宁夏新材房地产开发有限公司发展纪实

宁夏新材房地产开发有限公司成立于1988年，隶属于自治区建设厅是城市房地产开发一级企业。经过18年来的发展．现已成为集房地产开发、设计、建筑、经营、物业管理为—体的经营体制。历年来多次被自治区、银川市人民政府和相关部门评为房地产开发“效益最佳”企业；     

房地产开发统计的信息化管理

房产开发统计信息化是指房地产企业利用现代统计技术，通过对统计信息、资源的深化开发和广泛利用，不断提高房地产企业决策、开发、经营、物业管理的效率和水平进而提高房地产企业的经济效益和市场竞争力的过程。当前，房地产企业竞争力的高低很大程度上取决于对各类统计信息的获取和处理能力。企业的生存和发展要靠正确的决策，而决策的基础就是信息。     

走精品之路 创企业品牌——宁夏住宅建设发展（集团）有限公司

宁夏住宅建设发展(集团)有限公司创建于1997年，隶属宁夏回族自治区建设厅，具有国家壹级房地产开发资质，注册资金5100万元，于2000年通过了ISO9000国际质量体系认证，是集房地产开发、工业与民用建筑设计、工业与民用建筑施工、物业管理为一体的综合型集团公司，已成为宁夏知名的房地产开发企业。     

我市房地产开发经营业 十年发展回顾与理性思考

按照国家《国民经济行业分类》（GB／T4754-2002）执行标准，现行房地产业统计范围应包括：从事房地产开发、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动四种类型企业。由于物业管理、中介服务企业和其他房地产业是随着房地产开发经营业的不断壮大而逐步发展，因此，房地产开发经营业在房地产业中占主导地位，其发展变化直接影Ⅱ向着整个房地产业的总体发展趋势。     

2006年宁夏房地产价格市场运行分析及调控建议

2006年，在国家对房地产市场一系列宏观调控政策的作用下，宁夏房地产开发投资平稳增长，房地产价格保持小幅上涨。与去年同期相比，房屋销售价格、土地交易价格、房屋租赁价格、物业管理价格分别上涨2．0％、4．1％、1．7％、1．1％。     

上半年青海省规模以下工业运行情况良好

据西宁市区房地产价格调查显示：6月份，西宁市区房地产价格仍呈上涨趋势，但价格涨幅有所回落。6月份房屋销售价格同比上涨7．9％。土地交易价格上涨3．2％，房屋租赁价格上涨2．2％，物业管理价格上涨2．4％。     

房地产中介企业抽样调查方法研究与探讨

房地产业在我国是一个新兴行业。按照新的行业目录，房地产业包括四个方面内容：一是房地产开发业，二是房地产物业管理业，三是房地产中介服务业，四是其他房地产业。目前，我们已经建立了比较完善的房地产开发统计制度，对房地产开发企业实施全面报表并按月统计。     

浅析物业管理前置的必要性

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理是伴随着房地产业迅猛发展而出现的新兴行业,是房地产开发建设的继续和延伸,是对房地产各项功能的进一步健全和完善,在房地产开发建设、流通、消费使用的全过程中具有重要作用。我们说将物业     

成都高新西区开发建设有限公司

成都高新西区开发建设有限公司，是省市加快引进重大项目和聚集产业的高新区西部园区开发建设的业主。主要从事城市基础设施、公益设施的开发建设、土地开发、房地产综合开发、中小企业孵化器建设和经营，园林绿化、工程承包、物业管理、投资咨询及管理。是成都高新区国有独资公司。该公司通过ISO9001国际质量体系认证；具备城市园林绿化三级企业资质；物业管理二级企业资质；房地产三级开发企业；房屋拆迁资格等，并在上述行业取得佳绩。     

宁夏圣雪绒房地产开发有限公司

宁夏圣雪缄房地产开发有限公司成立于1998年。主要经营房地产开发、物业管理、建筑安装工程施工等。公司以“诚信、创新、服务、求实、贡献社会、服务社会”为公司理念，以市场和社会需求为导向。以“诚信求实、心系业主”为宗旨，经过多年的努力，打造出了一项项被社会认可、好评的模范社区．通过公司高效、规范、科学的管理和企业信念，圣雪绒地产公司已成为宁夏房地产业的一支主力军。     

调控措施效果显现 房地产价格升幅趋缓

2006年．在全国房地产市场出现较大波动、价格明显上涨的前提下．潍坊市通过采取保证合理的建房用地、加大旧城改造力度、鼓励有实力的外地企业进潍联合开发、大力发展经济适用房和加大金融扶持力度等科学合理的政策措施．使房地产市场出现了交易活跃、价格稳中缓升、涨幅渐趋回落的良好态势。与上年相比．2006年潍坊市房屋销售价格上涨6．6％．土地交易价格上涨5．2％．房屋租赁价格上涨2．1％．物业管理价格持平。但从环比指数看，房屋销售、土地交易和房屋租赁价格指数分别由一季度的102．9、102．6、和100．8下降到四季度的101．6、101．3和100．0，升幅分别回落1．3、1．3和0．8个百分点。     

河源市物业管理市场化初探

随着河源市房地产行业的快速发展,物业管理作为一个新兴行业,已经逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分,但物业管理市场化进程依然缓慢,加速推进市场化已经成为河源市物业管理行业持续、快速、健康发展的根本出路和当务之急。本文分别从物业管理市场化的必要性、市场化进程中存在的问题及推动市场化的对策等方面对河源市物业管理市场化进行初步探讨、分析。     

基于房地产参与者利益关系的金融政策分析及选择

一、房地产参与主体及其经济关系的界定 1、房地产业及其参与主体根据机构单位的基本特征,本文把参与房地产经济活动的主体划分为七个主要机构单位,即政府(中央、地方),房地产开发商、施工企业、建材企业、金融机构、投资者、普通居民(购买住宅主要用途是自住)等,当然,还包括其它机构如规划设计部门、中介代理企业、物业管理公司等.     

浅谈现代物业管理意识

随着房地产市场的日益健全和繁荣，物业管理日益显示出其重要性，人们对物业管理的认识程度也日益加深。可以肯定，物业管理将会成为２１世纪管理领域的重头戏。目前，在我国的物业管理中存在着不少问题，这些问题严重影响了我国物业管理的质量，破坏了我国物业管理的声誉，不从根源上认清这些弊病，我国物业管理就很难上档次、上品位，就很难有较大的发展。这些问题和弊端主要表现在以下几个方面：一、短视行为。建楼最多需要几年，售楼往往只需几周，而售后服务，也就是物业管理却长达几十年。物业管理是营销的延续，因为开发商的许多承诺…     

论房地产的整合营销

房地产企业的整合营销，是利用整合营销的思想体系．结合房地产企业的特点，对企业生命质量的三大要素进行营销整合，以达到全面提升房地产企业生命质量的目的。一、资源的营销整合。本文所要论及的是房地产企业的资源，是指就目前我国房地产发展的现状和企业运作的现状而言，智本（人力资本）、资金和品牌是目前房地产企业所最为稀缺和重要的资源，下面将就这三种资源做以下分析。     

对我市物业管理企业发展情况的调查

近年来随着我市城市建设的发展，房地产开发突飞猛进，一座座风格迥异、设施齐全的住宅小区如雨后春笋般地耸立起来，为我市增添了一笔亮丽的色彩，物业管理作为新兴产业也如影随形同步兴起。应运而生的物业管理肩负起了小区建设、环境绿化美化、公共卫生、安全保卫、水电暖的日常维护保养等工作。到目前物业管理涉及的范围，已逐渐发展到商场写字楼、综合大厦及广大的城镇居民区。     

房地产业的中流砥柱——四川房地产百强企业揭晓

随着住房制度改革的全面实施，我省各房地产开发企业狠抓住西部大开发的历史机遇，加大投资力度，积极开拓市场，房地产业出现了繁荣的发展局面。2000年，我省房地产开发企业达到1273家，房地产从业人员数63418人，实现增加值105．49亿元，总资产达到636．9亿元。房地产全年完成固定资产投资195．97亿元，比1999年增长37．5％，占全省固定资产投资的比重为14％，比上年高2．3个百分点。全年销售商品房屋建筑面积945．6个平方米，比上年增长30．3％；实现销售额126．7亿元，比上年增长29．3％，实现利润4亿元，比上年增长76．9％。     

四川隆基实业集团有限责任公司

四川隆基实业集团有限责任公司成立于1996年，注册资本3000万元，具备二级房地产开发企业资质，是以房地产开发为龙头。集科、工、贸为一体的大型企业集团，下属14个分公司，经营范围涉及环保科技、工程建设、物业管理、汽车配件制造等多个行业。     

金堂县现代建筑工程有限责任公司

金堂县现代建筑工程有限责任公司是1995年在金堂县现代建筑装饰工程队的基础上逐年发展起来的。7年来,公司以“诚信、质量、服务”为宗旨,靠优良的质量、合理的价格,以及优质的售后服务赢得了消费者的认可,树立了“现代花园”的品牌形象。公司已初步发展为以房地产开发为龙头,集建筑、装饰装修、物业管理为一体的综合性企业。经四川省建设厅川建发[2002]12号文批准为《施工总承包贰级企业资质证书》企业。公司注册资金4000万元,固定资产和流动资金近7000万元,各类工程技术和管理人员100余人,其中高级职称人员5名,有资质的项目经理21人,各种…     

2006年全区房地产开发投资增长2．9％

2006年，在国家宏观调控政策的作用下，全区房地产市场总体呈现出平稳、理性的发展态势。全区房地产开发企业共完成投资76．94亿元，增长2．9％。主要呈现出以下特点：