林权抵押贷款三大操作范本

2008年6月中央颁发的《关于全面推进集体林权制度改革的意见》提出。完善林业信贷担保方式,健全林权抵押贷款制度。今年中央一号文件也特别提出,依法开展权属清晰、风险可控的林权抵押贷款。1月11日,国家林业局召开小额林权抵押贷款与森林保险政策座谈会,听取了有关课题组关于这两个课题的研究报告和政策建议。     

林权抵押贷款

以林权抵押贷款为核心的金融创新是福建省继集体林权制度改革之后的又一创举。3月21日《福建日报》报道称,该省银林合作机制基本形成,深受林农欢迎的林业小额贷款由试点进     

农村住房抵押贷款三地试验

我国农村土地改革开始进入新的阶段。4月28日,中共中央政治局召开会议研究部署了全面推进集体林权制度改革工作。目前推行集体林权改革较早的福建、江西等地已开始大范围推广林权抵押贷款;而农村集体建设用地流转改革也正在广东等省进行试点。在此基础上,农村农民房屋流转及抵押贷款今年也开始在多个地方推开。     

对儋州市林权改革金融支持情况的调查与建议

<正>林农、林区、林业是"三农"的重要组成部分,积极做好林权制度改革与林业发展的金融服务工作既是金融部门义不容辞的职责,又是金融实施强农惠农战略的切入点,对于增强就业、促进农业增产和农民增收,拓宽农村抵押担保物范围,改进和提升农村金融服务水平,增强对"三农"的有效信贷投入意义重大,是当前实施扩内需、保增长、调结构、惠民生战略的重要举措。人民银行儋州市支行抓住儋州市集体林权制度改革的契     

抢抓机遇 真抓实干 努力开创林业生态建设新局面

林业生态省建设是省委、省政府从贯彻落实科学发展观、建设生态文明的高度作出的重大战略决策。洛阳地处南北气候过渡带,自然条件优越,发展林业生产的空间和潜力很大。全市林业用地面积1190万亩,占国土面积     

抢抓机遇 真抓实干 努力开创林业生态建设新局面

林业生态省建设是省委、省政府从贯彻落实科学发展观、建设生态文明的高度作出的重大战略决策。洛阳地处南北气候过渡带,自然条件优越,发展林业生产的空间和潜力很大。全市林业用地面积1190万亩,占国土面积     

南川区林权制度改革的成功探索

南川区幅员面积2602平方公里,人口66万,辖31个乡镇、3个街道。全区林业用地212．2万亩。是耕地的3．5倍,占幅员面积的54．5％。全区重点公益林54．4万亩,地方公益林48．2万亩．商品林109．6万亩,森林覆盖率47．2％。全区集体林地面积191．6万亩,涉林户数15．5万户。森林资源年增长量40．7万立方米．活立木蓄积500万立方米。     

我国商业银行对房地产抵押贷款的管理和监控

正房地产贷款目前是我国商业银行贷款的主要组成部分,我国主要金融机构人民币房地产贷款期末余额截止2012年底达到12.11万亿元,房地产贷款期末余额占金融机构全部贷款期末余额的比例为19.23%。房地产抵押贷款在商业银行贷款中的高比例使房地产抵押贷款对于商业银行抵押贷款的风险很关键。房地产市场大都会经过复苏、繁荣、衰退、萧条阶段,而我国房地产市场正处于繁荣的顶峰,没有经历过房地产市场的衰退阶段,商业银行没有经历过大量的违约风险,而将来我国房地产市场会随着政策调控慢慢回落,房地产抵押贷款的风险也会慢慢体现出来。所以在这房地产市场发展的繁荣期,商业银行更要加强房地产抵押贷款的贷前     

能源林示范基地

国家林业局和中国石油天然气股份有限公司2007年1月11日宣布,双方决定在林业生物质能源资源培育、开发等方面进行全面合作,正式启动云南、四川第一批林业生物质能源林基地建设,基地面积60多万亩,可实现约6万吨生物柴油原料供应能力。“十一五”期间,我国将建设能源林示范基地1200多万亩,进一步推动林业生物     

积极调处山林纠纷推进林权制度改革

安徽的集体林权制度改革于2006年开始试点，2007年在全省全面开展。三年多来，已取得了阶段性成果。目前，已完成勘界面积5287万亩，占应勘界面积的99．1％。在集体林权制度改革的推进过程中，我省把妥善处理林权纠纷贯穿林改工作始终，积极主动地做好调处工作，尽可能把纠纷解决在基层，解决在萌芽状态，为巩固和扩大林改成果打下了坚实的基础。     

浅析我国住房抵押贷款证券化

我国住房抵押贷款证券化的试点已正式启动,住房抵押贷款证券化对促进直接融资发展和金融市场完善具有重要意义。本文分析了当前开展住房抵押贷款证券化的法律环境,在借鉴国际经验的基础上,探讨如何利用法律变革推进住房抵押贷款证券化的发展。     

林改即将在全国推开 先到四个典型村看看

2003年,福建、江西、辽宁、浙江等试点省份在全国率先启动集体林权制度改革,这是继土地联产承包责任制后,我国农村的又一次重大变革。国家林业局最新统计数据显示,全国集体林权制度改革取得重大进展,从试点到现在的4年时间,已有5.25亿亩集体山林分到林农手中,占全国集体林地面积的21%。目前,在全国全面推开集体林权制度改革的时机已经成熟。     

最高额抵押制度的理论解读与实务探析

抵押是一种有效的贷款担保方式。在以大宗建设用地使用权、建筑物、机器设备抵押并需要在一定期间内连续多笔发放贷款的信贷业务中，最高额抵押是应运而生又法律定设的一种再合适不过的抵押担保方式。这也是近代以来许多国家的民法典所确立的一种特殊的抵押权制度。最高额抵押贷款不仅手续简化，方便快捷，也满足了连续性贷款办理风险控制的需要。     

我国住房抵押贷款证券化的监管研究

我国的住房抵押贷款证券化还处于试点和推广阶段，为了推进住房抵押贷款证券化的大规模发展，对我国住房抵押贷款证券化的监管进行研究具有重要的现实意义。本文从美国次贷危机的根源入手，在分析了我国住房抵押贷款证券化现状的基础上，参考美国金融监管改革的措施，对我国住房抵押贷款证券化监管体系的构建提出了建议。     

2009年84重点城市新增土地抵押贷款率50％

最新发布的（2009年国土资源部公报》显示．全国农村土地整治新增农用地30．5万公顷．新增耕地26．9万公顷。此外．新增建设用地指标安排量比2008年增加．全国预审、批准、供应建设用地同比增速均在40％以上。其中全国建设用地批准和供应量分别为57．6和31．9万公顷．比2008年增长44．6％和44．2％。各重点城市土地抵押面积和抵押贷款双增长．     

构建和谐社会 共建绿色家园 安庆中厦林业发展有限公司

安庆中厦林业发展有限公司作为安徽省林业改革的先锋．林业系统的龙头企业，自2003年6月成立以来．以“加强生态建设、维护生态安全．保障林木供给”为创业宗旨．本着“科学的成本投入、使效益最大化”的核心理念．在省内率先推出了“合作造林、委托管理、利益共享”的造林方式．成功实践了“林权流转”非公有制林业经营新模式．建立了一支“造林．育林、护林”一体化的专业营林队伍建设了优质苗木基地两千多亩．建成了遍及皖江南北的速生杨基地近四万亩．为加快我国林业的发展做出了很大贡献。     

抓好项目建设工作 推动经济快速发展

一、认清形势。统一思想。切实增强做好项目建设工作的紧迫感和责任感一是重点项目进展顺。农业方面，利用世行贷款长江干堤加固移民安置已完成投入3700万元；10万亩蔬菜板块全面启动，2000亩核心区完成投入459万元．基本实现了设施配套；退耕还林、荒滩造林超历史，完成投入330万元，新增造林面积2万多亩；黄冈华窑奶牛场主体工程完成，完成投入300万元，即将投产。     

商业银行个人住房抵押贷款的风险及防范

近年来,我国个人住房抵押贷款业务在商业银行呈现出强劲的发展势头.商业银行争先发展个人住房抵押贷款,一是近些年我国房地产市场的繁荣以及国家信贷政策的支持;二是商业银行普遍认为个人住房抵押贷款是优质资产,不良贷款率极低,比批发类贷款风险小得多.     

产权管制下的农地抵押贷款机制设计研究——基于制度环境与治理结构的二层次分析

实践中,农地抵押贷款试点工作有"走向异化"或"迈向综合"之嫌疑。从农地抵押贷款过程来看,它包含了一系列次第有序、属性鲜明、相对独立但又相互关联的"链式"次级交易。这种多级"链式"交易过程决定了与之匹配的农地抵押贷款治理结构具有复杂性。在深入剖析抵押标的物产权管制特征的基础上,本文从制度环境和治理结构两个层面分析了资产的专用性和不确定性对农地抵押贷款交易费用的影响,并探讨了与之匹配的有效治理结构。作者认为:农地抵押贷款的多级"链式"交易过程决定了"混合型"治理结构具有较低的交易费用;宁夏同心县农地抵押贷款模式采取的"土地承包经营权流转合作社+市场"这一混合型的治理结构证实了本文的推论。据此,作者提出:适度细分产权、放松法律限制、培育地权市场、鼓励中介参与,从而为推动农地抵押贷款创造更加有利的条件。     

商业银行发展中小企业贷款业务浅析

大企业脱媒,同业竞争日益加剧,商业银行的传统业务遭遇巨大挑战,大力发展中小企业贷款业务,开拓新的利润增长点,实现可持续发展,成为商业银行的必然选择。本文在分析中小企业贷款业务存在的信息不对称、抵押能力不足等困难之后,指出关系型贷款是发展中小企业贷款业务的有效措施。