论租赁经营的依据、条件和特点

随着城市经济改革的逐步深入,在我国全民所有制小型企业中,已有越来越多的企业(特别是商业、饮食服务业)开始实行租赁经营。尽管说租赁经营有一些具体问题还需要进一步解决,理论上也有一些问题还要进一步探讨,但是,毋庸置疑,这种经营方式已显示了它强大的生命力。     

论租赁经营的依据、条件和特点

随着城市经济改革的逐步深入,在我国全民所有制小型企业中,已有越来越多的企业(特别是商业、饮食服务业)开始实行租赁经营.尽管说租赁经营有一些具体问题还需要进一步解决,理论上也有一些问题还要进一步探讨,但是,毋庸置疑,这种经营方式已显示了它强大的生命力.     

对租赁经济几个问题的探讨

对全民所有制小型企业实行租赁经营,是当前经济体制改革中出现的新事物,是实行所有权和经营权分离的具体表现形式。一年多的实践证明,它是一种比承包制更有生命力的新的经营形式。全民所有制小型企业之所以可以实行租赁经营,主要有以下几个方面原因:首先,“两权”分离是企业推行租赁的     

高校校办工厂实行租赁经营的探讨

租赁经营责任制是以两权相对分离为理论依据,从企业内部经营机制上解决企业行为合理化的一种新方案。它是继承包经营责任制后,在社会主义初级阶段改革实践中的又一次飞跃。租赁经营责任制在我国方兴,便显示了它的强大生命力和引起了全社会的强烈反响。而这一新的经营形式能否引入高校校办工厂中实行?探讨这一问题将是深化教育改革的重要课题,也是教育体制改革的重要组成部分。因此,对于高校校办工厂实行租赁经营的探讨,无疑将有助于教育事业的发展。一、租赁经营的依据和可行性租赁经营,就高校而言意味着在校办工厂的内     

小型国有企业租赁经营形式和性质的探讨

恩格斯早就预料到社会主义社会存在租赁关系,他在《论住宅问题》中指出:“由劳动人民实际占有一切劳动工具,无论如何都不排除承租和出租的保存。”这是因为社会主义阶段还存在生产资料的所有权,而所有权和经营权是可以分开的,只要这种分开对发展生产有利,就会变成现实。租赁经营就是所有权和经营权分开所出现的多种多样经营方式中的一种。我国经济体制改革中出现小型国有企业实行集体或个人租赁经营,是适应小型企业经营情况复杂,宜于分散经营的特点的;特别是现有国有小型企业大多是过去“穷过渡”的产物,实行集体或个人租赁经营,对生产关系进行某些调整,使之更适合生产力发展的要求。因此,对改革中出现的这种新的经营方式,需要我们去正确的认识它,采取正确的政策,为它的进一步发展开辟道路。     

试论全民所有制企业租赁经营的法律关系

<正> 我国城市经济体制改革的中心环节是增强企业活力。近几年来,围绕这个中心环节进行了不少探索、试验,实行企业租赁经营就是其中之一。实践证明,企业租赁经营是实行所有权与经营权分离,解决企业经营机制,使企业增强活力的一种新的经营方式。它利用租赁的形式,把法律手段引入经济活动,强化了企业生产经营管理,成为搞活中小企业的一条有效途径。党的十三大报告中指出,“目前实行的承包、租赁等多种形式     

建立中国式小型工业企分租赁经营的探索——沈阳市租赁经营调查

赵紫阳总理在六届二次人大报告中指出:“国营小型企业,可以实行集体或个人承包,租赁经营”。中央也将这一精神写进《关于经济体制改革的决定》中。沈阳市在城市经济体制综合改革中,紧紧抓住搞活企业这个中心环节,在搞活大中型企业的同时,对小企业的经营方式和经营形式做了积极的探索和尝试,实行了租赁经营。实践证明,租赁的生产经营方式是成功的,对于搞活小型企业,打破大锅饭,提高企业的素质和经济效益具有重要的意义。     

问题与对策——对企业租赁经营的进一步思考

租赁经营是我国城市经济改革中出现的新事物。这种经营方式以“两权分离”为形式,以落实企业经营自主权为前提,以强化企业经济责任制为重点,以改善企业经营机制为核心,挖掘了企业内部潜力,创造了较高的经济效益,因而日益引起理论界和改革实践者的高度重视。但是,租赁经营在给企业带来效益与活力的同时,也带来了一些问题。这些问题解决不好,直接影响人们对租赁的态度,不仅将成为租赁经营本身进一步发展的障碍,而且还将给经济运行机制的转换带来不利后果。本文拟着重分析租赁经营中出现的三个现     

重庆市市中区国营小饮食店实行租赁经营的调查

一九八四年五月,赵紫阳总理在《政府工作报告》中提出了“国营小企业,可以实行集体承包或个人承包、租赁经营,也可以依照集体企业的办法向国家缴纳税金”的改革措施.重庆市中区饮食服务公司根据赵总理的这一指示精神,在充分听取职工意见的基础上,于去年7月21日开始,先后在七家食店实行租赁试点工作.到12月底,全公司53个国营小食店(按国务院规定,年利润在15万元以下者为国营小企业)有49个实行了租赁经营,占国营小食店的92.4%.这些食店实行租赁经营以后,成效显著,普遍地改变了服务态度,改善了经营管理,提高了经济效益,为国家和市场繁荣作出了贡献,出现了前所未有的新局面.     

租赁经营是中小型企业深化改革的一种选择

一、实行租赁的社会条件与租赁企业的经济关系 我国中小型企业实行租赁经营,从1984年开始试点之后,发展非常迅速。租赁企业已从商业扩展到工业、交通运输业等多种行业。租赁形式从个人租赁、合伙租赁、全员租赁等几种形式扩展到大中型企业内部的车间、分厂租赁。承租的企业,95％以上都获得较好的经营成果。实践证明,实行租赁制是改善企业经营机制,搞活企业的一种有效的模式,应当在中小型企业中继续推行。我国中小型企业占的比     

租赁经营与搞活小型工业企业

一随着我国经济体制改革的深入和商品经济的发展,在社会主义公有制的小型工业企业中,出现丁一种使企业具有活力而又效益显著的租赁经营方式。社会主义公有制的小型工业企业出租给集体或个人经营,是以社会主义生产资料的所有权和经营权适当分离为前提,采取租赁形式,并从法律上确定租赁双方的责、权、利关系,它是在国家宏观经济指导下的一种新型的社会主义经营方式。它是在1984年6月从沈阳市汽车工业公司开始的。沈阳汽车工业公司先后将所属的十五家全民和集体所有制小型工业企业实行个人租赁经营。这些小型企业,1985年的工业总产值比上一年增长66.6％,实现利润增长201％,上缴利税增长177％。武汉市现在也有几十家国营小型工业企业实行租赁经营,最早的两家是武汉化工机械厂和武汉低压灯     

租赁经营的活力源与搞活企业

国营小企业的租赁经营,从饮、服、商业开始,发展到工业企业,已经取得了无可辩驳的显著效果。这无疑为搞活企业又提供了一条可供选择的思路。但是,如何从理论上深刻认识租赁经营的活力源泉,以及这种经营方式是否有推广性意义,仍     

关于小型工业企业租赁经营问题

根据赵紫阳总理在六届人大二次会议上提出的“国营小型企业,可以实行集体承包或个人承包、租赁经营”的精神,沈阳汽车工业公司从一九八四年七月开始在小型工业企业里进行了个人租赁经营的试点。到目前为止,已把六户小型国营工业企业和九户集体所有制的工业企业租赁给个人经营。由于它是我国工业体制综合改革中一项新的试验,所以引起了经济界的专家、学者和一些从事实际工作的同志们的关注。为了进一步探索这种社会主义经营方式、本文试图对其性质、特点及其发展趋势进行初步的论述,以就教于广大读者。     

浅谈租赁经营问题

党的十二届三中全会通过的《中共中央关于经济体制改革的决定》指出:经济体制改革应发展多种经济形式和多种经营方式,“有些小型全民所有制企业还可以租给或包给集体或劳动者个人经营”。赵紫阳总理在人大六届二次会议的《政府工作报告》中同样提出:“国营小型企业,可以实行集体承包或个人承包,租赁经营”,“应当把国营商业中的小型企业,特别是其中以劳动为主的饮食,服务业、修理业和小的零售商业进一步放开,改由集体承包经营或租赁给经营者个人经营,开拓服务领域,方便人民生活”。这些指示精神十分重要,该努力学习领会,认真贯彻执行,对于总结经验,坚持改革,发展租赁经营事业,搞活     

关于我国农村土地租赁经营的理论思考

土地租凭经营已在我国很大一部分农村试行,初步取得了较大的成绩。对此,理论界与实际工作者都存有较大的分歧。把部分人对租赁经营的非难与忧虑综合起来分析,我认为他们的主要问题是,对租赁经营理论比较生疏,对租赁经营实践缺乏必要的理解。笔者试结合常德市租赁经营的实际作一些理论思考,希望能增进一些共识。常德市滨于洞庭湖西岸,是一个富丽的鱼米之乡。全市辖2区6县1市,总人口为556.8万,其中农业人口占76.8％,这里盛产江南的各种农副产品,粮食、棉花、食油、生猪、鲜鱼等均居全省     

关于小型工业企业租赁经营问题

根据赵紫阳总理在六届人大二次会议上提出的“国营小型企业,可以实行集体承包或个人承包、租赁经营”的精神,沈阳汽车工业公司从一九八四年七月开始在小型工业企业里进行了个人租赁经营的试点。到目前为止,已把六户小型国营工业企业和九户集体所有制的工业企业租赁给个人经营。由于它是我国工业体制综合改革中一项新的试验,所以引起了经济界的     

租赁企业职工主人翁地位问题探讨

自1984年6月沈阳汽车工业公司首次将国营和集体小型工业企业租赁给个人经营以来。全国已有很多家工业企业实行了租赁经营。其中,绝大部分采用了个人租赁形式。在这些个人租赁的企业中,职工的主人翁地位是否有所变化,这不仅是人们所关心的问题,也是在改革实践中必须解答的问题,本文想就这一问题谈点个人的看法。     

论租赁经营对家庭联产承包责任制的创造与发展

耕地租赁经营在我国农村已普遍出现,大有取代家庭联产承包责任制之势。对此,有的拍手称快,有的横加指责,有的沉默不语。租赁经营是废是兴,是去是留,目前尚难判断,但我深信,它的命运完全掌握在农民手中,最终都只能由农民来决定。我是一贯赞成用租赁经营取代承包经营的,因此,试作为一家之言,对租赁经营作些探讨。     

更新观念 转变职能 探索城市商业管理的新路子

<正> 武汉市商业管理委员会是在武汉市经济体制综合改革的试点中,于1984年8月13日正式成立的。两年多来,在国家体改委、商业部的关怀指导下,在市委、市政府的直接领导下,努力按照发展社会主义有计划的商品经济的要求,围绕转变商业行政管理职能,在理顺新的体制,实行政企职责分开,简政放权,探索间接管理和宏观管理等方面,初步取得一些效果。现将基本情况汇报如下:     

试论太平天国商业政策的调整——从取消商业到鼓励和保护自由贸易

<正> 太平天国革命运动,是我国历史上规模最大的一次农民革命。这次革命从一八五一年一月金田起义到一八六四年七月天京陷落,先后经历了十四年时间,对我国世代民族民主革命有着十分重大的影响。在革命过程中,太平天国制订并在一些地区实施了许多反映农民小生产者愿望的制度和政策。在商业上,先是提出并在天下实行了取消商业的政策,遇到困难以