谈如何规范土地开发整理项目实施管理

随着我国土地开发整理产业的发展,现代工程管理理念已越来越广泛地应用于土地开发整理实践中。在已有成果的基础上,如何进一步推进土地开发整理项目工程规范化管理,最大限度提高工程建设的成果质量,促进土地整理事业的可持续发展,是土地整理从业者亟待解决的课题。本文从项目实施的信息管理、合同管理、建设投资控制、进度控制、质量控制和组织协调六个方面作了一些积极的思考和阐述。     

对农村土地整理工作的几点探讨

土地的合理利用关乎人类经济社会的持续发展,采取合理利用手段以提高土地的利用率和产出率成为土地管理部门的重要工作内容。农村土地整理由于其特点在实际工作中往往难以达到预期的效果。本文对土地整理中存在的几类问题进行了细致分析,并提出了改进工作的一些新见解。     

谁来为农村公共工程“质保”

村村通公路、农村居民安全饮水、农村幼儿园和中小学校舍改扩建、土地整理和开发……．随着中央对“三农”问题的重视，一大批着力改善农村生产、生活条件的公共工程开始大量兴建。记者走访河北省农村，许多村民对这些工程伸出了大拇指。     

辽宁省土地开发整理项目工程设施管护现状调查与措施建议

自上世纪末我省开始组织实施土地开发整理项目以来，共投入资金27亿元，整理土地面积160万亩，新增耕地48万亩。通过土地开发整理项目的实施，不仅增加了有效耕地面积，提高了耕地质量，同时，极大地改善了项目区农业生产条件，促进了农民增收，得到了广大农民群众积极拥护和充分认可，土地开发整理项目工程被誉为“见效快、受益广”的系统工程。可是土地开发整理项目实现了短期见效快、受益广的效果，却难以实现长久受益的目标，项目工程后期管护问题亟待解决。     

土地开发整理规划与可持续发展

基于生态理念探索土地开发整理规划编制的指导思想、潜力评价以及目标和重点工程的确定方法。在新一轮土地开发整理规划编制过程中贯彻生态理念，保证土地资源的可持续发展。     

关于落实好国务院支持灾后重建政策的几点建议

四川省要落实好国务院支持灾后重建政策,用好灾后恢复重建资金,编制好土地整理规划,落实就业政策,推进社会保险,建立飞地工业园区异地恢复重建阿坝工业。     

关于山东省阳谷县阿城镇农村“空心村”情况的调研报告

我国部分农村"空心化"现象日益严重,值得我们研究和重视。"空心村"是推进城乡一体化、实施示范整治工程中碰到的普遍现象,"空心"村,造成土地资源浪费,影响村容村貌,不利于社会管理。     

农地整理可有效增加城市建设用地供给实现城乡综合配套发展——郫县唐元镇长林村“拆院并院”工作的调研报告

探讨以土地国家所有制和集体所有制为基础的和谐的城乡土地制度的实现途径，是统筹城乡发展综合配套改革的重点之一。四川省郫县唐元镇长林村“拆院并院”工作取得了良好效果，其在农地整理增加城市建设用地供给方面的实践经验值得借鉴和推广。     

成都土改的实质

当前学界一些人以为仅仅是改变土地制度就可以凭空创造出亿万财富的想法,实在是太幼稚了。今年暑假在成都调研土地制度,听到最多的几个关键词是:还权赋能、价值显化、土地价值释放等。这几个关键词的意思其实只有一个,就是要让农村土地资源流动起来变成真金白银。农村土地闲置是巨大的资源浪费,只有让农村的土地资源活起来动起来,才能发展农村经济、提高农民收入解决三农问题。与四川省成都市国土局姚处长交流,姚处长说,现行土地制度最大的问题是"因为集体建设用地的用途管制,而使     

揭秘"土地整理"背后的权钱交易

提起"土地整理",也许许多人会感到陌生. 比较专业的说法是,"土地整理"是指通过采取各种措施,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生态条件和生态环境的行为.近几年,国家每年都投入大量资金,对山岭薄地、荒丘内涝之处进行土地整理开发,这是一件泽被百姓的好事情.     

浅谈测绘技术在土地整理项目中的应用

伴随着工业化、城镇化深入推进，我国农业农村发展正进入新的阶段，呈现出农业综合生产成本上升、农产品供求结构性矛盾突出、人多地少水缺的矛盾加剧，为保障国家粮食安全和重要农产品有效供给，国家全面开展土地整理工作。本文简要阐述测绘技术在土地整理项目中的作用与应用，提出土地整理项目中测绘的具体要求。     

浅析土地开发整理项目后评价

从2001年国家投资土地整理项目实施以来,无论是在实践上还是理论上,土地整理项目后评价工作均未引起应有的重视。为促进土地整理工作的健康发展,充分发挥土地整理应有的作用,本文通过分析我国土地开发整理投资项目后评价的发展现状及研究进展,提出了推进我国土地开发整理项目后评价工作的若干建议,以期推动我国土地整理投资项目后评价的理论研究和实践工作。     

以土地项目为带动 四川出现农村金融新盈利模式

农村放贷由于自然风险大、审贷成本高、产品利润率低,金融机构的回报率很难达到城市贷款的资本利润率,金融机构大多不愿给农户放贷。但在四川省南溪县,农村金融机构与农户、地方政府正在探索出一种以土地开发整理项目带动实现农民、政府、银行共赢的模式。     

当前我国农村土地流转基本状况及金融支持

土地流转是当前中国土地制度的一种探索和发展,将土地的使用权作为一种标的进行转让,达到资源的利用最大化。土地流转是一种突破,但是在土地流转的过程当中有很多的障碍。同时,农村当中普遍存在着金融抑制的情况,要促进农村经济发展,完善的金融体系的支持必不可少。本文根据实际调研的结果,结合经济学相关理论知识,重点探讨土地流转当中金融的支持作用。对采集的各个实际数据进行综合处理,用实证的方法找到"土地流转对经济的促进"与"金融的支持"之间的关系,得出"金融支持能有效促进土地流转,进而能进一步促进经济的发展"的结论。     

对土地整理项目资金管理的几点思考

做好土地整理项目资金管理工作,是土地整理项目工作健康发展的重要保障。本文主要简述土地整理项目资金管理中存在的问题,并提出部分加强土地整理项目资金管理办法,以帮助有关单位和有关部门提高土地整理项目的经济效益与社会效益,增强项目管理的责任与考核。     

土地整理中的农民参与

为保护耕地,国家每年从城市建设用地出让金中拿出巨额资金用于土地整理。目前每年用于土地整理的资金超过千亿元,土地整理投入资金之巨,十分罕见。富川县是广西10个土地整理试点县之一。未来3年,国家有大约4.2亿元土地整理资金投入到富川,用于整理富川大约40万亩的几乎所有耕地。     

浅谈峡江县土地整理工程环境保护

土地整理主要对原有耕地进行归并,整理改造,田土坎及荒草地进行整理和重新布局规划,并配套渠道、山平塘、蓄水池、电力提灌站等农田水利工程。环境保护是一项基本国策,项目经理部加强对环保、水土保持的预防及整治力度,保证施工期间不对环境产生破坏。     

四川省农民工市民化影响因素及路径探析

农民工市民化是推进新型城镇化建设,践行"以人为本"的必由之路。四川省作为人口大省、农民工大省,推进农民工市民化,加快新型城镇化建设的任务艰巨。本文基于2015年四川省进城务工人员调查报告,分析了影响四川省农民工市民化的推动因素和阻碍因素,提出应切实推进农民工市民化福利保障工作、维护进城落户农民工土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权、构建多元化农民工市民化成本分担机制、提高农民工就业技能,拓宽就业空间、加强农民工劳动权益保障等路径推动四川省农民工市民化。     

房地产工程项目档案按“件”规则在整理中的应用

房地产工程项目档案整理的必要性;信息化技术管理模式下,使得以科技档案"卷"为管理单位改变成以文书档案"件"为管理单位;工程档案按"件"整理的步骤和办法;以及按"件"整理对房地产档案工作的意义。     

湖南土地开发整理步入法制化

■2006年11月30日,湖南省十届人大第二十四次会议表决通过了《湖南省土地开发整理条例》,标志着我国第一部关于土地开发整理的法规正式出台。2006年4月下发的《国土资源部关于支持社会主义新农村建设的通知》明确要求各地要积极推进土地整理。湖南省此次通过立法的形式,率先把土地开发整理纳入到法制化轨道,确立了村民在土地开发整理中的地位,在很大程度上激励了村民参与土地整理、投身新农村建设的积极性。