2013年度“火”气报告

<正>2013年与火有关的事情还挺多,人物火了、节目火了、游戏也火了,有偶然的火也有必然的火,总之,是火了。对于人们来说,有些"火"给人带来好的影响,可有些"火"却是要不得的。下面我们稍微总结—下2013年的"火"事件:【着火派】:这类人或事件因其"必须火"的先天基因和"一下就火"的后天推手,着火的速度和力度都是非同凡响。     

东西南北六大核心城市:地产名记揭秘各地“小阳春”真相

<正>从3月至今,全国的楼市透着春意盎然,从北部、南部、东部到西部区域,一线城市的楼市成交出现明显增加。全国楼市普现"小阳春",有人观望,有人乐观,这场"小阳春",到底是"全面回暖的开始"?还是"刚出太阳,就露膀子"?抑或"春暖大地,还要"捂"春"?     

人多力量大?

中国楼市素有"金九银十"的说法,"十一"黄金周本是房产界的销售旺季。但今年,进入10月,购房者仍陷于深度观望,楼市并没有出现地产商和投资者期待的销售回暖。9月以来,全国楼市成交量持续在低位徘徊,同比去年连五成都不到,上海等城市     

王石"拐点说"引发轩然大波

自2003年以来,楼市拐点说由来已久,但哪一次都没有2007年年底这样来得这么猛烈,一切都是因为王石的那番话.12月13日,在北京举行的"海螺行动Ⅱ"--中英解决城市低收入人群住房问题比较研究大会的新闻发布会上,王石表示:"我承认楼市拐点确实已经出现了."     

大放量:有价无市致"金银"褪色?

"金九银十"是北京房地产市场的传统旺季.之所以"旺",是指需求、供应两方均"火",买者愿买,卖者愿卖.但结合今年的房地产总体情况:房价暴涨;早该开盘的项目集体推迟开盘时间;每一个项目开盘时的摇号、排队情形;开盘当天才公布的让人瞠目结舌的价格;开盘盛况下的京城楼市交易量的严重萎缩……"金九银十"这个传统的旺季的交易开始变得"迷雾重重".     

楼市:纠结的2010,迷雾中的2011

楼市和房价,是关系国计民生的大事。回顾2010年,中国楼市犹如一部好莱坞大片,可谓波动频频、亦悲亦喜、起伏跌宕、引人入胜;展望2011,有人说将是中国楼市的"崩盘年",中国人民大学发布《中国宏观经济分析与预测报告》预测2011年中国房价将下跌20%,当然,"2011年房价依然要上涨"的声音也不绝于耳。     

房价"悠"思录:不只是2007还要超越2007

虽然很多购房者的标语都写着"哥买的不是房,是寂寞."但2009年的楼市又是如此的不甘寂寞,2007那些在酷夏中彻夜排号的经典长龙,那个秋天金九银十的疯涨都已经成为历史,2009在即将结束的时侯,用一场静悄悄的没有硝烟之战,拉开了岁末楼市疯狂的序幕.     

楼市何以失调

中国经济在持续高位运行下的关键词无疑是个"涨"字。GDP涨了,房价涨了,股票涨了,连肉市都涨了。"涨"声一片,气氛固然热烈,但温度过高。正在"发烧"的中国经济下—关键词必然是"稳"。市场已然驶上了快车道,想凭自身调节能力减速,刹车动力明显不足。这时,政府调控大手的力量与力道便十分关键了。眼看着同一只大手伸向了楼市、股市、肉市三大市场,效果却各不相同,其中收效最不明显的是楼市。房价持续高位攀升、住房结构调整进度缓慢、中低收入保障住房实施不力……借着政府调整肉市的契机,我们再一次将焦点聚集在楼市的调控上,希望能够探寻到调控失灵的深层次原因。     

真假楼市复苏

<正>春天到了,满大街桃红柳绿一派繁荣。在这春光无限中,楼市仿佛也一洗冬日之颓色,开始咋咋乎乎地活泛起来。这楼市成交量刚有一点起色,就有媒体将这种现象称为"小阳春",打那以后,各路大腕、写手相继亮相,"小阳春"之声不绝于耳。严格地说,没有人敢有十足     

楼市抄底,有还是无?

08年下半年,经济危机席卷全球,中国亦难以独善其身。而作为中国经济发展的重要表现环节,楼市也步入寒冬。经过08年的调整,像过山车一样往上直冲的房价被遏制。近期,政府宏观政策的调整效应不断累积,房价逐步回调,市场也有了趋好的势头。相对往年春节楼市的清淡,今年京城楼市局部区域出现了"反季节热销"的局面。事实上,从08年年底开始,北京、广州等地的楼市就出现了自用需求增强,买楼信心复苏的现象。到了春节后,股市渐有"牛"意,更让购房者蠢蠢欲动。楼市的波动似乎在表明:每当房价回落到一定程度,市场的刚性需求就相应释放出来。眼下,楼市"抄底"无疑成了焦点话题。价格是最大的诱因,观望的购房人在等待时机出手"抄底"。     

风格篇:四大派系“暗战”京城楼市

京城楼市向来是实力开发商的必争之地。2009年,行业大调整时期的中国地产江湖,英雄辈出,硝烟不断,东南西北四大派系将京城楼市搅得风生水起……从文化著称的"京派"到以地段论高低的"海派",从坚持实用和精致主义的"粤派"到以人为本的"渝派",各地进驻北京的开发商都力求将产品和理念做到"纯粹、纯粹、更纯粹",并希望以此占领中国楼市的制高点,实现企业实力和品牌的迅速成长和成熟。那么四大派系反映在开发理念、建筑风格、园林景观、营销推广以及物业服务等方面的特点是什么?尤其是后来居上的粤派和渝派在京城的代表项目有哪些?四大派系"暗战"之后将为北京楼市带来怎样的变化和发展?本专题将与各地主流媒体人一同,揭晓这些问题的答案。     

浅谈广州楼市的“小阳春”

<正>确切来讲,小阳春一词指的是农历十月,有"十月小阳春"的说法,在阳春三月提出这样的比喻,很容易使人联想到此番楼市的回暖是难以持久的,无怪乎该词一     

退房风波及后遗症

年初,王石大唱"拐点论"时,很多人不以为然,视作杞人忧天。一两个月后,楼市真的就拐了,开发商过了几年好日子后,开始熬冬了。楼市寒意渐浓,各大城市房产成交量急剧萎缩,开发商面临资金链的断裂,都急得个个晕头转向。想想一两年前的光景,有的楼盘甫一推出即告售罄,还有楼盘销售中心前出现购房者彻夜排队认购的景象。如今,物似人非呀。     

下一步房价宏观调控的基本走势——以天津一手房市场为例

一、市场现状:由新政引发的一波"交易狂潮"来去无踪2013年伊始,受上年末楼市成交"翘尾的影响,低迷了将近两年的津城楼市终于有所回暖,市场上大量隐藏的需求也在2013上半年集中释放,无论是成交量还是成交金额均稳中有升。而随着一手住宅成交量和成交     

西长安街豪宅旺销

热销篇 恒盛·欧洲公馆开启西长安热销神话 2009年初,京城楼市掀起了一片旺销热潮,似乎让2008年经济危机阴霾随风飘散.楼市的起伏莫测,早已让"金九银十"变得扑朔迷离.位于西长安街稀贵之地的恒盛·欧洲公馆并没有借助"小阳春"热潮的顺风车,而是选择"十一"国庆盛典以后才开盘,似乎是借着60年华诞的盛典,为京西房地产市场献上一份大礼.     

范雨素VS高小琴,底层女孩要怎样逆袭

正1"我的生命是一本不忍卒读的书,命运把我装订得极为拙劣。"仿佛一夜之间,以这句话开头的一篇《我是范雨素》火得不能再火,作者也红了。农村女孩,初中学历,单亲妈妈。租住在北京城郊接合部的44岁育儿嫂。一路走来,每一步都磕磕绊绊,甚至鲜血淋漓。经历过童年的贫瘠。哥哥姐姐都有残疾,母亲近40岁才生     

房地产不会崩盘10大理由

2014年的中国楼市真的走到了所谓＂崩盘＂边缘了吗？＂房价暴跌＂、＂楼市崩盘＂的说法是否现实,目前大家也都是根据自己的判断进行猜测,但也有很多人坚信中国房地产不可能崩盘。但未来楼市必将慢慢理性回归。     

“小阳春”不小,杭州楼市有望“持续走稳”

<正>最近杭州楼市一片火热,前段时间所说的全国性"小阳春""假性回暖"现象,在杭州却有演变为"大阳春"之势:从成交量来讲,并不"小";从成交涉及的楼盘的面来讲,也绝非仅仅是积蓄一两年的刚性需求释放;从一、二手房的并驾齐     

易居中国:"双率"下调楼市走势年底明朗

"双率"下调,效果难以立显 "双率"的下调,虽然对降低消费者购房成本作用不大,但却体现出政府宏观调摔由紧缩型逐渐向货币政策放松转变,甚至是扩张性货币政策转变的信号.这在一定程度一下给低迷的楼市注入了一剂兴奋剂,增强消费信心,故短期内楼市成交套数普遍上涨.     

中国楼市的止跌线在哪里？

2009年开年，房地产商、买房人、国家、地方政府，大家都在问：中国楼市的形势究竟怎么样？中国楼市跌到位了吗？中国楼市见底了吗？牛年的中国楼市有春天吗？中国楼市的止跌线在哪里？这些问题的答案牵动着所有人的心。