楼市在春寒料峭中归来

2005年被业界喻为地产的寒冬年,在此起彼伏的关于楼市走向的不断争论中,温州楼市迎来了新的一年——2006。春节以来,股市呈现了多年不遇的上扬利好,而一直占据的热点的楼市话题一下子从人们的视野中消失得无影无踪。但是,楼市还是在春寒料峭中俨然归来……     

楼市下跌拐点已经确立了吗

春节冷清楼市,量跌价坚定,成为各地楼市特征,于是,有人认为,中国楼市将要迎来下降通道,楼市进入拐点。第三轮调控从金融、税收、行政干预等方面全线升级,各地楼市迎来低潮,看来政策吓阻作用还是有的。加息、不准买卖、不给贷款、加征房产税、限制外地人买房,紧缩银根和地根,空前严厉的政策,岂能没有一点吓阻作用？     

房价下跌刚开始 起码持续五年跌幅50%

最近半年来,中国大陆的楼市出现了一些前两年从未有过的变化:1.成交量大幅下跌。春节期间,武汉只卖出一套新房。而北京在2007年限制第二套房的政策公布的当天,本来某楼盘有近200人有意向要购买,结果第二天,这200个人全部没有了意向。     

楼市回暖 你会不会心动?

正楼市一直有"金三银四"的说法,伴随着房产利好政策的频频出台,3月的温州楼市用"金三"来形容再合适不过。温州人炒房全国有名,多少人通过炒楼积攒了人生第一桶金,又有多少人遭遇房价寒流直至腰斩而陷入危机。迅速回暖的楼市再度成为人们热议的焦点,然而这一波楼市"涨"声会持续多久?这究竟是不是购房的最佳时机?房产新政到底惠及     

2012——誓将楼市调控进行到底?

编辑寄语:2011年的楼市颇不平静。这一年,全国有超过600个城市出台了房价调控目标,46个大中城市出台了"限购令",10个城市出台了针时楼盘的强制‘限价令"。伴随着"降价、限购、限货"而来的是房产成交数量的同比下滑。多数业界人士和房地产企业一致感觉:房地产业入冬了。那么这次的楼市调整将持续多久,楼市的冬天还有多长?随     

我在国外过“春节”

正春节,是中华民族最隆重的传统节日。因工作关系,我曾在国外度过了3个春节。"百里不同风,千里不同俗",由于历史、文化、宗教信仰、民族习惯的不同,在国外过"春节"较之国内,就有了干差万别的感受。"爆竹声中一岁除,春风送暖入屠苏:千门万户曈曈日,总把新桃换旧符。"在国内,放爆竹是春节的传统民俗活动,而在英国却听不到爆竹的     

租赁市场在冷市中崛起

面对目前楼市越来越模糊的情况下,买房的人转向租房,卖房的人也暂转出租。进入"金九银十",温州楼市仍没有明显的回暖迹象。新上市的楼盘销售情景不甚乐观,而二手房市场亦难逃清冷局面。中介挂牌的不少,成交极少,租赁市场反倒在"发凉"的市场中渐渐升温。     

福州楼市的后“两会”猜想——“拐点”真的来了吗?

楼市表情"拐点论"和万科降价波2007年的楼市可谓风云突变,一波三折,充满戏剧色彩。房价在一片火爆热炒之后,突然遭遇寒潮,成交量萎缩,市场低迷。开发商、购房者都被动地陷入到观望气氛中,对萧瑟一片的楼市无所适从。而在这场僵局之中,又以王石的举动最为引人注目。他先是坦言楼市拐点已显,后是率先下调房价,从深圳到广州,从武汉到成都,从上海到北京,一路席卷而来,大有山雨欲来风满楼之势。一时间,拐点论、降价波喧嚣尘上。     

楼市回暖 我有话说

正受政策和一二线城市房地产市场热潮影响,春节过后,温州楼市"涨"声又起。对此,温州民间智库促进会组织问计于民活动,征求市民意见,现将部分意见整理如下:摒弃过度关注房价涨跌的限制性政策举措市民张一安:长期以来,社会对住房的关注点多集中在商品房价格变化上,政府的许多政策举措也是围绕房价涨跌展开的,例如限制高价盘、涨幅明     

2008年,楼市拐点迷离

鼠年开春,中国楼市"拐点论"又再度成为人们热衷谈论的话题。曾几何时,当深圳、广州等地的房价开始有所回落时,许多业内专家以及购房者就纷纷猜测2008年将是中国楼市的拐点。奥运年的到来、经适房、廉租房的建设,局部地区的楼市价格的松动都为"拐点论"的成立提供了论据。有关拐点论的话题,楼市业内人士可谓众说纷纭,各抒己见。     

第二届地产人节上演华美乐章

3月22日,它是每年36S天中的平凡一天,但2008年的3月22日却因第二届地产人节的颁奖典礼而显得"特别"。在那天,你能看见福州楼市中叱咤风云的"领军人物",你能看见活跃楼市第一线的众多房产经纪人,你还能看到榕城庞大的购房大军中的代表,近干人的相约聚酋"注定"将为福州房地产业划上精彩的一笔。     

房奴的“幸福感”

这个黄金周的楼市,似乎有点波澜不惊:房价已然高位运行,令人有些麻木;市区供货减少,以后必定越住越远。不过,在平静的表象下面,楼市的"牛相"没有消退,看楼车还是坐得很满,各个楼盘的售楼部还是人头攒动。看看以下几个买房故事,楼市高烧不退的原因或许就在其中:购房者,你或许钱不多,但你太有热情了。有愿意月供一万一的人在,房子还愁卖吗?     

榕部分楼盘试水涨价，房价要反弹？

成交上扬，榕地产项目密集上市 来自福州中原市场研究部数据显示，1月份福州楼市签约473套，2月份福州楼市签约774套，3月份福州楼市签约1681套，4月份福州楼市签约1268套，而到了5月份福州楼市签约达到了1843套，刷新半年多以来，楼市成交记录。     

资金链卷曲 地产融资上演“变形记”

楼市"红五月"的期冀落空后,在房市观望情绪浓厚的情况下,房地产开发企业对资金回收失望了。今年6月,人民银行又宣布上调存款准备金率的1个百分点,按0.5个百分点执行。在市场与政策的双重"拷打"下,房企资金链愈卷愈紧。     

媒体观察

《珠海特区报》:2012年楼市调控政策走向端倪出现新年伊始,调控持续已一年多时间,楼市的春天似乎还很遥远。对于2012年楼市来说,调控政策何去何从、或紧或松,将是一切的关键。去年末,中央经济工作会议定调"要坚持     

楼市中场休息，股市赛前热身

短短的8个月时间中央政府出台了三轮的楼市调控政策，一轮比一轮严厉，地方政府也祭出楼市杀手锏。2010年4月17日中央政府出台“国十条”调控楼市，之后楼市进入了几个月沉寂；直到7、8月份楼市又出现上涨的苗头时，中央政府在国庆节前夕（2010年9月29日）又果断地祭出五道金牌，     

人本楼市的幸福消费观

安居乐业是民众的一种基本需求,民众通过安居乐业可以促进个人的全面发展,并体验居住条件改善所带来的幸福体验。住宅消费不仅是个经济问题,也是个伦理问题。构建人本楼市,需要广大消费者能够成为人本楼市中的伦理主体。因此,应当通过了解幸福的内涵,树立幸福楼市消费观,自觉进行楼市的合法消费、适度消费和绿色消费。     

闲话楼市股市

行文前的唠叨很庆幸,3年前买完房子后,福州楼市一路飘红,房价至今已翻一倍有余;也很不幸,老婆自此沉迷楼市,不可自拔,几次三番揪着我陪她逛楼盘、看展会,每每在我沉沉欲睡之际,硬把我扯起来听她唠叨"楼经",直搞得我苦不堪言。所幸,自身经济条件有限,老婆又是个无甚主见的人,每次都在我或朋友的"劝说"下做罢。     

住宅禁商 温州写字楼市场出现新变局

《浙江省物业管理条例》中明确规定:"自2006年10月1日起禁止在住宅内办公,否则不予注册和年审。"消息发布后,立即触动了温州的楼市,而触动力最大的自然是"住宅禁商"禁出的新市场。     

楼市，熊个三五年？——熊市 大幕拉起

中央“坚持楼市调控政策不变”的声音犹在耳畔，然而很多地方政府已经沉不住气了。2月7日，芜湖市政府出台了一系列楼市调控新政策，政府托市的痕迹十分明显，立即引起轩然大波。2月12日晚，安徽省芜湖市政府发文通知，暂缓执行楼市新政。今年首个变相救市的楼市新政短短三天就天折了。