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中国房企海外发展项目大盘点 近年来，海外房地产投资．已经从富裕家庭单独置业行为的涓涓细流．演变为房地产企业大规模跨境投资开发的滚滚洪潮。从全球瞩目的焦点中心美国纽约、到非洲一隅的尼日利亚．从寒冷的冰岛或俄罗斯圣彼得堡、到温暖宜人的澳大利亚悉尼．现在到处都能看到那些在国内地产界耳熟能详的企业和地产大亨们的名字。     

北京地产十大实力品牌

<正>北辰置地缔造诚信品牌构建和谐地产北京地产十大实力品牌北辰置地公司是北京北辰实业股份有限公司旗下的专业房地产开发企业,成立于2001年3月,是北辰实业的重要支柱企业。公司成立以来,一贯坚持"创新发展,追求卓越,以人为本,真诚服务"的经营理念,连续获得中国房地产百强企业和"首都精神文明单位"等殊荣。北辰置地公司开发建设的北辰绿色家园项目,总建面积230万平米。目前已开发建成包括板式、塔式和叠拼等不同风格的住宅建筑群,包括有拂林园、傲城、傲城·尊邸、傲城·融富中心,是北京首家建设部智能化试点小区,曾获建设部住宅促进中心评选的"2A级住宅大奖",朝阳区首届"宜居小区"综合奖。2008年,北辰置地公司完成奥运配套项目媒体村的开发建设,并出色的完成奥运期间的运行保障工作,获得世界各国媒体人士的一致好评,为奥运贡献出自己的一份力量!目前正在进行亚奥地区高档写字楼项目北辰新纪元、西山板块低密度项目北辰香麓以及北京首批保障性住房北辰福第等项目的开发建设。北辰置地凭借自身实力,坚持诚信经营,努力打造良好的企业品牌形象,为首都城市建设和社会发展做出了诚信地产商应有的表率!     

2008北京地产100大品牌推动力行动

<正>新锐时代"车上"开盘1月5日,天气寒冷,新锐时代为不让业主在户外受冻,在车上开盘,这是一个全新的举措,处处体现新锐时代的"新"。《2007北京房地产企业社会责任报告》发布1月7日,北京首份房地产企业社会责任报告——《2007北京房地产企业社会责任报告》在京隆重发布。报告集中反映了首都房地产开发企业在履行社会责任方面的情况,并对履行社会责任良好的优秀企业公民的事迹进行充分展示。     

最具营销力操盘手

<正>邓森睿智进取,坚持以品牌力量赢得市场最具营销力操盘手邓森,现任北京玺萌置业有限公司副总经理。1999-2003年,成功完成了玺萌苑、玺萌丽苑、玺萌鹏苑的开发、销售工作。自2003年,亲自操盘"京南标杆项目"星河城,从策划明星倾情代言到世界小姐的联袂展现;从星河城一期东南亚风情楼盘到五期现代世家影像的完美演绎,名盘星河城的成功运营,使之无愧为北京地产最具营销力操盘手。     

2009地产营销代理行的巅峰对话

2004年开始,随着中国房地产牛市的兴起和发展,地产营销代理行在国内如雨后春笋般迅速发展起来。在那个时代诞生了一批知名的地产营销代理英雄。2008年中国房地产进入熊市,地产链条上的营销代理行也进入了冬季。在这场生死考验中,有的代理行顺利过关,并逐渐强大;也有的代理行被吞并甚至关张。进入2009年,随着地产市场"阳春"时节的到来,代理行业再度兴盛起来。但与昔日不同的是,过去许多依靠个人英雄主义支撑公司发展的代理行因为核心竞争力单一,而逐渐被团队作战的强势公司超越和取代。如今,这些依靠团队经验和集体智慧的地产营销代理行已经成为行业风向标代表着营销界的巅峰水平。那么这些巅峰上的地产营销代理行在房地产营销理念和方法上有着怎样的独到之处?精彩"对话"正在展开……     

最具价值经理人

<正>关云飞奢侈地产弄潮儿最具价值经理人关云飞,广州籍,香港大学整合营销传播学硕士,现任北京海晟房地产开发有限公司华北区域营销中心总经理,大唐双喜置业有限公司副总经理。十年房地产从业经历,拥有丰富的广告和房地产营销策划经验,熟悉营销的每个环节的具体运作,具有敏锐的市场洞察能力和策划水平。尤其在高档住宅项目操盘上独有建树,全面贯穿项目的前期规划设计、项目定位、策划包装、市场推广、销售策略与培训、公关和广告、售后服务等。先后在国内房地产热门城市有多个成功案例,如在北京、广州和贵阳等地.都有代表性的大型楼盘成功实操经验,曾参与和主负责的项目超过30个。代表性楼盘:海晟名苑(北京)、海晟国际公寓(北京)、名门大厦(广州)、翠湖山庄(广州)、在水一方(贵阳)等。现操盘项目:昌盛双喜城(太原)。     

沧海横流方显英雄本色——访中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁陈顺

随着2008年全球金融市场大震荡,中国房地产行业也受到政策和市场的严峻考验:银根紧缩、控制土地等宏观调控政策相继出台;购房者信心缺失、持币待购,消极观望情绪弥漫房地产市场,房地产企业正面临着前所未有的压力。在这种趋势下,除了依然保持优异的销售成绩,中体奥林匹克花园更于逆势中推出叠拼别墅新品,并以国企地产巨头的雄厚实力和责任地产商的社会责任感,郑重许下无理由退房承诺,引发消费者购买热潮和市场关注新热点。从北京奥林匹克花园到中体奥林匹克花园、从东北转战西南,作为行业内公认的金牌操盘手和"责任地产"引领者,陈顺一路成绩骄人、获奖无数。在如此严峻的市场环境下,陈顺带领的中体奥林匹克花园再次发力,逆势推新的决策究竟是"背水一战"还是"暗藏玄机"?"无理由退房"单是个商业噱头还是另有深意?新推出的叠墅产品到底价值几何?带着这些疑问,记者走进中体奥林匹克花园,采访了中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁兼项目总经理陈顺。     

热词 唱地产热词 辨市场趋势

绿色地产 绿色开发理念正逐渐成为房地产开发的新要求,我国房地产企业普遍面临着绿色转型的机遇和挑战。房企如何加速绿色布局正成为时下一个热门话题。     

张卫克欢迎进入科技豪宅时代

个人简介: 张卫克,工学学士,经济学硕士,高级工程师,中国房地产与住宅研究会综合委员会副主任委员.1994年进入房地产领域,历任山东鲁能房地产总公司经营部经理、北京京洲房地产开发有限公司常务副总经理、鲁能英大集团公司总经理助理、北京鲁能英大房地产开发有限公司总经理、北京合生创展房地产开发有限公司副总经理、富力(北京)地产开发有限公司副总经理、北京广厦京都置业有限公司总经理.现任新基础投资控股有限公司总经理.     

颜巍热爱创造奇迹

个人简介: 颜巍,毕业于首都师范大学,并曾担任教师,现任北京华纺易城房地产开发有限公司营销策划总监,北京华纺和城房地产开发有限公司副总经理,负责华纺易城等项目.曾获得"国资委直属机关杰出青年称号"、"2006中国房地产学院派新锐人物"、"2006年度北京地产最佳职业经理人称号"等奖项.     

成都人居置业有限公司简介

正成都人居置业有限公司为成都兴城集团下属国有全资子公司。公司成立于2004年8月31日.注册资本6亿元人民币,主要经营房产开发、资本运作及资本经营管理、项目招标、投资咨询、物业管理、市政设施建设、土地拆迁整理、房产项目、文化体育项目等业务,目前公司总资产达到近100亿元.具有房地产开发一级资质。公司秉承"创造人居生活典范"的企业核心理念,以房地产开发建设为龙头,全面推进公益设施建设,在建项目约200.1万平方米,已经发展成为成都市综合实力最强的国有房地产开发企业之一、四川省房地产协会副会长单位,荣获"2013成都最具社会责任感企业"、"2013年成都企业100强"、"中国房地产业综合实力100强"等奖项。     

中国城市商业地产发展动态研究

正城市商业地产(办公楼和商业营业用房)产业具有投资大、建设周期长、对资产管理能力要求高等特点,长期以来,其发展一直滞后于住宅市场。2010年以来,在住宅地产调控政策的影响下,房地产企业、银行、保险、基金和信托等不断将资金从住宅市场转移到城市商业地产市场,城市商业地产投资增速加快,年均增速约30%;2011年~2012年,中国城市商业地产处于快速增加期;2013年,在城市商业地产供大于求的市场压力下,城     

中国指数研究院:房地产品牌需从表象向深层次发展

品牌提升地产企业市场竞争力 2008年,中国房地产品牌企业总体呈现出四个特点:一是品牌建设取得了长足进步,为品牌企业的成长和发展做出重要贡献.     

漫谈日本工业地产

正在日本,工业地产(日本人称"工业团地")包括重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物流地产)、科技园与科学城房地产、自由贸易区房地产(指带有特殊政策的贸易加工型、通用型工业地产)等。据不完全统计,到目前为止,日本共建有各类工业园区(工业团地)4591个。这些工业园区按兴办主体区分,由国家地域公团和企业立地指导中心建设的有47个:由地方政府或政府主     

行业调整后的三大类地产企业生存实力调查

2008年,随着雷曼兄弟破产,"两房"被政府接管等一系列事件的发生,美国次贷危机深化成金融风暴,并迅速波及全球。在此国际背景下,2008年中国经济也陷入了低谷。对此,中央采取了积极的宏观调控措施:45天内连续三次降息,频率之高历史罕见;11月份力度空前地出台"4万亿投资计划",吹响了拯救经济的号角。在政府的推动和拉升下,2008年11月后全国房地产行业逐渐走出了"寒冬"。经历了这个过程后,房地产行业三分天下的格局逐渐清晰:三分之一的开发企业因为资金链断供等原因而被吞并甚至退出行业;三分之一的开发企业陷入挣扎的境地,艰难度日;其余三分之一的开发企业凭借强效的融资渠道、合理的产品结构、独特的企业文化,将自己的品牌逐渐壮大,并成为市场的引领者和主导者。进入2009年,中国的房地产市场又增加了一种"财团型"生力军,他们对于土地成本的考量似乎并无上限,他们带动了全国地价的飙升,6月份北京的"地王"大多出自他们的手笔,他们中的大多数从未涉足过地产,但他们掌握着几百亿、上千亿的资金。他们就是主营业务非地产的大型国企。这些国企的加盟,为原本就竞争激烈的地产行业再添一把干柴,也让众多中小型民营地产企业更加举步维艰,即便是像保利这样拥有国企背景的大型上市公司也颇感压力。通过对业内人士的采访以及数据整理,细数各类地产公司的生存实力,我们发现在行业深度调整后,只有三类地产公司的实力得到维系和壮大。本期专题将就行业调整后的三大具有代表特征的企业的生存实力进行深入剖析。同时,也希望通过这个专题,为这些曾经和正在为中国人居品质不断贡献优秀项目的中小民营地产企业提供继续生存下去的出路参考。     

玺萌置业责任地产运营城市

企业简介: 玺萌置业具有房地产一级开发资质,承担玺萌集团的房地产开发业务.自1999年进入北京房地产市场,玺萌置业已成功完成了玺萌社区(包括玺萌苑、玺萌丽苑、玺萌鹏苑)共37万平方米的开发和销售工作.     

房地产行业的"十佳雇主""佳"在何处

日前,由21世纪人才报和新浪网联合主办的“房地产行业十佳雇主”评选结果揭晓,万科股份、中海地产、首创置业、华远地产、万通地产、SOHO中国、今典集团、上海复地、天津顺驰和珠江地产十家企业,以其较高的员工满意度和社会认同度荣获“房地产行业十佳雇主”称号。寻找中国本土的最佳雇主众所周知,《财富》每年会评选出美国100     

史志勇演绎京城顶级写字楼传奇

个人简介: 现任北京凯晨置业有限公司总经理助理、销售负责人.1996年毕业于南开大学国际金融系,2000年考入北京大学法学院,取得法律硕士学位.1996年进入中国最大的航运企业中远集团,1998年调入中远房地产开发有限公司,同年年底,进入中远房地产的第一个顶级写字楼旗舰产品--远洋大厦,2002年,任中远房地产旗下新一代旗舰产品凯晨广场总经理助理兼市场总监,全面负责凯晨广场的定位、规划设计、调研、市场营销、品牌推广和物业管理.至今积累了8年的房地产开发、营销经验,成为房地产资深专业人士.     

天津工商业地产库存现状及对策研究

当前房地产领域问题突出,工商业地产区域性、结构性过剩已成为不容忽视的问题.化解工商业地产库存、稳定市场、促进天津经济健康发展,是天津今后一段时期工作的主基调.笔者通过天津工商业地产库存现状调查、去化周期分析和空置对比,发现天津工商业地产行业发展热度下降,去化周期长,空置率高,库存高企.笔者从政府和企业两个角度出发,分别提出科学规划工商业网点、经济财政调控、工商业地产转型,借助金融机构支持、结合互联网、培养专业人才和团队等有针对性建议,加快化解工商业地产库存的步伐.     

“侵略”北京:秦皇岛的高招

城市化的快速发展让各大城市经济圈之间的联系越来越紧密,北京、上海、深圳等这些中国分部三级的城市俨然成了中国村的概念,以滨海地产为代表的最具区域局限性的房地产产品也打开了全国化的销售布局。以三亚、秦皇岛为领军城市的滨海地产,随着人们对居住旅游品质的追求逐渐成为房地产市场独特的风景。而随之引发的海滨城市价值提升效应也不容忽视。这些滨海城市不再局限于某个省或某个区域,而是整个国家的度假品牌。4月15日,北京市住房管理中心发布消息称,即日起,北京市民在秦皇岛买房时可使用自己的公积金贷款,这是北京住房公积金管理中心首次与其他城市全面合作开展个人异地贷款。京秦互贷,是全国住房公积金管理系统第一个跨省开办个人住房公积金异地贷款业务。到底谁是谁的螃蟹,谁又是吃螃蟹的人?