个人集资合作建房的政策研究

个人集资合作建房在理论上存在有利于降低项目开发成本、降低房价等优点,但由于房地产开发自身所具有的占用资金量大、周期长、环节多、不可预见性及相关影响因素多等特点,这些优点较难落实,其作用发挥也非常有限。对此,应贯彻落实中央宏观调控政策,注意提醒和防范当前社会上个人集资合作建房潜在的风险,加强引导和监管,并以适当方式向社会发布风险提示,并且着眼长远,研究解决住房问题的长效机制。同时,要适应新形势需要,进一步研究完善集资合作建房政策,规范个人建房行为。     

个人建房合作社的法律问题研究

个人建房合作社是购房消费者自行组织、共同投资、共担风险进行房屋建设和物业管理的经济组织。我国房产业界目前正在兴起以个人建房合作社为组织形式的建房模式改革,这引起了广泛的讨论。个人建房合作社具有低成本、利于消费者参与决策和物业管理的优势,但具有风险扩大的劣势,并且缺乏有关的法律法规进行调整。鉴于住宅合作社在发达国家住宅市场上的重要地位,个人建房合作社在我国拥有广阔的前景,为规范它的发展,应当尽快制定合作社法和住宅合作社条例,在此之前应允许消费者在公司法体制下设立、运营个人建房合作社。     

个人合作建房的法律分析

个人合作建房是普通公民面对高不可攀的商品房市场的一种本能抵制和自我拯救,但需要在法律上确定个人合作建房的组织形式和个人合作建房过程中的资金筹措、建设模式、项目性质和权益分配等问题的正当性和可行性,确保公民能够通过有法律保障的个人合作建房制度来实现拥有理想住房的愿望。     

高校集资建房的有益偿试

走出住房困境要转变观念，实施集资建房。通过争取国家投资，加大学校及校办产业投入、激励个人积极参与等多途径的集资建房办法，加快高校住房建设。为达到这一目的，要有超前意识，采取了适度放宽住房建筑面积，提前分配，设计征求住户、方便住户，施工同步装修等一系列优惠政策，促进高校集资建房顺利开展。     

虚拟企业运作模式的三层面分析

在总结现有研究成果的基础上,从动态的视角对于虚拟企业运作模式进行了三层面的重新分类。通过对业务/职能层面、网络层面和战略层面的三层面分析,可以更直观地看到企业虚拟化的发展趋势,以及不断地提升企业核心能力,加强企业信息化建设和企业间紧密合作的重要意义。     

城市基础设施项目PPP模式的运作方式选择研究

根据城市基础设施项目的经营属性,认为城市基础设施项目可以从项目治理层和项目管理层两个层次灵活选择PPP模式的具体运作方式。从项目治理层解决城市基础设施项目特许建设权和特许经营权的配置问题,采用特许经营方式实施经营性城市基础设施项目,采用“建设-移交”方式实施非经营性城市基础设施项目。从项目管理层解决城市基础设施项目建设和运营专业化分工问题,采用分割特许经营方式实施建设和运营复杂的项目。     

"乌托邦"笼罩下的个人写作——在韩国外国语大学的讲演

"乌托邦"在这里有两层意义,一是我个人写作的"乌托邦",另一个是中国历史与现实的"鸟托邦".前者是指我通过写作实现梦想和希冀,在小说中创造自己的理想之物;后者是指我们从一个"乌托邦"醒来又跌入了另一个"乌托邦".而我的写作,我的语言、结构、叙述、故事、人物、形式,还有我对现实的认识等等,正是笼罩在这两种"乌托邦"下的个人书写.     

畅销书运作模式研究

:畅销书设计的方式方法多种多样 ,可以依据市场特点设计基础通修读物 ,可以依据社会生活热点设计热点读物 ,还可以预测市场规律制造市场热点 ,追随热点 ,创立品牌 ,衍生畅销书。总之畅销书的策划需要从社会责任感和历史使命感出发 ,需要一个良好的运作机制 ,需要大胆引入市场观念     

简论我国国有资本的运作模式

纵观我国国有资本运作模式的演变可得出构建新型的国有资本运作模式的基本思路,应是遵循价值型管理、股权化配置、市场化流动的原则,盘活国有资本,使国有资本保值增值。目前国有资本三级授权经营模式仍有待改进与完善。“国民投费基金”运作模式可作为我国国有资本运作的目标模式。     

日本大田花卉运作模式研究

本文对位居世界第三、亚洲第一的日本大田花卉的运作模式作了分析研究,着重讨论了其运作模式中的营销模式、物流模式、客户关系模式及信息管理模式,同时对目前我国规模最大的昆明国际花卉拍卖交易中心作了分析,并就其进一步发展提出了相关建议。     

政府视角下海绵城市PPP项目运作模式选择研究

海绵城市建设是利用系统工程原理提升雨水利用率的有效方法。近几年,我国PPP项目发展迅速,利用PPP项目的海绵城市数量也逐年增多,但实际中存在运作模式选择欠缺规范化的问题。首先,基于我国海绵城市PPP项目发展现状,立足政府视角,参考财政部PPP中心入库海绵城市项目及海绵城市建设评价标准和公共基础设施等PPP项目运作模式选择评价指标,构建海绵城市PPP项目运作模式选择指标体系。其次,引入BP神经网络,利用其中的非线性分类评价模型,设定参数进行训练,获得满足误差要求的模型,计算确定符合项目建设实际的最优运作模式。最后,通过实际项目数据,利用模型验证计算结果的合理性和科学性,总结研究成果不足,以期帮助提升海绵城市PPP项目发展质量。     

马克思"重建个人所有制"的政治哲学意蕴

"重建个人所有制"是马克思对共产主义社会所有制形式的政治哲学构想.这一构想既是对资本主义所有权和所有制历史唯物主义批判的必然结果,又是对人类未来财产权存在方式、表达形式与存在意义的政治哲学表达.在本文看来,重建个人所有权是真正实现人的物质生产活动及其结果回归人本身的社会历史方式."重建个人所有制"既会改变人类的生产关系逻辑,更会变革政治权利表达的方式和政治权力运行的逻辑,使现代政治哲学的基本问题得以真正解决."重建个人所有制"既是实现分配正义从物性逻辑转向人性逻辑的哲学方式,更是人以自己的劳动及其成果建构丰满人性的政治方式.所以,诠释马克思"重建个人所有制"的政治意蕴,既有利于我们理解人类政治发展的历史逻辑,又有利于推进我们创新中国特色社会主义所有制的形式和内容.     

我国港口物流园区的运作模式研究

实现港口物流化,将功能单一的传统港口发展成为现代物流中心,已成为现代港口建设和发展的一个重要方向。从国外港口物流化发展模式看,建立港口物流园区是完善港口物流服务功能的一个重要途径。文章在分析港口物流化发展优势的基础上,结合国外港口物流园区建设发展的实践经验,对我国港口物流园区规划、建设及运作模式进行了探讨。     

我国港口物流园区的运作模式研究

实现港口物流化，将功能单一的传统港口发展成为现代物流中心，已成为现代港口建设和发展的一个重要方向。从国外港口物流化发展模式看，建立港口物流园区是完善港口物流服务功能的一个重要途径。文章在分析港口物流化发展优势的基础上，结合国外港口物流园区建设发展的实践经验，对我国港口物流园区规划、建设及运作模式进行了探讨。     

“新集体主义”对“个人”与“集体”关系的诠释

"新集体主义"是市场经济对计划经济条件下的传统集体主义冲击的一种回应.在"新集体主义"道德原则中,个人与集体的关系是辩证统一的关系,其中一个显著的特征是对个人和正当的个人利益的认可、尊重和保护.发展社会主义市场经济应坚持"新集体主义"原则.     

高校网络心理咨询的现状及其运作模式研究

网络心理咨询是近几年出现的新事物,虽然出现时间不长,但发展却很快,这对于高校普及心理学知识、为心理疾病患者提供网络支持和指导发挥着巨大的作用.尽管如此,在现有的技术条件下,网络心理咨询尚存一些缺陷与不足.     

我国中小企业风险投资运作模式构建

风险投资作为一种新兴的金融工业 ,在我国刚刚起步。通过对我国中小企业进行风险投资的必要性及意义的分析研究 ,构建了我国中小企业风险投资的相关机制 ,适用于我国中小企业的风险投资策略和运作模式。     

电子商务环境下我国农产品供应链运作模式研究

通过对农产品供应链特点及现状的分析,指出了传统农产品供应链运作模式存在的问题。提出了电子商务环境下的农产品供应链运作模式,说明了该模式的优点。通过南京市淡水产品供应链的实证分析,证明农产品供应链运作模式的有效性和实用性,为我国农产品供应链运作模式的优化、改造提供了参考的建议。     

主体选择型的学科建设内涵与运作模式

学科建设是高等学校工作的龙头,随着学科建设内涵的发展,各高校也正在寻求适合自身发展需要的学科建设模式。对于大多数高校来说,由于人力、物力和财力的限制,全面实施规划目标的建设范型显得力不能及,以人为本的主体选择型学科建设模式不失为理想的实践途径。     

个人教育投资可行性分析

个人教育投资是教育投资体制改革的必然结果 ,不仅有着深厚的理论基础而且存在现实的可行性。从主观上分析 ,个人对自身的教育投资的认识不断地深入 ,并产生了强烈的意愿和动机。从客观上分析 ,我国现行的各项政策制度为个人教育投资提供了有利条件 ,尤其是在迈向经济时代之时 ,为个人教育投资营造了良好氛围