论业主委员会在社区党建中的重要性

社会转型过程中,"单位人"转变为"社会人"的趋势愈发明显。居民社区正逐渐成为群众数量众多、成分复杂、利益诉求多样化、利益表达集中的区域,也是群众对党的执政能力和实际效果感受直接、评价具体的场所。作为社区群众自治组织的业主委员会不但是代表业主利益的组织,也是社区管理的重要基层组织之一。群众利益无小事,桩桩件件都在检验着我们党组织的工作能力,直接影响到党的形象、党群关系,影响社区建设、区域发展,并最终影响和谐社会的构建。因此,构建社会主义和谐社会,要把做好业主委员会的工作作为社群党建工作的切入点和重要环节,充分认识业主委员会在社区党建中的重要性。     

论业主委员会的民事法律地位

随着中国法治进程的发展、《物权法》和《物业管理条例》的出台以及越来越多封闭式小区的出现,各种法律问题也随之而来,作为全体小区业主代表的业主委员会,也越来越多地成为诉讼的主体,而相关的法律规定却不健全,导致业主委员会在诉讼中处于一种尴尬的地位。     

业主委员会参与社区治理的内外部困境研究

我国首个业主委员会于1991年在深圳成立,经过二十多年的发展,业主委员会从最初的维权组织,逐渐发展成为维护城市社区居民合法权益、培育现代公民精神的自治组织。本文以治理理论为理论基础,探讨了业主委员会参与社区治理的内外部困境,并在分析问题的基础上给出走出困境的对策建议,以期业主委员会充分发挥应有作用。     

论我国商品房预售制度的完善

商品房预售制度是房地产业的一项重要制度,它伴随着房地产业的发展而发展,但近几年来由于其本身的弊端而引起的对其存废的讨论日益激烈。本文首先阐述了商品房预售制度的现状,分析其存在的问题,以及为其进一步发展而应采取的完善措施。     

浅论业主委员会的民事责任承担

业主委员会是小区居民为管理小区日常安全、卫生以及与居住有关的相应事务而由小区居民成立的具有一定自治职能的组织。在其现实运行中,由于其法律地位的模糊,造成了业主委员会在法律实践中的相当尴尬的处境,而在这当中,业主委员会的民事责任承担是核心,关系中非常多问题的解决。     

论我国业主自治制度及其完善

我国物业管理相关法律、法规虽然没有明确提出业主自治,但根据(<物权法>,<物业管理条例>等相关法律、法规,仍然可以看出我国物业管理是实行业主自治管理.本文试图从现行法律法规找到我国实行业主自治的依据及现行自治制度之不足及完善.     

关于完善未成年犯社区矫正制度的若干思考

当前,未成年人犯罪问题日趋严重,对于未成年犯,我国已引入以非监禁手段为特点的社区矫正制度,进一步完善了未成年人刑罚执行方式,对于帮助未成年人更好地回归社会有重要的意义。但就目前的实践现状来看,还存在诸多问题,如何更好地开展工作,加强立法保障,建立专业化的工作者队伍,完善社区矫正项目等相关问题都是值得我们探究与思考的。     

和谐语境下我国社区矫正制度的完善

随着社区矫正试点工作的开展，我们取得了显著的成绩，也存在一些问题。本文主要从目前社区矫正试点工作中存在的一些问题来展开论述，试图为完善我国社区矫正试点工作提出一些个人浅见，以收抛砖引玉之效。