中国最佳城市运营顾问 高策顾问

<正>中国房地产领域成长中的麦肯锡中国最佳城市运营顾问高策地产顾问机构作为中国房地产高端策略机构,专注于为政府、开发商在城市土地运营、     

中国城市化30年回眸与前瞻

城市化一直是中国经济社会发展面临的重大问题．中国城市化经历了一条颇为曲折的道路。2008年是改革开放30周年．对30年来中国城市化的发展历程进行回溯和总结．特别是当前中国经济正处于高速发展和转型的时期,对新的历史条件下城市化面临的新形势进行重新审视,无疑具有十分重要的意义.     

大连滨海路——中国城市滨海观光第一路

市民休闲健身,每个城市都有自己的特点,但多是以公园和广场为主,大连有一处集观光、旅游、休闲、步行的好去处——大连滨海路。滨海路最有特色的当数全长21公里、平均宽2米的木栈道,这是当地政府于2008年5月至2009年8月为方便市民旅游、健身、浏览、观光修建的。木栈道起点为星海湾大桥,终点为海之韵公园十八盘,是目前世界上用木制地板全线贯通最长的人行景观路,被称为＂中国城市滨海观光第一路＂。     

中国城市服务经济指数·2010

＂中国城市服务经济指数＂编制目的是真正做到为各有关城市制定发展战略和相关政策提供依据,进而为中国服务经济的健康持续发展,提供智力支持。通过对2010年服务经济指数排名及简要分析,进一步阐明其指标体系及脸谱图,提出各城市和地区要结合自身的发展现状、利用本地区的优势,积极发展与自身条件相适应的服务经济。     

中国创新型样本城市知识创新能力的实证研究

一、引言 1913年，美国著名战略专家德布拉·艾米顿首次给知识创新下了定义，即：通过创造、引进、交流和应用，将新思想转化为可销售的产品和服务。以取得企业经营成功、国家经济振兴和社会全面繁荣。1997年4月，她又在专著《面向知识经济的创新战略》中对知识创新的概念、原则和评价做了全面论述。     

警惕国际化淹没中国城市特色

●全球经济一体化的趋势导致中国城市形象出现了一体化的现象，东西南北城市特征无区别，城市地方环境文化资源流失，其发展趋势令人堪忧。 ●古城形象的踪影及其记忆是否正随着新建筑而逐渐淡化呢？或许这是中国乃至世界所关注的一个重要问题。 ●城市只有建立牢固的地方化基础，才能在国际化城市之林拥有自己的一席之地。     

“中国皇后号”的城市外交特征与价值研究

2014年2月22日是中国皇后号首航中国的230周年纪念日。1784年2月22日,美国第一条商船开往中国广州,开始了中美正式交往。为了纪念中国皇后号首航中国230周年,本文对中国皇后号的相关文献进行梳理分析研究,认为中国皇后号首航中国始末是一个典型的城市外交案例,对当今开展城市外交活动颇具借鉴意义。城市外交的理论和实践在世界各国由于各自的社会历史发展过程、国家体制存在差异,因而表现出各自的特色。中国的城市外交的理论和实践还处于探索阶段,本文综合比较国内外城市外交的前沿理论,对中国皇后号首航中国广州始末进行分析研究,归纳提炼出:民间组织是建立信任的纽带,经济利益是核心动力,城市是资源整合的平台等三大城市外交特征,以及经济、外交、文化等三大价值,希望这些判断能对城市外交的理论和实践提供有益的参考。     

“城市经营”中的资金筹集与管理机制

随着我国城市建设的迅速发展,城建资金短缺问题日益严重,已成为制约我国城市建设可持续发展的“瓶颈”。尽管各级地方政府想尽办法筹集城建资金,但筹集到的资金仍满足不了城市快速发展的需要。城市建设所需的巨额资金从何而来、如何有效管理成了摆在我们面前的一大难题。城市经营作为一种全新理念,不仅为筹集城建资金提供了一种新的思维方式,也为促进城市建设的快速发展创造了条件。所谓城市经营就是指在市场经济条件下,政府充分运用市场机制和市场规律,采用市场化的方法来解决城市建设和管理中存在的各种问题,满足人们对城市环境各种需求的…     

世界文化城市模式与十二五时期中国文化城市战略研究

2010年,世界性的金融危机触底回升趋势基本确立。在后危机时代,各国政府都在反思各自的发展方式,很多城市都在对过去的发展战略进行系统而深入的思考,不约而同地把文化战略纳入其整体发展规划中,以此作为调整经济结构的重要战略之一。     

抢滩中国二三线城市

由于欧洲及美国经济增长放缓,目前亚洲成为奢华酒店及度假村发展的热门地区。与此同时,一些豪华酒店集团亚洲区的决策者将中国视为重中之重。悦榕酒店度假村集团销售及市场营销部副总裁大卫·斯普纳（David Spooner）称,内部积聚的巨大潜力使中国成为发展奢华酒店业的热门地区。该集团06年曾建立了丽江的第一家全球性奢华酒店。     

中国城市发展特征条件下的城市空间增长边界动因分析

城市规划是社会需求的产物,规划工作的本质是在特定社会条件下,应对当时、当地社会需求作出的一种制度安排.社会变迁是人类社会一切职业变迁的推力,也是规划职业以及作为规划职业指导的规划理论变迁的真正动力.     

从国际创意城市的特征看中国创意城市的发展

随着经济全球化和文化多元化进程的深化,世界经济结构呈现出从"工业型经济"向"服务型经济"转化的趋势.在此转变过程中,融合传统文化与现代数字技术、生产性与消费性服务业的创意经济应运而生,创意(创新)成为经济发展的重要资源,创意经济已在国际上逐渐兴起,正成为现代经济的增长点.据统计,目前全世界创意经济每天创造的产值高达220亿美元,并以5%的速度递增.创意经济又叫创意产业,是源自个人创意、技巧及才华,通过知识产权的开发与利用,具有创造财富和就业潜力的活动,它包括广告、建筑、艺术、古董、手工艺、设计、时尚、电影、软件等诸多部门.     

中国农村土地制度变迁60年回眸与前瞻

土地问题无疑是当前中国农村最为基础、最为广泛,也最为复杂和棘手的经济社会问题之一．而土地制度则是一切土地问题的缘起和总根源。为此,本文着力还原不同历史时期具有代表性的中央决议、法律文件等,以期从政策法规视角来审视中国土地制度的历史变迁过程。由于社会制度是一个渐进式的演进过程．存在必然的“路径依赖”．而很难在短期“脱胎换骨”。     

近10年来中国地级及以上城市房地产依赖度时空分异

利用位序—规模分析法、ESDA—GIS和趋势面分析方法,对2003年、2007年和2012年全国343个地级及以上城市房地产依赖度的空间分异格局、总体趋势、空间异质性和自相关性进行研究。结果表明:中国地级单元房地产依赖度空间分异显著,2003年房地产依赖度呈现东高西低、北高南低的态势,2007年表现为东高西低、南高北低的空间特征,2012年则为东部中部西部、南方北方中部。近10年来,地级单元的房地产依赖度整体呈扩大趋势;一线城市的房地产依赖度逐渐降低,而二线城市的房地产依赖度快速增加。房地产依赖度的自相关性前5年减小,后5年增加。房地产的投资属性、金融市场不健全、经济结构失调和地方财政弊端是造成地方经济对房地产业过度依赖的重要原因。     

城市经济学应是一门空间经济学——中国城市经济学研究三十年的梳理与思考

一、三十年的探索,历经两个阶段,但仍然存在困惑改革开放之后,中国进入城市经济研究繁荣昌盛的新时代,城市经济问题研究论文发表量每年达数百篇,城市经济问题专著如雨后春笋般相继出版,丰富了中国经济问题的研究成果,有力地推动了中国城市经济学的研究。     

国际典型低碳城市实践模式及其对中国的启示

在全球应对气候变暖的背景下,如何既能减小单位经济规模的碳排放,又能保持城市发展及城市建设活动的可持续性,将成为当前国际经济社会发展面临的重要课题。面对温室气体减排和能源安全的严峻挑战,融合低碳经济和低碳社会发展的低碳城市发展路径成为未来城市发展的理想选择。建设低碳城市是节能减排和发展低碳经济的重要途径,是解决当前全球气候变暖问题的迫切需要,也是在能源短缺背景下寻求长远发展的必然选择,将引领未来城市建设的发展趋势。     

中国城镇化发展30年

改革开放近30年来．我国的城镇化是伴随国家和地区产业结构不断升级、农村劳动力向城市地区不断转移、城市基础设施和社会服务设施日益完善、不断延伸而持续发展的。目前我国已进入了城镇化快速发展阶段．城镇数量和人口均达到了前所未有的规模．城镇作为经济社会的载体在国家和地方经济社会发展中的中心作用得到了进一步的发挥。已具雏形的城镇体系犹如现代化大厦的磐石和骨架．正引领国家现代化事业不断前进。     

2013年中国经济增长态势与发展

党的十八大闭幕后,以习近平同志和李克强同志为主导的集体领导体系已经确立。由此,新一届政府经济政策的调整也已经紧锣密鼓地进行。不仅中央政治局召开专门会议讨论2013年经济工作,而且中央经济工作会议也明确2013年经济工作重点及未来发展方向。对于2013年经济工作的基调,将以提高经济增长质量和效益为中心,继续稳中求进;坚持扩大内需战略,积极推动城镇化,坚持楼市调控政策不动摇;要求以更大政治勇气和智慧推动下一步改革。     

中国低碳城市发展模式构建

一、低碳城市的内涵诠释 低碳城市是低碳经济的衍生物,它的科学内涵的界定必须建立在对低碳经济的理解之上。英国早在2003年《我们未来的能源——创建低碳经济》能源白皮书中就提到,低碳经济主要指低能耗、低污染、低排放的经济发展模式,就是通过更少的资源消耗、更少的环境污染和更少的二氧化碳的排放量来实现经济增长。     

中国名牌离世界名牌有多远

据联合国工业计划署的不完全统计,当今世界共有名牌商品约8.5万种,而其中90%以上的名牌所有权归属于工业发达国家和亚太新兴工业国家或地区.另据资料统计,目前国际市场上年销售额在130亿美元以上的大公司约1000家,而美国和日本各占1/3,总数多达662家.由此可见,名牌的多寡,尤其是世界名牌的多寡,是一个国家或地区综合经济实力的重要标志.正是出于这种战略高度的认识,我国企业要争创世界名牌,这是一项关系到我国能否成功跨入21世纪,能否真正屹立于世界民族之林的历史性使命.