“新住宅运动”备忘

1999年12月2日,在北京万通新世界召开的“中国城市房地产开发商协作网络”的成立大会上,沈阳华新国际集团总裁卢铿首次提出了“新住宅运动”的概念。他说：“当今房地产市场和同业成长中蕴藏著深刻的危机,迫切需要有一个全社会共同关注的总题目来领导全面的变革。”之所以提出“新住宅运动”,卢铿的眼光首先看到的是中国房地产业无比巨大的市场,他说：“中国是世界上的第一人口大国,由於历史原因,目前中国的人均住房使用面积只有9．3平方米,仅相当於俄罗斯的一半,美国的1／5,在中国的传统文化中,住房历来是家庭首要的和最重大的…     

告别“平米饥渴”时代

中国住宅产业现在正发展到一个关键时期，正由数量型向质量和数量并重转化。国内的一些发展商率先提倡并组织了“新住宅运动”。这是符合市场和社会需要的，所以这项活动是有重大现实意义出。有两种倾向会对这项活动带来极大的负面影响：一是对该活动的内涵模糊不清。这会造成认识混乱，最终无法得到全社会的支持；二是急功近利、单纯炒作，这最後也将毁了整个活动。本文从”新住宅运动”的社会哲学基础、技术保障、社会文化途径这三个方面进行论述，试图描绘一幅“新住宅运动”的完美脸谱，提供将“新住宅运动”‘深入进行下去，最终发展成…     

拓展我国住宅市场的对策建议

如何开拓我国的住宅市场,是当前保持国民经济持续增长的一个重要话题。在分析了我国住宅建设发展较快的主要原因的同时,从供给、需求和住宅市场几个方面论述了住宅产业未“热”起来的原因,提出加大房改力度,加快货币分房的步伐,调控住房售价．规范房地产金融体系,尽早出台《住宅法》等对策建议,目的是为了推进我国住房制度改革的进程,发挥住宅产业在国民经济中的重要作用。     

中国老年住宅产业的发展前景及展望

我国已进入老龄化社会,与老年人口持续增加相对应的是老年人消费需求井喷式、多元化发展。中国的老年住宅产业拥有广阔的发展前景:老年人居住偏好的变化、收入水平的提高以及住宅购买欲望的增强,都预示着老年住宅市场需求的进一步扩大。外国老年住宅产业发展较为成熟,各国均构建了符合自身特色的老年住宅产业体系,这为我国在老年住宅设计、老年住宅服务和政策支持方面提供了许多宝贵的经验。启示我国从鼓励老年住宅多元发展、完善政策对老年住宅产业的扶持与规范力度两方面入手,推进中国老年住宅产业的发展。     

民生公司的三个运动

新住宅运动的首倡者卢铿的祖父卢作孚先生是辛亥革命影响下成长起来的民主主义者,特别推崇孙中山的民生主义与建国思想,主张“实业救国”。经创办“民生实业股份有限公司”和“北碚乡村建设”而著名於世,成为旧中国一位著名的爱国实业家。他与张之洞、张謇、范旭东曾被毛泽东誉为旧中国实业界“四个不能忘记”的人物。他的业绩至今为人们所称许,其成功之道对今天国家现代化建设具有借鉴意义,他发表的大量著述至今仍有相当价值和影响,本文即是比较有代表性的一篇。卢作孚於1893年4月14日出生在四川省合川县一个农民冢庭。他自幼好学,…     

我国住宅产业发展刍议

文章分析了住宅产业在国民经济和社会发展中的地位与作用，以及我国住宅产业的现状问题，针对住宅市场需求和住宅产业发展前景进行了预测，并提出了住宅产业的发展方向，即：规划设计现代化、研究开发系列化、生产施工集约化、住宅经营商品化、社区服务社会化     

全球房地产齐涨——资本主义的全球泡沫？

去年前，中国房地产还不为外国机构投资者所关注。但今年3月底第一届“中国房地产投资世界高峰会”在上海开幕后，国际投资者对中国楼市的浓厚兴趣令人惊讶。国际大额投资人、退休基金、国际型共同基金等外资机构去年投向中国地产的资金约为110亿美元，并在最后季度迅猛增长。分析家认为，大型国际机构投资者将在未来5年内大举进入中国房地产市场，二线城市是投资重点。     

以住宅产业作为新的经济增长点——兼析安徽住宅建设发展走势

优先发展住宅产业是现阶段我国经济发展的必然选择。九届人大一次会议以后,新一届政府视住房制度改革为今后改革的重点,宣布我国即将全面停止福利分房,标志着住房制度已进入一个“脱胎换骨”的变革时代。我国发展住宅产业有充分的需求可能和一定的购买力保证,虽然目前住宅业成为新的经济增长点存在诸如政策对经济的时滞效应、居民消费习惯和心理、建设资金短缺、市场不健全等制约因素,但随着宏观经济的启动,国家房改政策的逐步到位,银行住房按揭贷款的投放,以及国家住房一、二级市场的建设,住宅产业发展将会逐步启动,住宅消费和住宅建设的高潮一定会到来。以前安徽的住宅投资冷、热程度都不如全国那样严重,由于其规模小,易启动,走出“谷底”应比全国早;但由于它在国民经济中所占比重小,房地产成为新的经济增长点应比全国晚,时间应该在２０００年前后     

中国住宅发展七大趋势

专家预计，中国住宅发展有七大趋势。1、中国2000年人均国民生产总值约802美国左右，恰恰牌住宅产业的发展时期。中国住宅建设持续保持强经增长，人民居住水平得到明显改善。2‘中日特并末俊＄方物分配的时代文交工住手分配2‘行化及住L有石化的新份儿。中泡人个人。不一大效的民采住宅攻苓的政支钊各丁一化】份能极大的住z市以。3、”新。zh正是Q成Jt析世社人烦杜。和行斤公各的一化It要北‘大匕是以针疣如林叫略枝阡匕且败以创所久廿。③由新科技所担切的可持“b〕人的行”。新‘z；x时期的枝圻岭土特大大地影珍每个人的生后方式立方的…     

“中国梦”在中外媒体间的多模态隐喻构建

近年来分析媒体对中国形象构建的研究不断出现。而其中一个具体问题-“中国梦”是怎样在中外媒体中构建的一现阶段尚未引起关注。当代媒体多以图文形式对新闻加以报道,新闻主题经常以多模态形式展现。本文拟从多模态隐喻角度研究“中国梦”在中外媒体间的不同构建．由此揭示媒体利用图文隐喻对以“中国梦”为核心的中国形象的塑造或颠覆方式。     

敲打“病”房——一个民间验房师的故事

上世纪末,福利分房逐步取消后,商品住宅成了不少市民安家的首选。一个个经过精心包装的“花园”、“公寓”,为购房者描绘出一幅幅极具诗意的生活画卷。然而,在住宅产业快速发展的同时,关于住宅质量的投诉与日俱增。用了毕生积蓄、甚至贷款才买来的住宅,却让不少购房者伤心失望。但因为不具备专业技术和维权依据,购房者在和开发商的斗争中往往败下阵来,只能忍气吞声。在这样的背景下,拥有专业技术的“民间验房师”的出现,受到了买房人的普遍欢迎——“1套房子,100多处渗水”——看丁渤是怎样验房的在南京市的房地产市场,丁渤也可以算是一个“…     

我国住宅二级市场存在的问题及对策

说明了住宅业在国民经济中的重要性以及住宅二级市场的内涵;分析了目前住宅二级市场存在的开放程度不够,房屋确权不明确,中介服务不规范等多方面的问题;并提出笔者的几点建议思考,旨在开放住宅二级市场以促进我国住宅产业的新发展.     

住宅业如何能成为新的投资增长热点

住宅业能否再次成为我国经济新的投资“热点”或“领头羊”?随着我国宏观经济环境的好转,讨论颇为热烈。有的断言,新的投资增长点最应该是住宅,有的为此提出一系列启动开发销售住宅产业的举措。以我观察,市场经济和计划经济的区别在于市场经济的运行决不会背离市场的需求力量。住宅业是否能成为新的投资热点,成为拉动中国经济腾飞的“领头羊”,它决定于市场对它的实际需求。只有对住宅产业的有效需求力量的诸多方面,进行可靠的分析,才能得出     

我国住宅二级市场存在的问题及对策

说明了住宅业在国民经济中的重要性以及住宅二级市场的内涵 ;分析了目前住宅二级市场存在的开放程度不够 ,房屋确权不明确 ,中介服务不规范等多方面的问题 ;并提出笔者的几点建议思考 ,旨在开放住宅二级市场以促进我国住宅产业的新发展     

申城才市新发现

岁末年终,又迎来了一年一度的跳槽旺季,上海才市也随之进入了高峰期。从11月开始,每个周末上海都会有六、七场人才招聘会同时举行。去年冬天,被誉为“才市航母”的中国上海人才市场推出了其精心打造的“10年品牌招聘会”。记者在现场发现了一些值得关注的新现象,作为国家级人才市场,这一系列的“新”也许会预示上海才市的未来走向吧。     

试谈鲁迅对左翼电影运动的贡献

一作为中国新文化运动旗手的鲁迅,对中国三十年代的左翼电影运动作出了不可磨灭的贡献。在鲁迅定居上海期间,中国共产党的地下电影小组,在中国左翼文化界总同盟的领导下,曾在上海开展了颇有成就的左翼电影运动。当时,由创造社和太阳社联合成立的“艺术剧社”,第一次喊出了建立中国的“普罗电影”的口号。在艺术剧社左翼文艺工作者涉足电影文化领域的同时,鲁迅也开始了对中国电影现状的关注。一九二七年下半年,鲁迅从广州     

透过新冠疫情报道看中国媒体国际传播能力发展

新冠肺炎疫情迄今已在全球范围内蔓延两年之久.在国际舆论场上,围绕疫情展开的舆论斗争也从未间断.从过去两年的实践来看,中国媒体实现了在国际传播领域的新发展新突破,国际传播能力显著增强.本文以中国媒体在疫情期间的报道为切入,梳理中国媒体在疫情报道中的亮点,阐述中国媒体国际传播能力的发展现状.本文同时关注中国媒体在国际舆论场...     

关于加快培育和发展我省住宅消费市场的思考

本文从我省住宅消费市场发展情况入手，着力分析了影响我省住房消费市场发展的因素是：商品房价格过高，旧的福利分房制度观念，城镇住宅商品率低等因素，提出了培育和发展住宅消费市场，促进住宅产业成为新经济增长点的对策建议。     

视阈的转换：从“追求现代化”到“反思现代性”

［摘要］1980年代以来，伴随新启蒙思潮，“重写文学史”运动以“现代化”的观点重构了文学史视野，确立了中国现代文学研究的新典范。1990年代，中国知识和思想界发生了一个重要的转向：从追求现代化到反思现代性。     

上海宣言

“新住宅论坛”是由中国城市房地产开发商协作网络（中城房网）和一批建筑师、社会学家、经济学家和lT界人士共同发起的一次住宅观念和实践的创造性运动。住宅是人类生存与发展的重要载体。进入21世纪,中国人的意志、情感已益从波澜起伏的社会政治变革,转向了日常生活领域、转向了重构居住文明的努力。随看工业化和城市化的迅速推进,生态与环境愈益成为我们这个传统的农业国迈上困难重重的现代化进程的重要主题。而网络和新经济则让我们无可避免地面临构筑新的生活方式的全新视野。我们深感於中国住宅市场的巨大矛盾：一方面是世界上最…