偶然?必然?

我们已经历了很多, <2008中国地产100大事件>,确切记录了2008中国地产的历程、奋斗、努力与纷扰,乃至无与伦比的转折…… <2008中国地产100大言论>,每一句话都是一声时远时近的鼓点,不断击打着已被反复咀嚼的当下.原来夹杂着各种或复杂或深刻的思想与特定时间背景的语言交锋可以如此性感!     

孫宏斌 来自北方的狼

如果他只是一个地产名人,即使被各类媒体炒得再热,我们也未必动心,但当他的名字与突破行业常规的土地拍卖价和降低市场利润率、提高市场效率、别把消费者当傻瓜等理念密切相关时,便由不得我们不去关注。 没人相信他能完成100个亿的销售额,更没人认为他能做中国地产的老大!     

2008-2009地产风云全记录 镜头

公元2009年1月4日,北京2009年的第一个工作日,这个城市的人们又投入到新一年的奋斗和工作中。此时的人民大会堂国宴厅,却是星光熠熠。2000人云集于此,他们之中,有公司老总、知名学者、工程师、媒体主编、政界领导……他们有个共同的名字:地产人。他们为着同一个目的:2008-2009第六届地产年度风云榜。或许,2000位地产人,只是中国千万地产从业者的一小部分,但是,却是最精锐的部分。这一天,2000名地产大腕回顾过去,展望未来,为着中国地产的明天,献计献策。为此,我们特地选择了20个场景,希望通过摄影记者的镜头,记录下风云榜从筹备到圆满落幕的始末,也记录下2008中国地产界最具历史意义的篇章。     

2008地产大电影

<正>又是年底。又到总结过去、展望明天的时候。地产经历过2003年的起步,2005年的稳步发展,经历过2006、2007年有些病态的快速崛起。当时间来到2008年,地产市场又是怎样的一番景象呢?有人说,中国地产今年的主题就是"拐点",就是"挤泡沫",这或许能概括一部分地产市场上的现象。然而,在"拐点"或是"挤泡沫"的背后,是众多地产大佬们喜怒哀乐的大戏,宛如一部部情节曲折的电影。为此,笔者特别选取2008年最有代表性的电影大片,期待能从精彩的电影中窥见地产大佬们的奋斗之路……     

愚言·寓言·预言——回望《安家》60期封面文章

在2002-2003年系列里,《安家》的封面文章主要集中在对于京城地产人物的研究和盘点.因为我们认识到,因为中国地产行业的根基不牢,决定我们地产行业发展前途的,在制度因素之外,更重要的就是这些业内人士的表现,他们的性格魅力、能力缺失,在在都宿命般体现在公司的运营和项目的表现中.     

彭期磊成功尽在我握中

个人简介: 彭期磊,大苑地产经理,1963年出生,南方男子,却似北方男人豪爽.北京理工大学硕士研究生毕业,历经多年企业管理工作,目前担任北京大苑天地房地产经有限公司总经理,在行走地产江湖几载中,他快乐并痛苦着.我们从与彭总的对话中得知,在做地产之前,他曾做过通讯等行业,爱好茶文化、旅游、运动等.在经历过地产的快意人生后,他强调做房地产必须做有信仰、有理想、有抱负、有精神.他说如果人没有了信仰,就没有了敬畏,没有了约束,人生和人生的行为就会失去目标;而企业如果没有了信仰,就没有了方向,没有了前进的动力!     

网友看地产:我们都是不幸的人

2007年9月刊,《安家》杂志的封面文章是《中国地产6分幸福》,打分者是100位地产业内人士,结果让我们自己都惊讶--"6.353分"是一个刚刚及格的分数.很显然,地产人并非个个志得意满,相反,就整体而言,地产人对自己的处境很清醒--骄傲于自己对于城市建设做出的贡献,苦恼于资源渠道的不够通畅和自身的"健康"状况.     

2008-2009地产风云全记录 言论

除了房地产,在当前我们仍然找不到一个民生需求的产业来替代它。07午年底,业内人士亲口承认楼市出现"拐点",地产行业洗牌运动开始。2008年注定是多事之秋,国内外的政治、经济和社会环境都发生了巨大的变化,导致我国国民经济发展所依赖的宏观环境也变得十分严峻。2008年对地产行业来说是一个毋庸置疑的转折点,中国房地产业十年来"坐地生财"的草莽时代已划上句号。新的经济环境、商业生态、地产金融产品和市场格局正在一一浮现,尽管它们的全貌尚不清晰,但是我们必须从现在就开始"预测与应变"。经济的衰退,行业的低迷,带给整个地产的是前所未有的考验。而信心的重拾,则关乎一个群体、一个行业的未来。房地产市场在2009年究竟要向何处去?地产真理掌握在谁的手中?且听言论,且看行动。     

财富地产,北京三亚,闪耀中国南北的公馆版图

"2009-2010第七届地产年度风云榜",财富地产集团,荣获"中国地产十大品牌企业"殊荣.这一荣耀名誉见证着房地产行业内,一个以"打造精品"奉为生命与灵魂.目前已形成布局北京、天津、重庆、上海、海南"四市一岛"版图的实力集团.     

2008’职场9大热门职业

2008年大事件层出不穷，奥运会成功举办、地震频发、金融动荡、地产拐点，很多传统的优势行业和职业都受到了前所未有的挑战。以往的热门职业是否还一如既往地热？又有哪些职业被打入职场冷宫？《职业》杂志邀请职业顾问重磅推出九大热门职业和六大冷门职业。     

2008-2009地产风云全记录 聚焦 风云榜 吹响中国地产集结号

第六届地产年度风云榜成为有史以来到会老总最多、参与行业最多、媒体最多、规格最高的一次盛会,影响力辐射至全国范围,吸引了山西、湖南、苏州、三亚、重庆、天津和大连等多个省市地产开发商的到场。"地产年度风云榜"作为地产界最负盛名的品牌,其权威性、科学性和对行业对社会高度的责任意识,已被一再印证,而风云榜的终极影响与终极回报也更直观地以业绩和利润的形式呈现在行业骄子的面前。风云榜,吹响中国地产集结号,张扬优秀,引领潮流,演绎地产奥斯卡盛典。     

“地产大佬”禹晋永变形记

一个号称拥有数万亩土地储备,试图动用近千亿资金同时撬动重庆、天津、北京、三亚等多个"顶级"项目的公司——中国世代投资集团,在最近遭遇媒体的一系列质疑之后,迅速关闭了其公司网站。而中国世代投资集团董事局主席禹晋永近十年来在中国地产的行动路径,在多方调查下,逐渐显露其本来面目。这位地产界"大佬"究竟是高人还是神人?悬念从2008年8月报道的《地产"新秀"禹晋永的重庆"通天塔"幕后悬疑》开始就逐步揭开。     

2008-2009第6届地产年度风云榜 年度盛典 冬天中，我们携手温暖前行

<正>2008年,注定是不平凡的一年,伴随全球金融危机而来的地产深冬,沉寂而迷茫。如何让中国房地产走出危局与困境?如何树立购房人对楼市的信心?在这样一个关键时刻,谁来引领大家共同走出困境,挑战机遇?谁能凝聚全部地产商的力量? 2009年1月4日,在北京人民大会堂,第六届地产年度风云榜与思辩盛典顺势而出,承载着万众瞩目的期待和关注勇敢扛起"促进理性地产,承担社会责任"的旗帜演绎一场关乎责任的盛宴,成就一次不可缺席的地产奥斯卡。让风云榜告诉大家,以地产的理性发展拉动内需,支持国家经济的可持续稳定发展,是今天每个地产人的责任,也是对于和谐社会的最大贡献!让我们携手同行,共寻冬日暖阳。     

编辑信箱

《职业》应该多报道职业看了上一期杂志,很喜欢绿色职业这个话题呢!有绿领的故事,又有行业分析,很丰富。顾名思义,《职业》就是应该多报道职业嘛!不知道下一期又会做什么颜色的职业呢,很期待!——可儿RE:呃,这次恐怕要让你失望了。不过,这期的内容另有特色哦!是我们每年的保留节目——"年终盘点",带你透视今年职场的"流行色",把握职场背后的玄机。和你一样,我们也盼望看到职业异彩纷呈的世界。     

地产伯乐相马之道——北京地产人才招聘真相调查

案情一：北京某地产企业负责人向《安家》记者透露,曾有一位简历上显示在金地集团担任6年财务高级管理人员的应聘者,经背景调查后证实他仅在金地任职财务经理6个月便被辞退。6个月被夸大为6年,简历与实际的落差如此之大令人瞠目结舌。追问：是什么让地产从业人员的工作经历造假达到如此明目张胆的地步？     

行业调整后的三大类地产企业生存实力调查

2008年,随着雷曼兄弟破产,"两房"被政府接管等一系列事件的发生,美国次贷危机深化成金融风暴,并迅速波及全球。在此国际背景下,2008年中国经济也陷入了低谷。对此,中央采取了积极的宏观调控措施:45天内连续三次降息,频率之高历史罕见;11月份力度空前地出台"4万亿投资计划",吹响了拯救经济的号角。在政府的推动和拉升下,2008年11月后全国房地产行业逐渐走出了"寒冬"。经历了这个过程后,房地产行业三分天下的格局逐渐清晰:三分之一的开发企业因为资金链断供等原因而被吞并甚至退出行业;三分之一的开发企业陷入挣扎的境地,艰难度日;其余三分之一的开发企业凭借强效的融资渠道、合理的产品结构、独特的企业文化,将自己的品牌逐渐壮大,并成为市场的引领者和主导者。进入2009年,中国的房地产市场又增加了一种"财团型"生力军,他们对于土地成本的考量似乎并无上限,他们带动了全国地价的飙升,6月份北京的"地王"大多出自他们的手笔,他们中的大多数从未涉足过地产,但他们掌握着几百亿、上千亿的资金。他们就是主营业务非地产的大型国企。这些国企的加盟,为原本就竞争激烈的地产行业再添一把干柴,也让众多中小型民营地产企业更加举步维艰,即便是像保利这样拥有国企背景的大型上市公司也颇感压力。通过对业内人士的采访以及数据整理,细数各类地产公司的生存实力,我们发现在行业深度调整后,只有三类地产公司的实力得到维系和壮大。本期专题将就行业调整后的三大具有代表特征的企业的生存实力进行深入剖析。同时,也希望通过这个专题,为这些曾经和正在为中国人居品质不断贡献优秀项目的中小民营地产企业提供继续生存下去的出路参考。     

地产变革时代房企的营销困局 安家传媒创始人刘文斌受邀为北大地产高研班授课

政策的变化,经济的波动,科技的发展,中国房地产市场正经历着前所未有的变革。伴随着市场变化和技术进步带来的营销手段的变化与更迭,房地产营销也被不断改变并颠覆之前的习惯。行业冼牌的大背景下,房地产商又该以什么样的营销方式有效影响购房人的思维？地产入该如何面对市场的新变革？     

高薪，伤了谁的心?

幼时,常常听到父母、老师这样教导:要好好学习,考个好大学,找个好工作!找一个好工作,也是很多人的梦想。那什么才是好工作?高薪、权重,被人羡慕的就是好工作吗?从80年代的国营单位,到90年代的外资企业,再到后来的电信、石油、"公务员热","好工作"也经历了很多变迁,人们心中的标准不断改变,也许正反映了社会主流文化对于价值观的变化。对于工资的关注令愈来愈多的目光集中到那些条件优越、收入丰厚的"高薪族",质疑、争议、也随之而来,面对突如其来的"千夫所指","高薪行业"中不断有人出来叫屈:没有传说的那么高、我们的付出你不懂。一边是老百姓对"高薪行业"的不满与向往,一边是"高薪行业"基层员工的不平与委屈。高薪,伤了谁的心?     

安家·NO.1解密档案A.用"创新"写就历史:——"安家制造"已成丰碑,影响了并继续影响着一个行业的发展

壹个专业媒体能做什么?写文章、发广告、写软文.在《安家》杂志崛起前,北京地产传媒似乎就是这么认识的.而《安家》告诉市场,我们能做得更多,做得更好!地产传媒最本质的功能,是提供一个地产信息资源的全面整合平台.传媒最大的力量,就是它对各种业内外资源无与伦比的整合力!     

养老地产:房地产市场新领域

目前,房地产行业发展的迅猛势头随着相关政策的出台以及各地土地资源的高度开发而被有效遏止,诸多与房地产相关的机构和行业都在寻找新的经济增长点。养老地产在我国尚属新兴领域,但可以预见,它将在未来几年内被资本迅速炒热,更多的地产商或将持资踏入。地产"大佬"布局2010年底,房地产行业"领头羊"万科斥巨资高调挺进养老地产市场,与万科先后杀入该领域的还有诸