“经适房”住的都是公职人员?

正据报道,河北省邢台市一处经济适用房项目——温馨家园兴建时开发商竟将原本设计为80平方米以下的经济适用房户型,更改为10平方米以上的大户型进行施工,小区经济适用房建成后被该市党政机关多家单位团购一空。有熟悉内情的人士披露邢台市这处经济适用房住的全是该市"八大局"的公职人员,而且他们并不甘于居住在     

城市社区人居环境系统分析——北京市海淀区东王庄小区人居环境研究

城市作为现代人口大量聚集的居民点,一般包括了住宅区、工业区和商业区并且具备行政管辖功能。城市社区作为承载城市居民居住、生活功能的主要场所,其人居环境对居民的生活产生着十分重要的影响。人居环境分为自然系统、人类系统、社会系统、居住系统、支撑系统五大系统。该文选取在北京传统城市社区中具有典型代表性的海淀区东王庄小区为研究对象,通过实地调研和与新兴社区对比分析的研究方法,运用建筑理论的相关知识,以人居环境的自然系统、居住系统为切入角度,探索其在城市社区设计活动方面的可取之处,并发现其不足,提出改进的意见与建议。     

大型居住社区居民社区满意度研究

运用2014年上海大型居住社区居民生活调查数据,文章采用多类别对数比率回归模型探讨影响大型居住社区居民社区满意度的重要因素。研究发现,职住距离、居住时间、受教育程度与居民社区满意度存在负相关关系;年龄、住房产权、住房类型对社区满意度具有显著影响。     

城市小区中园的设计

城市小区中园的设计与居民的生活息息相关，通过运用各种造园手法，表现设计者对自然的崇尚和追求，同时也向世人展示城市小区中园的设计也可以有它特有的文化底蕴。通过水、建筑、植物配置、雕塑等造园手法，从各个方面深化造园意境，使韵律感和节奏感很好地体现出来，让居住者的感官得到美的享受，使人回味无穷。     

社会工作在社区物业服务中的应用——以H省Y市M小区为例

随着时代的进步和社会的发展,特别是1998年后房地产业的迅速发展,城镇居民对居住环境和质量的要求逐渐提高,因此,社区物管服务要不断谋求自身进步与发展。文章对社会工作者如何化解老旧小区的物业服务困难探索,通过对社区物业服务的研究,对社会工作介入物管服务的方法、途径进行探索,帮助解决老旧小区困难,促进物业服务的良好发展。     

高发展强度城市居民宜居满意度及影响机理的探测研究——以深圳市为例

在当前全球城市竞争的背景下,宜居城市既是世界城市发展建设与价值提升的目标,也是我国构建“人类生命共同体”的重要落脚点。深圳作为国内高发展强度城市,系统性、结构性地了解居民的宜居满意度对指导深圳未来的宜居城市建设具有重要意义。本文以深圳居民宜居满意度调查问卷为基础,利用地理探测器分别从宜居因子和居民属性两个层面,分析了深圳市宜居满意度水平及其影响因素。研究结果表明：第一,居民对深圳宜居性总体感知差异明显,需求层次较低的生存发展因子题项解释力较高,高需求层次的环境适宜因子和服务供给因子题项解释力较低,说明深圳居民在高生活压力下呈现出需求层次倒置的现象;第二,宜居满意度在深圳不同居民群体中呈现出不同的特征。总体来看,非本地户籍、青年、居住年限短、民营企业员工、原特区外辖区、城中村、男性、低学历等居民群体对深圳市宜居满意度较低;第三,生存发展因子与居民的居住辖区、户籍属性交互后解释力增强最为明显。目前空间资源稀缺、人口持续流入和购房及生活成本居高不下为深圳的宜居城市建设带来了巨大的挑战,如能有效针对深圳原特区外辖区、非本地户籍居民的生存发展因子,特别是对住房条件方面进行改善,将最大效益提升深圳...     

北京亟待更新改造老旧小区的现状及评估

一、亟待更新改造老旧小区的基本状况 (一)北京市老旧小区基本状况 随着北京城市化进程的加快,经济发展、城市建设以及人民生活水平的不断提高,老旧小区的更新改造问题日益受到瞩目.老旧住宅小区特指20世纪90年代以前(即1990年以前)建成并投人使用的住宅小区.由于建成年代早,建设标准和配套指标普遍偏低,房屋老化、配套不齐、绿化面积小、停车位不足等问题突出,不能满足居民的生活要求.并且由于缺乏完善的管理监督机制,小区内部存在着违章建筑、配套设施被占、市政设施无人修理等严重问题.     

危陋房改造的规划手法——八大里危改示范小区规划

在以往的危陋房改造中存在的最大问题就是开发商为获得经济效益,单纯追求出房率,而忽视居民的居住环境,建筑造型呆板,绿化指标低,配套设施不足,同时增加了将来再次改造的难度。天津市第一片危改示范小区——红桥区八大里小区,由于拆迁返还建筑多,开发难度大,在     

街区制与小区“拆围墙”——新时期小区规划管理

对街区制与封闭式小区各自的特点、利弊进行深入分析,指出城市社会普遍存在的社会分异与隔离,其根源在于异质性和社会分化与分层,而不在于居住小区的封闭与否;开放式小区并不能增加异质群体之间的交往互动、认同与融合,也不是促进城市商业服务业发展的动力和助力。封闭式小区所带来的城市管理效率以及对居住品质的保障,在相当长的时间内,难以被取代;街区制也将是一个长期的、逐步探索的过程。     

城市小区物业弃管问题原因探究

近年来为了满足人们日益增长的对居住条件和居住环境的要求,我国的房地产业兴起并迅速发展,隶属于第三产业范畴的物业管理行业便是其中重要一环。但是,近年来由于小区物业弃管而引发的各种矛盾却越来越多,成为了社会的热点和难点问题。     

经济适用房景观设计的创作实践

经济适用房是国家根据我国国情提出的满足中低收入群体居住需求的住房建设模式,其最大特点是限制建设成本、供应对象和销售价格。近年来,经济适用房越来越受人们的关注。     

厦门市居民生活质量调查

根据抽样调查结果,本文从工作、居住环境、财产与消费、家庭生活以及业余文化生活五个方面分析了厦门市居民的生活质量。调查表明,厦门市居民对工作总体上是满意的,但愿意调动工作者却占很大比例;人们对环境不满最主要的原因是环境污染和卫生不好;人们对经济状况普遍表示满意;夫妻兴趣的差异是导致家庭矛盾的主要原因;由于家务劳动占用了大量的业余时间以及内容高雅、消费大众化的娱乐设施太少,致使居民业余文化生活质量不高。     

论休闲文化小区的养护——以中山岐江公园为例

休闲环境已成为目前我国居民公园小区设计的一大趋势。基于休闲的认识，作为造福居民的休闲地点，公园的一草一木、道路设施的维护成为一个需要重视的问题。本文以中山岐江公园为例，通过对植物及园林小品的维护两个元素，探讨公园文化小区的护理。     

你幸福吗？ 中国城市人群经济生态调查报告

GDP增长vs幸福感下降警惕GDP成为民众心中的贬义词根据第一次全国经济普查资料核算,2004年中国GDP总量修正后为 159878亿元,比年快报核算数多了 2．3万亿元,增加16．8％。中国的 GDP几乎在一夜之间突然就增加2．3万亿元,这修正后的数据或许对今后的宏观决策提供更为准确的依据,但对已成现实的老百姓生活却没有太大影响,民众更关心自己对生活的满意程度。根据中国社科院公布的《2005年中国居民生活质量调查报告》,2005年我国居民总体生活满意度较2004年有所下降,越来越多的居民对总体生活满意度为“一般”。在国家经济持续高涨的背景下,越来越多的国民因为贫穷而感到不幸福或者不满意生活,而且更为重要的一点是,这一部分人并非整体社会的少数。     

经济内循环下老旧小区改造的路径创新与实施策略——以重庆市南桥苑小区为例

"十四五"时期我国进入新发展阶段,为适应经济内循环下的新形势,老旧小区改造亟需在理论研究和项目实践上做出对应的调整.通过分析老旧小区改造在内循环下的题中之义以及其在旧范式下的现实困境,指出老旧小区改造应在筹资模式、改造内容、推进机制和运营管理等四个维度,由单一性向多元化进行路径创新,并以重庆市南桥苑小区改造研究为案例,...     

经适房"补户头"能否圆安居梦

高档的经济适用房小区 "去园林小区啊?那里可住着不少富人哩."听到目的地,出租车司机一脸羡慕. 园林小区大门.各种小汽车鱼贯而入,其中不乏雷克萨斯、奥迪、帕萨特、广本、蒙迪欧等车型,还有一些小汽车的挡风玻璃上竖着邢台市直机关的标牌.     

浅谈居住小区环境设计

居住小区是居民主要的生活场所,随着社会经济的快速发展,居民对物质、文化生活的追求也到了一个新的高度,长期生活于钢筋混凝土筑成的城市中的人们越来越追求自然、舒适、和谐的生活环境。居住小区的环境设计已经不仅仅局限于自然环境设计,而且还要纳入人文文化领域,形成全新的能够满足于居民多元化需求的新型居住小区。本文从居住小区设计基本特征出发,进而力求探讨小区设计的基本原则和方法。     

浅析小区室外热水管网的若干设计问题

随着城市发展突飞猛进，各种科学技术的不断创新，人们也在为自己创造者各式各样的享受空间，其中，舒适的居住环境最受到人们的重视。在住房制度频繁改革的今天，开发商为了迎合消费者不断提高的消费需求，除了在建筑小区环境、绿化布置、住宅户型等方面刻意精雕细琢外，     

限价商品房能走多远？

发韧于东海之滨宁波的“限价商品房”,成为继“经济适用房”之后,中国楼市中越来越响亮的一个名词。但限价商品房要达到政府“有利于房价保持平稳发展,抑制房价过快上扬, 解决中等收入市民的居住问题”的目标并不容易,搞不好,它又要重蹈经济适用房的覆辙,成为中看不中用的“政绩工程”。     

谈网络化物业管理在小区中的应用

本文从小区物业的管理、发展等方面对网络化物业管理在小区中的建设及应用进行了探讨。