天津保障性住房规划探讨——以双青新家园规划方案为例

保障性住房是政府按限定的标准价格或租金为低收入家庭提供的住房.根据2011年～2015年天津市住房建设规划,将住房总体分为保障性住房和商品住房,其中保障性住房在普遍认同的经济适用住房、限价商品住房及公共租赁住房的基础上,增加了小城镇还迁房.保障性住房的规划研究起步较晚,但是发展得很快,对保障性住房的规划应针对低收人家庭,按照使用者的特点进行合理规划.     

天津市公共租赁住房规划初探

一、“公共租赁住房”的由来(一)商品房价超出人们的购买能力改革开放以来,我国政府为缩短与发达国家的差距,一直致力于促进经济增长和推进城市化进程.城市基础设施建设需要大量资金,然而改革开放初期政府财政难以支撑大规模发展的需要.为解决这一问题,20世纪80年代初期一些城市独辟蹊径,采用“经营城市”手段解决资金问题,城市建设得以迅猛发展,城市的经济增长在全国遥遥领先,城市面貌焕然一新.     

保障性住房融资渠道拓展研究——以天津市为例

我国保障性住房建设已跨入新时期,相关数据显示,2011年我国保障性住房建设规模高达1000万套,与2010年580万套相比,增加了420万套。国内主要城市纷纷加大了公共租赁住房建设规模,根据天津市"十二五"住房保障规划,在"十二五"期间将新建"三种住房"40万套,比"十一五"增加20%,     

城市市民住房满意度研究——以天津市为例

正就像食物与衣物一样,住房是人们的生活必需品。在城镇福利分房制度结束、实行住房商品化以来,城市住房也成为了最昂贵的生活资料。住房商品化一方面使人们在住房方面有了更多选择的机会和自我改善的可能;另一方面也大大增加了生活成本,购买一套住房往往需要花费一个家庭多年的积蓄。在城市中,除住房本身的居住功能外,居住地的周边环境、生活便利性、工作与居住地之间的通勤距离等都会影响到人们对住房的满意度。     

国土资源部通报的2010年度全国住房供地计划

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,依法加强监管,切实落实房地产土地管理的各项规定,增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性,增加保障性为重点的住房建设用地有效供应,促进房地产市场健康平稳有序运行。2010年4月15日,国土资源部举行新闻通气会,     

城市加油站合理规划布局探讨——以杭州市区为例

城市加油站是完善城市道路交通系统的重要基础服务设施,该文结合国外城市加油站的发展规律和规划布局原则,通过对杭州中心城区(不含余杭、萧山)加油站布点的调查研究,分析杭州市市区加油站布局体系中存在的问题,并提出了相应的规划对策和建议。     

新城发展的区域协调与规划应对——以天津市蓟县新城为例

目前．我国各大城市新一轮城市总体规划纷纷确定了新城发展战略．掀起了新城规划的建设热潮。有关新城的研究也逐渐展开,主要集中在两个方面：一是对英、法等国外新城建设的综述和个案研究,探讨国外新城在开发模式、设计理念、政策指导等方面的建设经验及其对我国新城规划的借鉴价值。另一方面,是对国内新城规划建设的分析与总结．     

城乡统筹规划的探索——以《天津市新农村建设布局规划（2011～2020年）》为例

当前社会主义新农村建设已成为我国现代化进程中的重大历史任务,城乡协调发展、共同繁荣已经成为全社会的共识,总体上已进入以工促农、以城带乡的发展阶段,进入加快改造传统农业、走中国特色农业现代化道路的关键时刻。     

城市规划引导城市文化建设——以苏州为例

一、引言党的十七大报告提出要提高国家文化软实力,并对文化领域的发展和改革作出重大决策和全面部署,不断深入推进文化体制改革,促进文化事业全面繁荣和文化产业快速发展.党的十七届五中全会指出文化是一个民族的精神和灵魂,是国家发展和民族振兴的强大力量.在党的十七届六中全会上,中共中央首次将文化命题作为中央全会的议题,其战略部署和政治意义备受关注.城市文化是在研究和谐社会过程中不可忽视的重要因素,不仅在于它是经济基础的反映,而且还渗透到城市生活的各个方面,对城市和社会的发展产生巨大的作用.     

基于GIS的生态城市 规划决策支持系统框架研究——以中新天津生态城为例

为实现城市可持续发展的目标,生态城市建设在我国掀起了高潮。生态城市规划是进行生态城市建设的首要环节,是一项具有广泛综合性的战略性工作,同时也是一项复杂的系统工程。生态城市规划的形成是科学决策的过程,它不仅需要空间经济、城市发展、城市规划等理论的支撑,还需要广泛的技术支持才能保证规划的科学合理,因此充分发挥现代信息科学优势,     

对天津城市规划中消防队(站)布局的思考

消防是伴随着城市建设和经济活动而产生的,也必然伴随着城市建设、经济活动的发展而发展.随着经济建设的快速发展,城市建设规模日益扩大,高层建筑数量不断增多,石油、化工等工业发展迅猛,大型仓储业和大型文化娱乐场所大量涌现,人们生活环境和生活方式的进一步变革,都使包括火灾在内的各种灾害事故发生的可能性与日俱增,且日趋复杂化、立体化、恶性化.这在客观上对担负火灾扑救和抢险救援任务的消防部队提出了新的挑战.全面提高部队的战斗力是摆在我们面前无法回避的问题,而消防队(站)的建设及现代化的灭火救援装备是提高部队战斗力的重要物质基础.无数事实证明,消防队(站)的合理布局、精良配套的现代化消防装备是决定灭火救援成功与否的重要因素.     

天津动物园改造漫谈

天津动物园始建于1975年,于1980年1月1日正式对外开放.它坐落于风景秀丽的水上公园南端,北望"天塔旋云",南临体育中心.全园占地53.77公顷,其中水面10.68公顷,现有动物180余种,1800余只(头).动物馆舍分布在动物园的各个角落,最后建造的动物馆舍,也是建于20世纪80年代初期,由于动物馆舍年久失修,建筑造型平淡,极大地影响了人们游园的兴致.在动物园改造过程中,充分考虑服务对象基本上是青少年及儿童的特点,更新设计理念,以卡通式动物馆舍造型为设计主导思想,突出各馆舍自身特点,使人一目了然;满足游人亲水心理需求,建造嬉水广场;利用声、光、电等多种手段,建造食草动物广场和恐龙广场,同时在灯光设计上突出重点、营造氛围,使改造后的动物园更具游览性、观赏性和趣味性.     

初探现代居住区的科学规划与布局

“小区规划”作为一种城市规划理论起源于国外,在不同国度的不断演变与发展中于20世纪50年代由苏联传入我国,在我国居住区规划建设中发挥了积极作用。但是一切事物都有它的时间属性,原有的理论在建设实践中已有许多被突破,需要丰富和发展。本文结合实例的调查分析和工作实践,就居住小区的科学规划布局做一些探索。一、“小区”概念的形成及“内向”与“外向”性质“田园城市”理论的倡导者霍华德在1898年出版的《明日的田园城市》一书中把城市分成5000     

天津华明示范小城镇规划设计

一、项目简介 华明镇位于天津市东部．外环线外．下辖散落在156平方公里内的12个村庄．居住着1．3万农户的4万多农民。这里90％的农民已从农业生产转向加工业和服务业等非农产业．对土地的依附性日趋减弱。在这种背景下。天津市在华明镇探索了以宅基地换房为基本形式建设小城镇的农村城市化的新路子。     

天津市中心城区都市型工业园区布局规划与对策研究

一、天津市都市型工业园区建设的基本思路突出一个宗旨:市、区联手,盘活存量资产,发展新生产力,促进再就业。调动两个积极性:调动园区企业积极性,寻求快速的发展和最佳的效益;调动地区积极性,不求所有,但求所在,寻求长期的税源和稳定的就业渠道。两者优势互补,实现最佳结合。构筑三个新布局:外环线以内大力发展都市型工业;外环线以外大力发展特色工业;滨海新区大力发展现代化大工业。提供四大机遇:为有志者提供创业天地;为老百姓提供便利就业岗位;为中小企业提供发展空间;为城区发展提供持续的税源。推进五个转型:传统工业向都市型工业转变;…     

天津市政公用基础设施建设发展趋势刍议

90年代我国各项事业改革逐步深化,在这一时期天津市国民经济和社会的发展也同样取得了令人瞩目的成绩。与此同时天津市市政公用事业也有了长足的发展,有效地发挥了城市基础设施对社会经济发展的支撑、保障和促进作用,天津市城市的总体     

经济危机背景下天津乡镇工业园区布局规划策略

一、引言 由美国次贷危机引发的经济危机的影响于2008年上半年开始在我国珠三角、长三角、环渤海地带显现,乡镇企业停产、倒闭,乡镇工业园区税收减少,基础设施投资趋缓,工业用地出售、出租渠道不畅。在这种背景下,国家和地方政府出台了一系列应对经济危机的政策,但从规划角度对应对经济危机策略的研究还是空白。     

天津开发区十二五规划建设转型思路的探讨

一、引言“十一五”期间,天津开发区的规划建设取得了较大成就,城市功能日益完善,城市品位得到了有效提升,产业结构与布局日趋合理,初步构建了“东提、西快、南拓、北进”的区域空间发展格局。随着滨海新区九大功能区全面开发、多元发展态势的升级,以及开发区多点开发、分区建设的全面展开,“十二五”期间,天津开发区的规划建设将迎来新的转型。在愈发复杂多变的内外形势下,     

天津产业发展中的空间布局

一、天津产业布局应该注意的几个问题在产业发展上，中心城市工业发展的总体方向是大力发展高新技术产业并依靠高新技术对传统工业进行改造，这是人们已经达成的共识。除此以外，发展劳动密集型的轻加工工业，对地区经济的发展及解决日益加剧的就业问题是一条重要的途径。因此，在天津市产业的空间布局上，不仅要考虑大型工业、高新技术工业在用地方面的需求，同时也要考虑劳动密集型的轻加工工业发展上的用地需求。产业发展方向的空间布局，不管是从京、津、冀的区域角度考虑，还是从天津市市域的角度考虑，其立足点都是鼓励地区之间的良性…     

对天津市近期建设规划编制的思考与建议

一、天津市近规编制方法回顾（一）滚动性近期建设规划天津市近期建设规划（以下简称“近规”）工作开始较早,在国务院批复的《天津市城市总体规划（1986年～2000年）》中,近规就已经作为一个专项进行编制。自1999年开始,天津采取滚动编制的模式,即每年编制一次后五年的近规。