房地产企业财务风险的控制模式探究

目前,多数房地产企业正在朝着规模化、集团化方向发展。房地产企业可以根据自身的特点,选择特定的盈利能力指标、偿债能力指标、营运能力指标、发展潜力指标等,设计一套适合企业自己的财务风险指标评估体系。同时,房地产企业需要针对市场行情进行详细地分析,在风险出现之前做好防范措施,使其在度过风险时期的经济损失降到最低,让每一笔资金都能被充分的利用。     

房地产企业的财务风险与防范

当席卷全球的金融危机进入一个关键的时候,我们绝对不应低估去年所发生一切。目前,作为全球金融体系的神经中枢的美国金融出现了遥遥欲坠的场面,不得不让我们看到风险防范之重要性。企业财务风险控制已经刻不容缓。财务风险是由于举债而给企业财务成果带来的不确定性,作为企业营运资金管理的一项重要内容,财务风险管理直接影响企业营运资金的周转和经济效益。如何监控财务风险发生以及如何处理企业的不良债权等问题,已经成为我们企业管理中不容回避的一个重大课题。特别是金融危机后的房地产企业,财务风险问题日益得到关注,关注战略,关注风险投资是目前房地产企业发展的关键所在。     

浅谈房地产企业财务风险的控制和管理

房地产的经营具有高投入、高回报和高风险的特点,由于我国房地产行业起步较晚,企业投资行为尚缺乏规范性,加之经受着全球经济环境变化、国内宏观调控政策等因素的影响,房地产企业正面临着一系列财务风险,而财务风险的控制和管理显然已经成为房地产企业发展过程中不得不重视的问题。本文对房地产企业财务风险进行了解读,并提出了相应的建议和对策。     

试论房地产企业的财务风险及防范措施

房地产行业是一个资金密集的高风险行业,面临的市场竞争日益激烈,房地产企业要想获得持续性的核心竞争力,可持续健康地发展,提高财务管理水平是重要的途径之一,本文从我省房地产业发展中存在的主要问题入手,分析了当前房地产企业财务风险形成的原因,并提出了相对的防范措施。     

公立医院财务风险控制

近几年,随着卫生事业改革与发展,公立医院已经进入一个超常规的发展阶段,同时医院财务也面临着极度复杂的局面。医院是作为非盈利性的事业单位,坚持量入为主,不弄赤字预算,做到收支平衡,是现今医院做预算最基本的原则。该文章从宏观角度对我国公立医院的财务风险的形成原由及控制的措施进行初步的探究。     

关于房地产行业财务风险和防范的研究

房地产行业是一个高收益、高风险的行业,加之,目前,国家加大了对房地产行业的宏观调控,使房地产企业发展面临较为严峻的政策形势,必须注重防范财务风险。本文基于分析了房地产财务风险的市场表现,并对房地产行业如何控制和防范财务风险提出了若干措施和建议。     

A酒店财务风险控制研究

随着时代和经济的不断发展,我国酒店行业发展势头有增无减。有发展就会有竞争,在目前酒店市场竞争白热化的状况下,如何保证可持续发展并成为引领行业的佼佼者,成为酒店发展的重要问题。在酒店的发展中,财务风险影响着酒店的良性发展。因此,在酒店经营管理过程中识别和分析财务风险,并采取应对风险的措施,对提高酒店的竞争力和保持酒店可持续发展尤为重要。基于此,文章以A酒店为例,分析A酒店财务风险的类型和成因,并提出财务风险控制的建议。     

中小企业财务风险的控制对策

随着改革开放的深入发展,中小型民营企业如雨后春笋般涌现。据统计,目前我国有中小企业超千万家,可以提供75%的就业机会,每年实现占全国60%的工业总产值,可见中小企业在全国经济社会中占有举足轻重的地位。但由于中小型企业规模小、制度不完善、技术和资金力量薄弱,难以适应市场经济复杂变幻的大环境,生存发展都很艰难,在财务风险的控制方面也存在很多不足。     

浅谈工程项目的财务风险控制

加强工程项目的财务风险控制,对于提高工程项目的效益,确保工程项目的质量具有十分重要的意义。本文从项目初始阶段、项目施工阶段以及项目竣工验收三个阶段的财务风险控制分别进行了探讨和分析。这三个阶段的财务风险控制,对于整个工程项目财务风险的整体控制具有决定性影响。     

财务风险防范与控制探析

财务风险是现代企业经营中不可避免的问题,随着竞争的加剧,企业面临的财务风险也越来越复杂和多变。财务风险是客观存在的,要彻底消除风险及其影响是不可能的。为防范企业财务风险,就要了解风险的特性和成因,进行适当的控制和防范,健全风险防范机制,将损失降至最低,为企业创造最大的收益。     

浅析房地产企业的财务风险及改进方法

自2011年3月开始国家加强对房地产业的调控后,全国房地产业的投资以及商品房交易都出现了下滑。一部分房地产企业的资产负债比率居高不下,承受着巨大的财务风险。在本文中,笔者主要是通过通过完善房地产企业财务风险识别方法、强化房地产企业项目财务风险识别等措施的实施来有效应用房地产企业财务风险。     

公允价值在投资性房地产中的应用

本文首先阐述了投资性房地产的种类和作用；其次对历史成本模式和公允价值计量模式两种不同计量方法对企业的影响进行深入剖析，并根据统计，分析我国现阶段上市公司的公允价值的执行情况，并指出公允价值计量存在的问题；最后，对公允价值计量的前景进行了展望。     

完善控制机制 规避财务风险

如何在激烈的市场竞争中,建立和完善财务风险控制机制,控制和规避财务风险,进行科学的财务决策,已成为企业生存、发展和实现价值最大化的内在要求。     

事业单位内部的财务风险控制

在我国,事业单位是一个特殊的部门和单位,由于事业单位财务管理本身存在的一些缺陷,致使内部财务控制也存在一些风险。本文分析了事业单位财务风险控制中存在的问题,并提出相应的风险防范与控制的建议。     

浅谈投资性房地产会计核算中的相关问题

随着中国房地产市场的迅速发展,投资性房地产企业成熟度大大提高,房地产市场得到了空前的繁荣和发展。随着投资性房地产的飞速发展,会计在其发展过程中的核算和监督的职能越来越起到举足轻重的作用。本文主要阐述了投资性房地产会计核算的作用、特点、核算过程中的一些主要问题及解决措施。     

房地产项目资金链的全过程风险控制

房地产项目资金需求量大、资金链脆弱，需要在项目前后进行风险控制。本文就详细分析了房地产项目资金链的事先事中和事后的风险控制方法。     

加强财务内部控制提升财务风险管控能力

近年来,为了实现规模经济效益的最大化,社会上出现了越来越多的企业集团公司,并在我国国民经济建设和发展中占据一定的位置。对于这样的大型企业,加强财务内部控制对财务风险的管控具有重大意义,是对财务管理能力提高的有效促进,对企业整体的发展至关重要。     

国有企业财务风险的控制与防范措施

财务风险是指由于多种因素的作用使企业不能实现预期财务收益,从而产生损失的可能性。在市场经济活动中,企业存在财务风险是难免的,关键是如何全面分析财务风险的产生原因,增强企业抵御风险和防范风险的能力,提高企业的市场的竞争力,使自身处于不败之地。     

公允价值计量在投资性房地产中的运用

我国于2006年发布新会计准则,引进了公允价值模式,其中就包括新增的投资性房地产准则。然而八年过去了,根据统计数据发现实际中采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业非常少。本文就公允价值计量在我国投资性房子产中的运用现状,指出存在的一些问题,并提出改进方式。     

医院财务风险控制探究

在当今市场经济体制改革向纵深推进的大背景下,医疗卫生改革也不断向更深更广的层次迈进,医疗市场风云变幻,竞争激烈.医院需要不断地关注自己的财务状况并切实增强财务风险意识,制订可行措施以提高抵御市场竞争带来的压力和威胁的能力.医院财务风险是激烈的市场竞争中的各种现实状况所导致并且会相应地引发医院整体运作上的局限和危险的一种劣势状态;医院财务风险的发生既有财务管理人员财务意识的淡薄以及财务制度不合理等内部因素,又有外部不确定因素如银行借贷因素的参与;医院财务风险的控制需要根据原因对症下药,如强化内部会计核算制度以及风险防范意识,加强财务监管、严格管理资金流动,建立财务风险预警机制等等.总之,财务风险控制是个系统工程,需要医院各方面各科室的密切配合和医院管理人员的协调配合,才能发挥其持续建设医院,增强医院自身社会能力的作用.