国已实行了多年,作为我国住房保障体系的三大制度之一,在深化住房制度改革,完善住房供应体系,改善职工的居住条件方面"功不可没"。但是我们的住房公积金管理仍存不规范、不平衡等问题,本文主要分析这些问题并提出相关对策。